Konferansa Ho Chi Minh şehrindeki 300'den fazla işletme ve apartman yönetim kurulu temsilcilerinin yanı sıra mahalle ve komünlerin daire, şube ve Halk Komiteleri temsilcileri katıldı.
Konferansta konuşan ITPC Müdür Yardımcısı Cao Thi Phi Van, birçok kişinin artık apartman dairelerinde yaşamayı, apartmanların sağladığı kolaylıklar nedeniyle tercih ettiğini belirtti. Ancak, birçok apartmanın işletme sürecinde çözülmesi gereken birçok sorunla karşı karşıya kaldığını belirtti.
Bu nedenle konferansın amacı, apartman yönetim kurulu üyelerine ve site sakinlerine apartman yönetimi ve kullanımı sürecinde gerekli bilgileri sağlamaktır. Aynı zamanda, site sakinleri ve yönetim kuruluşları için apartman yönetim ve işletmesiyle ilgili zorluk ve sorunları tartışma ve çözüm yolları bulma fırsatı da sunmaktadır.
Konferansta, Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Bay Tran Si Nam, bugüne kadar şehirde daire alıcılarına teslim edilen 1.771 daire projesi olduğunu ve bu projelerde yüz binlerce hanenin yaşadığını belirtti. Bunlar yalnızca modern mimari eserler değil, aynı zamanda şehir sakinlerinin kentsel yaşam tarzını, davranış kültürünü ve yaşam kalitesini yansıtan toplumsal mekanlardır.
"Şu anda apartman yönetiminde üç büyük sorun var. Birincisi, sakinler, Yönetim Kurulu ve yatırımcı arasındaki anlaşmazlık. İkincisi, Yönetim Kurulu'nun tahsilat, yönetim ve kullanımında şeffaflık eksikliği ve işletme sürecinin hala şeffaflıktan uzak ve belirsiz olması. Üçüncüsü ise, tutarlı olmayan bakım ve yapısal güvenlik çalışmalarındaki yetersizlik," dedi Bay Nam.
Konferansta, Yönetim Kurulu ve apartman yönetim birimi temsilcileri, yatırımcı ile Yönetim Kurulu arasında %2 oranındaki bakım ücretinin devredilmesi, bakım ücretlerinin gecikmesi, uyuşmazlık olması veya eksik devredilmesi durumlarında nasıl bir mekanizmanın işleyeceğine ilişkin; banka mevduatlarından doğan faizler, başkaları adına tahsilat ve ödemeler ile diğer gelirler dâhil olmak üzere apartman işletmeciliğine ilişkin vergilerin tahsilatı, dağıtımı, beyanı ve ödemelerinin kamuya açık ve şeffaf olması gerektiği; dairelerin veya binanın dış cephesinin onarımı, yenilenmesi, tasarımının değiştirilmesinin kamuya açık süreci; 10 yıldan fazla süredir daire sahibi olan ve oturanlara pembe kitap verilmesinde gecikme olması gibi birçok mevcut sorunu gündeme getirdiler.
Konferansta Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi ve ilgili daire ve şubelerin temsilcileri soruları doğrudan yanıtladı ve apartman binalarının yönetimi ve kullanımıyla ilgili yönetmeliklerin uygulanmasına ilişkin yasal dayanak, prosedür ve talimatları açıkladı.
Kaynak: https://www.sggp.org.vn/3-van-de-lon-dang-ton-tai-trong-quan-ly-chung-cu-post821025.html
![[Fotoğraf] Da Nang: Su yavaş yavaş çekiliyor, yerel yetkililer temizlikten faydalanıyor](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/31/1761897188943_ndo_tr_2-jpg.webp)
Yorum (0)