ทำไมมันถึงน่าดึงดูดใจนัก?

ปัจจัยที่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไฮ ฟอง น่าสนใจ ได้แก่ การที่ไฮฟองเป็นเมืองชั้นนำในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ทั่วประเทศ ระบบขนส่งและโครงสร้างพื้นฐานของเมืองที่ทันสมัยและสอดคล้องกัน รวมถึงอุปทานที่อุดมสมบูรณ์

Các yếu tố phát triển kinh tế-xã hội, thu hút FDI, điều kiện thuận lợi về hạ tầng giao thông đường bộ và nguồn cung lớn góp phần tạo nên sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Hải Phòng. (Nguồn: Vneconomy)

สภาพโครงสร้างพื้นฐานด้านถนนที่เอื้ออำนวยและปริมาณอุปทานที่สูง ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองไฮฟองมีความน่าสนใจเป็นอย่างยิ่ง (ที่มา: Vneconomy)

ผู้เชี่ยวชาญหลายคนมองว่าไฮฟองเป็นจุดเด่นในด้านการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของประเทศ ตัวอย่างเช่น ไฮฟองติดอันดับต้นๆ ของจังหวัดและเมืองที่ดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง และเป็นเพียงพื้นที่เดียวในประเทศที่มีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจสูงกว่า 10% ติดต่อกันถึง 10 ปี

เมืองนี้มุ่งเน้นการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมบนสามเสาหลัก ได้แก่ อุตสาหกรรมไฮเทค ท่าเรือและโลจิสติกส์ และการค้าและ การท่องเที่ยว ทุกภาคส่วนเหล่านี้กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว สร้างศักยภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไฮฟอง และทำให้เมืองนี้มีความน่าสนใจอย่างมากเมื่อเทียบกับเมืองใกล้เคียง

การพัฒนาทางเศรษฐกิจและสังคมเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดผู้คนจากพื้นที่อื่น ๆ ให้มาอาศัยและทำงานในเมืองไฮฟอง

ข้อมูลล่าสุดจากคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจพิเศษไฮฟองระบุว่า ปัจจุบันมีโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) มากกว่า 1,000 โครงการที่ดำเนินการอยู่ในเมืองนี้ โดยมีผู้ทำงานรวมกว่า 200,000 คน

ในจำนวนนี้ ผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติเป็นกลุ่มที่ต้องการที่อยู่อาศัยระดับสูง และแรงงานข้ามชาติสองในสามต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ที่ดินแบ่งย่อย และที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย

นางสาวหล่ำ บิช ง็อก ผู้อำนวยการฝ่ายขายของบริษัท Mai Anh Real Estate Exchange กล่าวว่า เขตต่างๆ ในใจกลางเมืองไฮฟอง เช่น หงบัง โงกวี๋น เลอชัน... มีความหนาแน่นของประชากรสูงและมีความต้องการผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย

ย่านใจกลางเมืองมีอสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภทให้เลือก ตั้งแต่ตึกสูงเพื่อการพาณิชย์ ตึกสูงสำหรับผู้มีรายได้น้อย ทาวน์เฮาส์ และที่ดินเปล่า…

สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไฮฟองยังรายงานอีกว่า มีโครงการอาคารพาณิชย์ประมาณ 32 โครงการในพื้นที่ที่มีนักลงทุน โดย 15 โครงการได้เปิดขายไปแล้วหลายพันยูนิต เช่น วินโฮมส์ รอยัล ไอส์แลนด์ (เมืองทุยเหงียน) โกลเด้นพอยต์ (อำเภอเกียนอัน) และโครงการต่างๆ ของกลุ่มบริษัทลงทุนการเงินหวงฮุย...

Hạ tầng giao thông, đô thị đồng bộ, hiện đại là một trong những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn cho thị trường bất động sản Hải Phòng. (Nguồn: TTXVN)

นักลงทุนและผู้เชี่ยวชาญกว่า 80% เห็นพ้องกันว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไฮฟองจะเข้าสู่ช่วงคึกคักในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า โดยเฉพาะในปี 2025 (ที่มา: สำนักข่าว VNA)

นอกเหนือจากโครงการเหล่านี้แล้ว การกระจุกตัวของทรัพยากรด้านการลงทุนในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของเมืองในเมืองทุยเหงียนและอำเภออันดวง ได้สร้างอุปทานจำนวนมากสำหรับตลาดการแบ่งแยกและขายที่ดิน

นายเหงียน วัน ทุย ชาวจังหวัดไฮเดืองที่กำลังมองหาบ้านในเขตใจกลางเมืองอำเภออันเดือง กล่าวว่า เมื่อเทียบกับสองปีก่อน มีตัวเลือกในการหาบ้านในพื้นที่นี้มากขึ้น เพราะมีการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานของเมืองอย่างครอบคลุม ถนนหลายสายได้รับการขยาย ทำให้ทัศนียภาพกว้างขวาง สะอาด และสวยงามยิ่งขึ้น

เขากำลังพิจารณาซื้อที่ดินแปลงหนึ่งขนาดประมาณ 80 ตารางเมตร ราคาเกือบ 2 พันล้านดอง ราคาดังกล่าวเพิ่มขึ้น 10% เมื่อเทียบกับปี 2024 แต่ก็ยังถือว่าอยู่ในระดับที่ยอมรับได้

จากข้อมูลของสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไฮฟอง ผลสำรวจแสดงให้เห็นว่า 80% ของนักลงทุนและผู้เชี่ยวชาญเห็นพ้องกันว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไฮฟองจะเข้าสู่ช่วงที่คึกคักในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2025

นี่เป็นสัญญาณที่ดี สะท้อนให้เห็นถึงความคาดหวังสูงของนักลงทุนในศักยภาพการพัฒนาของเมืองท่าแห่งนี้ ซึ่งมีปัจจัยเอื้ออำนวยหลายประการที่จะกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจบนแผนที่อสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม

นายเหงียน ดึ๊ก โถ รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟอง กล่าวว่า สภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวย เช่น ตัวชี้วัดการเติบโต ความน่าดึงดูดใจของการลงทุน รากฐานที่ยั่งยืนสำหรับการลงทุนทางอุตสาหกรรมหลายภาคส่วน และตัวชี้วัดการปฏิรูปการบริหาร ความสามารถในการแข่งขัน และความมั่นคงและระเบียบวินัย... ล้วนเป็นโอกาสให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไฮฟองเฟื่องฟูในปี 2025

ในอนาคตข้างหน้า เทศบาลเมืองจะยังคงทำงานร่วมกับหน่วยงานและธุรกิจด้านการลงทุนอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้มั่นใจถึงความโปร่งใสและเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับโครงการพัฒนาเศรษฐกิจ ตลอดจนนโยบายและการเติบโตในภาคอสังหาริมทรัพย์ การพัฒนาที่อยู่อาศัย และการเข้าถึงสินเชื่อ

[โฆษณา_2]
ที่มา: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-den-the-306427.html