ส่งมอบมติปรับผังเมืองสร้างเมืองอัจฉริยะด่งอันห์

บ่ายวันที่ 20 กรกฎาคม ประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง Tran Sy Thanh ได้นำเสนอมติอนุมัติการปรับปรุงผังรายละเอียดในระดับ 1/500 ในพื้นที่ทั้งสองฝั่งของเส้นทาง Nhat Tan - Noi Bai (ช่วงที่ 3) ของพื้นที่โครงการลงทุนก่อสร้างเมืองอัจฉริยะ ระยะที่ 1 และระยะที่ 2 ให้กับบริษัท North Hanoi Smart City Development Joint Stock Company

วัตถุประสงค์ของการปรับปรุงผังเมืองคือเพื่อทำให้โครงการปรับปรุงท้องถิ่นของแผนแม่บทการก่อสร้างเมืองหลวงฮานอยถึงปี 2030 และวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 และการปรับปรุงท้องถิ่นของการวางผังเขตย่อยเขตเมือง GN, N8 ในระดับ 1/5,000 ในพื้นที่ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ ตามมาตรฐานการก่อสร้างและมาตรฐานการออกแบบปัจจุบัน

การตัดสินใจปรับปรุงผังพื้นที่ก่อสร้างเมืองอัจฉริยะในด่งอันห์ ภาพที่ 1 — ประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง Tran Sy Thanh ได้นำเสนอมติอนุมัติการปรับปรุงแผนรายละเอียดระดับท้องถิ่นขนาด 1/500 ให้กับผู้นำของกลุ่ม Sumitomo

ขณะเดียวกัน มุ่งสร้างเมืองอัจฉริยะสีเขียวที่มีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่สอดประสานกัน เพื่อให้สอดคล้องกับเกณฑ์ตามแบบจำลองเมืองของประเทศที่พัฒนาแล้ว ใช้เทคโนโลยีขั้นสูงที่ทันสมัย ประยุกต์ใช้เทคโนโลยีสารสนเทศอัจฉริยะเพื่อบริหารจัดการและบริหารเมืองสีเขียว ประหยัดพลังงาน และพัฒนาคุณภาพชีวิตของประชาชนในเขตเมือง

ดังนั้น พื้นที่ปรับปรุงผังเมืองจึงอยู่ในเขตการปกครองของตำบลต่างๆ ได้แก่ ไฮบอย, วินห์หง็อก, กิมโน, เขตดงอันห์, กรุงฮานอย ทิศเหนือตรงกับเขตถนนสายหลักในเมือง (ถนนฮวงซา) กว้าง 72.5 เมตร ทิศตะวันตกตรงกับเขตถนนสายหลักในภูมิภาค กว้าง 30 เมตร และถนนระหว่างภูมิภาค กว้าง 40 เมตร ทิศใต้ตรงกับเขตถนนเชิงเขื่อนกั้นน้ำแดง ตรงกับเขตโครงการสถานีสูบน้ำฝูงจั๊ก 2 - โครงการช่องระบายน้ำสถานีสูบน้ำฝูงจั๊ก และถนนระหว่างภูมิภาค กว้าง 17 เมตร ติดกับหมู่บ้านฝูงจั๊ก ทิศตะวันออกตรงกับจุดกึ่งกลางของถนนระหว่างภูมิภาค กว้าง 50 เมตร และถนนระหว่างภูมิภาค กว้าง 30 เมตร (ติดกับหมู่บ้านฝูงจั๊ก)

พื้นที่ทั้งหมดภายใต้ขอบเขตการศึกษาปรับปรุงผังเมืองอยู่ที่ประมาณ 140.23 เฮกตาร์ และจำนวนประชากรหลังการปรับปรุงอยู่ที่ประมาณ 21,110 คน

ตามมาตราส่วนการวางแผนรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ 1/500 ทั้งสองฝั่งเส้นทางเญิตตัน-โหน่ยบ่าย พื้นที่วิจัยการปรับปรุงการวางแผนมีพื้นที่รวมประมาณ 140.23 เฮกตาร์ แบ่งเป็น 2 พื้นที่

พื้นที่ A เป็นส่วนใหญ่ของบล็อกผังเมือง 3.1 (พื้นที่บล็อกผังเมือง 6-8 ของการแบ่งเขตเมือง GN) ซึ่งรวมถึงฟังก์ชันการใช้ที่ดิน: ผิวน้ำทะเลสาบ Phuong Trach; บล็อกที่ดินสาธารณะ 6 บล็อกของเมือง; บล็อกที่ดินสีเขียว 8 บล็อกของเมือง; บล็อกที่ดินของศาสนสถาน 2 บล็อก (วัด Hung Long Tu และวัด Tinh Am); บล็อกที่ดินที่อยู่อาศัยชั้นต่ำ 2 บล็อก; บล็อกที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานหมู่บ้าน Hai Boi 1 บล็อก; บล็อกที่ดินสาธารณะสำหรับหน่วยที่พักอาศัย 1 บล็อก; บล็อกที่ดินสำหรับโรงเรียนอนุบาล 1 บล็อกที่ดินสำหรับบล็อกที่ดินสีเขียวสำหรับหน่วยที่พักอาศัย และบล็อกที่ดินสำหรับที่จอดรถและถนน 1 บล็อก

การตัดสินใจปรับปรุงผังพื้นที่ก่อสร้างเมืองอัจฉริยะในด่งอันห์ ภาพที่ 2 — พื้นที่ปรับปรุงท้องถิ่นสเกล 1/500 การวางแผนรายละเอียดทั้งสองฝั่งเส้นทางเญิ๊ตตัน-โหน่ยบ่าย (ช่วงที่ 3) ของโครงการลงทุนก่อสร้างเมืองอัจฉริยะ ระยะที่ 1 และระยะที่ 2 ประมาณ 140.23 เฮกตาร์

