สำนักงานอัยการประชาชน กรุงฮานอย ได้ดำเนินคดีกับนาย Le Thanh Thanh (ประธานกลุ่มบริษัท Muong Thanh) ในข้อหา "หลอกลวงลูกค้า" ที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับโครงการ CT6 Kien Hung (ฮาดง ฮานอย)
นอกจากนายธานแล้ว อัยการสูงสุดยังได้ดำเนินคดีกับเจ้าหน้าที่อีก 6 รายในข้อหา "ขาดความรับผิดชอบจนเกิดผลร้ายแรง" อีกด้วย
ตามนั้น คำฟ้องแสดงให้เห็นว่าโครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าเตย (ปัจจุบันคือคณะกรรมการประชาชนฮานอย) สำหรับแผนการก่อสร้างรายละเอียด 1/500 เท่านั้น (ตามคำตัดสิน 1610/QD-UBND ลงวันที่ 13 มิถุนายน พ.ศ. 2551) คณะกรรมการประชาชนฮานอยไม่ได้ตัดสินใจปรับแผนการก่อสร้างรายละเอียด 1/500 ของโครงการ
บริษัท Bemes ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการประชาชนฮานอยให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินการโครงการ CT6 Kien Hung ตามแผนการก่อสร้างโดยละเอียด 1/500 ในคำตัดสิน 1610/QD-UBND (ในคำตัดสิน 3855/QD-UBND ลงวันที่ 23 สิงหาคม 2011)
อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่เดือนตุลาคม 2553 เป็นต้นมา ผู้ต้องหา Le Thanh Thanh ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการใหญ่ของบริษัท Bemes ได้สั่งการให้ก่อสร้างโครงการ CT6 Kien Hung ซึ่งขัดต่อแผนการก่อสร้างรายละเอียด 1/500 ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Ha Tay (ปัจจุบันคือกรุงฮานอย) อย่างร้ายแรง ในเดือนพฤศจิกายน 2555 โครงการดังกล่าวแล้วเสร็จ และตั้งแต่เดือนมกราคม 2556 โครงการดังกล่าวก็ถูกส่งมอบให้ครัวเรือนต่างๆ เข้าอยู่อาศัย
โครงการCT6เคียนหุ่ง
ตามคำฟ้อง จำเลย Le Thanh Than ได้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินโดยพลการและละเมิดการวางผังเมืองที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจอย่างร้ายแรง
โดยเฉพาะอาคารสูง การเพิ่มพื้นที่ก่อสร้าง การเพิ่มความสูงของอาคาร การเปลี่ยนแปลงฟังก์ชันการใช้งาน การสร้างอาคาร CT6C เพิ่มเติมซึ่งไม่ได้รวมอยู่ในผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ สำหรับอาคารเตี้ย การเพิ่มพื้นที่ดินสำหรับการก่อสร้างและจำนวนห้องชุดเตี้ย...
ตั้งแต่เดือนมีนาคม 2554 นายธานได้โฆษณาขายอพาร์ตเมนท์โครงการ CT6 Kien Hung อย่างเป็นเท็จ โดยระบุว่าโครงการดังกล่าวก่อสร้างโดยฝ่าฝืนผังเมืองที่ได้รับอนุมัติอย่างร้ายแรง จนทำให้ลูกค้าเชื่อและซื้ออพาร์ตเมนท์โครงการ CT6 Kien Hung ไป
ทางสำนักงานสอบสวนกลางได้แจ้งว่าลูกค้า 488 รายที่ซื้อห้องชุด 488 ยูนิตโดยไม่ได้รับอนุมัติจาก Red Books ยอมรับว่าตอนเซ็นสัญญาซื้อห้องชุดไม่ทราบว่าห้องชุดในโครงการนี้สร้างตามแบบผัง และลูกค้าทุกคนไว้วางใจให้คุณธันย์ก่อสร้างตามแบบที่ได้รับอนุมัติ
ในระหว่างการสอบสวน ผู้เสียหายส่วนใหญ่ขอการสนับสนุนหนังสือปกแดง มีผู้เสียหาย 6 รายขอคืนบ้านและขอให้ผู้ลงทุนคืนเงินค่าซื้อบ้าน รวมเป็นเงินกว่า 7 พันล้านดอง
นอกจากนี้ คำฟ้องยังระบุความรับผิดทางแพ่งอย่างชัดเจน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คำฟ้องบังคับให้จำเลย Le Thanh Thanh คืนเงินรวมกว่า 7,000 ล้านดองให้กับเหยื่อ 6 ราย และรับคืนอพาร์ตเมนต์ในโครงการ CT6C ที่ขายให้กับเหยื่อ
