สัญญาณบวกจากโครงการบ้านจัดสรร

นอกจากนี้ ยังมีธุรกิจบางแห่งที่เปิดขายและเปิดตัวโครงการใหม่ๆ เช่น บริษัท Khoi Thanh Construction and Housing Trading จำกัด ที่เพิ่งประกาศเปิดตัวโครงการ Paris Hoang Kim (Thu Duc City) เฟส 2 เมื่อเร็ว ๆ นี้ เพื่อดึงดูดลูกค้า ผู้ลงทุนจึงได้ออกนโยบายสิทธิพิเศษต่างๆ มากมาย เช่น เมื่อซื้อคอนโดมิเนียม ลูกค้าชำระเพียง 30% ของมูลค่าบ้านก็รับซื้อได้ ส่วนเงินที่เหลือนั้นผู้ลงทุนและธนาคารจะสนับสนุนให้ผ่อนชำระเป็นงวดๆ ภายในระยะเวลา 2 ปี โดยคิดอัตราดอกเบี้ย 0% นอกจากนี้ลูกค้าที่ซื้ออพาร์ทเม้นท์ยังจะได้รับแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์มูลค่า 50 - 70 ล้านดองอีกด้วย ขึ้นอยู่กับประเภทของอพาร์ทเม้นท์

นายดวน ชี ทันห์ กรรมการบริหาร บริษัท คอย ทันห์ คอนสตรัคชั่น แอนด์ เฮ้าส์ซิ่ง บจก. กล่าวว่า นักลงทุนที่เปิดตัวโครงการในช่วงเวลาดังกล่าวจะต้องมีศักยภาพทางการเงินที่แท้จริงจึงจะสามารถดำเนินโครงการและสนับสนุนการชำระเงินให้แก่ลูกค้าได้ “การให้ส่วนลดสูง การขยายระยะเวลาดำเนินการ และการสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยจะเป็นเรื่องยากมากหากไม่มีแรงผลักดันที่เพียงพอ เพราะในขณะนี้อัตราดอกเบี้ยกำลังลดลง แต่คำถามคือลูกค้าสามารถกู้ยืมได้หรือไม่ และอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะลดลงหรือไม่ ดังนั้น นโยบายการปล่อยสินเชื่อที่เอื้ออำนวยเท่านั้นที่จะช่วยเพิ่มสภาพคล่องให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์” นายถันเน้นย้ำ

ขณะเดียวกัน ในจังหวัด บิ่ญเซือง ซึ่งเป็นพื้นที่ติดกับนครโฮจิมินห์ บริษัท Phu Dong Joint Stock Company (Phu Dong Group) กำลังเตรียมเปิดตัวโครงการ Skyone ในเมืองดีอันอย่างเป็นทางการเช่นกัน โครงการ 780 ยูนิต ราคาเพียง 1,000-2,000 ล้านบาท เหมาะกับคนรายได้ปานกลางมาก นายโง กวาง ฟุก กรรมการผู้จัดการใหญ่ กลุ่มบริษัท ฟู่ ดอง กล่าวว่า เมื่อเร็ว ๆ นี้ บริษัทฯ ได้ใช้ความพยายามอย่างเต็มที่ในการหาแนวทางในการเปิดตัวโครงการเพื่อนำสินค้าเข้าสู่ตลาด ทั้งเพื่อตอบสนองความต้องการที่แท้จริงของประชาชนและเพื่อสร้างกระแสเงินสดให้ธุรกิจสามารถดำเนินงานต่อไปได้

นายเล ฮวง โจว ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ กล่าวว่า เมื่อเร็ว ๆ นี้ โครงการจำนวนหนึ่งได้รับใบอนุญาตจากกรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์ให้สามารถขายได้ ซึ่งถือเป็นสัญญาณเชิงบวกต่อตลาด “ทางเมืองกำลังดำเนินการขจัดอุปสรรคสำหรับโครงการต่างๆ อย่างจริงจัง โดยหวังว่าตั้งแต่ตอนนี้จนถึงสิ้นปีนี้ จะมีโครงการต่างๆ อีกหลายโครงการเปิดขาย นอกจากนี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมยังได้ประกาศโครงการต่างๆ ที่เข้าข่ายจะได้รับหนังสือสีชมพูอีกด้วย ด้วยสัญญาณเหล่านี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์จะสดใสขึ้นอย่างแน่นอนภายในสิ้นปีนี้” นายโจวกล่าว

ซอน นุง

แหล่งที่มา