แม้ว่าจะไม่มีนักลงทุนให้ความสนใจในการเสนอขายหุ้นในเดือนพฤษภาคม 2567 แต่บริษัทการลงทุนและธุรกิจของรัฐ (SCIC) ยังคงเสนอขายหุ้นทั้งหมดของ JIC.CO ในราคาหุ้นละ 72,123 ด่อง
นักลงทุนในโครงการต่างๆ มากมายใน เมืองเกิ่นโถ
บริษัท SCIC เพิ่งเปิดประมูลหุ้นของบริษัท Can Tho City Investment and Construction Joint Stock Company (JIC.CO) จำนวน 864,942 หุ้น คิดเป็น 41.51% ของทุนจดทะเบียน โดยราคาเริ่มต้นประมูลอยู่ที่ 62.39 พันล้านดอง หรือ 72,132 ดองต่อหุ้น
การประมูลมีกำหนดจัดขึ้นในวันที่ 17 กรกฎาคม หากสถานการณ์เอื้ออำนวย ก่อนหน้านี้ ในเดือนพฤษภาคม 2567 การประมูลนี้ไม่สามารถจัดขึ้นได้เนื่องจากขาดผู้ลงทุนที่สนใจ
JIC.CO เป็นบริษัทมหาชนที่เปลี่ยนสถานะมาจากรัฐวิสาหกิจ โดยมีประสบการณ์ในภาคการก่อสร้างมานานกว่า 30 ปี กิจกรรมทางธุรกิจของ JIC.CO มุ่งเน้นไปที่งานก่อสร้างทางวิศวกรรมโยธา (งานอุตสาหกรรม งานชลประทาน ท่อระบายน้ำ เขื่อน การขุดลอกคลอง) งานก่อสร้างโยธา และงานก่อสร้างสาธารณะ...
นอกจากนี้ JIC.CO ยังดำเนินธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย ปัจจุบันบริษัทกำลังดำเนินโครงการอาคารที่พักอาศัยและสำนักงาน JIC.CO ที่ 469A ถนนกัจมังทังตาม ตำบลอันเถื่อ อำเภอบิ่ญถวี เมืองเกิ่นโถ ขณะเดียวกัน บริษัทได้ดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์เสร็จสมบูรณ์แล้ว 3 โครงการ ได้แก่ โครงการพื้นที่อยู่อาศัยและจัดสรรใหม่ในตำบล 3 เมืองวิถัน (ปัจจุบันคือเมืองวิถัน จังหวัด เฮาเกียง ) โครงการปรับปรุง พัฒนา และขยายศูนย์การค้าในตำบลวิ่ญถวนเตย์ อำเภอวิถันถวี จังหวัดเฮาเกียง และโครงการพื้นที่อยู่อาศัยและจัดสรรใหม่ในศูนย์ราชการอำเภอวิ่ญถัน (เมืองเกิ่นโถ)
ปัจจุบัน บริษัทบริหารจัดการและใช้ประโยชน์ที่ดิน 20 แปลงในเมืองเกิ่นโถ รวมพื้นที่ทั้งหมด 1,495.95 ตารางเมตร ที่ดินทั้งหมดเป็นที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยในเขตเมืองที่กำหนดไว้สำหรับการใช้ประโยชน์ระยะยาว ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการอาคารที่พักอาศัยและสำนักงาน JIC.CO โครงการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับพนักงานของ JIC.CO และไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อการค้า โครงการนี้เริ่มต้นก่อนการแปรรูป JIC.CO และยังคงหยุดชะงักอยู่ โดยการเวนคืนที่ดินยังไม่เสร็จสมบูรณ์เนื่องจากรอผลการตรวจสอบจากทีมตรวจสอบ
ในส่วนของโครงสร้างผู้ถือหุ้น มีเพียง SCIC เท่านั้นที่เป็นผู้ถือหุ้นสถาบันและถือหุ้นมากที่สุดใน JIC.CO ในขณะที่อีก 40 รายที่เหลือเป็นผู้ถือหุ้นรายบุคคล ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่สุดสามราย (ถือหุ้นมากกว่า 5% ของทุนจดทะเบียน) ได้แก่ Nguyen Diep Hoai Phong (14.14%) ซึ่งเป็นกรรมการและรองกรรมการผู้จัดการฝ่ายธุรกิจ; Vu Hong Ngoc (7.66%) ซึ่งเป็นกรรมการ; และ Tran Van Tuong (5.83%)
ศักยภาพที่ซ่อนอยู่
นอกจากจะเป็นเจ้าของสิทธิ์ในการใช้ที่ดินหลายแปลงในเมืองเกิ่นโถแล้ว ข้อมูลที่เผยแพร่ยังแสดงให้เห็นว่าการดำเนินธุรกิจของ JIC.CO มีความมั่นคงค่อนข้างดีในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
ณ สิ้นปี 2566 บริษัทมีสินทรัพย์รวม 109.7 พันล้านดอง โดยที่สำคัญ บริษัทมีเงินลงทุนระยะสั้นอยู่ 85 พันล้านดอง ซึ่งเป็นสัญญาเงินฝากระยะสั้นที่มีอายุครบกำหนดตั้งแต่ 6 เดือนถึง 1 ปี ที่ฝากไว้กับธนาคารต่างๆ การรักษาสัดส่วนสินทรัพย์ระยะสั้นที่สูงนี้ทำให้ JIC.CO มีความมั่นคงในการชำระหนี้ระยะสั้น
ในส่วนของแหล่งเงินทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2566 ส่วนของผู้ถือหุ้นของ JIC.CO มีมูลค่า 30.92 พันล้านดง โดยส่วนของผู้ถือหุ้นยังคงเท่าเดิมที่ 20.84 พันล้านดง ในช่วงปี 2564-2566 และ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2566 บริษัทมีกำไรสุทธิหลังหักภาษีที่ยังไม่ได้จัดสรรจำนวน 4.6 พันล้านดง
ดังนั้น JIC.CO จึงมีหนี้สินรวมประมาณ 79 พันล้านดอง แต่หนี้สินเหล่านี้ถูกบันทึกไว้ในกองทุนรางวัลและสวัสดิการ หนี้ระยะยาว ฯลฯ ด้วยเงินสดส่วนเกินที่ค่อนข้างมาก บริษัทจึงไม่ได้ใช้เงินกู้ยืมในการดำเนินงาน ซึ่งแสดงให้เห็นว่าบริษัทมีความเป็นอิสระทางการเงิน และช่วยลดแรงกดดันในการชำระหนี้ของ JIC.CO เมื่อเทียบกับธุรกิจอื่นๆ ในอุตสาหกรรมเดียวกัน
ในปี 2023 บริษัท JIC.CO มีรายได้สุทธิ 46 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษี 3.1 พันล้านดอง คิดเป็นผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (ROE) 9.95% โดยรายได้ทั้งหมดในปี 2023 มาจากกิจกรรมด้านการก่อสร้าง
บริษัท JIC.CO รายงานว่ารายได้สุทธิในปี 2023 ลดลง 25.2% เมื่อเทียบกับปี 2022 เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ชะงักงันและความยากลำบากในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ต้นทุนสินค้าที่ขายยังคงคิดเป็นสัดส่วนใหญ่ของรายได้สุทธิเช่นเดียวกับปีที่ผ่านมา ส่งผลให้กำไรขั้นต้นอยู่ในระดับต่ำ
จากข้อมูลของ JIC.CO ระบุว่า ในอีก 3-5 ปีข้างหน้า การลงทุนภาครัฐจะเป็นเรื่องสำคัญอย่างยิ่ง โดยรัฐบาลจะมุ่งเน้นทรัพยากรไปที่โครงการโครงสร้างพื้นฐานเพื่อกระตุ้นการเติบโตและสนับสนุนการฟื้นตัว ทางเศรษฐกิจ ซึ่งเป็นปัจจัยที่เอื้ออำนวยต่อธุรกิจหลักของบริษัท
นอกจากนี้ JIC.CO ยังเป็นผู้นำเชิงรุกในภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยวางแผนที่จะเข้าร่วมการประมูลที่ดินและทรัพย์สินของรัฐในเมืองเกิ่นโถ เข้าหาและแสวงหาที่ดินและโครงการที่นักลงทุนประสบปัญหาทางการเงินเพื่อการควบรวมกิจการ (M&A) และก่อสร้างอาคารชุด อพาร์ตเมนต์ พื้นที่เชิงพาณิชย์และบริการ และอาคารสำนักงานให้เช่า
ที่มา: https://baodautu.vn/scic-khong-ha-gia-khi-chao-ban-co-phan-tai-jicco-d219425.html
การแสดงความคิดเห็น (0)