พื้นที่ B เป็นส่วนหนึ่งของแปลงผังเมืองหมายเลข 3.2 (อยู่ในแปลงผังเมืองหมายเลข VIII.1.1 ของผังเมืองหมายเลข N8) ซึ่งประกอบด้วยฟังก์ชันการใช้ที่ดิน ได้แก่ แปลงที่ดินสำหรับสร้างอาคารชุดสูง 25 ชั้น จำนวน 4 แปลง แปลงที่ดินสำหรับสร้างโรงเรียนอนุบาล จำนวน 1 แปลง แปลงที่ดินสำหรับสร้างลานจอดรถ จำนวน 1 แปลง แปลงที่ดินสำหรับพื้นที่สีเขียวสำหรับอยู่อาศัยและถนนสำหรับการจราจร

เพื่อกำหนดและปฏิบัติตามการปรับปรุงผังเมือง GN มาตราส่วน 1/5000 (พื้นที่ผัง 6-8) ในระดับท้องถิ่น; การปรับปรุงผังเมือง N8 มาตราส่วน 1/5000 (พื้นที่ผัง VIII.1.1) ในระดับท้องถิ่น ซึ่งได้รับการอนุมัติแล้ว จึงมีการปรับปรุงดังต่อไปนี้:

ในพื้นที่ A ปรับปรุงรูปร่างของทะเลสาบ Phuong Trach (พื้นที่ด้านใต้ของทะเลสาบ) ให้มีพื้นที่ผิวน้ำ 54 เฮกตาร์ ปรับปรุงระบบต้นไม้สีเขียว เส้นทางเดินรอบทะเลสาบ และที่ดินที่อยู่อาศัยแนวราบ เพื่อใช้ประโยชน์จากภูมิทัศน์ในเมืองได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ปรับปรุงให้เป็นที่พักอาศัยที่สมบูรณ์แบบ พร้อมฟังก์ชันการใช้งานต่างๆ ดังนี้ ที่ดินสำหรับโรงเรียน, โรงเรียนอนุบาล, ที่ดินสาธารณะสำหรับที่พักอาศัย, พื้นที่สีเขียวสำหรับที่พักอาศัย, ที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย (อาคารสูง, อาคารเตี้ย), ที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยแบบผสมผสาน, ถนนสำหรับการจราจร จัดวางที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยแบบผสมผสานไว้ด้านข้างติดกับเขื่อนท่าหงษ์

พื้นที่ที่คงสภาพไว้ในปัจจุบัน ได้แก่ ที่ดินสถานี อนามัย ตำบลไห่โบยที่มีอยู่ ตรวจสอบและปรับเปลี่ยนขอบเขตของพื้นที่ทางศาสนาและโบราณสถานเพื่อให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับสถานการณ์จริง

ในส่วนของประชากรในพื้นที่ A ตามผังเมืองรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ 1/500 ประชากรมีอยู่ประมาณ 740 คน ปัจจุบันเพิ่มขึ้นมาอีกประมาณ 10,498 คน เมื่อปรับแล้วมีประชากร 11,238 คน (ตามการปรับผังเมือง GN ที่ได้รับอนุมัติในพื้นที่แปลงที่ 6-8)

ในพื้นที่ B ปรับฟังก์ชั่นที่ดินโครงการอพาร์ทเม้นท์ให้เป็นที่ดินแบบมิกซ์ยูส เพิ่มความสูงของอาคารจาก 25 ชั้น เป็น 45 ชั้น ปรับผังพื้นที่และรูปทรงของที่ดิน เพิ่มต้นไม้สีเขียวและลานจอดรถเพื่อให้บริการพื้นที่ให้เหมาะกับรูปแบบเมืองอัจฉริยะและพื้นที่ TOD โดยมีข้อได้เปรียบคืออยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าสาย 2

ประชากรของพื้นที่ B ตามผังเมืองรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติมีประมาณ 3,072 คน ขณะนี้มีประชากรเพิ่มขึ้นอีก 6,800 คน เมื่อปรับแล้วมีประชากร 9,872 คน (ตามการปรับปรุงท้องถิ่นของผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ N8 ที่บล็อก VIII.1.1)

ในพิธีดังกล่าว คุณชิโอมิ เคโกะ กรรมการผู้จัดการใหญ่กลุ่มบริษัทซูมิโตโม ประจำภูมิภาคเอเชีย-โอเชียเนีย ได้กล่าวเน้นย้ำว่า “โครงการเมืองอัจฉริยะมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อกลุ่มบริษัทซูมิโตโม ร่วมกับพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ อย่าง BRG Group เรามุ่งมั่นที่จะสร้างศูนย์กลางเมืองแห่งใหม่ที่มีระดับนานาชาติในเวียดนาม ซึ่งจะเป็นรากฐานสำคัญในการนำพาภูมิภาคอาเซียนสู่ยุคใหม่”

กรรมการผู้จัดการใหญ่บริษัท Sumitomo Corporation ประจำภูมิภาคเอเชีย-โอเชียเนีย ให้คำมั่นว่าจะพยายามอย่างเต็มที่เพื่อสร้างเมืองที่มีชุมชนและสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ดีสำหรับชาวฮานอยให้เร็วที่สุด ซึ่งเป็นเมืองที่ผู้คนและธุรกิจสามารถสร้างมูลค่าร่วมกันได้...

แหล่งที่มา