Bach Dat An ihmalkar davranıyor ve projeyi uygulamıyor.

Quang Nam ili Halk Komitesi, Başkan Yardımcısı Tran Anh Tuan'ın Bach Dat An Anonim Şirketi projeleriyle ilgili vatandaşlarla yaptığı toplantıda vardığı sonuçları açıkladı.

Buna göre, Bach Dat An Anonim Şirketi tarafından geliştirilen üç projede (Genişletilmiş Kentsel Alan No. 7B, Bach Dat Kentsel Alanı ve Hera Kompleksi Nehir Kenarı Kentsel Alanı) arsa satın alan haneleri temsil eden bir grup vatandaş, yatırımcının projeleri kasten geciktirdiğini ve tahsis edilen arazi alanı için devlete olan mali yükümlülüklerini yerine getirmediğini iddia etti. Yetkililerden, Bach Dat An Anonim Şirketi'ni vergilerini ödemeye zorlamak için etkili önlemler ve yaptırımlar uygulanmasını talep ettiler.

Bach Dat An Anonim Şirketi'nin üç projesinde arsa satın alan hane halkı temsilcilerine göre, yatırımcı projeleri oyalıyor ve kasıtlı olarak uygulamaya geçirmiyor.

Hane halkı temsilcilerine göre, Bach Dat An Anonim Şirketi, varlıklarını gizleme ve satma (An Cu 1 konut alanı projesindeki arazi kullanım haklarını devretme) belirtileri göstermektedir. Vatandaş grubu, İl Halk Komitesinden, Bach Dat An Anonim Şirketi'nin devlete olan mali yükümlülüklerini yerine getirmesi ve mahkeme kararlarını uygulaması için An Cu 1 konut alanı projesindeki varlıklarına ve arazi kullanım haklarına el konulması yönünde tedbirler ve yaptırımlar uygulanmasını talep etti.

Vatandaşların sunumlarını ve katılımcıların görüşlerini dinledikten sonra, Quang Nam İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Tran Anh Tuan şu sonuca vardı: İl Halk Komitesi ve ilgili il kurumları, halkın haklarının çözüme kavuşturulması için projenin uygulanması ve tamamlanmasını kararlılıkla yönlendirmeye ve ummaya her zaman odaklanmıştır. Ancak, yatırımcının belge hazırlama, prosedürler ve ilgili sorunların çözümü sürecinde ilgili kurumlar ve taraflarla aktif işbirliği ve koordinasyon eksikliği, projenin gecikmesine ve halkın haklarının etkilenmesine yol açmıştır.

"Devlet, halkın meşru hak ve çıkarlarını korumak ve projelerin kanuna uygun olarak uygulanmasını yönlendirmekle sorumludur. Yatırımcı ve diğer taraflar, hakların çözümü ve projenin uygulanmasında aktif ve gönüllü olarak işbirliği yapmadığında, devlet, yatırımcıyı projeyi uygulamaya zorlamak veya kanuna uygun olarak projeyi iptal etmek için yaptırımlar ve profesyonel önlemler uygulamakla yükümlüdür."

Bach Dat An Anonim Şirketi'nin Bach Dat Kentsel Alanı projesi için vergi ödemesinde yaşanan gecikmeye ilişkin olarak, İl Vergi Dairesi kanuna uygun olarak vergi icra tedbirleri uygulamıştır; ancak yatırımcı henüz yükümlülüklerini yerine getirmemiştir. Bu nedenle, yatırımcının yükümlülüklerini yerine getirmesi için güçlü, kararlı ve sıkı tedbirlerin alınması ve uygulanması gerekmektedir." - sonuç bildirisinden alıntı.

Quang Nam İl yönetimi, Planlama ve Yatırım Dairesini, İl Vergi Dairesi, Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, İl Sivil İcra Dairesi ve diğer ilgili daire ve kurumlarla koordinasyon içinde, Bach Dat An Anonim Şirketi'nin vergi borcunun yönetimi ve ele alınması için İl Halk Komitesine özel önlemler araştırmak ve önermekle görevlendirmiştir; gerekirse, İl Halk Komitesine şirketin vergi borcunun yönetimini yönlendirmek, izlemek ve teşvik etmek için bir çalışma grubu oluşturmasını ve uygun önlemlerin uygulanması için üst düzey kurumlardan görüş almasını tavsiye edecektir.

