'Yerel yönetimler 2024 Arazi Kanunu'nun en kısa sürede yürürlüğe girmesini umuyor'

6 Mart öğleden sonra, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Dang Quoc Khanh, 2024 Arazi Kanunu'nun Uygulanması Konferansı'na başkanlık etti. Konferans, ülke genelinde 63 yerleşim yerindeki 500 noktaya çevrimiçi olarak bağlandı.

Bộ trưởng TN-MT: 'Các địa phương mong luật Đất đai 2024 sớm có hiệu lực'- Ảnh 1. — Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Dang Quoc Khanh konferansta konuşuyor

Arazi hukukunda yeniliğin işaretlenmesi

Bakan Dang Quoc Khanh, 16 bölüm ve 260 maddeden oluşan Toprak Kanunu'nun Ulusal Meclis tarafından onaylanmasının, 13. Parti Merkez Komitesi'nin 18/2022 sayılı Kararı ruhuna uygun olarak toprak politikaları ve yasalarında yeniliklerin damgasını vurduğu önemli bir olay olduğunu söyledi.

Yasanın hazırlanma sürecinde, merkezi düzeyden yerel düzeye kadar yüksek bir birlik ve uzman kuruluşlar, merkezi daireler, bakanlıklar, şubeler, kurum ve kuruluşların çabaları ortaya konmuştur.

Arazi Kanunu, kurum ve politikaların mükemmelleştirilmesi, arazi yönetimi ve kullanımının etkinliğinin ve verimliliğinin artırılması hedefine katkıda bulunan birçok yeni, önemli çığır açıcı içerikle kabul edildi.

Sayın Khanh, Hükümet, bakanlıklar, şubeler ve yerel yönetimlerin acil ve etkili katılımıyla 2024 Toprak Kanunu'nun kısa sürede hayata geçeceğine, sosyo -ekonomik kalkınmanın gerekliliklerinin karşılanmasına, derin uluslararası entegrasyona, ülkenin sanayileşme ve modernleşme devrimi hedefine kademeli olarak ulaşılmasına ve halkın beklenti ve isteklerinin hızla karşılanmasına katkıda bulunacağına inanıyor.

Konferansta konuşan Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakan Yardımcısı Le Minh Ngan, yasanın dokuz kez değiştirildiğini, bunun ülkenin sosyo-ekonomik yaşamı, ulusal savunması, güvenliği ve çevre korumasının tüm yönleri üzerindeki önemini ve etkisini ortaya koyduğunu söyledi.

Arazi bedeli finansmanı kanunundaki yeni maddelere değinen Bay Ngan, kanunun yıllık arazi kirasını sabitleme politikasına sahip olduğunu belirtti. Buna göre, yıllık arazi kirası, Devletin arazi kiralamaya karar verdiği tarihten itibaren 5 yıllık bir döngü boyunca istikrarlı bir şekilde uygulanıyor ve bu da yıllık ödemeli Devlet arazi kiralamasına geçişle ilişkili arazi kullanım amacının değişmesine olanak sağlıyor.

Bir sonraki döneme ait arazi kirası, bir sonraki arazi kirasının belirlendiği yılın arazi fiyat listesine göre hesaplanır. Arazi kirasının bir önceki döneme göre artması durumunda, ödenecek arazi kirası, her dönem için Hükümet tarafından belirlenen oranı aşmamak üzere ayarlanır.

Arsa değerleme yöntemlerine ilişkin olarak kanunda özel olarak; kıyas yöntemi, gelir yöntemi, fazlalık yöntemi ve arsa fiyat düzeltme katsayısı yöntemi olmak üzere çeşitli yöntemler öngörülmüştür.

Yukarıda belirtilen dört yöntem dışında kalan arazi değerleme yöntemlerini, Meclis Daimi Komisyonunun onayı alınarak belirlemek ve arazi değerleme yöntemlerinin uygulanmasına ilişkin durum ve şartları belirlemek Hükümete aittir.

Bay Ngan, "Belirli arazi fiyatlarını belirlemek için arazi değerleme yöntemlerinin uygulanması durumunda ve sonuçlar Arazi Fiyat Listesi'ndeki arazi fiyatlarından düşükse, o zaman Arazi Fiyat Listesi'ndeki arazi fiyatlarını kullanın" dedi.

Bộ trưởng TN-MT: 'Các địa phương mong luật Đất đai 2024 sớm có hiệu lực'- Ảnh 2. — 6 Mart öğleden sonraki konferans sahnesi

Yerel engelleri temelden ortadan kaldırın

Konferansta konuşan Tuyen Quang İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Van Son, 2024 Toprak Yasası'nın Parti politikalarını tamamen kurumsallaştırdığını ve mevcut engelleri ve sorunları kökten ortadan kaldırdığını değerlendirerek, yerel yönetimlerin yasayı tutarlı bir şekilde uygulayabilmesi için yasanın uygulanmasına rehberlik edecek kararnamelerin yakında çıkarılmasını önerdi.

Konferans sonunda Bakan Dang Quoc Khanh, yasanın uygulanması için (1 Ocak 2025'ten itibaren geçerli olmak üzere) Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın kendi yetkisi altında 6 kararname hazırlayıp Hükümete sunmak ve 4 genelge yayınlamakla görevlendirildiğini duyurdu.

Khanh, yerel yönetimlerden Başbakan tarafından kendilerine verilen görevleri acilen yerine getirmelerini, özellikle Halk Komitesi ve Halk Konseyi'nin yetkileri altındaki 2024 Toprak Kanunu'nda belirlenen yönetmeliklerin gözden geçirilmesi ve yayımlanması konusunda çalışmalar yapmalarını istedi.

Buna göre, yerel yönetimlerin arazi fiyat listeleri oluşturma, kağıtsız arazi kullanım hakkı belgeleri verme, arazi kullanım planlamalarını ve planlarını kamuoyuna duyurma, arazi veri tabanları oluşturma ve güncelleme, tarım ve orman arazilerini inceleme gibi görevlere odaklanmaları gerekiyor... böylece yasa yürürlüğe girdiğinde tutarlılık sağlanacak ve mevcut sorunlar ve zorluklar çözülecektir.

Khanh, "Şu anda yerel yönetimler Arazi Kanunu'nun yürürlüğe girmesini sabırsızlıkla bekliyor ve kanunun arazi kaynaklarının etkin bir şekilde yönetilmesine ve kullanılmasına yardımcı olacağına, aynı zamanda gerçekte var olan sorun ve meselelerin çözümüne katkı sağlayacağına inanıyor" diye vurguladı.

Son olarak Sayın Khanh, Bakan Yardımcısı Le Minh Ngan ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın arazi sorumlusu üç birimini, kanunun mümkün olan en kısa sürede uygulanabilmesi için yerel yönetimlerle koordinasyon halinde rehberlik, eğitim ve yaygınlaştırma yapmakla görevlendirdi.

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı