ศักยภาพการลงทุนในเขตอันถิ หุ่งเอียน

(แดนตรี) - การพัฒนาภาคอุตสาหกรรมดึงดูดผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร และคนงานเข้ามาทำงานในเขตอันธี่ หุ่งเอียน ทำให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยและบริการที่สูงขึ้น และเปิดศักยภาพการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์

แนวโน้มการพัฒนาอุตสาหกรรมในอานธี

เขตอานถิ (ฮึงเอียน) ตั้งอยู่ใจกลางสามเหลี่ยมปากแม่น้ำแดง และเป็นส่วนหนึ่งของภูมิภาค เศรษฐกิจ สำคัญทางภาคเหนือ ด้วยเครือข่ายการขนส่งที่ทันสมัยและเชื่อมโยงกันอย่างเป็นระบบ อานถิจึงเชื่อมโยงศูนย์กลางเศรษฐกิจสำคัญทางภาคเหนือ เส้นทางเชื่อมต่อทางด่วนสองสายคือฮานอย - ไฮฟอง และเกาเกี๋ย - นิญบิ่ญ พร้อมด้วยทางหลวงแผ่นดิน เช่น ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 38 และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 38B เปิดโอกาสให้เชื่อมต่อจากอานถิไปยังท่าเรือ สนามบิน และด่านชายแดนระหว่างประเทศ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งนี้ไม่เพียงแต่ช่วยลดระยะทาง แต่ยังสร้างแรงจูงใจในการดึงดูดการลงทุนอีกด้วย

การพัฒนาอุตสาหกรรมในอานถิเป็นแรงผลักดันสำคัญต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจของภูมิภาค ปัจจุบัน เขตอานถิมีเขตอุตสาหกรรมที่วางแผนไว้ 12 แห่ง ซึ่งรวมถึงเขตอุตสาหกรรมสำคัญๆ เช่น เขตอุตสาหกรรมสะอาด VTK มีพื้นที่ 142 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนจดทะเบียนรวม 1,788.59 พันล้านดอง เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 3 มีพื้นที่ 159.7 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวม 2,310 พันล้านดอง เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 5 มีพื้นที่ 192.64 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวม 2,385 พันล้านดอง

นิคมอุตสาหกรรม Tho Hoang มีพื้นที่ 250 เฮกตาร์และมีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 3,095 พันล้านดอง คาดว่าจะไม่เพียงแต่กลายเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ในเมืองอันธีเท่านั้น แต่ยังสร้างโอกาสการจ้างงานนับหมื่นตำแหน่ง ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญและแรงงานทั้งในและต่างประเทศอีกด้วย

คาดว่าในอนาคตอันใกล้นี้ ผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร และแรงงานจำนวนมากจะเข้ามาทำงาน ก่อให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยและบริการใหม่ๆ นี่ไม่เพียงแต่เป็นปัจจัยกระตุ้นทางเศรษฐกิจเท่านั้น แต่ยังเปิดโอกาสให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้อีกด้วย

ศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์และบริการ

ราคาอสังหาริมทรัพย์ในอานถีมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาจากพื้นที่ใกล้เคียง เช่น วันซางและหมี่ห่าว ซึ่งราคาที่ดินในบางพื้นที่ปรับตัวสูงขึ้นเฉลี่ย 40-50% ต่อปี อันเนื่องมาจากการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ เช่น อีโคพาร์คและระบบนิคมอุตสาหกรรม ขณะเดียวกัน ราคาที่ดินในหลายพื้นที่ในอานถียังคงมีการแข่งขันสูง การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและอุตสาหกรรมแบบซิงโครนัสกำลังสร้างเงื่อนไขให้อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้เติบโต

อานถิไม่เพียงแต่จะมุ่งเน้นไปที่ศักยภาพของราคาอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังเปิดโอกาสให้นักลงทุนได้พัฒนาธุรกิจบริการ เช่นเดียวกับกรณีศึกษาการพัฒนาใน บั๊กนิญ และไทเหงียน หลังจากที่มีการตั้งนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ขึ้น อานถิคาดว่าจะเป็นตลาดบริการที่ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัย อาหาร ความบันเทิง และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในชีวิต

เมืองอันธีขาดพื้นที่เมืองที่ทันสมัยและโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูง จึงเปิดโอกาสให้กับนักลงทุนที่มองหาโอกาสที่สร้างกำไร และคว้าศักยภาพสำหรับธุรกิจบริการในอนาคต

โอกาสการประมูลการลงทุนในอันถิ

เพื่อเตรียมความพร้อมโครงสร้างพื้นฐานในเมืองสำหรับผู้เชี่ยวชาญและแรงงานทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติหลายแสนคนที่จะเข้ามาอยู่อาศัยและทำงานในเขตอุตสาหกรรมต่างๆ ในเขตนี้ เมื่อเร็วๆ นี้ เขตอันถิได้เริ่มมีโครงการวางผังเมืองใหม่ๆ เกิดขึ้น เช่น โครงการเขตเมืองใหม่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของเมืองอันถิ ซึ่งได้รับใบอนุญาตก่อสร้างและอยู่ระหว่างการก่อสร้าง นอกจากนี้ ยังมีการจัดประมูลพื้นที่ที่มีการวางผังเมืองแบบประสานกันอีกด้วย

โครงการพัฒนาพื้นที่เมืองใหม่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของเมืองอันถี อำเภออันถี จังหวัดหุ่งเอียน (ภาพ: นักลงทุน)

เมื่อวันที่ 9 กุมภาพันธ์ บริษัท Lac Viet Joint Stock Auction ได้จัดประมูลที่ดินจำนวน 273 แปลงในเขตที่อยู่อาศัยทางตอนเหนือ หรือเมือง An Thi ตัวแทนของ Lac Viet เปิดเผยว่า ที่ดินที่ประมูลในครั้งนี้มีโครงสร้างพื้นฐานที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว และตั้งอยู่ในทำเลทองตรงข้ามนิคมอุตสาหกรรม Tho Hoang

นี่ไม่เพียงแต่เป็นโอกาสในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในอานธีเท่านั้น แต่ยังเปิดประตูสู่การลงทุนในธุรกิจบริการ ตอบสนองความต้องการด้านการพัฒนาของเขตอุตสาหกรรม การประมูลที่จะจัดขึ้นในช่วงต้นฤดูใบไม้ผลินี้ ถือเป็นการเริ่มต้นปีแห่งชีวิตชีวา คาดว่าจะเป็นจุดเปลี่ยนของอานธีบนแผนที่เศรษฐกิจและอสังหาริมทรัพย์ของภาคเหนือ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-tai-huyen-an-thi-hung-yen-20250126141352837.htm