ยังมีหนังสือแดงที่ยังไม่ได้ส่งมอบให้กับผู้ใช้ที่ดินอีก 13,844 เล่ม

เมื่อวันที่ 8 มกราคม ข่าวจากสำนักงานที่ดินจังหวัด กวางตรี ระบุว่า ทั้งจังหวัดยังคงมีหนังสือแสดงสิทธิการใช้ที่ดิน (หนังสือปกแดง) ที่ลงนามแล้วแต่ยังไม่ได้ส่งมอบให้กับผู้ใช้ที่ดิน จำนวน 13,844 ฉบับ ลดลง 9,352 ฉบับ เมื่อเทียบกับต้นเดือนเมษายน 2567

สาเหตุที่ทำให้มีหนังสือภาษีค้างอยู่ที่หน่วยงานมีหลายประการ สาเหตุหลักๆ ก็คือ ประชาชนยังไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนการยื่นแบบแสดงรายการภาษีหรือภาระผูกพันทางการเงินให้เสร็จสิ้น ในบางกรณี ประชาชนได้ยื่นแบบแสดงรายการภาษีและได้รับหนังสือแจ้งจากหน่วยงานภาษีแล้วแต่ยังไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินตามที่กำหนดไว้

มีการออกหนังสือปกแดงบางเล่มแต่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนด เช่น วิชาผิด พื้นที่ผิด ที่ตั้งผิด วัตถุประสงค์การใช้ที่ดินผิด ระยะเวลาการใช้ที่ดินผิด แหล่งการใช้ที่ดินผิด หรือไม่มีเงื่อนไขการออก...

ในบางกรณี สมุดปกแดงถูกเปลี่ยนใหม่ แต่ไม่สามารถกู้คืนสมุดปกแดงเล่มเดิมได้ พื้นที่ถูกขยายใหญ่ขึ้น ก่อให้เกิดภาระทางการเงิน สมุดปกแดงยังคงถูกจำนองกับสถาบันการเงิน และสมุดปกแดงเล่มเดิมก็สูญหายไป มีกรณีการรับโอนกรรมสิทธิ์ การรับมรดก การบริจาค และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน แต่กระบวนการดังกล่าวยังไม่ได้รับการดำเนินการอย่างเต็มที่ คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลบางแห่งยังไม่ได้แจ้งให้ผู้ใช้ที่ดินทราบอย่างจริงจังเกี่ยวกับการรับสมุดปกแดง

อีกเหตุผลหนึ่งก็คือสำนักงานที่ดินสาขาในจังหวัดกวางตรีได้ส่งหนังสือแจ้งพร้อมรายการไปยังธนาคารพาณิชย์และสถาบันการเงินเพื่อประสานงานในการแลกเปลี่ยนหนังสือสำคัญ แต่ยังไม่ได้รับการตอบกลับใดๆ จากธนาคาร

สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดกวางจิ ขอแนะนำให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม อนุญาตให้ดำเนินการดังต่อไปนี้: ในกรณีที่สำนักงานทะเบียนที่ดินได้ส่งหนังสือแจ้งประชาชนให้มารับหนังสือรับรอง หลังจากพ้นกำหนด 90 วัน หากผู้ใช้ที่ดินไม่มารับหนังสือรับรอง สำนักงานทะเบียนที่ดินจะยืนยันในส่วน "การเปลี่ยนแปลงหลังจากออกหนังสือรับรอง" ของหนังสือรับรองและจัดเก็บหนังสือรับรองไว้ โดยมีข้อความยืนยันว่า "หนังสือรับรองยังไม่ได้รับเนื่องจาก..." ซึ่งอาจเกิดจากความไม่เห็นด้วยกับข้อมูลในหนังสือรับรอง การไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน การไม่มีความจำเป็นต้องบันทึกหนี้ ผู้ใช้ที่ดินไม่มารับหนังสือรับรอง...

หลังจากยืนยันว่าหนังสือปกแดงยังไม่ได้รับการออกและจัดเก็บแล้ว หากผู้ใช้ที่ดินจำเป็นต้องรับหนังสือปกแดง สำนักงานที่ดินสาขาจะยืนยันเหตุผล "หนังสือปกแดงได้รับการออก" ในส่วน "การเปลี่ยนแปลงหลังจากออกหนังสือปกแดง" และมอบให้ผู้ใช้ที่ดิน

หนังสือปกแดงที่ลงชื่อในเรื่อง พื้นที่ วัตถุประสงค์ แหล่งกำเนิด ระยะเวลาการใช้ที่ดินไม่ถูกต้อง หรือไม่ตรงตามเงื่อนไขการออก... ให้ทำลายตามระเบียบ

วัน ฟอง

ที่มา: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm