Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

การบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างเข้มงวดเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการพัฒนาอย่างยั่งยืน

ด่งนายกำลังกลายเป็นหนึ่งในเมืองรุ่นใหม่ที่มีพลวัตมากที่สุดในประเทศ โดยมีข้อได้เปรียบเชิงกลยุทธ์ที่หาได้ยากหลายประการ เช่น สนามบินนานาชาติ ท่าเรือ ด่านชายแดนระหว่างประเทศ และระบบนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ปัจจัยขับเคลื่อนเหล่านี้เปิดโอกาสมหาศาลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์พัฒนาในอนาคต

Báo Đồng NaiBáo Đồng Nai31/05/2026

ผู้นำจากคณะกรรมการประชาชนนครและกลุ่มบริษัทบีคอนส์ ร่วมกันทำพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการอสังหาริมทรัพย์ในเขตตามเหียบ เมื่อเดือนพฤษภาคม 2569
ผู้นำจากคณะกรรมการประชาชนนครและกลุ่มบริษัทบีคอนส์ ร่วมกันทำพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการอสังหาริมทรัพย์ในเขตตามเหียบ เมื่อเดือนพฤษภาคม 2569

ในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยช่วงปี 2021-2030 และแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยช่วงปี 2026-2030 เมือง ดงไน ได้ตั้งเป้าหมายที่จะสร้างตลาดที่อยู่อาศัยที่มีความโปร่งใส มั่นคง และพัฒนาอย่างยั่งยืน เพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริงของประชาชน

โครงการขนาดใหญ่หลายโครงการกำลังเร่งดำเนินการตามแผน

หลังจากที่จังหวัดด่งนายได้รับการยกฐานะเป็นเมืองอย่างเป็นทางการได้กว่าหนึ่งเดือน กลุ่มบริษัทบีคอนส์ได้จัดพิธีวางศิลาฤกษ์สำหรับโครงการอาคารสูงแบบผสมผสานที่พักอาศัยในเขตตามเหียบ โดยมีมูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 4.5 ล้านล้านดอง และมีจำนวนห้องชุดมากกว่า 2,800 ยูนิต

นายเหงียน เกียต รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ กลุ่มบริษัท บีคอนส์ กล่าวว่า จังหวัดด่งนายมีข้อได้เปรียบมากมายในด้านโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง อุตสาหกรรม โลจิสติกส์ และการพัฒนาเมืองอย่างรวดเร็ว นี่คือเหตุผลที่บริษัทเลือกที่จะลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยที่ทันสมัย ​​ผสมผสานกับสิ่งอำนวยความสะดวกทางการค้าและบริการ รวมถึงระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่ครบวงจร

หลังพิธีวางศิลาฤกษ์ ผู้ลงทุนจะเริ่มดำเนินการก่อสร้าง โดยตั้งเป้าหมายให้แล้วเสร็จในปี 2028-2029 ตลอดกระบวนการดำเนินงาน ผู้ลงทุนจะปฏิบัติตามกฎระเบียบทางกฎหมายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการลงทุน การก่อสร้าง และการรักษาสิ่งแวดล้อมอย่างครบถ้วน นอกจากโครงการในเขตตามเหียบแล้ว บริษัทฯ ยังคงสำรวจโอกาสในการขยายการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยหลายแห่งภายในเมือง และ venturing เข้าสู่ภาคส่วนอื่นๆ ต่อไป

อีกหนึ่งโครงการสำคัญที่กำลังเร่งดำเนินการคือโครงการ Aqua City ในเขตหลงฮุง นายดวง วัน บัค กรรมการผู้จัดการใหญ่กลุ่มบริษัท โนวาแลนด์ กล่าวว่า ปัจจุบันโครงการได้ส่งมอบห้องชุดให้กับลูกค้าไปแล้วกว่า 1,200 ยูนิต และในช่วงปี 2026-2027 นักลงทุนคาดว่าจะส่งมอบเพิ่มอีกประมาณ 9,200 ยูนิต การแล้วเสร็จและเปิดดำเนินการโครงการก่อนกำหนดจะช่วยสร้างรายได้ให้กับงบประมาณประมาณ 23 ล้านล้านดองในช่วงปี 2025-2028 สร้างงานให้กับคนงานหลายพันคน เสริมอุปทานที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงสำหรับเมืองใหม่ และส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจ บริการ และการท่องเที่ยว

จากสถิติของกรมก่อสร้าง ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์มากกว่า 370 โครงการในเมือง โดยมีจำนวนยูนิตประมาณ 395,000 ยูนิต และโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม 73 โครงการ โดยมีจำนวนอพาร์ตเมนต์ประมาณ 72,000 ห้อง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดด่งนายแสดงให้เห็นสัญญาณเชิงบวกหลายประการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญหลายโครงการกำลังจะแล้วเสร็จ เช่น สนามบินลองแทง ทางด่วนเบียนฮวา-หวุงเตา และถนนวงแหวน โฮจิมิน ห์ 3 ในอนาคตอันใกล้ โครงการเชิงกลยุทธ์อื่นๆ อีกมากมาย เช่น ถนนวงแหวนโฮจิมินห์ 4 ทางด่วนเดาเจ-ตันฟู และเส้นทางรถไฟ จะยังคงดำเนินการต่อไป ซึ่งเป็นเรื่องที่เข้าใจได้ เนื่องจาก การขยายโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งนำไปสู่การพัฒนาพื้นที่เมืองและความต้องการด้านที่อยู่อาศัย

