15 ปีที่แล้ว เมื่อมาเยือนเมืองดานัง มีแต่แสงแดดสีเหลืองและทะเลสีฟ้า การขึ้นภูเขาบานาก็เพียงเพื่อชมทิวทัศน์เท่านั้น เฉพาะที่ยอดเขาบานาเพียงแห่งเดียวก็มีผลิตภัณฑ์และบริการ ด้านการท่องเที่ยว นับร้อยประเภทให้ผู้มาเยี่ยมชมได้สัมผัส
เพราะแสงแดดและน้ำทะเลสีฟ้าเพียงอย่างเดียวคงไม่พอ แม้แต่ในจุดหมายปลายทางยอดนิยมของโลก ดินแดนอันเป็นสัญลักษณ์... รัฐบาลได้กำหนดกลยุทธ์ระยะยาวมานานแล้ว: การทำให้ผลิตภัณฑ์ทางการท่องเที่ยวมีความหลากหลาย
ขณะนี้ เมื่อคุณมองหาโอกาสการลงทุนในยุโรป คุณอาจแปลกใจเมื่อเห็นเกาะไซปรัสเรียกร้องโครงการอสังหาริมทรัพย์ควบคู่ไปกับ...คอมเพล็กซ์ กีฬา เกิดอะไรขึ้นเบื้องหลังโครงการที่ดูเหมือนไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมไร้ควัน? มาที่ไซปรัสแล้วดูว่าพวกเขาทำให้สิ่งที่เป็นไปไม่ได้ให้เป็นไปได้อย่างไร
เกาะไซปรัส - สัญลักษณ์การท่องเที่ยวของภูมิภาคเมดิเตอร์เรเนียน
จากเรื่องราวของไซปรัส
เมื่อกล่าวถึงไซปรัส คนมักจะนึกถึงทะเลสีฟ้าหยกเมื่อมองจากเนินเขาที่สวยงาม โดยมีเมืองเก่าที่สร้างขึ้นด้วยสถาปัตยกรรมแบบเมดิเตอร์เรเนียนทั่วไปและมีกำแพงสีขาว ทุกสิ่งทุกอย่างถูกอาบไปด้วยแสงแดดที่โปร่งใส
แม้ว่าเกาะไซปรัสจะเป็นเกาะขนาดเล็กและมีประวัติศาสตร์อันยาวนาน แต่ก็ยังคงเป็นสัญลักษณ์ของการท่องเที่ยวในทะเลเมดิเตอร์เรเนียนมาโดยตลอด
อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ต้นศตวรรษนี้เป็นต้นมา ผู้จัดการและธุรกิจบนเกาะได้สังเกตเห็นปัญหาที่ร้ายแรงอย่างหนึ่ง ภายหลังจากเหตุการณ์ 9/11/2001 นักท่องเที่ยวที่เดินทางมายังเกาะก็เริ่มมีแนวโน้มลดน้อยลง จากนั้นก็เกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอยทั่วโลกในปี 2551 จากนั้นค่าเงินยูโรก็เริ่มแข็งค่าขึ้นเมื่อเทียบกับเงินปอนด์ และฐานนักท่องเที่ยวที่สำคัญที่สุดของไซปรัสก็มาจากสหราชอาณาจักร ชาวบ้านบนเกาะที่มีหมอกหนาเริ่มรู้สึกว่า "ราคา" ของแสงแดดสีทองและท้องทะเลสีฟ้านั้นแพงไปสักหน่อย
“การกระจายความเสี่ยง” เป็นคำสำคัญที่ถูกกล่าวถึงมากที่สุดในอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของไซปรัสในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา “ทุกวันนี้ แนวคิดเรื่อง ‘แสงแดดและท้องทะเล’ ไม่เพียงพออีกต่อไปแล้ว การท่องเที่ยวในยุคใหม่ต้องการมากกว่านั้น” ประธานสมาคมตัวแทนท่องเที่ยวไซปรัสกล่าวในการประชุมครั้งที่ 61 แผนการอันไม่เคยมีมาก่อนได้ถูกนำไปปฏิบัติ แผนดังกล่าวเกี่ยวข้องกับราชาแห่งกีฬา แม้ว่าฟุตบอลระดับสูงสุดของไซปรัสจะแทบจะเป็นศูนย์เมื่อเทียบกับระดับยุโรปก็ตาม