โนวาแลนด์กลับมามีกำไรอีกครั้ง

[โฆษณา_1]

หลังจากขาดทุนอย่างหนักสองไตรมาสติดต่อ กัน โนวาแลนด์ รายงานผลกำไรเกือบ 140,000 ล้านดองในไตรมาสที่สาม แม้ว่าจะยังต่ำกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้วถึง 42% ก็ตาม

จากรายงานทางการเงินรวมฉบับล่าสุด บริษัท โนวาแลนด์ กรุ๊ป (NVL) มีกำไรสุทธิหลังหักภาษีประมาณ 136.7 พันล้านดง ซึ่งนับเป็นไตรมาสแรกที่บริษัทกลับมามีกำไรหลังจากขาดทุนสองไตรมาสติดต่อกัน ส่งผลให้ขาดทุนครึ่งปีแรก 1,094 พันล้านดง อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับไตรมาสที่สามของปี 2022 ระดับกำไรนี้ยังคงต่ำกว่าถึง 42%

ฝ่ายบริหารชี้แจงว่า เนื่องจากภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ย่ำแย่โดยรวม รายได้จึงลดลง 67% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว เหลือ 1,073 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม เมื่อพิจารณาทั้งปีแล้ว ไตรมาสนี้เป็นไตรมาสที่มีรายได้สูงสุด

ก่อนหน้านี้ โนวาแลนด์ได้เปิดเผยแผนธุรกิจสำหรับช่วงหกเดือนสุดท้ายของปี โดยตั้งเป้าหมายที่จะทำกำไรตั้งแต่ไตรมาสที่สาม อย่างไรก็ตาม กำไรที่คาดการณ์ไว้คือ 310 พันล้านดอง ซึ่งมากกว่าตัวเลขจริงถึงสองเท่า

ในช่วงเก้าเดือนแรกของปี รายได้รวมของโนวาแลนด์อยู่ที่กว่า 2,730 พันล้านดง ในขณะที่ขาดทุน 958 พันล้านดง เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว บริษัทมีรายได้ประมาณ 7,900 พันล้านดง และมีกำไรกว่า 2,050 พันล้านดง NVL บรรลุเป้าหมายรายได้เพียง 29% และยังห่างไกลจากเป้าหมายกำไร 214 พันล้านดงในปีนี้

นับตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา โนวาแลนด์ได้บันทึกรายได้จากการส่งมอบโครงการต่างๆ เช่น โนวาเวิลด์ ฟานเถียต (บิ่ญถวน), โนวาเวิลด์ โฮตรัม ( บ่าเรีย-หวุงเต่า ), อควาซิตี้ (ดงไน), ปาล์มซิตี้, ไซง่อนรอยัล (โฮจิมินห์ซิตี้) และโครงการอสังหาริมทรัพย์ใจกลางเมืองอื่นๆ

ที่โครงการ Aqua City หลังจากคณะทำงาน ของรัฐบาล แก้ไขปัญหาแล้ว โครงการได้เริ่มดำเนินการอีกครั้งในปลายเดือนมิถุนายน และได้รับอนุญาตให้ขายบ้านบางส่วนได้ตั้งแต่ต้นเดือนสิงหาคม ส่วนโครงการ NovaWorld Ho Tram ได้รับคำสั่งให้เร่งดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมาย ขณะที่โครงการ NovaWorld Phan Thiet ได้ปรับปรุงแผนผังเมืองโดยละเอียดมาตราส่วน 1/500 สำหรับทุกรายการเสร็จเรียบร้อยแล้ว และนโยบายการลงทุนยังคงไม่เปลี่ยนแปลง โดยเปลี่ยนไปใช้การจ่ายค่าเช่าที่ดินเป็นเงินก้อนแทนการจ่ายรายปี

ภาพส่วนหนึ่งของโครงการ NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) ที่สร้างเสร็จแล้ว ภาพถ่าย: NVL — ภาพส่วนหนึ่งของโครงการ NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) ที่สร้างเสร็จแล้ว ภาพถ่าย: *NVL*

ในช่วงที่ผ่านมา บริษัทได้มุ่งเน้นไปที่การปรับโครงสร้างหนี้ ณ สิ้นไตรมาสที่สาม หนี้สินรวมของ NVL ลดลงเล็กน้อย 3.5% เหลือมากกว่า 205,460 พันล้านดอง เฉพาะหนี้สินทางการเงินลดลงเกือบ 10% เหลือมากกว่า 58,900 พันล้านดอง ในไตรมาสที่สาม กลุ่มบริษัทมีรายได้ทางการเงิน 2,230 พันล้านดอง ส่วนใหญ่มาจากการขายสินทรัพย์เพื่อปรับโครงสร้างหนี้

นอกจากนี้ โนวาแลนด์ยังเร่งเจรจาเพื่อขยายระยะเวลาครบกำหนดไถ่ถอนพันธบัตร ในเดือนกันยายนที่ผ่านมา บริษัทและบริษัทย่อยได้เลื่อนวันครบกำหนดไถ่ถอนพันธบัตร 3 งวด รวมมูลค่าประมาณ 1,145 พันล้านด่อง และยังมีแผนที่จะซื้อคืนพันธบัตรมูลค่ากว่า 2,300 พันล้านด่องก่อนกำหนด ซึ่งคิดเป็นมากกว่า 40% ของยอดคงเหลือของพันธบัตร 2 งวดที่ออกในช่วงกลางปี 2022

รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ยังแสดงให้เห็นว่า บริษัทมีสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์มูลค่าเกือบ 137,600 พันล้านดง โดยเกือบ 93% เป็นมูลค่าของที่ดินและโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ส่วนที่เหลือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้วและสินค้าอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงทรัพย์สินที่สร้างเสร็จแล้วที่รอการส่งมอบให้กับลูกค้า ขณะเดียวกัน เงินมัดจำจากผู้ซื้อ ซึ่งเป็นจำนวนเงินที่สะท้อนถึงศักยภาพในการเติบโตของรายได้และกำไรของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพิ่มขึ้น 11% เป็นเกือบ 17,800 พันล้านดง

ในตลาดหลักทรัพย์ หุ้น NVL มีการซื้อขายอยู่ที่ประมาณ 13,500 ดองต่อหุ้นมาประมาณหนึ่งสัปดาห์แล้ว ซึ่งลดลงมากกว่า 60% จากราคาสูงสุดของปีนี้ ก่อนหน้านี้ หุ้นดังกล่าวถูกตลาดหลักทรัพย์โฮจิมินห์ (HoSE) ขึ้นบัญชีเตือนเมื่อกลางเดือนเมษายน เนื่องจากส่งงบการเงินที่ตรวจสอบแล้วสำหรับปี 2022 ล่าช้า ล่าสุด บริษัทโนวาแลนด์ได้เสนอให้ถอนหุ้น NVL ออกจากบัญชีเตือน หลังจากแก้ไขปัญหาการเปิดเผยข้อมูลแล้ว และบริษัทก็ไม่ได้ละเมิดกฎระเบียบใดๆ เป็นเวลาหกเดือนติดต่อกันนับตั้งแต่ HoSE ออกคำเตือน

ทัต ดัต

[โฆษณา_2]
ลิงก์แหล่งที่มา