Quang Nam İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısının açıklamasına göre, Bach Dat An Anonim Şirketi tarafından yatırılan projeler planlanan takvimin sonuna ulaşmıştır. Bu nedenle, Dien Ban Kasabası Halk Komitesi ve Dien Ban Kasabası Arazi Geliştirme Merkezi, tazminat ödemelerini ve arazi tahliyesini geçici olarak askıya almıştır. İl yönetimi, Dien Ban Kasabası Halk Komitesinden, Kasaba Arazi Geliştirme Merkezine, onaylanan plana göre tazminat ödemelerini ve arazi tahliyesini hızlandırmak için proaktif bir plan ve özel yöntemler geliştirmesi ve projelerin uzatılması veya yetkili makam tarafından yönlendirilmesi ve onaylanması durumunda kalan alan için tazminat ve arazi tahliyesini gerçekleştirmesi yönünde talimat vermesini istemiştir.

Ayrıca, Sayın Tran Anh Tuan, Planlama ve Yatırım Dairesine, yatırımcıların süre uzatma işlemlerini yönetmeliklere uygun olarak gerçekleştirmeleri konusunda rehberlik etmek ve ilgili departmanlarla koordinasyon sağlamak üzere acilen öncülük etmesi ve önlemler ile yaptırımlar uygulayarak yatırımcıları projelerin uzatılması için gerekli koşulların yerine getirilmesini sağlamaya teşvik etmesi talimatını verdi; aynı zamanda, bir sonraki işlemlerin yürütülmesi için bir temel oluşturmak amacıyla süre uzatmayı değerlendirmesi için İl Halk Komitesine rapor ve tavsiyede bulunmasını istedi.

Arsa satın alan hanehalklarının temsilcileri, yatırımcı şirket Bach Dat An Anonim Şirketi'nden duydukları memnuniyetsizliği dile getirdiler.

Özellikle, Sayın Tran Anh Tuan, İl Sivil İcra Dairesi'nden, yargı kararlarının icrasıyla ilgili herhangi bir zorluk konusunda rehberlik ve yönlendirme almak üzere Genel Sivil İcra Dairesi ile koordinasyonu sürdürmesini ve iletişim halinde olmasını talep etti.

Bach Dat An Anonim Şirketi tarafından An Cu 1 konut alanı projesinde arazi kullanım haklarının devriyle ilgili olarak, Quang Nam il yönetimi, vergi yükümlülüklerini yerine getirmek ve kanuna uygun olarak mahkeme kararlarını uygulamak amacıyla, İl Vergi Dairesini, Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, Dien Ban kasabası Halk Komitesi ve İl İcra Dairesi ile koordineli olarak, An Cu 1 konut alanı projesindeki varlıkların incelenmesi ve haczedilmesi konusunda görevlendirmiştir.

VTC News'in defalarca bildirdiği gibi, Bach Dat An Anonim Şirketi (yatırımcı) ile Hoang Nhat Nam Yatırım Anonim Şirketi (aracı) arasında Dien Ban kasabasındaki üç proje konusunda anlaşmazlıklar ortaya çıktı: Genişletilmiş 7B Kentsel Alanı, Bach Dat Kentsel Alanı ve Hera Kompleksi Nehir Kenarı Kentsel Alanı. Bu, Orta Vietnam'daki en büyük gayrimenkul anlaşmazlıklarından biri olarak kabul ediliyor ve yaklaşık 1.100 arsanın satıldığı, yaklaşık 700 milyar VND gelir elde edildiği belirtiliyor.

İlk derece mahkemesinden temyiz mahkemesine kadar birçok yargılamanın ardından, tüm seviyelerdeki Halk Mahkemeleri, Bach Dat An Anonim Şirketi tarafından açılan davayı reddederek şirketi sözleşmeyi yerine getirmeye, projeleri derhal uygulamaya ve araziyi ve arazi kullanım hakkı belgelerini halka teslim etmeye zorladı. Ancak bugüne kadar yatırımcı, projede arazi satın alan müşterilere araziyi ve arazi kullanım hakkı belgelerini hâlâ teslim etmedi.

THANH BA

Yararlı
Duygu
Yaratıcı
Eşsiz

Kaynak: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-bac-nhat-mien-trung-bach-dat-an-chay-i-khong-thuc-hien-da-ar797160.html