เสนอสภาประชาชนจังหวัดเพิ่มโครงการลงทุนเขตเมืองและที่อยู่อาศัยใหม่ 4 โครงการในตัวเมืองวิญ

bna_ MH2.jpg — คณะกรรมการ เศรษฐกิจ และงบประมาณของสภาประชาชนจังหวัดได้จัดการประชุมเพื่อพิจารณาข้อเสนอของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้สภาประชาชนจังหวัดพิจารณาแก้ไขและเพิ่มเติมมติที่ 26 ลงวันที่ 9 ธันวาคม 2565 โดยเสนอให้เพิ่มโครงการลงทุนใหม่ 4 โครงการ โดยใช้และจัดเก็บค่าธรรมเนียมที่ดินในเมืองหวิงห์ เพื่อสร้างแหล่งเงินทุนสำหรับการดำเนินการชดเชยและการจัดสรรที่ดินสำหรับโครงการสำคัญ 2 โครงการ ภาพ: ไมฮวา

เมื่อวันที่ 9 ธันวาคม พ.ศ. 2565 สภาประชาชนจังหวัดได้ออกมติที่ 26 กำหนดอัตราส่วนรายได้ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินจากโครงการที่มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับงบประมาณจังหวัด เพื่อสร้างทุนสำหรับการชดเชย การสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่โครงการท่าอากาศยานนานาชาติวินห์ และการลงทุนก่อสร้างสะพานทางเข้าเชื่อมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 7C กับท่าเรือน้ำลึกก๊วเลา

ทั้งนี้ มีโครงการลงทุน 4 โครงการ จัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน คาดว่าจะมีรายได้ 3,932 พันล้านดอง เพื่อดำเนินการชดเชยและสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่โครงการท่าอากาศยานนานาชาติวินห์ 2 โครงการ และโครงการลงทุนก่อสร้างสะพานเชื่อมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 7C กับท่าเรือน้ำลึกก๊วโล ได้แก่ โครงการเขตเมืองซองลัม ในเขตหุ่งดุง โครงการเขตเมืองนิทรรศการซองลัม ในเขตหุ่งดุง โครงการเขตเมืองในตำบลหุ่งล็อก โครงการเขตเมืองในตำบลงีฟู และตำบลหุ่งล็อก

bna_ MH1.jpg — อีกมุมหนึ่งของเมืองวินห์ ภาพถ่าย: “Mai Hoa”

อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ กระบวนการดำเนินการโครงการทั้ง 2 โครงการยังคงประสบปัญหาเกี่ยวกับการวางแผนและขั้นตอนทางกฎหมายของโครงการ จึงไม่น่าจะดำเนินการได้ในปี 2567 และ 2568 ปัจจุบันมีเพียง 2 โครงการเท่านั้น คือ โครงการเขตเมืองในตำบลหุ่งหลก และโครงการเขตเมืองในตำบลงีฟู ที่ดำเนินการจัดสรรที่ดินและชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน โดยคาดว่าจะมีรายได้เข้างบประมาณของจังหวัดในปี 2567 ประมาณ 1,205 พันล้านดอง ซึ่งคิดเป็น 30.64% ของรายได้ที่คาดไว้

ขณะเดียวกัน เงินลงทุนทั้งหมดสำหรับการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการสำคัญสองโครงการของสนามบินนานาชาติหวิญ และโครงการก่อสร้างสะพานเชื่อมทางหลวงหมายเลข 7C กับท่าเรือน้ำลึกก๊วโล มีมูลค่าประมาณ 6,873 พันล้านดอง ดังนั้น เงินทุนที่เหลือสำหรับการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการทั้งสองมีมูลค่าประมาณ 5,668 พันล้านดอง

พื้นที่วางผังที่อยู่อาศัยในตำบลหุ่งฮวา เมืองวิญ ภาพ: มายฮวา

จากข้อเท็จจริงดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้เสนอต่อสภาประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาแก้ไขและเพิ่มเติมมติที่ 26 ลงวันที่ 9 ธันวาคม 2565 โดยเสนอให้เพิ่มโครงการลงทุนใหม่ 4 โครงการ พร้อมจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในเมืองหวิงห์ เพื่อสร้างแหล่งเงินทุนสำหรับการดำเนินการชดเชยและอนุมัติพื้นที่สำหรับโครงการสำคัญ 2 โครงการ คาดว่าการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับทั้ง 4 โครงการในปี 2567 จะอยู่ที่ประมาณ 2,394 พันล้านดอง

โดยโครงการเพิ่มเติมที่เสนอทั้ง 4 โครงการ ได้แก่ โครงการเขตเมือง Nghi Lien ในเขต Nghi Lien คาดว่าจะมีพื้นที่มากกว่า 103 เฮกตาร์ โครงการเขตเมือง Bac Nghi Kim และเขตที่อยู่อาศัยกลาง Nghi Kim คาดว่าจะมีพื้นที่เกือบ 18 เฮกตาร์ โครงการเขตเมือง Vinh Riverside ในเขต Vinh Tan คาดว่าจะมีพื้นที่มากกว่า 20 เฮกตาร์ และโครงการเขตที่พักอาศัยใหม่ในตำบล Hung Hoa คาดว่าจะมีพื้นที่มากกว่า 4 เฮกตาร์

ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินรวมที่จัดเก็บจากโครงการ 2 โครงการก่อนหน้าและโครงการที่เสนอเพิ่มเติมอีก 4 โครงการในปี 2567 อยู่ที่ประมาณ 3,599 พันล้านดอง เพื่อใช้ในการชดเชยและเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการสำคัญ 2 โครงการของสนามบินนานาชาติวินห์ และโครงการลงทุนสร้างสะพานทางเข้าเชื่อมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 7C กับท่าเรือน้ำลึกก๊วเลา

แหล่งที่มา