สำหรับโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวจิตวิญญาณ Dai Tung Lam Hoa Sen อำเภอ Da Huoai จังหวัด Lam Dong ซึ่งลงทุนโดย Hoa Sen Investment Group Company Limited (Hoa Sen Group) ลงวันที่ 6/65 กรมการวางแผนและการลงทุนจังหวัด Lam Dong กล่าวว่า หน่วยงานนี้อยู่ระหว่างขอความเห็นจากหน่วยงานและสาขาในการปรับปรุงโครงการ
ตามบันทึกที่ดินของโครงการ ในปี 2011 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเลิมดงได้เช่าพื้นที่ป่าไม้จำนวน 361,21 เฮกตาร์ (พร้อมป่าไม้) ให้กับ Hoa Sen Investment and Tourism Co., Ltd. ในปี 2014 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (NRE) ได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินและออกใบรับรองให้กับองค์กรนี้
การใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อปรับระดับ
จากพื้นที่ทั้งหมด 361 เฮกตาร์ที่กลุ่ม Hoa Sen เช่าเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวทางจิตวิญญาณนั้น พื้นที่ 1,86 เฮกตาร์ได้รับใบรับรองให้กับประชาชนแล้ว
ภายในปี 2018 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเลิมด่งได้เปลี่ยนชื่อองค์กรให้เช่าที่ดินและป่าไม้เป็น Hoa Sen Group โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงจิตวิญญาณ Dai Tung Lam Hoa Sen มีขนาด 526 เฮกตาร์ แบ่งออกเป็น 2 พื้นที่
พื้นที่รวมของพื้นที่ 1 คือ 427,13 เฮกตาร์ นักลงทุนได้เช่าพื้นที่ 361,21 เฮกตาร์ ส่วนที่เหลือยังไม่ได้ตัดสินใจเกี่ยวกับการเช่า จากพื้นที่ 361,21 เฮกตาร์ที่กลุ่มบริษัทฮวาเซ็นเช่า มีพื้นที่ทับซ้อนกัน 1,86 เฮกตาร์ และทางการได้ออกใบรับรองให้กับครัวเรือนและบุคคลทั่วไป
กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดเลิมด่งขอชี้แจงว่าพื้นที่ 1,86 เฮคเตอร์นี้จะยังคงรวมอยู่ในขอบเขตของการดำเนินโครงการหรือจะปรับเปลี่ยนภายนอกหรือไม่
พื้นที่ 2 ของโครงการมีพื้นที่ 99,46 เฮกตาร์ในเมือง Da M'ri เขต Da Huoai ไม่รวมพื้นที่แม่น้ำและลำธาร คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเลิมด่งได้อนุมัติขอบเขตและพื้นที่สำหรับกลุ่ม Hoa Sen เพื่อเตรียมเอกสารและขั้นตอนการดำเนินการในเดือนมกราคม 1
เพื่อปรับขนาดโครงการตามระเบียบกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมแนะนำให้ทบทวนขอบเขตพื้นที่เช่าและขอบเขตที่ได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดรวมทั้งความสามารถในการเจรจากับครัวเรือนและบุคคลภายในขอบเขตได้สำเร็จ ของโครงการ
กรณีเสนอปรับหรือเสริมวัตถุประสงค์โครงการ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมขอให้กรมแผนงานและการลงทุนพิจารณาขนาดของกองทุนที่ดินให้สอดคล้องกับสถานการณ์จริง
ในขณะเดียวกันก็ต้องกำหนดพื้นที่ที่ดินของโครงการตามเกณฑ์ประเภทที่ดิน เช่น ที่ดินเพื่อการพาณิชย์และการบริการ ที่ดินป่าไม้ หรือที่ดินอื่น ๆ ตามการวางแผนการใช้ที่ดิน
พาโนรามาของพื้นที่โครงการ
ในระหว่างการก่อสร้างโครงการโดยนักลงทุน เจ้าหน้าที่ได้ค้นพบสิ่งปลูกสร้างแข็งที่สร้างขึ้นอย่างผิดกฎหมายประมาณ 30 รายการ ซึ่งรวมถึงถนน บ้าน และสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ อีกจำนวนหนึ่ง
นอกจากนี้ นักลงทุนยังได้ขุดเนินตรงข้ามโครงการเพื่อเตรียมดินและหินเพื่อปรับระดับให้เต็มลำน้ำเทียนซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังกลางป่ามาดากีอีกด้วย
ในส่วนของการวางแผนการใช้ที่ดินประเภทที่ดินภายในขอบเขตของโครงการ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมขอหารือคณะกรรมการประชาชนเขตต้าฮั่วไอเพื่อพิจารณาปรับปรุงให้สอดคล้องกับการวางแผนการใช้ที่ดินในช่วงปี 2021 - 2030
ก่อนหน้านี้ในเดือนมิถุนายน 6 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเลิมด่งได้ออกเอกสารระงับกิจกรรมการก่อสร้างทั้งหมดที่โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวทางจิตวิญญาณ Dai Tung Lam Hoa Sen
