1. ระเบียบเกี่ยวกับโควตาการย้ายถิ่นฐานขั้นต่ำ: ก) โควตาการย้ายถิ่นฐานขั้นต่ำในที่ดินที่อยู่อาศัยจะกำหนดไว้สำหรับแต่ละพื้นที่ตามระเบียบปัจจุบันของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด: พื้นที่ I: 100 ตร.ม., พื้นที่ II: 150 ตร.ม., พื้นที่ III: 200 ตร.ม. ข) โควตาการย้ายถิ่นฐานขั้นต่ำที่กำหนดเป็นเงิน ราคาที่ดินเพื่อคำนวณโควตาการย้ายถิ่นฐานขั้นต่ำจะพิจารณาจากราคาที่ดินที่ต่ำที่สุดในบัญชีราคาที่ดิน ณ พื้นที่ย้ายถิ่นฐานนั้นๆ ค) ในกรณีที่โครงการไม่ได้สร้างพื้นที่ย้ายถิ่นฐานแบบรวมศูนย์หรือครัวเรือนและบุคคลไม่มีความจำเป็นต้องย้ายเข้ามาในพื้นที่ย้ายถิ่นฐาน ราคาที่ดินเพื่อคำนวณโควตาการย้ายถิ่นฐานขั้นต่ำจะพิจารณาจากราคาที่ดินที่ต่ำที่สุดในบัญชีราคาที่ดิน ณ พื้นที่ย้ายถิ่นฐานที่ใกล้ที่สุดในพื้นที่เดียวกัน
2. ในกรณีที่ครัวเรือนใดมีหลายรุ่นหรือหลายคู่อาศัยอยู่ร่วมกันบนที่ดินที่อยู่อาศัยที่ถูกเวนคืน หากเข้าเงื่อนไขการแยกเป็นครัวเรือนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย หรือหากมีหลายครัวเรือนที่มีสิทธิใช้ที่ดินที่อยู่อาศัยที่ถูกเวนคืนร่วมกัน และพื้นที่ที่ดินที่อยู่อาศัยที่ได้รับการชดเชยตามบทบัญญัติในมาตรา 3 แห่งระเบียบนี้ไม่เพียงพอต่อการจัดสรรให้แต่ละครัวเรือนแยกกัน ครัวเรือนนั้นจะได้รับการสนับสนุนการจัดสรรที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับครัวเรือนที่เหลือ โดยขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของกองทุนที่ดินที่อยู่อาศัยของแต่ละท้องถิ่น พื้นที่ที่ดินที่อยู่อาศัยที่จัดสรรให้แต่ละครัวเรือนที่เหลือเป็นไปตามแผนผังการแบ่งแยกที่ดินโดยละเอียดในพื้นที่จัดสรรใหม่ แต่ต้องไม่เกิน 1 เท่าของขีดจำกัดการจัดสรรที่ดินที่อยู่อาศัยตามระเบียบคณะกรรมการประชาชนจังหวัดปัจจุบัน
3. ประชาชนที่ใช้บ้านจัดสรรของรัฐในเขตที่ดินที่เวนคืนแล้วต้องรื้อถอนบ้านพักอาศัย และไม่มีที่อยู่อาศัยอื่นในเขตที่ดินที่เวนคืน หากมีความจำเป็นและเขตที่ดินนั้นมีกองทุนจัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ จะได้รับการจัดสรรที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ตามแผนผังการแบ่งแยกที่ดินอย่างละเอียดในเขตที่ดินที่เวนคืน แต่ไม่เกิน 1 เท่าของวงเงินจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยตามระเบียบคณะกรรมการประชาชนจังหวัดปัจจุบัน ในกรณีที่จัดหาที่อยู่อาศัยเอง จะได้รับเงินสนับสนุน 20% ของวงเงินจัดสรรที่ดินขั้นต่ำตามที่กำหนดไว้ในวรรค 1 แห่งมาตรานี้
4. เงื่อนไขการจัดสรรที่ดินเพื่อย้ายถิ่นฐานสำหรับคู่สมรสคู่ที่สองขึ้นไป ตามที่กำหนดไว้ในข้อ 2 แห่งข้อนี้: ก) สามีหรือภริยาต้องจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวร ณ ที่อยู่ของแปลงที่ดินที่อยู่อาศัยที่ได้รับคืน อาศัยอยู่ร่วมกันในแปลงที่ดินที่อยู่อาศัยที่ได้รับคืน และจดทะเบียนสมรสก่อนวันประกาศการคืนที่ดิน ในกรณีที่คู่สมรสไม่มีใบทะเบียนสมรส ต้องได้รับการยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนระดับตำบลเกี่ยวกับสถานภาพสมรสที่แท้จริงตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการสมรสและครอบครัว ข) ไม่มีที่ดินหรือบ้านพักอาศัยอื่นในตำบล ตำบล หรือเมืองที่ที่ดินที่ได้รับคืนตั้งอยู่
5. ในกรณีพิเศษที่ต้องจัดสรรที่ดินในเขตจัดสรรที่ดินอื่นนอกเหนือจากที่กำหนดไว้ในมาตรา 3 และมาตรา 4 แห่งระเบียบนี้ และข้อ 2 และข้อ 3 แห่งมาตรานี้ องค์กรที่ดำเนินการเกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินต้องประสานงานกับผู้ลงทุนและคณะกรรมการประชาชนระดับตำบล เพื่อเสนอคณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอเพื่อรายงานและเสนอพร้อมระบุเหตุผลอย่างชัดเจน แล้วส่งให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมตรวจสอบ จัดทำ และนำเสนอคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาและตัดสินใจ
ที่มา: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-moi-ve-bo-tri-tai-dinh-cu-khi-nha-nuoc-thu-hoi-dat-3144625.html
การแสดงความคิดเห็น (0)