การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้เช่าสำหรับกลุ่มเป้าหมายที่เหมาะสม

VTV.vn - ที่อยู่อาศัยให้เช่าถูกมองว่าเป็นหนึ่งในทิศทางการพัฒนาที่สำคัญเพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยที่หลากหลายมากขึ้นของประชาชนและแรงงาน

นับจากนี้ไปจนถึงปี 2030 ที่อยู่อาศัยให้เช่าได้รับการระบุว่าเป็นหนึ่งในเสาหลักเชิงกลยุทธ์ของนโยบายการพัฒนาที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ เขตอุตสาหกรรม พื้นที่ที่มีแรงงานข้ามถิ่นหนาแน่น และพื้นที่ที่ราคาบ้านสูงเกินกำลังซื้อของประชาชน ตามคำสั่งของเลขาธิการและ ประธานาธิบดี โต แลม รัฐบาลได้ออกคำสั่งที่เด็ดขาดหลายฉบับเพื่อส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้เช่าที่มั่นคงในระยะยาว

ในการหารือกับผู้แทนที่เข้าร่วมการประชุมสมัชชาสหภาพแรงงานเวียดนามครั้งที่ 14 เมื่อเร็วๆ นี้ นายกรัฐมนตรี เลมินห์ฮุง เน้นย้ำถึงความจำเป็นในการเปลี่ยนความคิดจากการมุ่งเน้นเฉพาะเป้าหมาย "การเป็นเจ้าของบ้าน" ไปสู่การสร้างความมั่นใจใน "สิทธิในการมีที่อยู่อาศัย" ก่อนหน้านี้ นายกรัฐมนตรีได้ขอให้ท้องถิ่นต่างๆ เช่น ไฮฟอง กวางนิง บักนิง นิงบิง และฮุงเยน เร่งดำเนินการก่อสร้างโครงการบ้านเช่าในปีนี้ด้วย

ในความเป็นจริง มีการนำรูปแบบที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและที่อยู่อาศัยให้เช่าสำหรับแรงงานมาใช้หลายรูปแบบแล้ว แต่ยังจำเป็นต้องมีการปรับปรุงเพิ่มเติมเพื่อให้เหมาะสมกับความต้องการของกลุ่มเป้าหมายแต่ละกลุ่มมากยิ่งขึ้น

ใน กรุงฮานอย โครงการอพาร์ตเมนต์ CT19A เวียดฮุง เป็นโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมแห่งแรกที่มีอพาร์ตเมนต์ให้เช่า 100% และยังคงเป็นแบบอย่างเพียงแห่งเดียวในปัจจุบัน หลังจากเปิดดำเนินการมา 16 ปี อพาร์ตเมนต์ทุกห้องในโครงการก็มีผู้เช่าเต็มหมดแล้ว

อพาร์ตเมนต์ที่นี่มีขนาดประมาณ 60 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน และค่าเช่าประมาณ 2 ล้านดงต่อเดือน ซึ่งต่ำกว่าอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ในพื้นที่เดียวกันที่มีค่าเช่า 5-8 ล้านดงต่อเดือนอย่างมาก ผู้เช่าต้องผ่านกระบวนการตรวจสอบรายได้และคุณสมบัติในการอยู่อาศัยคล้ายกับกรณีการซื้อบ้านเพื่อสังคม สัญญาเช่าจะต่ออายุทุก 5 ปี

คุณอาจสนใจ

[วิดีโอ] พยากรณ์อากาศสำหรับคืนนี้และพรุ่งนี้ 27 มิถุนายน 2569: พายุฝนฟ้าคะนองปกคลุมภาคเหนือของเวียดนาม อากาศเย็นภาคเหนือของเวียดนามจะประสบกับพายุฝนฟ้าคะนองเป็นวงกว้างและอากาศเย็น ในขณะที่หลายจังหวัดในภาคกลางของเวียดนามจะยังคงมีอากาศร้อนจัด ส่วนที่ราบสูงตอนกลางและภาคใต้ของเวียดนามจะมีแดดออกในเวลากลางวัน แต่จะมีพายุฝนฟ้าคะนองประปรายในช่วงบ่ายแก่ๆ และเย็น

