โครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมได้เสร็จสมบูรณ์แล้วที่คอมเพล็กซ์ทุยวัน เฟส 2 โซน B เขตเมืองใหม่อันวันดวง

เร่งกระบวนการให้เร็วขึ้น

โครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมบนที่ดินแปลง XH1 ซึ่งลงทุนโดยบริษัท ฟู่หมี่เถือง อินเวสต์เมนต์ จำกัด (มหาชน) มีเงินลงทุนรวม 842,000 ล้านดอง บนพื้นที่เกือบ 32,000 ตารางเมตร และพื้นที่ใช้สอย 66,660 ตารางเมตร โครงการประกอบด้วยอาคาร 9 ชั้น แบ่งเป็นห้องชุดพักอาศัยเพื่อสังคม 720 ยูนิต และอาคารพาณิชย์ 47 ยูนิต คาดว่าจะดำเนินการแล้วเสร็จระหว่างไตรมาสที่ 1 ปี 2568 ถึงไตรมาสที่ 2 ปี 2562 โดยโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคโดยรวมจะดำเนินการระหว่างไตรมาสที่ 1 ปี 2568 ถึงไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ส่วนอาคารพาณิชย์ชั้นต่ำและอาคารพักอาศัยเพื่อสังคมชั้นสูงจะดำเนินการระหว่างไตรมาสที่ 3 ปี 2568 ถึงไตรมาสที่ 2 ปี 2562

การก่อสร้างเริ่มขึ้นในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2568 และดำเนินมาจนถึงปัจจุบัน โครงการบ้านจัดสรรในที่ดินแปลง XH1 กำลังดำเนินการก่อสร้างในหลายส่วนอย่างแข็งขัน เพื่อให้มั่นใจว่าความคืบหน้าเป็นไปตามระเบียบ บริษัท ฟู่หมี่เถือง อินเวสต์เมนต์ จำกัด กำลังดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อยื่นขออนุญาตต่อกรมการก่อสร้างเพื่อจำหน่ายหน่วยที่อยู่อาศัยในอนาคตของโครงการนี้

จนถึงปัจจุบัน บริษัท โคทานา แคปิตอล อินเวสต์เมนต์ แอนด์ เรียล เอสเตท ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด (มหาชน) ได้สร้างห้องชุดเสร็จสมบูรณ์แล้วประมาณ 364 ยูนิตในพื้นที่ OXH1 และยังคงพัฒนาอาคารเพิ่มเติมในพื้นที่นี้ต่อไป คาดว่าจะสร้างห้องชุดอีก 210 ยูนิตในอาคาร XH1 แล้วเสร็จในปี 2026 และห้องชุดอีก 149 ยูนิตในอาคาร XH4 ของโครงการอพาร์ตเมนต์สูง OXH1 (เวสต์สกาย) จะแล้วเสร็จในปี 2027 นอกจากนี้ พื้นที่ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม OXH2 ก็ได้ดำเนินการเตรียมการลงทุนเสร็จสิ้นและเริ่มก่อสร้างเมื่อปลายเดือนธันวาคม 2025 แล้วเช่นกัน

โครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมบนที่ดินแปลง XH1 ซึ่งลงทุนโดยบริษัท ฟูมี่เถือง อินเวสต์เมนต์ จำกัด (มหาชน) กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง

นายเล วัน ทันห์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท โคทานา แคปิตอล อินเวสต์เมนต์ แอนด์ เรียล เอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า "ปัจจุบัน ความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสูงมาก เนื่องจากมีแรงจูงใจด้านราคาและการสนับสนุนสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ... อย่างไรก็ตาม อุปทานยังคงมีจำกัด เพราะที่ดินสำหรับก่อสร้างในเขตใจกลางเมืองส่วนใหญ่หมดแล้ว ดังนั้นที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจึงมักถูกวางแผนในเขตชานเมืองที่ห่างไกลจากใจกลางเมือง การเข้าถึงเงินทุนสินเชื่อพิเศษก็ยังมีความยากลำบากอยู่บ้าง ดังนั้น นักลงทุนจึงหวังว่ารัฐบาลจะยังคงวิจัยและออกนโยบายพิเศษเพิ่มเติมสำหรับประชาชนและธุรกิจในกระบวนการเข้าถึง ซื้อ และลงทุนในภาคที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมต่อไป"

ดำเนินการกำจัดอุปสรรคต่อไป

เมื่อวันที่ 3 เมษายน 2566 นายกรัฐมนตรีได้ออกคำสั่งเลขที่ 338/QD-TTg อนุมัติโครงการ "การลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมในช่วงปี 2564-2573" และคำสั่งเลขที่ 444/QD-TTg ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2568 กำหนดเป้าหมายสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้แล้วเสร็จในปี 2568 และปีต่อๆ ไปจนถึงปี 2573 เพื่อให้ท้องถิ่นนำไปผนวกเข้ากับแผนพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของตน

ดังนั้น เทศบาล นครเว้ จึงได้รับเป้าหมายในการสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้แล้วเสร็จ 7,700 ยูนิตภายในปี 2030 อย่างไรก็ตาม ในช่วงปี 2021-2024 เทศบาลนครเว้สร้างเสร็จเพียง 200 ยูนิตเท่านั้น ดังนั้น ในช่วงปี 2025-2030 เทศบาลนครเว้จึงต้องสร้างให้แล้วเสร็จ 7,500 ยูนิต เพื่อให้บรรลุเป้าหมายที่รัฐบาลกำหนดไว้

ตามคำสั่งของรองนายกรัฐมนตรี ตรัน ฮง ฮา เกี่ยวกับการปรับเป้าหมายการก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมในปี 2025 และปีต่อๆ ไปจนถึงปี 2030 เพื่อให้ท้องถิ่นสามารถนำไปผนวกเข้ากับเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของตนได้ และหลังจากได้ทบทวนแผนงานและแผนการดำเนินงานจริงของโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมอิสระและโครงการอาคารพาณิชย์ที่มีบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมรวมอยู่ด้วยในท้องถิ่นแล้ว คณะกรรมการประชาชนของเมืองจึงขอให้ กระทรวงการก่อสร้าง และรายงานต่อนายกรัฐมนตรีปรับเป้าหมายการก่อสร้างบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมสำหรับปี 2025 และปีต่อๆ ไปจนถึงปี 2030 ของเมือง

ปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนเมืองได้มอบหมายหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องให้ทำหน้าที่เป็นฝ่ายประมูลเพื่อจัดการประมูลแบบเปิดเพื่อคัดเลือกนักลงทุนสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคม 3 โครงการ นอกจากนี้ เมืองยังได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างเป็นผู้นำและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการตรวจสอบและรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมที่ได้รับการคัดเลือกสำหรับการลงทุนและการก่อสร้าง และส่งให้คณะกรรมการประชาชนเมืองพิจารณาและตัดสินใจเกี่ยวกับการประกาศข้อมูลโครงการและการเปิดเผยต่อสาธารณะตามที่กำหนดไว้

เกี่ยวกับการดำเนินการตามแผนสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยมูลค่า 120 ล้านล้านดอง ธนาคารแห่งชาติเวียดนาม สาขา 9 ได้ประสานงานกับกรมการก่อสร้างเพื่อให้ข้อมูลอย่างทันท่วงทีเมื่อมีการประกาศโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย และเสนอการแก้ไขเพื่อให้สอดคล้องกับการดำเนินการจริง นอกจากนี้ยังได้ประสานงานการประชุมระหว่างธนาคารและภาคธุรกิจที่เป็นผู้ลงทุนในการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในพื้นที่ เพื่อเพิ่มการเข้าถึงเงินทุนและแก้ไขปัญหาและอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับการให้สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยอย่างรวดเร็ว

ขณะนี้ กรมก่อสร้างกำลังประสานงานกับธนาคารเพื่อแนะนำนักลงทุนในการลงทะเบียนเพื่อขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย นอกจากนี้ กรมก่อสร้างยังให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนเมืองให้สั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการแก้ไขปัญหาอย่างครบวงจร แก้ไขปัญหาและอุปสรรคอย่างทันท่วงที และส่งเสริมโครงการต่างๆ เพื่อบรรลุเป้าหมายด้านที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยที่นายกรัฐมนตรีกำหนดไว้สำหรับปี 2030


ข้อความและภาพถ่าย: ฮา เหงียน

ที่มา: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thuc-day-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-161686.html