ตลาดวัสดุก่อสร้างกำลังค่อยๆ ฟื้นตัวขึ้น

ในไตรมาสแรกของปี 2025 ตลาดวัสดุก่อสร้างยังคงมีเสถียรภาพค่อนข้างดีทั้งในแง่ของอุปทานและราคา แม้ว่าความต้องการสินค้าหลายรายการจะค่อนข้างต่ำก็ตาม อย่างไรก็ตาม อิฐเผา อิฐดิบ และวัสดุปรับระดับประเภทต่างๆ แสดงให้เห็นแนวโน้มขาขึ้นเนื่องจากการบริโภคที่เพิ่มขึ้นจากโครงการขนาดใหญ่ที่กำลังดำเนินการอยู่ในพื้นที่ การคาดการณ์บ่งชี้ว่าความต้องการวัสดุก่อสร้างจะเพิ่มขึ้นในไตรมาสที่สองของปี 2025 เนื่องจากโครงการก่อสร้างใหม่ๆ เริ่มต้นขึ้นมากขึ้น

จากการสังเกตการณ์ ณ ผู้จัดจำหน่ายและร้านค้าปลีก พบว่าปัจจุบันปริมาณวัสดุก่อสร้างค่อนข้างเพียงพอ วัสดุก่อสร้างหลายชนิดมีราคาทรงตัว โดยมีเพียงไม่กี่ชนิดที่มีราคาเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับสิ้นปี 2024 โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ราคาทรายก่อสร้างอยู่ที่ 240,000 ถึง 450,000 VND/m³ ขึ้นอยู่กับชนิด หินก่อสร้างขนาด 1x2 ราคาอยู่ที่ 250,000 ถึง 350,000 VND/m³ และเหล็กชนิดต่างๆ ราคาอยู่ที่ 13,400 ถึง 16,550 VND/กก. บริษัท Hoa Phat Steel จำหน่ายเหล็กแผ่นม้วน CB240 ราคา 13,690 VND/กก. และเหล็กเส้นลูกฟูก D10 CB300 ราคา 13,840 VND/กก. ในธุรกิจอื่นๆ ราคาเหล็ก CB240 ผันผวนอยู่ที่ประมาณ 13,400 - 13,800 VND/กก. ขณะที่เหล็ก D10 CB300 อยู่ที่ประมาณ 13,550 - 13,850 VND/กก. ราคาปูนซีเมนต์อยู่ที่ 65,000 ถึง 90,000 VND/ถุง ขึ้นอยู่กับชนิด (เพิ่มขึ้นประมาณ 50,000 VND/ตัน) ราคากระเบื้องปูผนังและพื้นอยู่ที่ 220,000 ถึง 500,000 VND/ตร.ม. โดยเฉพาะอิฐเผาที่ส่งไปยังสถานที่ก่อสร้างในจังหวัดมีราคาตั้งแต่ 1,600 - 1,800 VND/ก้อน เพิ่มขึ้นประมาณ 500 - 700 VND/ก้อน เนื่องจากความต้องการจากโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการในจังหวัดที่กำลังอยู่ในช่วงการก่อสร้างขั้นต้น

นาย Tran Khac Van เจ้าของตัวแทนจำหน่ายวัสดุก่อสร้างในตำบล Hoa Hau (อำเภอ Ly Nhan) กล่าวว่า "โดยปกติแล้ว หลังเทศกาลตรุษจีน หลายครัวเรือนจะวางแผนซ่อมแซมหรือสร้างบ้านใหม่ แต่ปีนี้เนื่องจากภาวะ เศรษฐกิจ ที่ยากลำบาก หลายครัวเรือนจึงเลื่อนแผนออกไป ซึ่งส่งผลกระทบต่อตลาดวัสดุก่อสร้างด้วย ปัจจัยอีกประการหนึ่งที่ทำให้ความต้องการวัสดุก่อสร้างลดลงคือ ความซบเซาของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่อุปทานมีมาก โดยธุรกิจการผลิตหลายแห่งได้เตรียมสินค้าไว้ตั้งแต่ปลายปี 2024 เพื่อป้อนตลาด หวังว่าในไตรมาสที่สองและช่วงปลายปี 2025 ตลาดวัสดุก่อสร้างจะค่อยๆ ฟื้นตัว ซึ่งจะช่วยกระตุ้นการผลิตและปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินธุรกิจของตัวแทนจำหน่าย"

