ผู้รับจ้างและผู้คนที่อยู่ในความลำบาก

ราคาของวัสดุก่อสร้างที่สูงทำให้หลายโครงการต้องล่าช้าออกไป ในภาพ: ไซต์ก่อสร้างในเขตฮหว่ามินห์ อำเภอเลียนเจียว ภาพ : ทรอง หุ่ง

ราคาวัสดุพุ่งสูง

นับตั้งแต่ต้นปี 2568 ผู้คนและธุรกิจก่อสร้างใน ดานัง ต่างบ่นเรื่องราคาวัสดุต่างๆ เช่น ทราย อิฐ หิน ฯลฯ ที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และขาดแคลนมากขึ้นเรื่อยๆ ตามบันทึก ราคาของทรายก่อสร้างในปัจจุบันผันผวนตั้งแต่ 550,000 ถึง 700,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร โดยทรายสำหรับฉาบปูน (ทรายเหลือง) มีราคาสูงเกิน 700,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร ซึ่งถือเป็นราคาที่สูงเป็นประวัติการณ์ ในปัจจุบัน ผู้ค้าวัสดุก่อสร้างหลายรายในเมืองดานังรายงานว่าราคาทรายก่อสร้างอยู่ที่ 550,000 ถึง 750,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร เพิ่มขึ้นเกือบ 150,000 ดองเมื่อเดือนที่แล้ว และสูงขึ้น 200,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตรเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี 2568 นอกจากราคาจะสูงขึ้นแล้ว ปริมาณทรายยังขาดแคลนอย่างมากอีกด้วย

“มีหลายวันที่ฉันโทรไปหลายสิบครั้งแต่ก็ยังหารถบรรทุกทรายไม่ได้เลย” เหงียน ตวน เจ้าของโครงการที่อยู่อาศัยในอำเภอทานเคว กล่าว นายเหงียน วัน ฮวา กรรมการบริหารบริษัท Hy Ma Joint Stock Company ซึ่งเป็นหน่วยงานที่ดำเนินการก่อสร้างโครงการขนาดใหญ่หลายแห่งในพื้นที่ กล่าวว่า “อุปทานไม่สามารถตอบสนองความต้องการได้ หากเราหยุดดำเนินการ ความคืบหน้าจะล่าช้า และหากเราเริ่มดำเนินการก่อสร้าง ก็จะไม่มีวัสดุเพียงพอ หรือเอกสารที่ถูกต้องจะไม่เพียงพอ ซึ่งอาจนำไปสู่การละเมิดได้ง่าย” นายเหงียน กง เฮียว กรรมการบริหารบริษัท Nam Trung Hieu Trading and Service Company Limited (บริษัทวัสดุก่อสร้าง) ซึ่งมีมุมมองเดียวกัน กล่าวว่า “การจัดหาทรายและอิฐในดานังส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับเหมืองในเขตไดล็อค ( กวางนาม ) เมื่อแหล่งทรายมีปัญหา ตลาดจะได้รับผลกระทบทันที ส่งผลให้ผู้รับเหมาก่อสร้างตามสัญญาได้รับผลกระทบอย่างมาก”

ไม่เพียงแต่ราคาของทรายที่เพิ่มขึ้น ราคาของอิฐและกระเบื้องในตลาดดานังยังอยู่ระหว่าง 1,750-2,100 ดอง/ชิ้น เพิ่มขึ้น 400-600 ดอง/ชิ้น เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี (ขึ้นอยู่กับประเภทของอิฐ) อย่างไรก็ตาม ตัวแทนหลายรายกล่าวว่าแม้ราคาจะสูง แต่สินค้าก็ยังคง "หยด" อยู่ อุปทานจากโรงงานในกวางนามไม่แน่นอน หลายๆ สถานที่ต้องสั่งซื้อและรอการจัดส่งประมาณ 4-6 วัน นายเหงียน ฮวง (เขตเหลียนเจี๋ยว) เล่าว่า “บ้านของผมสร้างเมื่อเดือนมีนาคม คาดว่าต้องใช้อิฐประมาณ 60,000 ก้อน ตอนนี้ราคาอิฐที่เพิ่มขึ้นทำให้ต้นทุนอิฐทั้งหมดเพิ่มขึ้นเป็น 25 ล้านดอง เมื่อเกิดการขาดแคลน คนงานต้องหยุดงานสองสามวันเพื่อรอวัสดุ ทำให้ความคืบหน้าได้รับผลกระทบอย่างมาก”

