ทำไมถึงน่าดึงดูดใจนัก?

การดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในระดับประเทศเป็นอันดับต้นๆ การจราจรและโครงสร้างพื้นฐานในเมืองที่ทันสมัยและซิงโครไนซ์ อุปทานที่อุดมสมบูรณ์เป็นปัจจัยที่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน ไฮฟอง น่าดึงดูดใจ

Các yếu tố phát triển kinh tế-xã hội, thu hút FDI, điều kiện thuận lợi về hạ tầng giao thông đường bộ và nguồn cung lớn góp phần tạo nên sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Hải Phòng. (Nguồn: Vneconomy)

เงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรบนถนนและอุปทานจำนวนมากส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไฮฟองน่าดึงดูดใจ (ที่มา: Vneconomy)

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญหลายรายกล่าวไว้ ไฮฟองเป็นจุดที่สดใสในด้านการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของประเทศ ตัวอย่างเช่น อยู่ในอันดับต้นๆ ของจังหวัดและเมืองต่างๆ ในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) และเป็นพื้นที่เดียวในประเทศที่มีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจมากกว่า 10% เป็นเวลา 10 ปีติดต่อกัน

เมืองไฮฟองกำลังพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมโดยยึดหลัก 3 ประการ ได้แก่ อุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูง ท่าเรือ โลจิสติกส์ การค้า และ การท่องเที่ยว พื้นที่เหล่านี้กำลังพัฒนาอย่างแข็งแกร่ง สร้างศักยภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไฮฟอง และมีความน่าดึงดูดใจอย่างมากเมื่อเทียบกับพื้นที่ใกล้เคียง

การพัฒนาทางเศรษฐกิจและสังคมเป็นปัจจัยสำคัญประการหนึ่งที่ดึงดูดผู้คนจากท้องถิ่นอื่นๆ มายังไฮฟองเพื่ออยู่อาศัยและทำงาน

ตามข้อมูลล่าสุดจากคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจไฮฟอง ปัจจุบันมีโครงการ FDI ดำเนินการอยู่ในเมืองมากกว่า 1,000 โครงการ โดยมีจำนวนคนงานที่ทำงานในพื้นที่นี้มากกว่า 200,000 คน

ในจำนวนนี้ ผู้เชี่ยวชาญต่างประเทศ ได้แก่ ผู้ที่ต้องการเข้าถึงที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ และคนงานต่างจังหวัด 2 ใน 3 รายจำเป็นต้องเข้าถึงบ้านพักสังคม ที่ดินจัดสรร และที่ดินสำหรับอยู่อาศัย

นางสาวลัมบิชหง็อก ผู้อำนวยการฝ่ายขาย บริษัท มายอันห์ เรียลเอสเตท เทรดดิ้ง ฟลอร์ กล่าวว่า เขตใจกลางเมืองท่า เช่น ฮ่องบั้ง โงเกวียน เลเฌิ่น... มีความหนาแน่นของประชากรสูงและมีความต้องการในการเข้าถึงผลิตภัณฑ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย

พื้นที่ใจกลางเมืองมีผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์หลายประเภท ตั้งแต่อาคารพาณิชย์สูง อาคารชุดเคหะสังคม ทาวน์เฮาส์ แปลงที่ดิน...

สมาคมอสังหาริมทรัพย์เมืองไฮฟองยังแจ้งด้วยว่าในพื้นที่มีโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ประมาณ 32 โครงการที่มีนักลงทุนเข้าร่วม โดยมี 15 โครงการที่เปิดขายอพาร์ทเมนต์ไปแล้วหลายพันยูนิต เช่น Vinhomes Royal Island (เมือง Thuy Nguyen), Golden Point (เขต Kien An) และโครงการบางส่วนของ Hoang Huy Financial Investment Group...

Hạ tầng giao thông, đô thị đồng bộ, hiện đại là một trong những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn cho thị trường bất động sản Hải Phòng. (Nguồn: TTXVN)

นักลงทุนและผู้เชี่ยวชาญร้อยละ 80 เห็นด้วยว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไฮฟองจะเข้าสู่ช่วงที่คึกคักในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า โดยเฉพาะในปี 2568 (ที่มา: VNA)

นอกจากโครงการดังกล่าวแล้ว แหล่งเงินทุนที่มุ่งเน้นในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในเมืองในเมือง Thuy Nguyen และเขต An Duong ยังสร้างอุปทานจำนวนมากสำหรับการแบ่งส่วนและการขายที่ดินอีกด้วย

คุณเหงียน วัน ถวี จากไห่เซือง กำลังมองหาบ้านในพื้นที่ใจกลางเมืองของอำเภออันเซือง และกล่าวว่า เมื่อเทียบกับ 2 ปีก่อน การหาบ้านในพื้นที่นี้มีตัวเลือกมากขึ้น เพราะมีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานในเมืองอย่างพร้อมเพรียงกัน มีการขยายถนนหลายสาย ทำให้ภูมิทัศน์กว้างขวางและสะอาด

เขากำลังเลือกที่ดินผืนหนึ่งขนาดประมาณ 80 ตารางเมตร ในราคาเกือบ 2 พันล้านดอง ราคานี้เพิ่มขึ้นประมาณ 10% เมื่อเทียบกับปี 2567 แต่ยังคงรับได้

จากการสำรวจของสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไฮฟอง พบว่านักลงทุนและผู้เชี่ยวชาญร้อยละ 80 เห็นด้วยว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไฮฟองจะเข้าสู่ช่วงที่คึกคักในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า โดยเฉพาะในปี 2568

นี่เป็นสัญญาณเชิงบวก สะท้อนให้เห็นถึงความคาดหวังสูงของนักลงทุนต่อศักยภาพการพัฒนาของเมืองท่า ซึ่งเป็นสถานที่ที่รวมเอาปัจจัยบวกหลายประการเข้าไว้ด้วยกันจนกลายมาเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดบนแผนที่อสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม

นายเหงียน ดึ๊ก โถ รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครไฮฟอง แสดงความเห็นว่า เงื่อนไขต่างๆ เช่น ดัชนีการเติบโต การดึงดูดการลงทุน รากฐานการลงทุนอุตสาหกรรมหลายภาคส่วนที่ยั่งยืน ดัชนีการปฏิรูปการบริหาร การแข่งขัน ความมั่นคงที่มั่นคงและความสงบเรียบร้อย... ล้วนเป็นโอกาสให้อสังหาริมทรัพย์ในไฮฟองเติบโตในปี 2568

ในช่วงเวลาต่อไปนี้ เมืองจะยังคงให้การสนับสนุนหน่วยงานและวิสาหกิจด้านการลงทุน ประชาสัมพันธ์และให้ข้อมูลโครงการพัฒนาเศรษฐกิจ ตลอดจนนโยบายและการเติบโตในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ การพัฒนาที่อยู่อาศัย และการเข้าถึงสินเชื่ออย่างโปร่งใส

ที่มา: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-dan-den-the-306427.html