ทางจังหวัดได้แจ้งขอระงับการดำเนินการเป็นการชั่วคราว แต่ทางธนาคารยังคงลงประกาศขายที่ดินจำนวน 75 แปลง

เมื่อวันที่ 13 พฤศจิกายน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮวาได้ออกเอกสารมอบหมายให้กรมยุติธรรมเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบและชี้แจงข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทมหาชนจำกัด Hoan Cau Nha Trang (เรียกโดยย่อว่า บริษัท Hoan Cau) โดยขอให้ระงับการประมูล "ที่ดินที่อยู่อาศัยที่ไม่เป็นหน่วยที่อยู่อาศัย" ณ โครงการ พื้นที่ท่องเที่ยว และความบันเทิง Song Lo (โครงการ Song Lo) เป็นการชั่วคราว

Tỉnh yêu cầu tạm dừng thủ tục, ngân hàng vẫn rao bán 75 thửa đất - 1 — โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวและบันเทิงซองโหลว (ภาพ: Trung Thi)

ยังเกี่ยวข้องกับเหตุการณ์ข้างต้น เมื่อเดือนกันยายนที่ผ่านมา คณะกรรมการประชาชนจังหวัด คานห์ฮัว ได้ออกเอกสารเรียกร้องให้ระงับขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับรูปแบบของ "ที่ดินที่อยู่อาศัยที่ไม่ก่อให้เกิดหน่วยที่อยู่อาศัย" จนกว่าจะปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน และไม่มี "ที่ดินที่อยู่อาศัยที่ไม่ก่อให้เกิดหน่วยที่อยู่อาศัย" อีกต่อไป

ตามเอกสารของบริษัท Hoan Cau แม้ว่าทางจังหวัดจะสั่งให้ระงับขั้นตอนดังกล่าวเป็นการชั่วคราว แต่ธนาคารและผู้จัดงานประมูลยังคงประมูลที่ดินจำนวน 75 แปลงที่มีราคาเริ่มต้นสูงถึงหลายหมื่นล้านดองในโครงการ Song Lo ดังนั้น บริษัท Hoan Cau จึงได้เสนอให้ระงับการประมูลเป็นการชั่วคราว เพื่อรอให้ผู้ลงทุนเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินให้สอดคล้องกับแนวทางของจังหวัด Khanh Hoa

ตามคำกล่าวของผู้จัดงานประมูล ธนาคารได้นำที่ดินดังกล่าวไปประมูลเพื่อวัตถุประสงค์ในการทวงหนี้

สถิติจากกรมวางแผนและการลงทุนจังหวัดคั้ญฮหว่าแสดงให้เห็นว่าทั้งจังหวัดมี "โครงการที่ดินสำหรับอยู่อาศัยโดยไม่จัดตั้งหน่วยที่อยู่อาศัย" จำนวน 17 โครงการ โดยส่วนใหญ่อยู่ในเมืองญาจางและคาบสมุทรกามรานห์ทางตอนเหนือ (เขตกามลัม)

Tỉnh yêu cầu tạm dừng thủ tục, ngân hàng vẫn rao bán 75 thửa đất - 2 — รูปแบบ “ที่ดินที่อยู่อาศัยที่ไม่ก่อให้เกิดหน่วยที่อยู่อาศัย” ใน Khanh Hoa กำลังถูกปรับปรุงเพื่อวัตถุประสงค์การใช้งานให้สอดคล้องกับระเบียบข้อบังคับ (ภาพ: Trung Thi)

ในช่วงปลายปี 2563 ข้อสรุปของ สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล ระบุว่า “ที่ดินที่อยู่อาศัยที่ไม่จัดเป็นหน่วยที่อยู่อาศัย” ใน Khanh Hoa ไม่มีกฎหมายควบคุมภายใต้กฎหมายปัจจุบัน

สำนักงานตรวจสอบของรัฐพิจารณาแล้วเห็นว่าการมีอยู่ของประเภท "ที่ดินที่อยู่อาศัยที่ไม่เป็นหน่วยอยู่อาศัย" ในพื้นที่ท่องเที่ยวมีความเสี่ยงที่จะเกิดข้อพิพาทและการฟ้องร้องอย่างกว้างขวางเกี่ยวกับระยะเวลาการถือครองทรัพย์สินและสิทธิการใช้ที่ดินของนักลงทุนรองที่ได้รับการถ่ายโอน การออกหนังสือรับรองการถือครองทรัพย์สินและสิทธิการใช้ที่ดิน การออกกำลังกายสิทธิในการอยู่อาศัย

แหล่งที่มา