จะตรวจสอบความเป็นจริงของโครงการบ้านจัดสรรสำหรับผู้มีรายได้น้อย

พี่ชายคนต่อไป 2 — เลขาธิการพรรคประจำจังหวัด เลืองเหงียน มินห์ เจียต ให้การต้อนรับตัวแทนผู้ซื้อที่ดินของบริษัท STO ซึ่งเป็นบริษัทลงทุน ภาพ: N.D

ครั้งนี้ได้มีตัวแทนประชาชนกว่า 200 คน เข้าซื้อที่ดินสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตพื้นที่เมืองเดียนนาม-เดียนง็อก (เดียนบาน) ซึ่งลงทุนโดยบริษัทที่ปรึกษาการลงทุน ด้านการเกษตรและ ชนบทและบริการการท่องเที่ยวเชิงกีฬา STO (เรียกย่อๆ ว่า บริษัท STO)

ตามผลตอบรับ มีผู้ลงนามสัญญาเพื่อสมทบทุนลงทุนสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและรับสิทธิการใช้ที่ดินตั้งแต่ปี 2554 แต่จนถึงปัจจุบัน บริษัท STO ยังไม่ได้ออกหนังสือปกแดงให้กับลูกค้า

นางสาวตรัน นู ทุค เกวียน ชาวบ้านแขวงฮว่า เกือง นาม อำเภอหายเชา เมืองดานัง กล่าวว่า ในช่วง 6 ปีที่ผ่านมา ผู้ซื้อที่ดินได้เดินทางไปติดต่อหน่วยงานและกรมต่างๆ ในจังหวัด กว๋างนาม หลายครั้ง เพื่อขอให้รัฐบาลเข้ามาแทรกแซง โครงการนี้ได้ถูกโอนไปยังสำนักงานตรวจการจังหวัดและตำรวจจังหวัดมานานกว่าหนึ่งปีแล้ว แต่ยังไม่ได้รับการตอบกลับจากประชาชน

ผู้ติดต่อ 4 — นางสาวตรัน นู ทุค เควียน ตัวแทนผู้ซื้อที่ดิน นำเสนอในงานเลี้ยงรับรองประชาชน ภาพโดย: N.D

ในการประชุมกับประชาชน คุณเกวียนและตัวแทนผู้ซื้อที่ดินของนักลงทุนจำนวน 200 คน ได้แจ้งประเด็นต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงการ การตรวจสอบ และการจัดการรายงานของประชาชน ขณะเดียวกัน เธอหวังว่าเลขาธิการคณะกรรมการพรรคจังหวัดกวางนามจะสั่งการให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดมุ่งเน้นไปที่การแก้ไขปัญหาที่ค้างคา และเริ่มโครงการใหม่โดยเร็ว เพื่อออกหนังสือรับรองและส่งมอบให้กับประชาชน

ในการแลกเปลี่ยนความคิดเห็นกับตัวแทนผู้ซื้อที่ดิน ภาควิชาชีพระดับจังหวัดกล่าวว่าโครงการนี้เสร็จสมบูรณ์ในปี 2561 และภายในปี 2566 สำนักงานตรวจสอบระดับจังหวัดจะดำเนินการตรวจสอบโครงการนี้เพื่อให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัดเกี่ยวกับการจัดการโดยเฉพาะ

จากการตรวจสอบพบว่ามีร่องรอยการละเมิดของนายทราน เชียน ถัง ประธานกรรมการบริษัท STO จึงได้ส่งเรื่องให้สำนักงานสอบสวนจังหวัดดำเนินการต่อไป

เมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมา สำนักงานตำรวจแห่งชาติได้รับหนังสือแจ้งจากหน่วยงานตำรวจ ระบุว่า ใน 9 ประเด็นที่เสนอภายหลังการตรวจสอบ มีอยู่ 6 กลุ่มประเด็นที่ยังไม่ได้รับการพิจารณาดำเนินคดี และได้โอนเรื่องดังกล่าวกลับไปยังสำนักงานตำรวจแห่งชาติเพื่อดำเนินการต่อไป