นางสาวเจื่อง ถิ ทันห์ เถา ผู้อำนวยการฝ่ายขาย บริษัท ตัน วัน เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทฯ กำลังดำเนินโครงการอพาร์ตเมนต์มากกว่า 1,100 ยูนิต โดยมุ่งเน้นการตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยที่แท้จริง มากกว่าการแบ่งที่ดินเพื่อขาย ตามแผน โครงการจะแล้วเสร็จในเดือนมิถุนายน และส่งมอบในไตรมาสที่สองของปี 2560 โครงการนี้ได้รับมอบหมายจากเทศบาลเพื่อจัดหาอพาร์ตเมนต์ประมาณ 300 ยูนิต เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของเจ้าหน้าที่ ข้าราชการ และพนักงาน หลังจากการรวมเขตการปกครอง

มุ่งสู่ตลาดที่โปร่งใสและมีสุขภาพดี

จังหวัดด่งนายได้ปรับปรุงโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับช่วงปี 2021-2030 และออกแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับช่วงปี 2026-2030 โดยมุ่งเน้นการจัดสรรทรัพยากรไปยังพื้นที่สำคัญ เช่น สนามบินลองแทง เมืองสนามบิน ทางเดินริมแม่น้ำด่งนาย เขตอุตสาหกรรม และเขตการค้าเสรี

คาดว่าแบบร่างโครงการอาคารสูงอเนกประสงค์ที่พักอาศัยในเขตตามเหียบจะแล้วเสร็จในปี 2028-2029
คาดว่าการออกแบบโครงการอาคารสูงอเนกประสงค์ที่พักอาศัยในเขตตามเหียบจะแล้วเสร็จในปี 2028-2029

นายโด ทันห์ ฟอง รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้าง กล่าวว่า "ในช่วงเวลานี้ เมืองให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยและชาญฉลาด โดยมีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและสังคมที่สอดคล้องกัน โดยมุ่งเน้นกลุ่มที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับกำลังซื้อของประชาชน โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้ปานกลางและน้อย และแรงงานในเขตอุตสาหกรรม นอกจากนี้ ด่งนายยังส่งเสริมรูปแบบการพัฒนาเมืองแบบ TOD (Transit-Oriented Development) ที่เชื่อมโยงกับระบบขนส่งสาธารณะ โดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างเมืองสีเขียวและปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ"

เพื่อควบคุมตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ กรมก่อสร้างจึงมุ่งเน้นไปที่แนวทางแก้ไขต่างๆ เช่น การเปิดเผยข้อมูลการวางแผน เอกสารทางกฎหมาย ความคืบหน้าของโครงการ และราคาขายผ่านทางเว็บไซต์ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ เพื่อช่วยให้ประชาชนเข้าถึงข้อมูลที่ถูกต้องและลดความเสี่ยง นอกจากนี้ เทศบาลยังเสริมสร้างการบริหารจัดการนายหน้าและตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ และดำเนินการอย่างเข้มงวดกับพฤติกรรมการปั่นตลาด การโฆษณาเท็จ หรือการปั่นราคาอย่างไม่สมเหตุสมผล

เพื่อสร้างตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืน ดงไนจะสร้างฐานข้อมูลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อควบคุมการไหลเวียนของธุรกรรมอย่างมีประสิทธิภาพ และค่อยๆ สร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนที่โปร่งใสและเป็นมืออาชีพ

หนึ่งในมาตรการใหม่ที่เพิ่มเข้ามาในแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับช่วงปี 2026-2030 คือ การจัดตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยเมืองดงไน เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและที่อยู่อาศัยให้เช่า โดยให้ความสำคัญกับการจัดสรรที่ดินสาธารณะใกล้เขตอุตสาหกรรม และทบทวนการจัดสรรที่ดิน 20% ในโครงการเชิงพาณิชย์สำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างเข้มงวด จุดประสงค์ของการส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้ปานกลางและน้อยคือ เพื่อสร้างความสมดุลของอุปทานและสร้างความเท่าเทียมในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับทุกคน

ตามที่นายเหงียน คิม ลอง สมาชิกคณะกรรมการประจำพรรคเมืองและรองประธานถาวรของคณะกรรมการประชาชนเมือง กล่าวว่า ในอนาคตอันใกล้นี้ เมืองจะเข้มงวดการบริหารจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะการเก็งกำไรและการแบ่งแยกที่ดินเพื่อขายอย่างไม่ควบคุม จะให้ความสำคัญกับโครงการที่ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง ซึ่งจะช่วยดึงดูดให้ผู้คนมาอยู่อาศัยและทำงานในเมืองดงไนในระยะยาว นี่จะเป็นรากฐานสำคัญสำหรับการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน ปรับปรุงคุณภาพชีวิตของประชาชน และทำให้เมืองเป็นศูนย์กลางการเติบโตที่สำคัญของประเทศ

ฮวางล็อก

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/dot-thi-dua-dac-biet-500-ngay-dem/202605/quan-ly-chat-thi-truong-bat-dong-san-de-phat-trien-ben-vung-a752bd3/


การแสดงความคิดเห็น (0)

กรุณาแสดงความคิดเห็นเพื่อแบ่งปันความรู้สึกของคุณ!

หัวข้อเดียวกัน

หมวดหมู่เดียวกัน

ผู้เขียนเดียวกัน

มรดก

รูป

ธุรกิจ

ข่าวสารปัจจุบัน

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์

Happy Vietnam
หมู่เกาะและทะเลของเวียดนาม

หมู่เกาะและทะเลของเวียดนาม

ทั้งครอบครัวช่วยกันจับปลาตั้งแต่เช้าตรู่

ทั้งครอบครัวช่วยกันจับปลาตั้งแต่เช้าตรู่

หมอกยามเช้าที่ทองเว้

หมอกยามเช้าที่ทองเว้