การปรับปรุงบ้านช่วงเทศกาลตรุษจีนเป็นที่ต้องการอย่างมาก

กระแสการจำกัดการช้อปปิ้งสินค้า แฟชั่น และการลงทุนกับดีไซน์ใหม่ๆ และการตกแต่งบ้านเพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีนได้รับความนิยม โดยเฉพาะในกลุ่มครอบครัวที่มีคนหนุ่มสาว

ความต้องการเปลี่ยน "เสื้อผ้า" ของบ้านต้อนรับเทศกาลตรุษจีนปีนี้เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปี 2566 โดยหน่วยงานก่อสร้างหลายแห่งเพิ่มโครงการขึ้น 20-30% เมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้า - ภาพโดย: THAO THUONG

เมื่อก่อนผู้คนมักจะใช้จ่ายเงินเป็นสิบหรือเป็นร้อยล้านเพื่อซื้อสินค้าฟุ่มเฟือยในช่วงเทศกาลเต๊ต แต่หลังจากผ่านปีที่ยากลำบาก ความต้องการนี้ก็ถูกแทนที่ด้วย "การลงทุน" ที่เป็นประโยชน์มากกว่า

สถิติจาก กระทรวงก่อสร้าง คาดการณ์ว่ามูลค่าตลาดซ่อมแซมที่อยู่อาศัยในเวียดนามจะสูงถึง 135,000 พันล้านดองในปี 2566 และเพิ่มขึ้นเป็นเกือบ 150,000 พันล้านดองในปี 2567 หรือคิดเป็นอัตราการเติบโต 12.5% ​​คาดว่าการปรับปรุงที่อยู่อาศัยจะเติบโตอย่างแข็งแกร่งในปี 2568 หน่วยงานและบุคคลจำนวนมากต่างเห็นพ้องต้องกันว่าความต้องการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเนื่องจาก "การติดตาม" ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ค่อยๆ ฟื้นตัวขึ้น

บริการปรับปรุงบ้านที่คึกคักสำหรับเทศกาลตรุษจีน

เดือนธันวาคมเป็นเดือนที่บริการซ่อมแซมบ้านได้รับความนิยมสูงสุดเพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีน ต่างจากปี 2566 ที่มีช่วงตั้งแต่เดือนธันวาคม 2567 ถึงประมาณครึ่งหนึ่งของเดือนมกราคม 2568 ตลาดบริการนี้จะคึกคักกว่า แม้ว่าจะเผชิญกับปีที่ " เศรษฐกิจ ตกต่ำ" ก็ตาม

นางสาวเหงียน ถิ ฮ่อง (อพาร์ตเมนต์ Horizon เขต 1 นครโฮจิมินห์) กล่าวว่า ตั้งแต่ต้นเดือนพฤศจิกายน 2567 เธอได้มองหาหน่วยงานก่อสร้างเพื่อทำการกันซึม ทาสีผนัง และออกแบบห้องนั่งเล่นใหม่เพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีน แม้ว่าตั้งแต่ซื้ออพาร์ตเมนต์ "หรูหรา" แห่งนี้แล้ว เธอก็ไม่มีความคิดที่จะซ่อมแซมเลยก็ตาม

"แต่ช่วงเทศกาลเต๊ด ฉันชอบช้อปปิ้งและซื้อสินค้าแบรนด์เนมเพื่ออวดโฉมในช่วงเทศกาลเต๊ดมากกว่า แต่ตอนนี้ที่หลายสิ่งหลายอย่างกำลังเปลี่ยนแปลงไป ฉันเห็นว่าสิ่งของ อสังหาริมทรัพย์ ทองคำ... มีมูลค่าที่ยั่งยืน สินค้าหรูหราเป็นเพียงของชั่วคราว ฉันกำลังปรับปรุงบ้านสำหรับเทศกาลเต๊ด และหวังว่าในปี 2568 เมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ "สดใส" ฉันจะมีแผนใหม่" คุณฮ่องกล่าว ค่าจ้างคุณฮ่องเพื่อ "เปลี่ยนรูปลักษณ์" อพาร์ตเมนต์ของเธออยู่ที่เกือบ 150 ล้านดอง ใช้เวลาก่อสร้าง 10 วัน

ในฐานะ "แฟน" กระเป๋าถือดีไซเนอร์ที่มีบ้านอยู่บนถนนเลแถ่งโตน (เขต 1 นครโฮจิมินห์) คุณ LAH (อายุ 45 ปี) กล่าวว่าเธอเพิ่งขายของหรูหราทั้งหมดเพื่อหาเงินคืนมาซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์ 2 แห่งในเมือง Thu Duc และบ้านของเธอในเขต 1 ในช่วงเทศกาลตรุษเต๊ต

“ปีนี้ลูกๆ ของฉันไปต่างประเทศและกลับบ้านช่วงเทศกาลตรุษจีน มุมมองของฉันเปลี่ยนไปด้วย ฉันจำกัดการซื้อของ มีแค่ปีละครั้ง จึงต้องตกแต่งบ้านใหม่” คุณหล่ากล่าว

