นับตั้งแต่ต้นปี 2568 ราคาทองคำในประเทศเพิ่มขึ้นรวมประมาณ 13 ล้านดอง/ตำลึง (15%) หลังจากปี 2567 ที่ราคาทองคำพุ่งสูงอย่างมาก ราคาทองคำโลก ก็ทะลุ 3,000 ดอลลาร์สหรัฐ/ออนซ์ และถือเป็นราคาสูงสุดเป็นประวัติการณ์ อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญที่เข้าร่วมรายการทอล์คโชว์ “ลงทุนในหุ้น อสังหาริมทรัพย์ หรือทองคำ” ซึ่งจัดโดยหนังสือพิมพ์หงอยเหล่าตง เมื่อวันที่ 26 มีนาคม ต่างแสดงความคิดเห็นว่าตลาดกำลังเผชิญกับความเสี่ยงมากมาย
ทุกช่องทางการลงทุนมีความสดใส
ผู้เชี่ยวชาญด้านทองคำ ตรัน ดุย เฟือง วิเคราะห์ว่าราคาทองคำปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่ปลายเดือนตุลาคม 2566 ซึ่งเป็นช่วงที่ความตึงเครียด ทางภูมิรัฐศาสตร์ ปะทุขึ้นในตะวันออกกลาง ในปี 2567 ราคาทองคำยังคงปรับตัวสูงขึ้นอย่างรวดเร็วท่ามกลางภาวะอัตราดอกเบี้ยต่ำ เมื่อธนาคารกลางในหลายประเทศปรับลดอัตราดอกเบี้ยลง นับตั้งแต่ปลายปี 2567 นโยบายการค้าของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ของสหรัฐฯ ยังคงส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อทองคำ ราคาทองคำเพิ่มขึ้นประมาณ 40% ในปี 2567 เมื่อต้นปีที่ผ่านมา สหรัฐอเมริกา แคนาดา เม็กซิโก และจีนตอบโต้ด้วยการเก็บภาษีศุลกากรซึ่งกันและกัน ทำให้ราคาสินค้าโภคภัณฑ์พุ่งขึ้นแตะระดับสูงสุดใหม่ อัตราเงินเฟ้อสูงขึ้นภายใต้สภาวะอัตราดอกเบี้ยต่ำ ส่งผลให้ราคาทองคำปรับตัวสูงขึ้น ราคาทองคำสูงสุดเป็นประวัติการณ์แตะระดับ 3,056 ดอลลาร์สหรัฐต่อออนซ์ และปัจจุบันสูงกว่า 3,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อออนซ์ ราคาทองคำในประเทศก็ปรับตัวสูงขึ้นตามราคาทองคำโลก โดยราคาทองคำของ SJC พุ่งแตะระดับสูงสุดใหม่ที่ 100.4 ล้านดองต่อตำลึง คุณฟองวิเคราะห์
สำหรับตลาดหุ้น เมื่อวันที่ 26 มีนาคม ดัชนี VN-Index ปรับตัวลดลง 5.83 จุด มาอยู่ที่ 1,326.09 จุด เมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้า ขณะที่ดัชนี HNX-Index ลดลง 3.23 จุด มาอยู่ที่ 241.33 จุด อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับการปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วง 8 สัปดาห์ก่อนหน้า ถือเป็นการปรับตัวที่น้อยมาก คุณเหงียน เต๋อ มินห์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิเคราะห์ลูกค้าบุคคล บริษัทหลักทรัพย์หยวนต้า เวียดนาม วิเคราะห์ว่า ดัชนี VN-Index ที่ระดับ 1,300 จุด ถือเป็นอุปสรรคทางจิตวิทยาที่แข็งแกร่งมากสำหรับตลาดหุ้นเวียดนาม อย่างไรก็ตาม ด้วยปัจจัยกระตุ้นสำคัญต่างๆ เช่น แนวโน้มการปรับตัวขึ้นของตลาด อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำของธนาคารพาณิชย์ การสะสมหุ้นตลอดปี 2567 และการประเมินราคา P/E ที่น่าสนใจใน 5 ปี... ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้ดัชนีปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว “หลังจากที่ดัชนี VN ทะลุ 1,300 จุด ก็เกิดกระแสเงินทุนไหลเข้ามหาศาล โดยมีมูลค่าการซื้อขายทะลุ 2 หมื่นล้านดองในบางวัน บริษัทขนาดใหญ่หลายแห่งกำลังวางแผนที่จะเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ หรือย้ายจาก UpCoM ไปสู่ HoSE เพื่อสร้างผลิตภัณฑ์ใหม่ๆ ให้กับตลาด ซึ่งจะช่วยให้ตลาดหุ้นเติบโตต่อไป” คุณมินห์วิเคราะห์
ผู้เชี่ยวชาญบรรยายในรายการทอล์คโชว์ “ลงทุนในหุ้น อสังหาริมทรัพย์ หรือทองคำ?” ภาพ: TAN THANH
ในขณะเดียวกัน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในบางพื้นที่ก็คึกคักอย่างกะทันหันหลังจากซบเซามาเป็นเวลานาน หนังสือพิมพ์ Nguoi Lao Dong ยังได้ตีพิมพ์บทความเตือนถึงภาวะ “ไข้ที่ดินเสมือนจริง” ในบางพื้นที่เพียงไม่กี่สัปดาห์หลังจากที่มีข่าวลือเรื่องการรวมจังหวัดและเมืองต่างๆ แพร่กระจายออกไป นักเศรษฐศาสตร์ ดร.ดิงห์ เดอะ เฮียน ชี้ให้เห็นถึงปัจจัยมหภาคที่สนับสนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์ เช่น การเติบโตทางเศรษฐกิจที่กำหนดไว้ที่ 8% หรือมากกว่า การเติบโตของสินเชื่อในปีนี้ที่ 16% และอัตราดอกเบี้ยที่คงที่ในระดับต่ำ อย่างไรก็ตาม อสังหาริมทรัพย์ “ร้อนแรง” จริงหรือ? “โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่บางโครงการที่มีราคาสูงก็มีผู้ซื้อ ในขณะที่ทาวน์เฮาส์และที่ดินบางประเภทที่มีราคาต่ำยังคงมีความพิถีพิถันมาก ดังนั้น อสังหาริมทรัพย์จึง “ร้อนแรง” เมื่อมีการซื้อขายจริง ไม่จำเป็นต้องติดตามเพิ่มเติม หลีกเลี่ยงการติดตามข่าวลือและการเสี่ยง” ดร.เฮียน กล่าว
กลยุทธ์การลงทุนเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยง
หนึ่งในคำถามที่หลายคนสนใจเกี่ยวกับตลาดทองคำในปัจจุบันคือ ควรซื้อทองคำที่ราคา 97-98 ล้านดอง/ตำลึงหรือไม่? ผู้ที่ซื้อทองคำที่ราคา 100 ล้านดอง/ตำลึงในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา ควรลดการขาดทุนหรือถือครองทองคำต่อไป?
นายเจิ่น ดุย เฟือง คาดการณ์ว่าราคาทองคำจะยังคงปรับตัวสูงขึ้นในปีนี้ แต่อัตราการเติบโตจะแทบไม่เท่ากับปี 2567 และไตรมาสแรกของปี 2568 ในขณะเดียวกัน ในช่วงขาขึ้น ราคาทองคำจะยังคงมีการปรับตัวขึ้นบ้างที่ 200-250 ดอลลาร์สหรัฐ/ออนซ์ และในเวลานี้ การซื้อทองคำเพื่อการซื้อขายระยะสั้นจะมีความเสี่ยงค่อนข้างมากเมื่อราคาทองคำโลกเริ่มลดลง เมื่อเร็ว ๆ นี้ ปัญหาภาษีศุลกากรและการลดอัตราดอกเบี้ยได้สะท้อนให้เห็นจากราคาทองคำที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ในอนาคตอันใกล้ ราคาทองคำจะมีการปรับตัวขึ้นเมื่อสงครามการค้าและภาษีศุลกากรได้รับการแก้ไข ความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์เริ่มคลี่คลายลง...
สำหรับกลยุทธ์การลงทุนเฉพาะสำหรับปี 2568 ผู้เชี่ยวชาญด้านทองคำ คุณตรัน ดุย เฟือง กล่าวว่า นักลงทุนที่ "ดีดตัว" ขึ้นเมื่อราคาทองคำพุ่งสูงสุดที่ 100 ล้านดอง/ตำลึง จะขาดทุนหากขายออกไปในตอนนี้ แต่หากไม่กู้เงินมาซื้อทองคำ ก็สามารถถือครองทองคำต่อไปได้ แต่การซื้อทองคำตอนนี้ไม่แนะนำ การรอให้ราคาทองคำกลับตัวก่อนจึงจะซื้อจะได้กำไรที่ดีกว่า “สำหรับผู้ที่ต้องการขายทองคำเพื่อทำกำไร หากได้กำไรตามที่คาดหวังไว้ เช่น ซื้อทองคำที่ราคา 80-85 ล้านดอง หรือ 90 ล้านดอง/ตำลึง ก็สามารถขายได้ อย่างไรก็ตาม หากขายออกไปแล้วราคาทองคำยังคงปรับตัวสูงขึ้น ก็ไม่ควรเสียใจ เพราะไม่มีใครคาดการณ์ได้อย่างแม่นยำ การขายเมื่อถึงระดับที่คาดหวังไว้จึงจะสมเหตุสมผล” คุณเฟืองกล่าว
ในตลาดหุ้น แม้ว่าดัชนี VN-Index จะเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง 8 สัปดาห์ แต่มีความแตกต่างอย่างชัดเจนระหว่างกลุ่มอุตสาหกรรม ในแต่ละกลุ่มอุตสาหกรรมก็มีความแตกต่างกันระหว่างกลุ่มหุ้นเช่นกัน ยกตัวอย่างเช่น ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าหุ้น Vingroup (VIC, VHM, VRE) จะมีการซื้อขายที่ดี โดยเพิ่มขึ้น 20%-40% ในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา แต่หุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ จำนวนมากกลับไม่ได้ปรับตัวเพิ่มขึ้นตามที่คาดการณ์ไว้
กลยุทธ์การลงทุนในหุ้นที่มีประสิทธิภาพในกลุ่มอุตสาหกรรมที่คุณเหงียน เดอะ มินห์ กล่าวถึง คือ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์และธนาคาร ซึ่งอยู่ในแผนงานการยกระดับตลาดหุ้น เนื่องจากเมื่อยกระดับแล้ว กระแสเงินสดจากเงินลงทุนจะไหลเข้าสู่หุ้นขนาดใหญ่ที่ตรงตามข้อกำหนด “นอกจากนี้ หุ้นในกลุ่มเทคโนโลยี ไฟฟ้า สินค้าอุปโภคบริโภค หลักทรัพย์ ธนาคาร... จะมีแนวโน้มเติบโตในปีนี้ เมื่อกระแสเงินสดมีแนวโน้มกระจายตัวไปทั่วตลาด โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มหุ้นเทคโนโลยี แม้ว่าจะมีการเติบโตที่โดดเด่นในช่วงที่ผ่านมา แต่ยังไม่เกิดภาวะฟองสบู่ และยังมีแนวโน้มที่สดใส” คุณมินห์ กล่าว
หากคุณมีความต้องการที่อยู่อาศัยจริงๆ คุณควรซื้ออสังหาริมทรัพย์
ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังแสดงสัญญาณของภาวะร้อนแรงเกินจริง โดยร้อนแรงเกินไปในบางกลุ่ม แต่ระดับโดยรวมยังคงได้รับแรงหนุนจากปัจจัยหลายประการ เช่น แพ็คเกจสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารต่างๆ นโยบายเพื่อรักษาเสถียรภาพอัตราดอกเบี้ยต่ำ และการขจัดปัญหาทางกฎหมายสำหรับโครงการต่างๆ อย่างต่อเนื่อง
ที่มา: https://nld.com.vn/vang-chung-khoan-hay-bat-dong-san-196250326215452055.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)