ส่วนผู้เสียหายรายอื่นๆ ที่แจ้งความร้องให้หน่วยงานรัฐที่มีอำนาจออกหนังสือแดงนั้น จะได้แยกไปดำเนินคดีตามกระบวนการแพ่งเมื่อได้รับการร้องขอ
ที่สำนักงานสอบสวน จำเลย เล ถัน ถัน สารภาพว่า เนื่องจากรีบเร่งคว้าโอกาสทางธุรกิจ จึงยังไม่ดำเนินขั้นตอนทางปกครองเพื่อส่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจแก้ไขแบบก่อสร้างรายละเอียด 1/500 ของโครงการให้แล้วเสร็จ
เมื่อวันที่ 31 กรกฎาคม 2562 นายธานได้ยื่นคำร้องขอแก้ไขผลแห่งคดีตาม 3 ทางเลือก
โดยเฉพาะสำหรับตัวเลือกที่ 1 นาย Than เสนอให้พิจารณาดำเนินการตามมาตรา 79 แห่งพระราชกฤษฎีกา 139/2017/ND-CP ลงวันที่ 27 พฤศจิกายน 2017 ของ รัฐบาล และข้อ 9 มาตรา 13 แห่งพระราชกฤษฎีกา 121/2013/ND-CP ลงวันที่ 10 ตุลาคม 2013 ของรัฐบาล ที่กำหนดบทลงโทษสำหรับการละเมิดทางปกครองในกิจกรรมการลงทุนก่อสร้าง การใช้ประโยชน์ การแปรรูป การค้าแร่ธาตุเป็นวัสดุก่อสร้าง การผลิตวัสดุก่อสร้าง การจัดการงานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การพัฒนาที่อยู่อาศัย การจัดการการใช้บ้านและสำนักงาน
ทางเลือกที่ 2 คุณเล ทานห์ ทาน เจรจากับผู้ซื้อบ้านที่อาคาร CT6C เพื่อย้ายเข้าไปยังโครงการพื้นที่เมือง Thanh Ha - Cienco5
ทางเลือกที่ 3 นายเล ทานห์ ทาน จะเจรจากับผู้ซื้อบ้านที่โครงการ CT6C Kien Hung เพื่อซื้อบ้านกลับคืนหรือคืนเงินค่าบ้าน จากนั้นจึงรื้ออาคาร CT6C Kien Hung เอง
ระหว่างการสอบสวน นายธานเลือกที่จะเจรจากับผู้ซื้อบ้านที่ CT6C Kien Hung เพื่อซื้อบ้านคืนหรือคืนเงินค่าบ้าน จากนั้นจึงรื้อบ้าน CT6C Kien Hung เอง อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ บริษัท Bemes ยังไม่สามารถบรรลุข้อตกลงกับลูกค้าได้
หลังจากไม่สามารถบรรลุข้อตกลงกับลูกค้าได้ จำเลย Le Thanh Than ได้ขอให้ธนาคาร BIDV สาขา Nam Ha Noi ค้ำประกันจำนวนเงินที่จำเลยจะต้องคืนให้กับลูกค้าตามบทบัญญัติของกฎหมาย
เมื่อวันที่ 27 พฤศจิกายน 2019 ธนาคาร BIDV สาขา Nam Ha Noi ได้ออกจดหมายอย่างเป็นทางการยืนยันการค้ำประกันเงิน 530,000 ล้านดองเพื่อเยียวยาผลที่ตามมาสำหรับจำเลย Le Thanh Than ในโครงการ CT6 Kien Hung
หลังจากที่สำนักงานสอบสวนออกคำสรุปผลการสอบสวน โดยสรุปว่าจำนวนกำไรผิดกฎหมายของจำเลย Than อยู่ที่มากกว่า 534,000 ล้านดอง เมื่อวันที่ 20 ตุลาคม 2020 นาย Than ได้ยื่นคำร้องขอทบทวนจำนวนกำไรผิดกฎหมาย เนื่องจากจำเลยต้องชำระค่าใช้จ่ายในการลงทุนในการก่อสร้างโครงการ CT6 Kien Hung รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆ อีกกว่า 632,000 ล้านดอง
อย่างไรก็ตาม ผลการสอบสวนเพิ่มเติมมีเพียงมูลเหตุที่จะระบุได้ว่าเงินภาษีมูลค่าเพิ่มของอพาร์ตเมนต์ 488 ห้องที่ไม่มีหนังสือปกแดงที่จำเลยชำระเป็นเงินกว่า 53,000 ล้านดองนั้น ถูกหักออกจากเงินกำไรที่ผิดกฎหมายหรือไม่
การกระทำของจำเลย Than ได้รับการพิจารณาโดยอัยการว่าเป็นการแสวงหากำไรอย่างผิดกฎหมายเป็นมูลค่ามากกว่า 481,000 ล้านดอง ซึ่งนับเป็นจำนวนเงินที่สร้างความเสียหายร้ายแรงแก่ลูกค้าจำนวน 488 ราย
ภูมิปัญญา
มีประโยชน์
อารมณ์
ความคิดสร้างสรรค์
มีเอกลักษณ์
ความโกรธ
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)