มุ่งมั่นเสนอรัฐบาลออกพระราชกำหนดราคาที่ดินโดยเร็ว

บ่ายวันนี้ (24 พฤษภาคม) รองนายกรัฐมนตรี เจิ่น ฮอง ฮา เป็นประธานการประชุมออนไลน์กับภาคส่วนและท้องถิ่นเกี่ยวกับร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยราคาที่ดิน โดยมีเล ดึ๊ก เตียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เข้าร่วมการประชุม ณ สะพาน กวางจิ

รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เล ดึ๊ก เตียน เข้าร่วมการประชุมที่สะพานกวางตรี - ภาพ: TT

พระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 ได้รับการผ่านโดย รัฐสภา เมื่อวันที่ 18 มกราคม พ.ศ. 2567 และคาดว่าจะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568 โดยมีการแก้ไขเพิ่มเติม เพิ่มเติม และออกกฎเกณฑ์ใหม่ๆ มากมาย ทั้งในด้านการบริหารจัดการที่ดินของรัฐ และสิทธิและหน้าที่ของผู้ใช้ที่ดิน

กฎหมายฉบับใหม่นี้มีบทบัญญัติหลายประการที่ให้อำนาจและความรับผิดชอบ แก่รัฐบาล ในการออกกฎระเบียบและคำสั่งอย่างละเอียดเพื่อให้มั่นใจว่าการบังคับใช้กฎหมายเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ ดังนั้น ร่างพระราชกฤษฎีกาซึ่งระบุรายละเอียดหลายมาตราเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน และร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการควบคุมราคาที่ดิน จึงเป็นพระราชกฤษฎีกาสำคัญสองฉบับเพื่อแสดงให้เห็นถึงนโยบายดังกล่าวข้างต้น

ตามรายงานของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ณ วันที่ 23 พฤษภาคม 2567 สมาชิกรัฐบาล 17/17 คน เห็นด้วยกับเนื้อหาทั้งหมดของร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยราคาที่ดิน ซึ่งสมาชิกรัฐบาล 4/17 คน เห็นด้วยและมีความคิดเห็นอื่นๆ ร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยราคาที่ดินนี้ หลังจากได้รับการอนุมัติและดำเนินการเสร็จสมบูรณ์แล้ว มี 6 บท 41 ข้อ กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ชี้แจงเนื้อหาที่ได้รับการอนุมัติและอธิบายเนื้อหาบางส่วนแล้ว

พร้อมกันนี้ เนื้อหาที่ผู้เชี่ยวชาญ กระทรวง สำนัก และจังหวัด ให้ความสำคัญในการหารือกัน ได้แก่ การเสริมค่าใช้จ่ายตามที่กำหนดไว้ในวรรค 3 มาตรา 6 แห่งร่างพระราชกฤษฎีกา การเลือกใช้วิธีการคำนวณต้นทุนดอกเบี้ยเงินกู้และผลกำไรของผู้ลงทุนตามที่กำหนดไว้ในข้อ c และข้อ d วรรค 3 มาตรา 6 แห่งร่างพระราชกฤษฎีกา...

ที่ประชุมยังได้ฟังรายงานเกี่ยวกับพระราชกฤษฎีกา 12/2024/ND-CP ที่แก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของพระราชกฤษฎีกา 44/2014/ND-CP ที่ควบคุมราคาที่ดิน และพระราชกฤษฎีกา 10/2023/ND-CP ที่แก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของพระราชกฤษฎีกาที่ให้คำแนะนำการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน

ในช่วงท้ายการประชุม รองนายกรัฐมนตรีเจิ่น ฮอง ฮา ได้เน้นย้ำว่าร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยราคาที่ดินเป็นพื้นฐานทางกฎหมายในการกำหนดราคาที่ดินที่เหมาะสมตามหลักการตลาด ท่านได้ขอให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ซึ่งเป็นหน่วยงานที่รับผิดชอบในการร่างพระราชกฤษฎีกานี้ รับฟังความคิดเห็นของผู้แทนอย่างครบถ้วน คัดเลือกและเพิ่มเติมร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยราคาที่ดินให้ครบถ้วน และพยายามนำเสนอต่อรัฐบาลเพื่อประกาศใช้โดยเร็วที่สุด เพื่อแก้ไขปัญหาการกำหนดราคาที่ดินตามพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 12/2024/ND-CP ว่าด้วยการแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 44/2014/ND-CP ว่าด้วยราคาที่ดิน และพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 10/2023/ND-CP ว่าด้วยการแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ที่เป็นแนวทางในการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ให้สังเกตว่าถ้อยคำที่ใช้ในร่างพระราชกฤษฎีกาต้องชัดเจน แจ่มแจ้ง เข้าใจง่าย... เพื่ออำนวยความสะดวกและเป็นอันหนึ่งอันเดียวกันในการดำเนินการ เพื่อให้เกิดความเป็นธรรมและความกลมกลืนของผลประโยชน์ของรัฐ ประชาชน และผู้ลงทุน ในการทวงคืนที่ดินและพื้นที่โล่งเพื่อดำเนินโครงการลงทุน

ทันห์ ตรุค

แหล่งที่มา