การปรับปรุงบ้านต้อนรับเทศกาลตรุษจีนเป็นที่ต้องการอย่างมาก

เทรนด์การจำกัดการซื้อเสื้อผ้า แฟชั่น และหันมาลงทุนในการออกแบบและตกแต่งบ้านใหม่เพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีนกำลังได้รับความนิยมมากขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มครอบครัวรุ่นใหม่

Tân trang nhà cửa đón Tết 'đắt sô' - Ảnh 1. — ความต้องการปรับปรุงบ้านเพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีนปีนี้เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปี 2023 โดยบริษัทก่อสร้างหลายแห่งเพิ่มโครงการก่อสร้างขึ้น 20-30% เมื่อเทียบกับปีก่อนๆ - ภาพ: THAO THUONG

หลังจากที่เคยใช้เงินหลายสิบหรือหลายร้อยล้านดองไปกับสินค้าฟุ่มเฟือยในช่วงตรุษจีน (ปีใหม่ทางจันทรคติ) มาแล้ว ความต้องการดังกล่าวจึงถูกแทนที่ด้วย "การลงทุน" ที่เน้นความคุ้มค่าและเป็นประโยชน์มากกว่า

จากสถิติของ กระทรวงการก่อสร้าง คาดการณ์ว่ามูลค่าตลาดของการปรับปรุงบ้านในเวียดนามจะสูงถึง 135 ล้านล้านด่องในปี 2023 และเพิ่มขึ้นเป็นเกือบ 150 ล้านล้านด่องในปี 2024 คิดเป็นอัตราการเติบโต 12.5% และคาดว่าจะมีการเติบโตอย่างแข็งแกร่งในปี 2025 ธุรกิจและบุคคลจำนวนมากเห็นพ้องต้องกันว่าความต้องการปรับปรุงบ้านเพิ่มขึ้นเนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ดีขึ้น

ธุรกิจรับเหมาปรับปรุงบ้านกำลังคึกคักเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับเทศกาลตรุษจีน (ปีใหม่ตามปฏิทินจันทรคติ)

เดือนธันวาคมเป็นช่วงฤดูกาลที่คึกคักที่สุดสำหรับบริการปรับปรุงบ้านเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับเทศกาลตรุษจีน (ปีใหม่ตามปฏิทินจันทรคติ) ซึ่งแตกต่างจากปี 2023 โดยตั้งแต่เดือนธันวาคม 2024 ถึงประมาณกลางเดือนมกราคม 2025 ตลาดบริการนี้จะคึกคักและมีชีวิตชีวามากขึ้น แม้ว่าจะเผชิญกับ "ปี แห่งเศรษฐกิจ ที่ซบเซา" ก็ตาม

นางเหงียน ถิ ฮอง (อาคารอพาร์ตเมนต์ฮอไรซอน เขต 1 นครโฮจิมินห์) กล่าวว่า ตั้งแต่ต้นเดือนพฤศจิกายน 2567 เธอได้มองหาผู้รับเหมาเพื่อทำการกันซึม ทาสี และออกแบบห้องนั่งเล่นใหม่เพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีน แม้ว่าเธอจะไม่มีความตั้งใจที่จะปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ "หรู" แห่งนี้เลยตั้งแต่ซื้อมาก็ตาม

“ปกติแล้วช่วงตรุษจีน ฉันชอบช้อปปิ้ง ซื้อของแบรนด์เนมเพื่ออวด แต่ตอนนี้ทุกอย่างผันผวน ฉันเลยรู้ว่าทรัพย์สิน อสังหาริมทรัพย์ ทองคำ... มีมูลค่าที่ยั่งยืน ของฟุ่มเฟือยเป็นเพียงของชั่วคราว ฉันกำลังปรับปรุงบ้านเพื่อต้อนรับตรุษจีน และหวังว่าในปี 2025 ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะดีขึ้น และฉันจะมีแผนใหม่ๆ” คุณฮงกล่าว ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านของคุณฮงนั้นเกือบ 150 ล้านดอง และใช้เวลาก่อสร้าง 10 วัน