ชาวยุโรปกำลังแห่ซื้อพัดลมและเครื่องปรับอากาศท่ามกลางสภาพอากาศร้อนจัดเป็นประวัติการณ์(หนังสือพิมพ์ Dan Tri) - ท่ามกลางคลื่นความร้อนที่ทำลายสถิติในฝรั่งเศส ส่งผลให้ความต้องการอุปกรณ์ทำความเย็น เช่น เครื่องปรับอากาศและพัดลมเพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเครื่องปรับอากาศเป็นสินค้าที่ได้รับความนิยมมากที่สุด

จังหวัดเหงะอานดำเนินการกับรถบรรทุกที่บรรทุกเกินพิกัดและซ่อมแซมทางหลวงหมายเลข 350 ที่ชำรุดทรุดโทรมคณะกรรมการประชาชนตำบลวิงห์ตวงได้ดำเนินการอย่างรวดเร็ว โดยประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินมาตรการที่เข้มงวดหลายประการในการซ่อมแซมโครงสร้างพื้นฐานและสร้างความปลอดภัยให้กับประชาชน

นายฟาม ฮว่าย นาม ผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ CT19A เวียดฮุง เชื่อว่าเมืองควรพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยลักษณะเดียวกันนี้ให้มากขึ้น เพราะจะนำมาซึ่งประโยชน์ในทางปฏิบัติแก่ประชาชน

นายเหงียน กวาง ซอน เลขานุการพรรคประจำพื้นที่อยู่อาศัยหมายเลข 19 กล่าวว่า หลังจากอาศัยอยู่ที่นั่นมาระยะหนึ่ง ครัวเรือนต่างๆ ได้ปรับตัวเข้ากับรูปแบบการเช่าที่อยู่อาศัยและมองว่าเป็นสถานที่อยู่อาศัยที่มั่นคงในระยะยาว

สำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยให้แก่คนงานที่อาศัยอยู่ใกล้เขตอุตสาหกรรม นอกเหนือจากห้องเช่าแล้ว บางพื้นที่ยังได้สร้างหอพักหรือจัดสรรส่วนหนึ่งของอพาร์ตเมนต์สำหรับผู้มีรายได้น้อยเพื่อปล่อยเช่า อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันหลายพื้นที่สามารถตอบสนองความต้องการที่แท้จริงได้เพียงกว่า 10% เท่านั้น

นายไทย วัน ดัต พนักงานนิคมอุตสาหกรรมดงวัน จังหวัดนิงบิงห์ กล่าวว่า ค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภคในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 3 ล้านดงต่อเดือน เขาหวังว่าจะมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคง สะอาด และราคาไม่แพงสำหรับคนงานมากขึ้น

จากมุมมองทางธุรกิจ นายดาว หมั่นหง ประธานกรรมการบริหารของบริษัท ได๋ดวง คอนสตรัคชั่น แมชชีนเนลลิ่ง แอนด์ เทรดดิ้ง จำกัด เชื่อว่าการจัดหาที่อยู่อาศัยที่มั่นคงให้กับพนักงานเป็นสิ่งสำคัญ ซึ่งจะช่วยให้พวกเขามีความสงบสุขในการทำงานและมีความผูกพันกับบริษัทในระยะยาว

อย่างไรก็ตาม รูปแบบการเช่าที่อยู่อาศัยไม่ได้มีประสิทธิภาพไปเสียทั้งหมด ที่โครงการที่พักคนงานในตำบลเทียนล็อก กรุงฮานอย ยังคงมีห้องว่างอยู่ประมาณ 500 ห้อง สาเหตุเป็นเพราะโครงการนี้มีไว้สำหรับคนงานเช่าเท่านั้น ในขณะที่หลายคนเลือกที่จะไม่มาอาศัยอยู่ที่นี่เนื่องจากข้อกำหนดเกี่ยวกับกิจวัตรประจำวันและข้อจำกัดในการเยี่ยมเยียน นอกจากนี้ อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่เหมาะสำหรับคนโสดและไม่ตอบสนองความต้องการของครอบครัวที่มีเด็กเล็ก

สหรัฐอเมริกา - เวียดนาม: อย่าพลาด

เวียดนามสนับสนุนให้ธุรกิจของสหรัฐฯ ขยายการลงทุนในด้านเทคโนโลยีขั้นสูงเมื่อเช้าวันที่ 26 มิถุนายน ณ ทำเนียบรัฐบาล รองนายกรัฐมนตรี โฮ กว็อก ดุง ได้ให้การต้อนรับนายเจฟฟ์ เพลส ผู้อำนวยการฝ่ายห่วงโซ่อุปทานของบริษัท โคเฮอเรนท์ กรุ๊ป (สหรัฐอเมริกา) ในระหว่างการประชุม รองนายกรัฐมนตรีได้ยืนยันว่าเวียดนามสนับสนุนให้ธุรกิจของสหรัฐฯ ขยายการลงทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูง นวัตกรรม และเซมิคอนดักเตอร์

สนับสนุนให้ธุรกิจของสหรัฐฯ ขยายการลงทุนในภาคส่วนเทคโนโลยีขั้นสูงรองนายกรัฐมนตรี โฮ กว็อก ดุง กล่าวว่า เวียดนามยินดีต้อนรับธุรกิจของสหรัฐฯ ให้ขยายการดำเนินงานในเวียดนามอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในอุตสาหกรรมไฮเทคและภาคส่วนที่มีมูลค่าเพิ่มสูง

เวียดนามและสหรัฐอเมริกาเสริมสร้างความร่วมมือในการแก้ไขผลกระทบจากสงครามVTV.vn - เมื่อวันที่ 22 มิถุนายน เลขาธิการและประธานพรรค โต ลัม ได้ให้การต้อนรับ เลขาธิการกระทรวงกองทัพเรือสหรัฐฯ รักษาการ หง เฉา

นายโด วัน ซัม รองผู้อำนวยการศูนย์บริหารจัดการที่อยู่อาศัยนครฮานอย กล่าวว่า การพัฒนาที่อยู่อาศัยให้เช่าจำเป็นต้องเริ่มต้นด้วยการสำรวจความต้องการของภาคธุรกิจและประชาชน ควบคู่ไปกับการมุ่งเน้นการดำเนินงาน การบำรุงรักษา การซ่อมแซม และการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐาน เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้เช่าได้ดียิ่งขึ้น

ปัจจุบันความต้องการที่อยู่อาศัยให้เช่าสูงมาก แต่ลักษณะและความต้องการของกลุ่มเป้าหมายและพื้นที่ต่างๆ แตกต่างกัน ดังนั้น กระทรวงการก่อสร้างจึงประสานงานกับหลายพื้นที่เพื่อประเมินความต้องการที่อยู่อาศัยให้เช่าตามกลุ่มประชากรต่างๆ จากนั้นหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะกำหนดเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้เช่าแก่แต่ละพื้นที่ พร้อมทั้งเสนอแนวทางในการระดม จัดสรร และใช้ทรัพยากรของรัฐและสังคมอย่างมีประสิทธิภาพในภาคส่วนนี้ ซึ่งถือเป็นแนวทางแก้ไขที่จำเป็นเพื่อลดความไม่สมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ หลีกเลี่ยงการขาดแคลนในบางพื้นที่และส่วนเกินในพื้นที่อื่นๆ และปรับปรุงประสิทธิภาพการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยให้เช่าในอนาคต

ที่มา: https://vtv.vn/phat-develop-nha-o-cho-thue-dung-doi-tuong-10026060620425498.htm