พวกเขามีเพียงอาโปเอล นิโคเซีย ทีมที่ผ่านเข้ารอบแบ่งกลุ่มของแชมเปี้ยนส์ลีกเพียงสองครั้งเท่านั้นในรอบเกือบ 100 ปี ที่จะ "ปูทาง" แต่คุณจะต้อง “ตกใจ” เมื่อรู้ว่าเกาะเล็กๆ แห่งนี้มีสนามฟุตบอลระดับนานาชาติมากถึง 100 สนาม พวกเขาไม่ได้เกิดมาเพื่อรับใช้กีฬาตามปกติ เป็นโครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยวเชิงกีฬา เกาะไซปรัสได้ทำการตลาดตัวเองในฐานะสถานที่ตั้งแคมป์ฝึกซ้อมฤดูหนาวมานานกว่าทศวรรษแล้ว
จุดหมายปลายทางหลายแห่งกำลังพยายามลงทุนในผลิตภัณฑ์การท่องเที่ยวใหม่ๆ เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยว นอกเหนือไปจากจุดแข็งด้านทิวทัศน์ธรรมชาติ ในภาพคือกิจกรรมเทศกาลที่ Sun World Bana Hills
คุณสามารถพบเห็นสโมสรชั้นนำของยุโรป ตั้งแต่แมนฯยูไนเต็ด, ซีเอสเคเอ ไปจนถึงอาแจ็กซ์ ได้ในสนามฝึกซ้อมของไซปรัส มีรีสอร์ทบนเกาะหลายแห่งที่ทำการตลาดตัวเองว่าเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับค่ายฝึกซ้อมฟุตบอลโดยเฉพาะ นอกจากนี้ บนแพลตฟอร์มนี้ พวกเขายังขายหลักสูตรฟุตบอลช่วงฤดูร้อนให้กับเด็ก ๆ ทั่วโลก โดยมีโค้ชที่ได้รับการรับรองจาก UEFA และทูตภาพลักษณ์จากพรีเมียร์ลีก
นอกจากนั้นสนามกอล์ฟหลายสิบแห่งก็ได้รับใบอนุญาตในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา กีฬาทางน้ำ กรีฑา และไตรกีฬา ยังได้รับการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานอีกด้วย นอกจากนี้ไซปรัสยังเป็นเจ้าภาพจัดการแข่งขันวอลเลย์บอลชายหาดชิงแชมป์โลกอีกด้วย พวกเขาเปลี่ยนการท่องเที่ยวเชิงกีฬาให้กลายเป็นจุดเปลี่ยน ขณะนี้มีโครงการศูนย์กีฬาระดับโลกมากกว่าหนึ่งโครงการที่ต้องการเงินทุนในไซปรัส
นอกจากนี้ หลังจากประกาศว่า “แสงแดดและทะเลสีฟ้าไม่เพียงพอ” รัฐบาลสาธารณรัฐไซปรัสได้ดำเนินการอันกล้าหาญด้วยการทำให้การพนันกีฬาถูกกฎหมายและอนุญาตให้จัดตั้งคาสิโนบนเกาะได้ในปี 2012 ในเวลาไม่ถึงทศวรรษ คาสิโนหลายแห่งก็ถูกลงทุนบนเกาะแห่งนี้ สร้างรายได้เกือบ 1 พันล้านยูโร และเติบโตปีละสองหลัก
มันไม่ใช่แค่การตัดสินใจ “อนุญาตให้มีคาสิโน” เท่านั้น แต่เป็นผลิตภัณฑ์ทางการท่องเที่ยวที่ได้รับการออกแบบอย่างรอบคอบ คณะกรรมการแห่งชาติได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อ "รักษาความบันเทิงและความเพลิดเพลินของเกม ขณะเดียวกันก็รับประกันความรับผิดชอบและความปลอดภัยสำหรับผู้เล่นจากผลกระทบเชิงลบของการพนัน"
สะพานทองที่บานาฮิลล์
จะมีวันที่ คีเลียน เอ็มบัปเป้ โชว์ทักษะการจ่ายบอลที่ ฮาลอง ฟูก๊วก บ้างไหม?
ศูนย์กีฬามูลค่าพันล้านยูโรไม่ได้เกิดขึ้นจากที่ไหนก็ไม่รู้ หรือได้รับเงินทุนเพียงชั่ววูบจากรัฐบาลไซปรัส เกิดขึ้นจากนโยบายการลงทุนด้านการท่องเที่ยวที่ไม่เคยมีมาก่อน โดยตามกฎข้อบังคับบางประการ คู่สัญญาที่ผู้ลงทุนจะได้รับหากสร้างโครงการท่องเที่ยวเชิงกีฬาอาจสูงถึง 30% ของมูลค่าโครงการทั้งหมด
เวียดนามไม่ใช่ผู้แปลกหน้าในการใช้กลยุทธ์ในการกระจายผลิตภัณฑ์การท่องเที่ยว แม้ว่าจะไม่สามารถเปรียบเทียบกับหลายประเทศได้ในแง่ของทุนการลงทุนรวม แต่ระบบนิเวศผลิตภัณฑ์ที่หลากหลายก็เริ่มก่อตัวขึ้นในจุดหมายปลายทางหลายแห่ง โดยดึงดูดลูกค้าที่จ่ายเงินสูง
ด้วยความสำเร็จของนักลงทุนเชิงกลยุทธ์อย่าง Sun Group ระบบนิเวศดังกล่าวจึงกำลังก่อตัวขึ้นในเมืองดานัง เริ่มต้นด้วยโครงการกระเช้าไฟฟ้าบานา ตามด้วยผลิตภัณฑ์ต่างๆ มากมาย ตั้งแต่ความบันเทิง พักผ่อนหย่อนใจ กิจกรรมในรีสอร์ท ไปจนถึงประสบการณ์ทางวัฒนธรรม ลอง "นั่งเล่น" บนเว็บไซต์ของ Sun World Ba Na Hills ได้เลย หมวด "ประสบการณ์" มีมากถึง 37 หมวดหมู่ แต่ละรายการในนั้นเป็นโครงการที่มีการลงทุนอย่างดี ตั้งแต่เส้นทางกระเช้าไฟฟ้าไปจนถึงผลงานทางสถาปัตยกรรม เช่น สะพานทองคำ น้ำตกสุริยัน ปราสาทพระจันทร์ จากงานเทศกาลไปจนถึงห้องเก็บไวน์ จากอาหารริมทางสู่ผลงานทางวัฒนธรรมอันศักดิ์สิทธิ์...
ซันเวิลด์ฮาลองคอมเพล็กซ์มีประสบการณ์มากมายที่ดึงดูดนักท่องเที่ยว
ในจังหวัดกว๋างนิญ หลังจากหลายทศวรรษที่อ่าวฮาลองได้รับการยกย่องให้เป็นมรดกโลกทางธรรมชาติโดย UNESCO โครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยวใหม่ๆ กำลังสร้างพลังให้กับผืนดิน เครืออสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทในเครือ Sun Group อย่าง Sun World Ha Long คอมเพล็กซ์ความบันเทิงที่มีกระเช้า Queen สวนสนุก และสวนน้ำ รวมกันเป็นคอมเพล็กซ์ที่มีชีวิตชีวาบนขอบของมรดกทางวัฒนธรรม
ไม่ไกลออกไป การท่องเที่ยวเชิงสุขภาพซึ่งเป็นกระแสใหม่ที่กำลังมาแรงในโลก ได้เกิดขึ้นจริงโดยรีสอร์ทและอ่างน้ำแร่ Yoko Onsen Quang Hanh ที่ได้รับการออกแบบโดยที่ปรึกษาชั้นนำของญี่ปุ่น
การแสดงดอกไม้ไฟที่ Kiss the Stars - ฟูก๊วก
ตำแหน่งของนักลงทุนเชิงกลยุทธ์ยังแสดงให้เห็นชัดเจนในฟูก๊วกตอนใต้ นั่นคือที่ที่ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา Sun Group ได้ลงทุนในโครงการต่างๆ มากกว่า 50 โครงการ ตั้งแต่รีสอร์ทระดับโลกไปจนถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์ด้านการท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์ เช่น คอมเพล็กซ์ความบันเทิง Sun World Hon Thom ต่อด้วย Kissing Bridge ของสถาปนิกในตำนานอย่าง Marco Cassamonti และงานแสดงเทคโนโลยีมัลติมีเดียที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้อย่าง Kiss the Stars
พื้นที่หนึ่งสามารถพัฒนาสินค้าทางการท่องเที่ยวได้กี่รายการ? คำตอบขึ้นอยู่กับความคิดสร้างสรรค์ของนักลงทุน
ไม่มีอะไรที่ไม่สมจริง แม้แต่การที่ Kylian Mbappe หรือ Erling Haaland จะเล่นบอลประสานกันในสนามซ้อมที่ฮาลองหรือฟูก๊วกตอนใต้ ก็ยังเป็นไปไม่ได้ ตราบใดที่เรามีกลยุทธ์การลงทุนที่ดำเนินการอย่างดี
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)