ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2568 รายได้จากอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์สูงถึงเกือบ 23,000 พันล้านดอง

แม้ว่ารายได้จากอสังหาริมทรัพย์ในเดือนแรกของปี 2568 จะลดลงเล็กน้อย แต่ภาคส่วนนี้ยังคงมีส่วนสนับสนุน 21.2% ต่อยอดขายปลีกสินค้าและบริการผู้บริโภครวมของนครโฮจิมินห์

ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2568 รายได้จากอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์สูงถึงเกือบ 23,000 พันล้านดอง

แม้ว่ารายได้จากอสังหาริมทรัพย์ในเดือนแรกของปี 2568 จะลดลงเล็กน้อย แต่ภาคส่วนนี้ยังคงมีส่วนสนับสนุน 21.2% ต่อยอดขายปลีกสินค้าและบริการผู้บริโภครวมของนครโฮจิมินห์

รายงานสถานการณ์ ทางเศรษฐกิจ และสังคมของนครโฮจิมินห์ประจำเดือนมกราคม พ.ศ. 2568 สำนักงานสถิตินครโฮจิมินห์ระบุว่า เดือนมกราคมเป็นช่วงพีคของกิจกรรมการจับจ่ายซื้อของก่อนถึงวันตรุษจีนปี 2568 โดยธุรกิจในพื้นที่เพิ่มอุปทานสินค้าให้มากขึ้น เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคด้วยคุณภาพ การออกแบบที่หลากหลาย และราคาที่มั่นคง

รายได้จากยอดขายปลีกสินค้าและบริการผู้บริโภครวมในเดือนมกราคม 2568 คาดการณ์อยู่ที่ 107,996 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 7.5 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน

โดยยอดขายปลีกสินค้ามีมูลค่าประมาณ 53,717 พันล้านดอง คิดเป็น 49.7% ของรายได้จากยอดขายปลีกสินค้าและบริการผู้บริโภคทั้งหมด เพิ่มขึ้น 5.8% จากเดือนก่อนหน้า และเพิ่มขึ้น 11.5% จากช่วงเดียวกัน

รายได้จากอสังหาริมทรัพย์ของนครโฮจิมินห์ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2568 มีส่วนสนับสนุน 21.2% ของยอดขายปลีกสินค้าและบริการผู้บริโภคทั้งหมด รองจากยอดขายปลีกสินค้าเท่านั้น

กลุ่มสินค้าที่ตอบสนองความต้องการหลักของประชาชนในช่วงเทศกาลตรุษจีนมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า ได้แก่ อาหารและของกิน มีสัดส่วน 30.5% เพิ่มขึ้น 5.7% เครื่องใช้ในครัวเรือนและอุปกรณ์ต่างๆ มีสัดส่วนเพิ่มขึ้น 11.1% สินค้าทางวัฒนธรรมและ การศึกษา มีสัดส่วนเพิ่มขึ้น 14.1%

กลุ่มสินค้าโภคภัณฑ์บางกลุ่มมีรายได้ลดลงเมื่อเทียบกับเดือนก่อน เช่น ไม้และวัสดุก่อสร้าง ลดลง 13.4% ยานพาหนะ ลดลง 11.7% อัญมณี โลหะมีค่า และผลิตภัณฑ์ ลดลง 10% การซ่อมรถยนต์ รถจักรยานยนต์ และยานพาหนะอื่นๆ ลดลง 8.9%

ขณะเดียวกัน รายได้จากบริการอื่นๆ คาดการณ์ไว้ที่ 38,849 พันล้านดอง ลดลง 16.6% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า และลดลง 1.6% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน ในกลุ่มนี้ รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คาดการณ์ไว้ที่ 22,932 พันล้านดอง คิดเป็น 59% ของรายได้จากบริการอื่นๆ ลดลง 3.3%

แม้ว่ารายได้จากอุตสาหกรรมนี้จะลดลงในเดือนแรก แต่ยังคงมีส่วนสนับสนุนต่อยอดขายปลีกสินค้าและบริการผู้บริโภครวม 21.2% รองจากยอดขายปลีกสินค้าเท่านั้น

ในปี 2567 กลุ่มอุตสาหกรรมนี้มีส่วนสนับสนุนรายได้ 282,134 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 7.9% เมื่อเทียบกับปี 2566

สำนักงานสถิตินครโฮจิมินห์ประเมินว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์แสดงสัญญาณการฟื้นตัว เนื่องจากนโยบายสนับสนุนของรัฐมีผลบังคับใช้ อัตราดอกเบี้ยเงินฝากและเงินกู้เพื่อการผลิตและธุรกิจลดลง ส่งผลให้ประชาชนและธุรกิจสามารถเข้าถึงแหล่งทุนได้

อย่างไรก็ตาม หน่วยงานนี้ประเมินว่าอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมายและไม่ส่งผลกระทบต่อกิจกรรมการก่อสร้างมากพอ โดยเพิ่มขึ้น 2.6% คิดเป็น 3.2% ของผลิตภัณฑ์ทั้งหมดในพื้นที่ (GRDP) แต่มีส่วนสนับสนุนการเติบโตของ GRDP ของนครโฮจิมินห์เพียง 1.1% เท่านั้น

ในแนวทางแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี พ.ศ. 2568 สำนักงานสถิตินครโฮจิมินห์ระบุว่า จำเป็นต้องมุ่งเน้นอย่างจริงจังในการขจัดอุปสรรคทางกฎหมายสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ ลดราคาที่อยู่อาศัยและที่ดิน เพื่อช่วยจำกัดการสูญเสียทรัพยากรทางสังคม และส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของนครโฮจิมินห์

สำนักงานสถิติทั่วไปเชื่อว่ากิจกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นแรงขับเคลื่อนการเติบโตทางเศรษฐกิจ โดยอาศัยการแพร่กระจายและอิทธิพลในภาคเศรษฐกิจอื่นๆ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/thang-12025-doanh-thu-bat-dong-san-tphcm-dat-gan-23000-ty-dong-d244109.html