“ส่งเสริม” ความก้าวหน้าโครงการบ้านจัดสรรสังคม

การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นกิจกรรมที่มีความสำคัญด้านมนุษยธรรมอย่างยิ่งยวดในการช่วยเหลือครอบครัวผู้มีรายได้น้อยให้ "ตั้งหลักปักฐานและหาเลี้ยงชีพ" ในจังหวัดทัญฮว้า การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นประเด็นที่จังหวัดให้ความสำคัญเป็นพิเศษ โดยมอบหมายให้ภาคส่วน ท้องถิ่น และหน่วยงานต่างๆ ดำเนินการขจัดอุปสรรคและความยากลำบากอย่างเร่งด่วน เพื่อเร่งรัดความก้าวหน้าในการดำเนินโครงการ

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมของเขตที่พักอาศัย Tan Thanh ECO3 (เขต Dong Quang) กำลังเร่งความคืบหน้าในการก่อสร้าง

โครงการที่อยู่อาศัย Tan Thanh ECO3 (หรือที่รู้จักกันในชื่อโครงการบ้านจัดสรรสังคมในเขต Quang Thang) ตั้งอยู่ติดกับถนน Nguyen Phuc เขต Quang Thang หรือปัจจุบันคือเขต Dong Quang โครงการนี้คาดว่าจะเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบพร้อมโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม และภูมิสถาปัตยกรรมที่เชื่อมโยงกัน ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์หลายร้อยห้องสำหรับผู้มีรายได้น้อย แรงงาน ข้าราชการ และผู้ใช้แรงงาน... โครงการนี้ดำเนินการโดยบริษัท Tan Thanh 1 จำกัด ขนาดของการลงทุนก่อสร้างอาคารเสร็จสมบูรณ์ตามแบบแปลนที่ได้รับอนุมัติ ประกอบด้วยอาคารที่อยู่อาศัยสังคม 3 อาคาร ในรูปแบบอพาร์ตเมนต์ (CC1, CC2 และ CC3) แต่ละอาคารสูง 15 ชั้น พื้นที่ก่อสร้างประมาณ 1,250 ตารางเมตร ชั้นแรกประกอบด้วยห้องโถงต้อนรับ พื้นที่ส่วนกลางสำหรับชุมชน พื้นที่บริการของอาคาร อพาร์ตเมนต์ และที่จอดรถ ตั้งแต่ชั้น 2 ถึงชั้น 15 จะเป็นอพาร์ตเมนต์ นอกจากนี้ พื้นที่อยู่อาศัย ECO3 ของ Tan Thanh ยังมีพื้นที่ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ชั้นต่ำและสิ่งอำนวยความสะดวกเสริม ถนนภายใน ต้นไม้สีเขียว และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคอีกด้วย

จนถึงปัจจุบัน อาคารอพาร์ตเมนต์ทั้ง 3 หลัง CC1 เสร็จสมบูรณ์แล้ว ส่วน CC3 ได้ทำการยกหลังคาเรียบร้อยแล้ว และกำลังดำเนินการทาสีและติดตั้งประตู ส่วน CC2 ได้ทำการเทคอนกรีตชั้น 4 แล้ว นักลงทุนกำลังมุ่งเน้นทรัพยากร เร่งความคืบหน้าในการก่อสร้าง เพื่อให้มั่นใจว่าอพาร์ตเมนต์ 422 ห้องจะเสร็จสมบูรณ์ภายในปี 2568 ตามที่ได้ตกลงกันไว้

กรมก่อสร้าง ระบุว่า ในปี พ.ศ. 2568 เมืองทัญฮว้าจะมีโครงการบ้านจัดสรร 5 โครงการ รวม 1,764 ยูนิต นอกจากโครงการที่อยู่อาศัย TAN THANH ECO3 แล้ว ยังมีโครงการอีก 4 โครงการที่กำลังเร่งดำเนินการ ได้แก่ โครงการบ้านพักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมและเขตเมืองฮวงลอง ดำเนินการโดยบริษัท Vietnam Housing Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (สร้างเสร็จ 123 ยูนิต); โครงการบ้านพักอาศัยสำหรับคนงานในเขตกวางถัง (ปัจจุบันคือเขตดงกวาง) ดำเนินการโดยบริษัท North Central Urban Development Joint Stock Company (สร้างเสร็จ 141 ยูนิต); โครงการบ้านพักอาศัยสำหรับคนงานภายใต้โครงการที่ 1 ของใจกลางเมืองทัญฮว้า (ปัจจุบันคือเขตห่ากถัง) ดำเนินการโดยบริษัท VinGroup Corporation (สร้างเสร็จ 856 ยูนิต); โครงการบ้านพักอาศัยสำหรับคนงานในเขตกวางถัง (ปัจจุบันคือเขตกวางฟู) ดำเนินการโดยบริษัท Hop Luc Infrastructure Development and Construction Investment Company Limited (สร้างเสร็จ 303 ยูนิต);

ตามมตินายกรัฐมนตรีเลขที่ 444/QD-TTg ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2568 ว่าด้วยการกำหนดเป้าหมายให้โครงการบ้านจัดสรรสังคมแล้วเสร็จในปี 2568 และปีต่อๆ ไปจนถึงปี 2573 เพื่อเพิ่มเป้าหมายการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมให้กับท้องถิ่นต่างๆ ในปี 2568 จังหวัดถั่นฮว้าได้รับมอบหมายให้บรรลุเป้าหมายการสร้างบ้านจัดสรรสังคมจำนวน 5,249 ยูนิต เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะบรรลุเป้าหมายดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดถั่นฮว้าจึงมุ่งเน้นการผลักดันและสั่งการให้หน่วยงาน หน่วยงาน และนักลงทุนที่เกี่ยวข้อง ดำเนินการขจัดอุปสรรคและอุปสรรคต่างๆ อย่างจริงจัง เร่งรัดความคืบหน้าในการจัดทำเอกสารและขั้นตอนต่างๆ เพื่อดำเนินการก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรสังคมและโครงการบ้านจัดสรรพาณิชย์ที่มีที่ดินสำรองไว้สำหรับการก่อสร้างบ้านจัดสรรสังคมในจังหวัด

จังหวัดได้ขอความร่วมมือจากนักลงทุนที่มีความสามารถทางการเงินและประสบการณ์ ให้ทุ่มเททรัพยากรอย่างเต็มที่เพื่อเร่งรัดโครงการต่างๆ ที่มีสภาพที่ดินเพียงพอ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการบ้านจัดสรรภายใต้โครงการที่ 1 ใจกลางเมือง ถั่นฮวา (ปัจจุบันคือแขวงฮักถั่น) จำเป็นต้องก่อสร้างเบื้องต้นอีก 1,968 ยูนิตให้แล้วเสร็จ โครงการบ้านจัดสรรในเขตกวางถั่น (ปัจจุบันคือแขวงฟู) จำเป็นต้องก่อสร้างเบื้องต้นอีก 638 ยูนิตให้แล้วเสร็จ โครงการสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมเลม่อนฝั่งตะวันออก จำเป็นต้องก่อสร้างเบื้องต้นอีก 920 ยูนิตให้แล้วเสร็จ โครงการบ้านจัดสรรในเขตนามงัน (ปัจจุบันคือแขวงฮัมรอง) จำเป็นต้องก่อสร้างเบื้องต้นอีก 594 ยูนิตให้แล้วเสร็จภายในปี พ.ศ. 2568

สำหรับโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ในช่วงที่ผ่านมา แม้จะเผชิญกับปัจจัยสภาพอากาศที่ไม่เอื้ออำนวยและการขาดแคลนวัสดุก่อสร้างมากมาย ซึ่งส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของการก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม นักลงทุนส่วนใหญ่ได้จัดสรรทรัพยากรอย่างเชิงรุก จัดสรรทรัพยากรอย่างเข้มข้น และดำเนินการก่อสร้างตามกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้

จังหวัดแทงฮวายังคงเรียกร้องให้มีการลงทุนในโครงการบ้านจัดสรรสังคมอย่างต่อเนื่อง โดยมุ่งมั่นที่จะบรรลุเป้าหมายในการก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคมอย่างน้อย 11,503 ยูนิตในช่วงปี พ.ศ. 2568-2573 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้กรมการก่อสร้างเป็นประธานและทำงานร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการวิจัยเชิงรุก ลดระยะเวลา และลดความซับซ้อนของขั้นตอนการบริหารภายใต้อำนาจหน้าที่ของตนในการสนับสนุนและส่งเสริมให้ธุรกิจต่างๆ ลงทุนในโครงการบ้านจัดสรรสังคม เพื่อสร้างเงื่อนไขให้นักลงทุนสามารถดำเนินโครงการได้อย่างรวดเร็ว ตั้งแต่การคัดเลือกทำเลที่ตั้ง การดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมาย การสร้างภาพลักษณ์ที่ดี ความโปร่งใส และการปฏิบัติตามกฎระเบียบ ปัจจุบัน กรมการก่อสร้างกำลังดำเนินการคัดเลือกนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างบ้านจัดสรรสังคมตามมติที่ 201/2025/QH15 ลงวันที่ 29 พฤษภาคม พ.ศ. 2568 ของรัฐสภา เพื่อนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะด้านการพัฒนาบ้านจัดสรรสังคม

นายเหงียน มานห์ ตวน หัวหน้าฝ่ายบริหารจัดการที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ กรมก่อสร้าง กล่าวว่า สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม กรมฯ มุ่งเน้นการให้คำปรึกษาและกำกับดูแลการแก้ไขปัญหาอุปสรรคในการดำเนินโครงการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งประเด็นที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนการจัดสรรที่ดิน การขออนุญาตก่อสร้าง และขั้นตอนการลงทุนก่อสร้าง นักลงทุนได้ให้คำมั่นสัญญาว่าจะดำเนินการให้เป็นไปตามเป้าหมายของแต่ละโครงการภายในปี พ.ศ. 2568 และจะบรรลุเป้าหมายจำนวนห้องชุดตลอดช่วงปี พ.ศ. 2568-2573

ที่มา: https://sxd.thanhhoa.gov.vn/thong-tin-hoat-dong-nganh/383008e4d512cc0d5180695dfc20bda2-618547