บันทึกทางการตลาดแสดงให้เห็นว่าบริษัทรับเหมาก่อสร้างประกาศราคาก่อสร้างออนไลน์ต่อสาธารณะและได้รับความสนใจอย่างมาก ราคาก่อสร้างบ้านเบื้องต้นอยู่ที่ 3.3 - 3.6 ล้านดองต่อ ^{ตารางเมตร} แต่การปรับปรุงบ้านในช่วงเทศกาลเต๊ดจะมีค่าแรงแยกกันในแต่ละขั้นตอน

ตัวอย่างเช่น การรื้อบ้าน การรื้อผนัง 40,000 VND/ ^m2 การขุดฐานราก 45,000 VND/ ^m2 การเปลี่ยนหลังคาเหล็กลูกฟูก 45,000 VND/ ^m2 การก่อสร้างพื้น: การปูกระเบื้องพื้น 65,000 VND/ ^m2 การปูกระเบื้องผนัง 65,000 VND/ ^m2 การปูผนังรอบบ้าน 12,000 - 15,000 VND/ ^m2

หรือเช่นงานทาสี งานกันซึม งานหินอ่อน งานฝ้าเพดาน งานก่อประตูทุกชนิด งานบันได... โดยมีอัตราแรงงานที่แตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับวัสดุและปริมาณงาน...

งานเยอะ กังวลเรื่องขาดแคลนแรงงาน

นายเหงียน วัน ทอย (บริษัทรับเหมาก่อสร้างในเขตเตินบินห์ นครโฮจิมินห์) เปิดเผยว่า ตั้งแต่เดือนตุลาคม พ.ศ. 2567 เขาได้รับสัญญาซ่อมแซมและตกแต่งจำนวนมาก มูลค่าโครงการละประมาณ 30 - 300 ล้านดอง

“เมื่อเทียบกับการก่อสร้างใหม่ เราชอบรับงานตกแต่งและซ่อมแซมบ้านมากกว่า เพราะเราได้ “เงินจริง” เรารับงานที่เราทำเอง และต้นทุนก็ไม่ได้ถูกเก็บซ่อนไว้ ปัญหาเดียวคือ ช่วงเทศกาลเต๊ดมักจะขาดแคลนแรงงาน แต่ปีนี้สัญญาจ้างงานเพิ่มขึ้น แต่ในทางกลับกันกลับขาดแคลนแรงงานอย่างหนัก เพราะส่วนใหญ่ได้กลับบ้านเกิดพร้อมกับ “คลื่น” แรงงานที่อพยพออกจากนครโฮจิมินห์ในปี 2567” คุณตอยกล่าว

คุณเหงียน นาม (เจ้าของบริษัทรับเหมาก่อสร้างและตกแต่งภายในในเขต 12 นครโฮจิมินห์) กล่าวว่า ปีนี้โครงการปรับปรุงและซ่อมแซมบ้านของบริษัทในช่วงเทศกาลเต๊ดเพิ่มขึ้น 30% ลูกค้าเก่าจำนวนมากกลับมาใช้บริการบริษัทที่ปรึกษา บางรายมารื้อถอนบ้านเก่าและสร้างใหม่ และบางรายมาซ่อมแซมบ้านในช่วงเทศกาลเต๊ด

“เรามีบริการดูแลลูกค้าและบำรุงรักษาผลิตภัณฑ์ ปีที่แล้วลูกค้าต่างส่ายหัวเพราะกระแสเงินสด “หยุดนิ่ง” จากธุรกิจที่ดินที่ไม่เอื้ออำนวย แต่ปีนี้ลูกค้ากลับยินดีจ่ายเงิน เจ้าของบ้านยินดีจ่ายเงินเพื่อรีโนเวทบ้าน ทาสี ปูกระเบื้อง ครัว... บางคน โดยเฉพาะครอบครัวหนุ่มสาว ต้องการให้โครงสร้างและการตกแต่งภายในบ้านทั้งหมด “เปลี่ยนโฉม” ให้เป็นผลิตภัณฑ์ใหม่เพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีน” คุณนัมกล่าว

สถาปนิกเหงียน ไท่ ทวด เฮียน ผู้อำนวยการบริษัท LSS Landscape Solution Service ระบุว่า เพื่อประหยัดค่าใช้จ่าย คุณไม่ควรรอจนใกล้ถึงเทศกาลเต๊ดแล้วค่อยซ่อมแซม งานปรับปรุงบ้าน เช่น การทาสี ทาสีใหม่ หรือซ่อมแซมความเสียหายเล็กน้อย... ควรทำล่วงหน้า 1-2 เดือนก่อนเทศกาลเต๊ด

