หลังจากขาดทุนมหาศาลสองไตรมาส Novaland รายงานกำไรเกือบ 140,000 ล้านดองในไตรมาสที่สาม ถึงแม้ว่าจะยังคงลดลง 42% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนก็ตาม
ตามรายงานทางการเงินรวมที่เพิ่งเผยแพร่ใหม่ Novaland Group (NVL) บันทึกกำไรหลังหักภาษีประมาณ 136.7 พันล้านดอง นี่เป็นไตรมาสแรกที่บริษัทมีกำไร หลังจากที่ขาดทุนมา 2 ไตรมาส โดยมีกำไรกึ่งปีติดลบ 1,094 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 3 ปี 2022 กำไรดังกล่าวยังคงลดลง 42%
ฝ่ายบริหารชี้แจงว่า เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความยากลำบากโดยทั่วไป รายได้จึงลดลงร้อยละ 67 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เหลือ 1,073 พันล้านดอง แต่หากมองปีนี้ถือเป็นไตรมาสที่มีรายได้สูงที่สุด
ก่อนหน้านี้ Novaland ได้เปิดเผยแผนธุรกิจในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปี โดยมีเป้าหมายที่จะสร้างผลกำไรจากไตรมาสที่ 3 อย่างไรก็ตาม กำไรที่คาดหวังคือ 310 พันล้านดอง มากกว่าตัวเลขจริงมากกว่าสองเท่า
รายได้รวมสุทธิของ Novaland ในช่วง 9 เดือนแรกของปีอยู่ที่มากกว่า 2,730 พันล้านดอง และบันทึกการขาดทุน 958 พันล้านดอง ในช่วงเวลาเดียวกันนี้ บริษัทนี้มีรายได้ประมาณ 7,900 พันล้านดอง และมีกำไรมากกว่า 2,050 พันล้านดอง NVL บรรลุเป้าหมายรายได้เพียง 29% เท่านั้น และยังห่างไกลจากเป้าหมายกำไร 214 พันล้านดองในปีนี้
ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา บริษัท Novaland บันทึกรายได้จากการส่งมอบโครงการต่างๆ เช่น NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ), Aqua City (Dong Nai), Palm City, Saigon Royal (HCMC) และอสังหาริมทรัพย์ใจกลางเมืองอื่นๆ
ที่ Aqua City หลังจากที่หน่วยงานเฉพาะกิจ ของรัฐบาล เคลียร์อุปสรรคต่างๆ แล้ว โครงการดังกล่าวก็เริ่มต้นใหม่อีกครั้งในช่วงปลายเดือนมิถุนายน และได้รับอนุญาตให้ขายบ้านบางหลังได้ตั้งแต่ต้นเดือนสิงหาคม NovaWorld Ho Tram กำลังได้รับการกำกับดูแลเพื่อเร่งกระบวนการทางกฎหมาย NovaWorld Phan Thiet ดำเนินการปรับรายละเอียดการวางแผน 1/500 ของทั้งโครงการเรียบร้อยแล้ว และคงนโยบายการลงทุนไว้เหมือนเดิม โดยมุ่งไปสู่การชำระค่าเช่าที่ดินเพียงครั้งเดียวแทนที่จะเป็นรายปี
มุมที่สร้างเสร็จแล้วของโครงการ NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) ภาพ: NVL
ล่าสุดธุรกิจนี้เน้นไปที่การปรับโครงสร้างหนี้ ภายในสิ้นไตรมาสที่ 3 หนี้สินรวมของ NVL ลดลงเล็กน้อยร้อยละ 3.5 เหลือมากกว่า 205,460 พันล้านดอง หนี้ทางการเงินเพียงอย่างเดียวลดลงเกือบ 10% เหลือมากกว่า 58,900 พันล้านดอง ในไตรมาสที่ 3 กลุ่มบริษัทมีรายได้ทางการเงิน 2,230 พันล้านดอง ส่วนใหญ่มาจากการขายสินทรัพย์เพื่อปรับโครงสร้างหนี้
Novaland ยังส่งเสริมข้อตกลงการขยายพันธบัตรด้วย เฉพาะเดือนกันยายนนี้ บริษัทและบริษัทย่อยได้เลื่อนการชำระคืนพันธบัตร 3 ชุด ซึ่งมีมูลค่ารวมประมาณ 1,145 พันล้านดอง NVL ยังวางแผนที่จะซื้อคืนพันธบัตรมูลค่ากว่า 2,300 พันล้านดองก่อนกำหนด ซึ่งคิดเป็นมากกว่า 40% ของปริมาณพันธบัตร 2 ชุดที่ออกในกลางปี 2565
รายงานทางการเงินไตรมาสที่ 3 แสดงให้เห็นว่าบริษัทนี้มีสินค้าคงคลังอสังหาริมทรัพย์เกือบ 137,600 พันล้านดอง โดยมูลค่ากองทุนที่ดินและโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้างคิดเป็นเกือบร้อยละ 93 ส่วนที่เหลือเป็นอสังหาฯสำเร็จรูปและสินค้าอสังหาฯสำเร็จรูปรอส่งมอบให้ลูกค้า ขณะเดียวกัน การชำระเงินล่วงหน้าจากผู้ซื้อ ซึ่งเป็นจำนวนเงินที่สะท้อนถึงศักยภาพการเติบโตของรายได้และผลกำไรของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ก็เพิ่มขึ้นร้อยละ 11 เป็นเกือบ 17,800 พันล้านดอง
ในตลาดหุ้น หุ้น NVL มีการซื้อขายอยู่ที่ประมาณ 13,500 ดองต่อหุ้นมาประมาณหนึ่งสัปดาห์ ซึ่งลดลงมากกว่า 60% จากจุดสูงสุดของปีนี้ ตลาดหลักทรัพย์โฮจิมินห์ (HoSE) ได้กำหนดรหัสนี้ให้เป็นสถานะคำเตือนในช่วงกลางเดือนเมษายน เนื่องจากบริษัทส่งงบการเงินที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับปี 2022 ล่าช้า ล่าสุด บริษัท Novaland ได้เสนอให้ถอดหุ้น NVL ออกจากสถานะคำเตือน เนื่องจากบริษัทได้แก้ไขข้อมูลที่เปิดเผยแล้ว บริษัทฯ ไม่ได้กระทำการละเมิดกฎระเบียบใดๆ เป็นเวลา 6 เดือนติดต่อกันนับตั้งแต่วันที่ HoSE ออกคำเตือน
พระสิทธัตถะ
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)