ลาห์ (อายุ 45 ปี) ผู้ชื่นชอบกระเป๋าแบรนด์เนมและอาศัยอยู่ที่ถนนเลทัญตง (เขต 1 นครโฮจิมินห์) กล่าวว่าเมื่อเร็วๆ นี้เธอได้ขายสินค้าหรูหราทั้งหมดเพื่อหาเงินมาปรับปรุงอพาร์ตเมนต์สองห้องในเมืองทูเดือกและบ้านของเธอในเขต 1 ในช่วงเทศกาลตรุษจีน

"ปีนี้ลูกๆ ของฉันที่อาศัยอยู่ต่างประเทศกลับมาบ้านช่วงตรุษจีน มุมมองของฉันก็เปลี่ยนไปเช่นกัน ฉันลดการซื้อของลง เพราะมันเกิดขึ้นแค่ปีละครั้ง ดังนั้นฉันจึงต้องตกแต่งบ้านใหม่" ลาห์กล่าว

จากการสำรวจตลาดพบว่า บริษัทรับเหมาก่อสร้างมักโฆษณาราคาค่าก่อสร้างของตนทางออนไลน์และได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก ราคาสำหรับการสร้างโครงสร้างพื้นฐานของบ้านอยู่ที่ 3.3 - 3.6 ล้านดง/ ^{ตารางเมตร} แต่การปรับปรุงบ้านเพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีนจะมีค่าแรงแยกต่างหากสำหรับแต่ละรายการ

ตัวอย่างเช่น ค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนบ้านและทุบกำแพงอยู่ที่ 40,000 VND/ ^ตร.ม. ค่าใช้จ่ายในการขุดฐานรากอยู่ที่ 45,000 VND/ ^ตร.ม. ค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนหลังคาเหล็กแผ่นลูกฟูกอยู่ที่ 45,000 VND/ ^ตร.ม. ค่าใช้จ่ายในการปูกระเบื้องพื้นอยู่ที่ 65,000 VND/ ^ตร.ม. ค่าใช้จ่ายในการปูกระเบื้องผนังอยู่ที่ 65,000 VND/ ^ตร.ม. และค่าใช้จ่ายในการติดตั้งบัวพื้นอยู่ที่ 12,000-15,000 VND/ ^ตร.ม.

ตัวอย่างเช่น บริการต่างๆ เช่น การทาสีและการกันซึม การติดตั้งหินแกรนิต การติดตั้งฝ้าเพดานยิปซัม และการติดตั้งประตูและบันไดประเภทต่างๆ... ล้วนต้องใช้ค่าแรงที่หลากหลาย ขึ้นอยู่กับวัสดุและปริมาณงาน

มีงานเยอะมาก และเรากังวลเรื่องการขาดแคลนแรงงาน

นายเหงียน วัน ตอย (เจ้าของบริษัทก่อสร้างในเขตตานบินห์ นครโฮจิมินห์) กล่าวว่า ตั้งแต่เดือนตุลาคม 2567 เขาได้รับสัญญาจ้างงานปรับปรุงและตกแต่งหลายโครงการ โดยแต่ละโครงการมีมูลค่าประมาณ 30-300 ล้านดง

“เมื่อเทียบกับการก่อสร้างใหม่ เราชอบรับงานตกแต่งและปรับปรุงบ้านมากกว่า เพราะเป็นการรับเงินทันที เราได้รับเงินทันที และต้นทุนไม่ผูกมัด ปัญหาเดียวคือในช่วงเทศกาลตรุษจีน เรามักจะขาดแคลนแรงงาน แต่ปีนี้ถึงแม้สัญญาจ้างจะเพิ่มขึ้น แต่ก็ขาดแคลนอย่างหนัก เพราะแรงงานส่วนใหญ่กลับบ้านเกิดหมดแล้ว ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ ‘คลื่น’ การอพยพแรงงานจากเมืองโฮจิมินห์ในปี 2024” ตอยกล่าว

นายเหงียน นาม (เจ้าของบริษัทรับเหมาก่อสร้างและออกแบบตกแต่งภายใน เขต 12 นครโฮจิมินห์) กล่าวว่า ปีนี้ โครงการปรับปรุงและซ่อมแซมบ้านของบริษัทเพื่อต้อนรับเทศกาลตรุษจีนเพิ่มขึ้น 30% ลูกค้าเก่าหลายรายกลับมาขอคำแนะนำจากบริษัท บางรายทุบบ้านหลังเก่าเพื่อสร้างบ้านใหม่ ขณะที่บางรายปรับปรุงบ้านหลังเดิมเพื่อฉลองเทศกาลตรุษจีน

“เราให้บริการดูแลลูกค้าและบำรุงรักษาผลิตภัณฑ์ ปีที่แล้วลูกค้าต่างส่ายหัวเพราะกระแสเงินสดชะงักงันเนื่องจากสภาวะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เอื้ออำนวย แต่ปีนี้ลูกค้าเต็มใจที่จะใช้จ่ายเงินมาก เจ้าของบ้านพร้อมที่จะลงทุนในการปรับปรุงบ้าน ทาสีใหม่ ปูกระเบื้อง ทำครัว ฯลฯ บางคนโดยเฉพาะครอบครัวหนุ่มสาว ต้องการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างและภายในบ้านอย่างสมบูรณ์เพื่อสร้างบ้านใหม่เอี่ยมสำหรับเทศกาลตรุษจีน” นายหนามกล่าว

ตามคำกล่าวของสถาปนิก เหงียน ไทย ถัว เหียน ผู้อำนวยการบริษัท LSS Landscape Solutions Service เพื่อประหยัดค่าใช้จ่าย การปรับปรุงบ้านไม่ควรเลื่อนไปจนใกล้เทศกาลตรุษจีน การปรับปรุงบ้าน เช่น การทาสีใหม่ การกวาดพื้นใหม่ หรือการซ่อมแซมเล็กน้อย ควรดำเนินการ 1-2 เดือนก่อนเทศกาลตรุษจีน

เนื่องจากเวลาที่จำกัดส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพและความสวยงามของบ้าน หากจำเป็นต้องมีการปรับปรุงหรือซ่อมแซมครั้งใหญ่ที่ใช้งบประมาณหลายร้อยล้านดอง ควรปรึกษาวิศวกรก่อสร้างล่วงหน้าและเผื่อเวลาเพิ่มเติมสำหรับการตกแต่งตามความต้องการของครอบครัวด้วย

“เพียงแค่ปรับเปลี่ยนเล็กน้อย บวกกับไอเดียสร้างสรรค์ ก็สามารถทำให้บ้านเก่าดูเหมือนใหม่ได้เลย มีวิดีโอแนะนำมากมายทางออนไลน์ที่เสนอวิธีการตกแต่งบ้านต้อนรับเทศกาลตรุษจีน ดังนั้นผู้คนสามารถค้นหาไอเดียเพื่อหาสิ่งที่ดีและประหยัดเงินได้” นายเฮียนเน้นย้ำ

แรงงานอิสระเป็นที่ต้องการอย่างมากเช่นกัน

นายเหงียน วัน เท (อำเภอฟู่ญวน นครโฮจิมินห์) ไม่รับงานโครงการใหญ่หรือทำงานให้กับบริษัทใด ๆ เขาทำงานฟรีแลนซ์โดยเฉพาะในด้านการก่อสร้าง ในช่วงใกล้เทศกาลตรุษจีน นายเทมีลูกค้าจำนวนมากจากจังหวัดด่งนาย บิ่ญเดือง และพื้นที่อื่น ๆ ที่ติดต่อจ้างเขาให้ทำงานด้านไฟฟ้าและประปา ซ่อมแซมฝ้าเพดาน และงานเล็ก ๆ น้อย ๆ อื่น ๆ

"ฉันมีเพจเฟซบุ๊กส่วนตัวที่ใช้แสดงผลงานของฉัน และมักโพสต์ภาพก่อนและหลังของโครงการต่างๆ มีคนติดตามและรู้จักฉันมากมาย ฉันรับงานให้กับบางคน แนะนำคนอื่นๆ ให้มาใช้บริการของฉัน ดังนั้นในช่วงเทศกาลตรุษจีน ฉันจึงยุ่งอยู่ตลอดเวลา วิ่งไปทั่วทุกที่"

“ในทางกลับกัน รายได้ต่อวันค่อนข้างดีครับ การเดินทางไปต่างจังหวัดหรือไกลๆ อย่างอำเภอฮ็อกมอนและอำเภอคูจี บวกกับค่าแรงและค่าน้ำมัน ผมได้เงินวันละ 2-3 ล้านดง บางปีผมยังทำงานไม่เสร็จจนถึงวันที่ 30 ของเทศกาลตรุษจีนเลย ดังนั้นถึงแม้ปีนี้ธุรกิจจะเฟื่องฟู แต่แผนของผมคือทำงานแค่ถึงวันที่ 26 ของเทศกาลตรุษจีนเท่านั้น” นายเธกล่าว

ธุรกิจบริการทำความสะอาดบ้านกำลังทำกำไรได้อย่างมหาศาล

นอกเหนือจากบริการซ่อมแซมหรือ "การรื้อถอนและสร้างใหม่" แล้ว การทำความสะอาดบ้านก่อนเทศกาลตรุษจีนก็เป็นตลาดเฉพาะกลุ่มที่ทำกำไรได้ดีสำหรับธุรกิจหลายแห่ง ความต้องการนี้ไม่ได้เกิดขึ้นเฉพาะในช่วงเทศกาลตรุษจีนเท่านั้น แต่ยังคงมีอยู่ตลอดทั้งปี

“บริการทำความสะอาดบ้านช่วงสิ้นปีคิดราคาเป็นรายชั่วโมงหรือตามพื้นที่ อัตราค่าบริการรายชั่วโมงอยู่ที่ 150,000 VND/ชั่วโมง หรือคิดตามพื้นที่ประมาณ 250,000-300,000 VND/ ^{ตารางเมตร} ขึ้นอยู่กับสถานที่ สำหรับการทำความสะอาดตั้งแต่วันที่ 23 ของเทศกาลตรุษจีนเป็นต้นไป ราคาจะเพิ่มขึ้น 20-30% อย่างไรก็ตาม หากสั่งงานก่อนหน้านั้น ราคาจะถูกกว่า เนื่องจากในช่วงนั้นคนงานส่วนใหญ่เป็นนักเรียนที่ทำงานพาร์ทไทม์...ที่ยังไม่กลับบ้านในช่วงตรุษจีน พอใกล้ช่วงวันหยุด คนงานก็จะน้อยลง ทำให้ต้นทุนสูงขึ้น” ฟาน มินห์ ฮวา (เจ้าของบริการทำความสะอาดบ้านในเขตตานฟู นครโฮจิมินห์) กล่าว

ในขณะเดียวกัน ตัวแทนจากบริษัท บีทาสกี จำกัด (บริษัทที่เชี่ยวชาญด้านบริการสาธารณูปโภค เช่น ทำความสะอาดบ้าน ทำความสะอาดเครื่องปรับอากาศ ซื้อของชำ ฯลฯ) กล่าวว่า เทศกาลตรุษจีนปีนี้มียอดสั่งซื้อเพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับวันปกติ และสูงกว่าปีที่แล้วด้วย

[โฆษณา_2]
ที่มา: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm