ศักยภาพด้านการลงทุนในอำเภออันถิ จังหวัดฮุงเยน

(หนังสือพิมพ์ดานตรี) - การพัฒนาภาคอุตสาหกรรมดึงดูดผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร และแรงงานให้เข้ามาทำงานในอำเภออันถี จังหวัด ฮุงเยน ส่งผลให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยและบริการสูง และเปิดโอกาสสำหรับการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์

โอกาสในการพัฒนาอุตสาหกรรมในจังหวัดอันถิ

อำเภออันถี (จังหวัดฮุงเยน) ตั้งอยู่ใจกลางสามเหลี่ยมปากแม่น้ำแดงและเป็นส่วนหนึ่งของเขต เศรษฐกิจ สำคัญภาคเหนือ มีเครือข่ายคมนาคมที่ทันสมัยและเชื่อมโยงกันอย่างครบวงจร เชื่อมต่อกับศูนย์กลางเศรษฐกิจสำคัญต่างๆ ในภาคเหนือ เส้นทางเชื่อมต่อทางด่วนฮานอย-ไฮฟอง และเกาจี-นิงบิงห์ รวมถึงทางหลวงแผ่นดิน เช่น ทางหลวงหมายเลข 38 และทางหลวงหมายเลข 38B เปิดโอกาสให้เชื่อมต่ออำเภออันถีกับท่าเรือ สนามบิน และด่านชายแดนระหว่างประเทศ โครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมที่ได้รับการปรับปรุงนี้ไม่เพียงแต่ช่วยลดระยะทางในการเดินทาง แต่ยังสร้างแรงผลักดันในการดึงดูดการลงทุนอีกด้วย

การพัฒนาอุตสาหกรรมในอำเภออันถิเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญเบื้องหลังการเติบโตทางเศรษฐกิจของภูมิภาค ปัจจุบัน อำเภอได้วางแผนเขตอุตสาหกรรมไว้ 12 แห่ง รวมถึงเขตอุตสาหกรรมสำคัญ เช่น เขตอุตสาหกรรมสะอาด VTK ซึ่งมีพื้นที่ 142 เฮกเตอร์ และมีมูลค่าการลงทุนจดทะเบียนรวม 1,788.59 พันล้านดง เขตอุตสาหกรรมที่ 3 ซึ่งมีพื้นที่ 159.7 เฮกเตอร์ และมีมูลค่าการลงทุนรวม 2,310 พันล้านดง และเขตอุตสาหกรรมที่ 5 ซึ่งมีพื้นที่ 192.64 เฮกเตอร์ และมีมูลค่าการลงทุนรวม 2,385 พันล้านดง

นิคมอุตสาหกรรมโถฮวาง ซึ่งมีพื้นที่ 250 เฮกเตอร์ และเงินลงทุนรวมกว่า 3,095 พันล้านดอง คาดว่าจะไม่เพียงแต่กลายเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมที่สำคัญของจังหวัดอานถีเท่านั้น แต่ยังจะสร้างโอกาสการจ้างงานนับหมื่นตำแหน่ง ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญและแรงงานจากทั้งในและต่างประเทศอีกด้วย

คาดว่าในอนาคตอันใกล้ ผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร และแรงงานจำนวนมากจะเข้ามาทำงานในพื้นที่นี้ ซึ่งจะสร้างความต้องการที่อยู่อาศัยและบริการใหม่ๆ สิ่งนี้ไม่เพียงแต่จะเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจ แต่ยังเปิดโอกาสใหม่ๆ ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคนี้อีกด้วย

ศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์และบริการ

ราคาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดอานธีมีศักยภาพที่จะเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะเมื่อเทียบกับพื้นที่ใกล้เคียงอย่างจังหวัดวันเกียงและจังหวัดหมี่เหา ซึ่งราคาที่ดินในบางพื้นที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 40-50% ต่อปี เนื่องจากการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ เช่น อีโคปาร์ค และนิคมอุตสาหกรรม ในขณะเดียวกัน ราคาที่ดินในหลายพื้นที่ของจังหวัดอานธียังคงอยู่ในระดับที่แข่งขันได้ และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและอุตสาหกรรมอย่างพร้อมเพรียงกันกำลังสร้างสภาวะที่เอื้ออำนวยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้เติบโตอย่างรวดเร็ว

นอกเหนือจากศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าของราคาอสังหาริมทรัพย์แล้ว อันถียังเปิดโอกาสให้นักลงทุนพัฒนาธุรกิจบริการต่างๆ คล้ายกับกรณีการพัฒนาใน จังหวัดบั๊กนิญ และไทเหงียนหลังจากมีการสร้างนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ อันถีคาดว่าจะกลายเป็นตลาดบริการที่ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัย อาหาร ความบันเทิง และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอื่นๆ

จังหวัดอันถีขาดแคลนพื้นที่เมืองที่ทันสมัยและโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูง ซึ่งเปิดโอกาสให้นักลงทุนที่มองหาโอกาสในการทำกำไรและคว้าโอกาสทางธุรกิจในอนาคตในภาคบริการ

โอกาสในการประมูลเพื่อการลงทุนในอันถิ

เพื่อเตรียมความพร้อมด้านโครงสร้างพื้นฐานของเมืองสำหรับผู้เชี่ยวชาญและแรงงานทั้งในและต่างประเทศหลายแสนคนที่กำลังจะเข้ามาอาศัยและทำงานในนิคมอุตสาหกรรมแห่งนี้ อำเภออันถีจึงเริ่มเห็นการเกิดขึ้นของโครงการวางผังเมืองใหม่ๆ เช่น โครงการวางผังเมืองใหม่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของเมืองอันถี ซึ่งได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างและกำลังดำเนินการก่อสร้างอย่างเข้มข้น นอกจากนี้ ยังมีการจัดประมูลที่ดินแบบบูรณาการอีกด้วย

โครงการพัฒนาพื้นที่เมืองใหม่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของเมืองอันที อำเภออันที จังหวัดฮุงเยน (ภาพ: ผู้พัฒนาโครงการ)

เมื่อวันที่ 9 กุมภาพันธ์ บริษัทประมูลลักเวียดได้จัดการประมูลที่ดิน 273 แปลงในเขตที่อยู่อาศัยทางเหนือของเมืองอันถี ตามคำกล่าวของตัวแทนจากบริษัทลักเวียด ที่ดินที่นำออกประมูลนั้นมีโครงสร้างพื้นฐานครบครันและตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมตรงข้ามกับนิคมอุตสาหกรรมโถฮวาง

นี่ไม่ใช่เพียงโอกาสในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในอำเภออันถีเท่านั้น แต่ยังเปิดประตูสู่การลงทุนในธุรกิจบริการ ซึ่งตอบสนองความต้องการด้านการพัฒนาของเขตอุตสาหกรรม การประมูลครั้งนี้ซึ่งจัดขึ้นในช่วงต้นฤดูใบไม้ผลิ สัญญาว่าจะนำมาซึ่งปีที่คึกคัก และคาดว่าจะสร้างจุดเปลี่ยนสำคัญให้กับอำเภออันถีในแผนที่เศรษฐกิจและอสังหาริมทรัพย์ของภาคเหนือของเวียดนาม

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-tai-huyen-an-thi-hung-yen-20250126141352837.htm