การผลิตอิฐเผาที่บริษัท Ly Nhan Building Materials Joint Stock Company

นายอัน กว็อก ฮุย กรรมการผู้จัดการ บริษัท มินห์ เฮิ้ว จำกัด ตำบลเหงียนลี อำเภอลีญาน กล่าวว่า "อิฐเผาของบริษัทส่วนใหญ่ใช้ในการก่อสร้างโครงการต่างๆ เช่น บ้านพักอาศัย และโครงการที่ใช้งบประมาณของรัฐ เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนๆ ไตรมาสแรกของปีนี้มียอดขายที่ดีขึ้นและราคาสูงขึ้น เนื่องจากความต้องการวัสดุก่อสร้างในโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์จำนวนมาก ในช่วงเวลานี้ บริษัทได้ปรับโครงสร้างการผลิต ลดต้นทุนการดำเนินงาน และวางแผนการขายอย่างยืดหยุ่น เสริมสร้างการตลาดเพื่อกระตุ้นยอดขายอิฐ ลดสินค้าคงคลังในโรงงาน และขยายการผลิตอย่างค่อยเป็นค่อยไป โดยตั้งเป้าที่จะผลิตอิฐประมาณ 40 ล้านก้อนภายในสิ้นปี 2568"

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมการก่อสร้างระบุ ความต้องการเหล็กและซีเมนต์เพิ่มขึ้นในช่วงหกเดือนแรกของปี 2025 แต่การเติบโตยังคงช้า คาดการณ์ว่าในไตรมาสที่สองของปี 2025 และเดือนต่อๆ ไป ความต้องการเหล็ก ซีเมนต์ และวัสดุก่อสร้างอื่นๆ อาจเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วกว่าช่วงเดียวกันของปี 2024 ซึ่งอาจนำไปสู่การเพิ่มขึ้นของราคาเนื่องจากนโยบายของรัฐบาลที่มุ่งกระตุ้นการผลิตภายในประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รัฐบาลได้ดำเนินมาตรการต่างๆ มากมายเพื่อแก้ไขปัญหาทางเศรษฐกิจโดยทั่วไปและผู้ผลิตวัสดุก่อสร้างโดยเฉพาะ นายกรัฐมนตรี ได้ออกคำสั่งหมายเลข 28/CT-TTg เมื่อวันที่ 26 สิงหาคม 2024 ซึ่งกำหนดแนวทางแก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ และส่งเสริมการผลิตและการบริโภคซีเมนต์ เหล็ก และวัสดุก่อสร้าง นอกจากนี้ กฎหมายใหม่หลายฉบับได้มีผลบังคับใช้แล้ว เช่น กฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย และกฎหมายว่าด้วยที่ดิน ซึ่งส่งผลดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้เป็นโอกาสสำหรับอุตสาหกรรมวัสดุก่อสร้างในการเพิ่มการบริโภคผลิตภัณฑ์

เพื่อเอาชนะความยากลำบากและอุปสรรค และเพื่อส่งเสริมการผลิตและการบริโภควัสดุก่อสร้าง รัฐบาลขอให้กระทรวง หน่วยงาน และคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่อยู่ในความดูแลส่วนกลาง ทบทวนกลไก นโยบาย และสถาบันต่างๆ เพื่อส่งเสริมการลงทุนในการพัฒนาอุตสาหกรรมวัสดุก่อสร้างอย่างรวดเร็วและยั่งยืน ซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อกิจกรรมการผลิตและการดำเนินธุรกิจของวิสาหกิจ และมีส่วนช่วยในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังสั่งการให้หน่วยงานและท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเสริมสร้างการคาดการณ์การพัฒนาทั้งในประเทศและต่างประเทศ เพื่อดำเนินการตอบสนองอย่างทันท่วงทีและมีประสิทธิภาพ ช่วยให้ธุรกิจรักษาเสถียรภาพการผลิตและการดำเนินธุรกิจ และต่อต้านการลักลอบนำเข้า การฉ้อโกงทางการค้า และสินค้าปลอม วิสาหกิจวัสดุก่อสร้างในจังหวัดจำเป็นต้องมุ่งเน้นการนำนวัตกรรมทางเทคโนโลยีมาใช้ในการผลิตและประยุกต์ใช้วิธีการจัดการที่ทันสมัยเพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพและคุณภาพ ในขณะเดียวกันก็ลดต้นทุนและเพิ่มความหลากหลายของวัสดุก่อสร้างให้เหมาะสมกับโครงการประเภทต่างๆ และสภาพภูมิอากาศในภูมิภาคต่างๆ

แม้ว่าตลาดวัสดุก่อสร้างในช่วงต้นปี 2025 จะแสดงให้เห็นถึงเสถียรภาพทั้งในด้านอุปทานและราคา แต่กำลังซื้อยังคงอยู่ในระดับต่ำเนื่องจากผลกระทบจากตลาดอสังหาริมทรัพย์และความระมัดระวังของผู้บริโภค อย่างไรก็ตาม ด้วยการสนับสนุนจากนโยบายของรัฐบาล ภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง ท้องถิ่น และความพยายามเชิงรุกของภาคธุรกิจในการพัฒนาเทคโนโลยีและสร้างสรรค์ผลิตภัณฑ์ใหม่ ตลาดวัสดุก่อสร้างจะค่อยๆ ฟื้นตัวขึ้นในอนาคต

ตรัน โทอัน

ที่มา: https://baohanam.com.vn/kinh-te/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-dang-am-dan-158315.html