ดำเนินการจัดพื้นที่ย้ายถิ่นฐานในระดับเมือง

ในด่งนายมีโครงการและงานสำคัญมากมายที่กำลังดำเนินการและกำลังจะดำเนินการ เมื่อโครงการเหล่านี้เสร็จสมบูรณ์และนำไปใช้จริง จะเปิดโอกาสให้เกิดการพัฒนาที่แข็งแกร่งแก่จังหวัด อย่างไรก็ตาม นี่หมายถึงแรงกดดันอย่างมากต่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ของประชาชนที่ได้รับที่ดินคืน

ชาวบ้านสร้างบ้านเรือนในพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ลองดึ๊ก ตำบลบิ่ญอาน ภาพโดย: ฮวงล็อก

การพัฒนาพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ไม่เพียงแต่ช่วยให้มีกองทุนที่ดินเพียงพอที่จะจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับผู้คนได้ทันท่วงทีเท่านั้น แต่ยังช่วยสร้างเขตเมืองที่มีอารยธรรมและทันสมัยอีกด้วย

การตั้งถิ่นฐานใหม่ไม่สอดคล้องกับความต้องการ

เป็นเวลาหลายปีที่จังหวัดและเขตและเมือง (เก่า) ได้ดำเนินนโยบายการเวนคืนที่ดินและการย้ายถิ่นฐานเพื่อรับรองสิทธิอันชอบธรรมของประชาชน ขณะเดียวกันก็สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้โครงการต่างๆ ดำเนินไปตามกำหนดเวลา อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริง โครงการเวนคืนที่ดินและการย้ายถิ่นฐานไม่ได้ดำเนินไปพร้อมๆ กันทั้งหมด

สำหรับแต่ละโครงการ เมื่อมีนโยบายที่จะนำไปปฏิบัติ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะตรวจสอบความต้องการ แล้วจึงจัดหาที่ดินที่เหมาะสมสำหรับพื้นที่จัดสรรใหม่ แนวทางนี้ทำให้บางโครงการตกอยู่ในสถานการณ์ "ยึดที่ดินก่อน ย้ายถิ่นฐานลุยน้ำทีหลัง" มีโครงการที่ประชาชนส่งมอบที่ดินไปแล้ว แต่โครงสร้างพื้นฐานสำหรับการย้ายถิ่นฐานยังไม่พร้อม มีโครงการที่มีที่ดินสำหรับการย้ายถิ่นฐานแต่อยู่ไกลจากพื้นที่จัดสรรที่ดินและประชาชนไม่ต้องการอยู่อาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการที่ประชาชนยังไม่รู้ว่าเมื่อถึงเวลาดำเนินการ พวกเขาจะย้ายไปอยู่ที่ใด

คณะกรรมการประชาชนจังหวัด ระบุว่า ตั้งแต่บัดนี้จนถึงปี 2573 จังหวัดมีแผนจะสร้างโครงการจัดสรรพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ 89 โครงการ ครอบคลุมพื้นที่กว่า 47,000 แปลง งบประมาณในการดำเนินการรวมกว่า 10,000 พันล้านดอง

ความเป็นจริงดังกล่าวข้างต้นทำให้การเคลียร์พื้นที่ดำเนินไปอย่างล่าช้า โครงการสำคัญต่างๆ ล่าช้า ผู้คนไม่พอใจ ร้องเรียน และฟ้องร้อง

นายโฮ วัน ฮา สมาชิกคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดและรองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด กล่าวว่า ในช่วงที่ผ่านมา การเคลียร์พื้นที่ถือเป็น “อุปสรรคสำคัญ” ของโครงการหลายโครงการ ส่งผลให้เกิดผลกระทบอื่นๆ เช่น การเบิกจ่ายเงินลงทุนสาธารณะที่ต่ำ และความล่าช้าของโครงการตามแผน เหตุผลหนึ่งจากการประเมินของผู้นำจังหวัดคือ ท้องถิ่นไม่ได้ดำเนินการเชิงรุกในการลงทุนก่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ ดังนั้น เมื่อจำเป็นต้องจัดหาที่อยู่อาศัยใหม่ให้กับประชาชนเพื่อฟื้นฟูที่ดิน พวกเขาก็ประสบปัญหามากมาย

ด้วยการตระหนักถึงปัญหานี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้สั่งการให้หน่วยงานในพื้นที่ต่างๆ ทบทวนและคาดการณ์ความต้องการ เพื่อให้จังหวัดสามารถจัดทำแผนการลงทุนสำหรับพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ในช่วงระยะเวลาตั้งแต่ปัจจุบันถึงปี 2573 วัตถุประสงค์หลักของแผนนี้คือการจัดตั้งกองทุนที่ดินเพื่อตอบสนองความต้องการในการดำเนินโครงการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของจังหวัด ขณะเดียวกันก็รองรับงานการเคลียร์พื้นที่สำหรับงานและโครงการสำคัญระดับชาติและระดับท้องถิ่น ช่วยเหลือจังหวัด ตำบล และตำบลต่างๆ ไม่ให้นิ่งเฉยในการระดมกำลังส่งมอบพื้นที่ รับรองการจัดหาที่พักอาศัยอย่างทันท่วงที หลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่ประชาชนต้องพำนักอาศัยชั่วคราวเป็นเวลานาน สร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและสังคมสำหรับพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ที่มีอารยธรรม ทันสมัย ​​และสอดประสานกัน สร้างพื้นฐานให้หน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องมีความกระตือรือร้นมากขึ้นในการวางแผน จัดเตรียมกองทุนที่ดิน และจัดสรรเงินทุนเพื่อดำเนินการก่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่...

