นครโฮจิมินห์เปิดพื้นที่พัฒนาสู่ทะเล

ในยุทธศาสตร์การพัฒนาแบบหลายศูนย์กลางของนครโฮจิมินห์ เขตกันจอ่กำลังถูกวางตำแหน่งให้เป็นศูนย์กลางการเติบโตชายฝั่งแห่งใหม่ จุดบรรจบของเศรษฐกิจเมือง โลจิสติกส์ การท่องเที่ยวเชิงรีสอร์ท เศรษฐกิจยามค่ำคืน และการพัฒนาเมืองเชิงนิเวศ

ถนนรังซักที่มุ่งหน้าไปยังเกิ่นเจี้ยเปิดโอกาสมากมายสำหรับการพัฒนาการ ท่องเที่ยว ในเมือง รีสอร์ท และสถานบันเทิง

ด้วยโครงการโครงสร้างพื้นฐานเชิงกลยุทธ์หลายโครงการและการเกิดขึ้นของพื้นที่เมืองใหม่ Vinhomes Green Paradise ที่กำลังอยู่ระหว่างการพัฒนา พื้นที่แห่งนี้ซึ่งครั้งหนึ่งเคยถูกมองว่าเป็น "โอเอซิส" กำลังเผชิญกับโอกาสอันดีที่จะเปลี่ยนแปลงตัวเองให้กลายเป็นประตู เศรษฐกิจ ทางทะเลแห่งใหม่และจุดหมายปลายทางระดับนานาชาติของเมือง โดยตั้งเป้าที่จะต้อนรับนักท่องเที่ยว 40 ล้านคนต่อปี

คันจิโอ - โอกาสในการพัฒนาใหม่สำหรับเมืองนี้

ในการสัมมนาเรื่อง "กันจิโอ - ศูนย์กลางการเติบโตแห่งใหม่ของนคร โฮจิมิน ห์" ซึ่งจัดโดยหนังสือพิมพ์เหงียนเหลาตง เมื่อวันที่ 12 พฤษภาคม ผู้เชี่ยวชาญ ผู้จัดการ และนักธุรกิจจำนวนมากได้แสดงความเห็นร่วมกันว่า กันจิโอมีโอกาสอย่างมากที่จะกลายเป็นศูนย์กลางการเติบโตเชิงกลยุทธ์ในโครงสร้างการพัฒนาใหม่ของเมือง

ด้วยแนวทางการวางผังเมืองแบบหลายศูนย์กลาง เมืองจึงขยายพื้นที่เมืองไปทางทิศตะวันออก ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และโดยเฉพาะอย่างยิ่งไปทางชายฝั่งทางใต้ ในกลยุทธ์ดังกล่าว เขตกันจิโอถือเป็นหนึ่งในพื้นที่พัฒนาที่เหลืออยู่ไม่กี่แห่งของเมือง เนื่องจากมีข้อได้เปรียบในด้านความพร้อมของที่ดิน ระบบนิเวศ และการเชื่อมต่อระหว่างภูมิภาค

นายฟาม ฮุย บินห์ ผู้อำนวยการกรมการท่องเที่ยวนครโฮจิมินห์ ยืนยันว่า "กันจอ่มีความสำคัญเป็นพิเศษต่อเมือง เนื่องจากเป็นศูนย์กลางการเติบโตแห่งใหม่ไปสู่การพัฒนาที่สมดุล เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และยั่งยืนยิ่งขึ้น"

พื้นที่นี้มีศักยภาพในการพัฒนาการท่องเที่ยวหลากหลายรูปแบบพร้อมกัน เช่น การท่องเที่ยวเชิงนิเวศ การท่องเที่ยวรีสอร์ท การท่องเที่ยวเชิงสุขภาพและสปา การท่องเที่ยวทางน้ำ กีฬาทางน้ำ การท่องเที่ยวชุมชน และเศรษฐกิจยามราตรีชายฝั่ง นอกจากนี้ การพัฒนาเมืองคันจิโอจะช่วยเติมเต็มโครงสร้างการท่องเที่ยวให้สมบูรณ์ตามแบบแผน "หนึ่งจุดหมายปลายทาง - ประสบการณ์ระบบนิเวศที่หลากหลาย"

ผู้เชี่ยวชาญและผู้แทนได้แลกเปลี่ยนความคิดเห็นกันในการประชุมเชิงปฏิบัติการครั้งนี้

นางหวิง ฟาน ฟอง ฮว่าง รองประธานสมาคมการท่องเที่ยวนครโฮจิมินห์ และรองกรรมการผู้จัดการใหญ่ของ Vietravel กล่าวเสริมว่า ในบริบทที่เมืองขาดแคลนพื้นที่รีสอร์ทขนาดใหญ่ กันจอกำลังกลายเป็นทางเลือกเชิงกลยุทธ์ในการพัฒนาเป็นรีสอร์ทและศูนย์รวมความบันเทิงระดับโลก เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวให้อยู่ในเมืองได้นานกว่าที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน

จากมุมมองด้านการวิจัย ดร.ดวง ดึ๊ก มินห์ รองผู้อำนวยการสถาบันวิจัยเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวแห่งนครโฮจิมินห์ ประเมินว่า กันจอไม่เพียงแต่เป็น "ปอดสีเขียว" ของเมืองเท่านั้น แต่ยังมีศักยภาพที่จะกลายเป็น "สัญลักษณ์ของอารยธรรมเชิงนิเวศ" ดึงดูดนักท่องเที่ยวที่มีกำลังซื้อสูงที่ชื่นชอบการพักผ่อนและบำบัดรักษา

เพื่อปลดล็อกศักยภาพนั้น คานจิโอจำเป็นต้องเตรียมความพร้อมในด้านโครงสร้างพื้นฐาน การวางแผน และบริการ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวจำนวนมากที่จะหลั่งไหลเข้ามาในอนาคต

สร้างแรงผลักดันสำหรับการเติบโตของพื้นที่ชายฝั่งทะเล

ในการประชุมเชิงปฏิบัติการ ผู้เชี่ยวชาญต่างเห็นพ้องต้องกันว่า หนึ่งในปัญหาคอขวดที่ใหญ่ที่สุดในเมืองกันจอมานานหลายปี คือ การคมนาคมขนส่ง อย่างไรก็ตาม สถานการณ์นี้กำลังเปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว เนื่องจากเมืองและภาคธุรกิจได้ดำเนินโครงการโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่หลายโครงการในช่วงที่ผ่านมา

ที่น่าสนใจคือ โครงการท่าเรือขนถ่ายสินค้าระหว่างประเทศคันจิโอ ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่งได้รับการอนุมัติการลงทุนจากเมืองนี้ โครงการนี้คาดว่าจะช่วยให้เมืองนี้มีส่วนร่วมในห่วงโซ่โลจิสติกส์และการค้าโลกได้อย่างลึกซึ้งยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ยังมีโครงการสะพานกันจอ่ และเส้นทางเดินเรือกันจอ่-หวุงเต่า ซึ่งมีการลงทุนรวมกว่า 92,600 ล้านดอง ภายใต้รูปแบบ PPP (ความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน) เปิดเส้นทางการเชื่อมต่อใหม่ระหว่างเมืองกับภูมิภาคชายฝั่งตะวันออกเฉียงใต้

นอกจากนี้ รถไฟฟ้าใต้ดินสายเบ็นถัน-กันจิโอ ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2028 ถือเป็นการยกระดับครั้งสำคัญที่จะช่วยลดเวลาการเดินทางจากใจกลางเมืองไปยังกันจิโอเหลือประมาณ 13 นาที จากเดิม 90 นาที

ดร. ดินห์ เถะ เหียน ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจ กล่าวว่า เมื่อถนนวงแหวน ทางด่วน สนามบินลองแทง และเส้นทางคมนาคมชายฝั่งได้รับการพัฒนาไปพร้อม ๆ กัน กันจิโอจะกลายเป็นจุดเชื่อมโยงที่สำคัญในเครือข่ายเศรษฐกิจ โลจิสติกส์ และการท่องเที่ยวใหม่ของเมือง

จากมุมมองด้านการวางแผนและบริหารจัดการ นายเลอ กวาง ดาว หัวหน้าแผนกโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค กรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์ แจ้งว่า กันจอ่กำลังถูกผลักดันให้เป็น "เมืองชายฝั่งชั้นนำ" โดยพัฒนาเศรษฐกิจทางทะเล โลจิสติกส์ และบริการระหว่างประเทศไปพร้อมๆ กับการบรรลุเป้าหมายด้านสิ่งแวดล้อมและปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ

ปัจจุบัน เมืองนี้กำลังดำเนินการโครงการถนนวงแหวนรอบที่ 3 ถนนวงแหวนรอบที่ 4 และทางด่วนเบ็นลุก-ลองแทงไปพร้อมๆ กัน เพื่อบรรเทาปัญหาคอขวดด้านการเชื่อมต่อของเมืองกันจอ่ ขณะเดียวกันก็ขยายเส้นทางการเชื่อมต่อกับจังหวัดด่งนาย จังหวัดเตย์นินห์ และพื้นที่อื่นๆ ในเขตเศรษฐกิจสำคัญทางตอนใต้

นอกเหนือจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานแล้ว เมืองนี้ยังกำหนดข้อกำหนดที่เข้มงวดสำหรับการอนุรักษ์ระบบนิเวศ ควบคุมความหนาแน่นของอาคาร ให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียว และพัฒนาตามแบบจำลองเมืองเชิงนิเวศที่มีความหนาแน่นต่ำ

โครงการพัฒนาพื้นที่เมือง Vinhomes Green Paradise กำลังดำเนินการอย่างเร่งด่วน

ควบคู่ไปกับโครงสร้างพื้นฐานที่ประสานงานกัน การเกิดขึ้นของเขตเมืองท่องเที่ยวชายฝั่งกันจอ (วินโฮมส์ กรีน พาราไดซ์) ถือเป็นแรงผลักดันสำคัญในการส่งเสริมการก่อตัวของศูนย์กลางการเติบโตแห่งใหม่สำหรับทางตอนใต้ของนครโฮจิมินห์ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ถูกละเลยมาหลายปี

โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 2,870 เฮกตาร์ โดยมุ่งเน้นการพัฒนาให้เป็น "เมืองแบบบูรณาการ" ที่ผสมผสานที่พักอาศัย การท่องเที่ยว รีสอร์ท การค้า ความบันเทิง การดูแลสุขภาพ และการศึกษา ตามแผนแล้ว พื้นที่เมืองนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ประมาณ 230,000 คน และต้อนรับนักท่องเที่ยวประมาณ 40 ล้านคนต่อปีในอนาคต

นางสาวเหงียน ถิ ฮวา ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาด บริษัท วินเพิร์ล จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มการท่องเที่ยวระดับโลกในปัจจุบันไม่ได้เน้นที่ผลิตภัณฑ์แต่ละอย่างอีกต่อไป แต่เน้นที่ "ซูเปอร์เดสตรักชั่น" ที่มีระบบนิเวศประสบการณ์แบบครบวงจร

ด้วยขนาดที่ใหญ่และขอบเขตที่หลากหลาย โครงการนี้จะเป็นศูนย์รวมความบันเทิงครบวงจร ระบบที่พักขนาดใหญ่ และระบบนิเวศการท่องเที่ยวที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง

ขณะนี้คนงานกำลังก่อสร้างพื้นที่เมืองชายฝั่งในภูมิภาคคันจิโอ

นอกจากคุณค่าด้านการท่องเที่ยวแล้ว โครงการนี้ยังคาดว่าจะสร้างงานหลายหมื่นตำแหน่ง กระตุ้นการค้า ส่งเสริมเศรษฐกิจยามค่ำคืน และเพิ่มการใช้จ่ายของนักท่องเที่ยวในนครโฮจิมินห์อีกด้วย

สถาปนิก Khuong Van Muoi อดีตรองประธานสมาคมสถาปนิกเวียดนาม ประเมินว่าแบบจำลองเมืองแบบบูรณาการที่กำลังดำเนินการใน Can Gio ไม่เพียงแต่สร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจเท่านั้น แต่ยังช่วยสร้างพื้นที่อันเป็นเอกลักษณ์ให้กับพื้นที่อีกด้วย

เขากล่าวว่า ประสบการณ์จากแหล่งท่องเที่ยวต่างประเทศหลายแห่งแสดงให้เห็นว่า โครงสร้างที่เป็นเอกลักษณ์และระบบนิเวศการท่องเที่ยวขนาดใหญ่สร้างแรงดึงดูดอย่างมาก ยืดระยะเวลาการเข้าพัก และยกระดับแบรนด์ของแหล่งท่องเที่ยวนั้นๆ

จากมุมมองการบริหารจัดการในระดับท้องถิ่น นางโว ถิ เดียม ฟอง รองประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลกันจิโอ กล่าวว่า ท้องถิ่นกำลังมุ่งเน้นการเปลี่ยนแปลงรูปแบบการพัฒนาไปสู่เขตเมืองเชิงนิเวศ ส่งเสริมการค้า บริการ การท่องเที่ยว และเศรษฐกิจยามค่ำคืน พร้อมทั้งฝึกอบรมทรัพยากรบุคคลในท้องถิ่น เพื่อให้ประชาชนได้รับประโยชน์โดยตรงจากกระบวนการพัฒนา

นางฟองกล่าวว่า ทิศทางโดยรวมของเมืองกันจอคือการพัฒนาที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและยั่งยืน โดยเชื่อมโยงการเติบโตทางเศรษฐกิจกับการอนุรักษ์เขตสงวนชีวมณฑลโลก

จากพื้นที่ชายฝั่งที่เคยถูกมองว่าเป็นส่วนที่ห่างไกลของเมือง ปัจจุบันคันจิโอ กำลังเผชิญกับจุดเปลี่ยนครั้งสำคัญทางประวัติศาสตร์ เนื่องจากกำลังกลายเป็นศูนย์กลางสำคัญในกลยุทธ์การพัฒนาเมืองไปสู่ทะเล

การประสานงานระหว่างการวางแผนแบบหลายศูนย์กลาง โครงการโครงสร้างพื้นฐานเชิงกลยุทธ์ การมุ่งเน้นการพัฒนาเศรษฐกิจทางทะเล และการมีส่วนร่วมของนักลงทุนรายใหญ่ กำลังสร้างรากฐานให้คันจิโอเป็นศูนย์กลางการเติบโตแห่งใหม่ของเมือง

โครงการ Can Gio ไม่เพียงแต่เปิดโอกาสในการพัฒนาเพิ่มเติมให้กับเมืองที่มีประชากรมากกว่า 14 ล้านคนเท่านั้น แต่ยังคาดว่าจะกลายเป็นประตูสู่ระดับนานาชาติแห่งใหม่ ศูนย์กลางการท่องเที่ยว บริการ และโลจิสติกส์ที่ทันสมัย ​​และเป็นสัญลักษณ์ของการพัฒนาที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมสำหรับเมืองในยุคใหม่ด้วย

กวางกุย

ที่มา: https://nhandan.vn/thanh-pho-ho-chi-minh-mo-khong-gian-phat-trien-huong-bien-post961672.html