ยังมีอีกสองประเด็นที่เกี่ยวข้องกับโครงการนี้อยู่ระหว่างการสอบสวน เนื่องจากคดีมีความซับซ้อนมาก ส่วนนายเจิ่น เชียน ทัง และผู้ที่เกี่ยวข้อง ได้บรรลุข้อตกลงร่วมกันแล้ว และไม่มีข้อร้องเรียนใดๆ เพิ่มเติม

นายเหงียน โด รองผู้บัญชาการตำรวจจังหวัด กล่าวว่า หลังจากได้รับหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการจากหน่วยงานตำรวจแล้ว สำนักงานตรวจราชการจังหวัดได้รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาที่เหลืออยู่ของโครงการ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้สำนักงานตรวจราชการจังหวัดเป็นประธานการประชุมกับหน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้อง เพื่อรับฟังความคิดเห็นและให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับแนวทางการดำเนินโครงการนี้

นายบุ่ย หง็อก อันห์ ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2552 โครงการได้รับการจัดสรรที่ดินประมาณ 18 เฮกตาร์ หลังจากนั้น ในปี พ.ศ. 2559 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ตัดสินใจจัดสรรที่ดินเพิ่มอีก 16.2 เฮกตาร์ ปัจจุบัน งานชดเชยและปรับพื้นที่ได้เสร็จสิ้นไปเกือบหมดแล้ว

อย่างไรก็ตาม การลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานและเงินทุนที่ STO ระดมมานั้นมีความซับซ้อน ความคืบหน้าของโครงการสิ้นสุดลงในปี พ.ศ. 2561 การขยายกำหนดเวลาเพื่อให้โครงการแล้วเสร็จต่อไปจึงเป็นเรื่องที่จำเป็นที่สุด เมื่อนั้นปัญหาต่อไปนี้จึงจะได้รับการแก้ไข

ติดต่อ 1 — นายเหงียน โด รองผู้ตรวจราชการจังหวัด แจ้งปัญหาที่น่ากังวลให้ตัวแทนผู้ซื้อที่ดินทราบ ภาพ: N.D

จากการวิเคราะห์ของภาคอุตสาหกรรม พบว่าโครงการจัดสรรที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยมีภาระผูกพันทางการเงินที่แตกต่างจากโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ กฎระเบียบระบุว่า 80% ของที่ดินทั้งหมดเป็นโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย แต่ในระหว่างขั้นตอนการลงทุนและก่อสร้าง บริษัทกลับขายที่ดินที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในสัดส่วนที่สูงกว่า วัตถุประสงค์ของโครงการจึงแตกต่างกัน โครงการหมดอายุแล้ว ภาระผูกพันทางการเงินยังไม่ได้รับการชำระ... การออกหนังสือรับรองจึงไร้เหตุผลโดยสิ้นเชิง

นายเลืองเหงียน มินห์ เจียต เลขาธิการพรรคประจำจังหวัด กล่าวกับประชาชนว่า ความรับผิดชอบร่วมกันของรัฐคือการมุ่งเน้นไปที่การจัดการและแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชน

เลขาธิการพรรคประจำจังหวัด รับทราบข้อเสนอแนะของผู้ซื้อที่ดิน และกล่าวว่าหลังการประชุมครั้งนี้ เขาจะรับฟังเรื่องราวทั้งหมดอีกครั้ง เพื่อเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อให้มั่นใจว่ากฎหมายและสิทธิของประชาชนได้รับการคุ้มครอง ขณะเดียวกัน เขาจะเรียกร้องให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด ให้ความสำคัญกับการกำกับดูแลเนื้อหาของผลการตรวจสอบ

“สัปดาห์หน้าผมจะไปตรวจสอบโครงการ ยังไม่มีหลักฐานเพียงพอที่จะสรุปว่าถูกหรือผิด แต่เจตนารมณ์คือการรับฟังและชี้นำคดีอย่างแน่วแน่ในอนาคตอันใกล้” เลขาธิการพรรคประจำจังหวัดกล่าว

ที่มา: https://baoquangnam.vn/bi-thu-tinh-uy-luong-nguyen-minh-triet-se-kiem-tra-thuc-te-du-an-nha-o-danh-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3144167.html