นอกจากนี้ ราคาคอนกรีตผสมเสร็จในดานังยังเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องประมาณ 15% ตั้งแต่ต้นปีเมื่อเทียบกับต้นปี 2568 โดยที่น่าสังเกตคือ ธุรกิจหลายแห่งที่จัดหาคอนกรีตเชิงพาณิชย์ได้ประกาศระงับการจัดหาผลิตภัณฑ์ให้กับโครงการเป็นการชั่วคราว เนื่องมาจากวัตถุดิบหลักโดยเฉพาะทรายขาดแคลน เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัท Danang Housing Development and Construction Joint Stock ได้ประกาศว่าจะหยุดจัดหาคอนกรีตผสมเสร็จชั่วคราวสำหรับงานโยธาและโครงการที่กำลังดำเนินการบางโครงการตั้งแต่วันที่ 18 พฤษภาคม 2568 เป็นต้นไป โดยให้เหตุผลว่าเหมืองทรายหลายแห่งในกวางนามกำลังระงับการใช้งานชั่วคราวเพื่อให้บริการงานตรวจสอบ ส่งผลให้ขาดแคลนทรายสำหรับการผลิตคอนกรีตอย่างรุนแรง

เสนอแนวทางแก้ไขเพื่อ “คลายร้อน”

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ที่อุปทานไม่สามารถตอบสนองความต้องการได้และราคาพุ่งสูงขึ้น ธุรกิจและประชาชนคาดหวังการแทรกแซงที่เข้มแข็งและทันท่วงทีจากหน่วยงานจัดการของรัฐเพื่อรักษาเสถียรภาพของตลาด นายเหงียน เวียดเคว้ กรรมการ บริษัท พีเคซี คอนสตรัคชั่น จำกัด เปิดเผยว่า ราคาวัสดุก่อสร้าง เช่น ทราย อิฐ และคอนกรีตผสมเสร็จ ปรับเพิ่มขึ้น 10-30% ในขณะเดียวกัน สัญญาการก่อสร้างหลายฉบับมีการลงนามล่วงหน้าโดยมีราคาต่อหน่วยต่ำซึ่งไม่สามารถปรับเปลี่ยนได้ ส่งผลให้ธุรกิจประสบภาวะขาดทุนและต้องแบกรับต้นทุนที่เกินศักยภาพ

ตามรายงานของกรมก่อสร้าง ระบุว่าปัจจุบันไม่มีเหมืองทรายก่อสร้างในพื้นที่ดังกล่าว ดังนั้นจึงพบปัญหาต่างๆ มากมาย ในอนาคตอันใกล้ เมื่อเมืองดานังรวมเข้ากับจังหวัดกวางนาม เมืองนี้จะมีโซลูชั่นในการรับประกันแหล่งที่มาของวัสดุก่อสร้างในพื้นที่ ธุรกิจก่อสร้างเชื่อว่าเพื่อรักษาเสถียรภาพด้านอุปทาน หน่วยงานต่างๆ จำเป็นต้องทำให้ตลาดวัสดุมีความโปร่งใส โดยเฉพาะทรายและอิฐ พร้อมกันนี้ ให้จัดการสถานการณ์การกักตุนสินค้า การเลี่ยงภาษี และการแสวงหาประโยชน์โดยไม่มีใบแจ้งหนี้อย่างเคร่งครัด การวางแผนพื้นที่การทำเหมืองใหม่เพื่อลดการพึ่งพาพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งก็เป็นสิ่งจำเป็นเร่งด่วนเช่นกัน นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องพัฒนากลไกการปรับราคาสัญญาที่ยืดหยุ่น โดยเฉพาะโครงการที่ลงนามก่อนที่ราคาจะปรับขึ้นอย่างรวดเร็ว และส่งเสริมการใช้วัสดุทางเลือกและวัสดุรีไซเคิลเพื่อลดแรงกดดันต่อแหล่งที่มาแบบดั้งเดิม นอกจากนี้ วิสาหกิจยังร้องขอให้กรมการก่อสร้างและกรมอุตสาหกรรมและการค้าเพิ่มการคาดการณ์ ประกาศราคาเป็นระยะ และจัดเตรียมข้อมูลเพื่อช่วยให้ผู้รับเหมาและบุคลากรตอบสนองได้อย่างชัดเจน

ตรงหุ่ง

ที่มา: https://baodanang.vn/kinhte/202505/gia-vat-lieu-xay-dung-tang-nha-thau-nguoi-dan-gap-kho-4006890/