การสร้างเมืองแห่งการตั้งถิ่นฐานใหม่

การย้ายถิ่นฐานเป็นนโยบายด้านมนุษยธรรมของพรรคและรัฐต่อผู้ที่ได้รับที่ดินคืนหลังจากได้รับการชดเชย ที่นี่ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ต้องเป็นที่อยู่อาศัยแห่งใหม่สำหรับผู้คนหลังจากการฟื้นฟูที่ดิน

พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ในตำบลเฟื้อกอาน ภาพโดย: ฮวง ล็อก

สหายเหงียน ตวน อันห์ สมาชิกคณะกรรมการประจำพรรคประจำจังหวัด อธิบดีกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า “แม้ว่ากฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 พระราชกฤษฎีกาและหนังสือเวียนฉบับใหม่จะขจัดอุปสรรคต่างๆ ออกไปมากมาย แต่การชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานยังคงล่าช้า ไม่เพียงแต่ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของการเบิกจ่ายเงินลงทุนสาธารณะเท่านั้น แต่ยังส่งผลกระทบโดยตรงต่อชีวิตความเป็นอยู่ และความมั่นคงของประชาชนที่ได้รับที่ดินคืน ขณะเดียวกันยังลดประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของโครงการ ส่งผลกระทบต่อแผนการใช้เงินทุน และระยะเวลาการคืนทุนของนักลงทุน”

นายเหงียน ตวน อันห์ กล่าวว่า เพื่อแก้ไขข้อจำกัดในปัจจุบัน จำเป็นต้องทบทวนและจัดสรรกองทุนที่ดินเพื่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่แบบซิงโครนัสและทันสมัย ​​เพื่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานและบริการที่จำเป็นที่เพียงพอสำหรับประชาชนเพื่อความมั่นคงในชีวิตในเร็ววัน นอกจากนี้ จำเป็นต้องมีนโยบายการตั้งถิ่นฐานใหม่ที่ยืดหยุ่น โดยอนุญาตให้มีการตั้งถิ่นฐานใหม่ในพื้นที่อื่นๆ และสามารถเลือกรูปแบบการรับที่อยู่อาศัยหรือที่ดินได้ตามความต้องการของประชาชน

สหายเหงียน วัน อุต รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้กล่าวเน้นย้ำเมื่อวันที่ 26 พฤศจิกายน ว่า จำเป็นต้องปรับเปลี่ยนแนวทางการดำเนินงานด้านการย้ายถิ่นฐานให้เป็นไปอย่างมีพื้นฐานและมีประสิทธิภาพมากขึ้น แทนที่จะดำเนินการในพื้นที่ย้ายถิ่นฐานขนาดเล็กในแต่ละโครงการ จะมีการพัฒนาพื้นที่ย้ายถิ่นฐานขนาดหลายสิบเฮกตาร์และพื้นที่เมืองสำหรับการย้ายถิ่นฐาน พื้นที่ย้ายถิ่นฐานเหล่านี้ได้รับการออกแบบในทำเลที่มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่เอื้ออำนวย มั่นใจได้ว่าจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในอย่างครบครัน เช่น โรงเรียนทุกระดับชั้น สถาน พยาบาล ที่อยู่อาศัยชุมชน พื้นที่สีเขียว ถนน ที่จอดรถ และระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมอื่นๆ

นายเหงียน วัน อุต ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวว่า การพัฒนาพื้นที่ตั้งถิ่นฐานขนาดใหญ่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันจะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชนได้อย่างมีนัยสำคัญ พื้นที่ตั้งถิ่นฐานในเขตเมืองเหล่านี้ไม่เพียงแต่จะรองรับโครงการเดียว แต่รวมถึงหลายโครงการ ช่วยยุติปัญหาการ "วิ่งวุ่นรอคิว" ในการจัดหาที่อยู่อาศัยใหม่ เมื่อกองทุนที่ดินพร้อมแล้ว ปัญหา "คอขวด" ของพื้นที่โครงการก็จะหมดไป ขณะเดียวกัน รูปแบบการตั้งถิ่นฐานในเขตเมืองขนาดใหญ่ยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน หลีกเลี่ยงการแตกแยก และสร้างระบบนิเวศที่อยู่อาศัยแบบซิงโครนัส ซึ่งจะทำให้มั่นใจได้ว่าประชาชนจะได้ตั้งถิ่นฐานในพื้นที่ที่มีคุณภาพชีวิตเทียบเท่าหรือดีกว่าที่อยู่อาศัยเดิม

ในช่วงระหว่างนี้ถึงปี พ.ศ. 2573 จังหวัดจะดำเนินโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งขนาดใหญ่ นิคมอุตสาหกรรม และพื้นที่เขตเมืองจำนวนมาก ซึ่งจำเป็นต้องได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัยจากประชาชน ดังนั้น การจัดเตรียมพื้นที่สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่จึงเป็นปัจจัยสำคัญในการอนุมัติพื้นที่ นอกจากการจัดสรรทรัพยากรแล้ว จังหวัดยังเปิดโอกาสให้ท้องถิ่นต่างๆ ลงทุนก่อสร้างพื้นที่สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ ซึ่งจะช่วยเร่งกระบวนการชดเชย การอนุมัติพื้นที่ และการดำเนินโครงการให้เร็วขึ้น ซึ่งถือเป็นแนวทางสำคัญในการส่งเสริมการจัดตั้งพื้นที่สำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ในเขตเมืองอย่างมีอารยธรรมและทันสมัย

ฮวงล็อค

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thuc-hien-khu-tai-dinh-cu-theo-quy-mo-do-thi-2f61f23/