เพราะระยะเวลาที่สั้นจะส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพและความสวยงามของบ้าน หากคุณต้องการเปลี่ยนหรือซ่อมแซมบ้านขนาดใหญ่ที่มีราคาหลายร้อยล้านดอง คุณควรปรึกษาวิศวกรก่อสร้างก่อน และจัดสรรเวลาให้มากขึ้นเพื่อให้สามารถตกแต่งตามความต้องการของครอบครัวได้

“แค่การเปลี่ยนแปลงเล็กๆ น้อยๆ ผสมผสานกับไอเดียสร้างสรรค์ ก็สามารถทำให้บ้านเก่าดูใหม่ได้ มีวิดีโอแนะนำวิธีปรับปรุงบ้านช่วงเทศกาลเต๊ดมากมายทางออนไลน์ คุณสามารถหาวิดีโอเหล่านี้เพื่อหาไอเดียดีๆ และประหยัดเงินได้” คุณเหียนเน้นย้ำ

อาชีพอิสระก็เป็นที่ต้องการเช่นกัน

คุณเหงียน วัน เดอะ (เขตฟู่ญวน นครโฮจิมินห์) ไม่ได้รับงานโครงการใหญ่ๆ หรือทำงานให้กับบริษัทต่างๆ เขาเป็น "ช่างซ่อมบำรุง" โดยเฉพาะในงานก่อสร้าง ใกล้กับช่วงเทศกาลเต๊ด คุณเทมีลูกค้ามากมายในด่งนายและบิ่ญเซือง... รับงานไฟฟ้า ประปา ฉาบปูนฝ้าเพดาน หรืองานเล็กๆ น้อยๆ...

ฉันมีเพจเฟซบุ๊กของตัวเอง แนะนำผลงาน และมักจะโพสต์รูปก่อนและหลังงานก่อสร้าง หลายคนติดตามและรู้จักฉัน ฉันทำงานให้คนนี้ แนะนำคนนั้น และอะไรต่อมิอะไรมากมาย ช่วงตรุษจีนเป็นช่วงที่ฉัน "หายใจไม่ออก" เพราะต้องวิ่งไปทั่ว

ในทางกลับกัน รายได้ต่อวันค่อนข้างดีทีเดียว การเดินทางไปต่างจังหวัดหรือที่ไกลๆ เช่น ฮกม่อน เขตกู๋จี มีค่าใช้จ่ายด้านแรงงาน บวกกับค่าน้ำมันและค่ารถ ทุกวันผมมีรายได้ 2-3 ล้านดอง บางปีงานยังไม่เสร็จจนถึงวันที่ 30 ของเทศกาลเต๊ด ปีนี้ลูกค้าเยอะมาก แต่แผนของผมคือเสร็จแค่วันที่ 26 ของเทศกาลเต๊ดเท่านั้น” คุณเธียกล่าว

บริการทำความสะอาดบ้าน “สร้างรายได้”

นอกจากบริการซ่อมแซมหรือ "รื้อถอนและสร้างใหม่" แล้ว บริการทำความสะอาดบ้านใกล้เทศกาลเต๊ดยังเป็นบริการเฉพาะกลุ่มที่สร้างรายได้มหาศาลให้กับหลายยูนิต ความต้องการนี้ไม่เพียงเกิดขึ้นใกล้เทศกาลเต๊ดเท่านั้น แต่ยังเกือบจะคงที่ตลอดทั้งปีอีกด้วย

"ค่าบริการทำความสะอาดบ้านช่วงปลายปีคิดตามชั่วโมงหรือพื้นที่ หากเป็นปัจจุบัน ราคาจะอยู่ที่ 150,000 ดองต่อชั่วโมง หรือประมาณ 250,000 - 300,000 ดองต่อ ^{ตารางเมตร} ขึ้นอยู่กับพื้นที่ หากเป็นตั้งแต่วันที่ 23 ของเทศกาลเต๊ดเป็นต้นไป ราคาจะเพิ่มขึ้น 20-30% แต่หากสั่งก่อนวันดังกล่าว ราคาจะถูกลง เนื่องจากช่วงนี้พนักงานเป็นนักศึกษาที่เรียนพาร์ทไทม์... และไม่ได้กลับบ้านในช่วงเทศกาลเต๊ด เมื่อใกล้ถึงวันดังกล่าว พนักงานก็จะไม่มีพนักงาน ดังนั้นค่าใช้จ่ายจึงเพิ่มขึ้น" คุณฟาน มินห์ ฮวา (เจ้าของบริษัททำความสะอาดบ้านในเขตเติน ฟู นครโฮจิมินห์ กล่าว

ขณะเดียวกัน ตัวแทนจากบริษัท bTaskee จำกัด (บริษัทที่เชี่ยวชาญด้านการให้บริการสะดวกสบาย เช่น ทำความสะอาดบ้าน ทำความสะอาดเครื่องปรับอากาศ ซื้อของชำ ฯลฯ) เปิดเผยว่า ช่วงเทศกาลตรุษจีนปีนี้ ออร์เดอร์ของบริษัทเพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับวันปกติ และเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อน

ที่มา: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm