Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, arazi değerlemesinde harcamaların ve maliyetlerin dahil edilmesi konusunda çok 'endişeli'.

Bay Vu Sy Kien'e göre, Hükümet, Ulusal Meclis'in Arazi Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nu yürürlüğe koymak için düğmeye basması ile aynı anda yürürlüğe girecek olan Arazi Kanunu'nu uygulayan kararnameleri derhal tamamlamaları için ilgili bakanlıklara ve birimlere güçlü bir şekilde talimat veriyor...

Aslında, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, arazi fiyatlarını düzenleyen kararnameyi tek başına değil, birçok ilgili bakanlık ve birimin iş birliğiyle hazırladı ve bu süreçte Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı editör ekibine başkanlık etti. Taslak, özellikle Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Birliği gibi birçok işletmenin katılımı ve tartışmasıyla sonuçlandı. Arazi Kanunu'nda değişiklik yapılması veya arazi fiyatlarını düzenleyen kararname taslağının hazırlanması sürecinde... Bakanlık, kararnamenin gerçeklerle bağlantılı olması gerektiğine karar verdi ve bu nedenle yönetmelikler yayınlandığında uygulanmaya çalışıldı.

"Bu nedenle, arazi fiyatlarıyla ilgili taslağı hazırlarken, biz ve ilgili birimler hangi maliyetlerin harcanabileceği ve hangilerinin dahil edilebileceği konusunda çok endişeliydik. Fiyatlar birçok şeyle ilişkili olsa da, tek başlarına durmazlar. Fiyatlarla ilgili yönetmelikleri değiştirmek için, vergilerle ilgili yönetmelikleri, gayrimenkul ticareti, yatırım, inşaat, çevre yönetmeliklerini değiştirmeliyiz... Aynı şey noter tasdiki, tasdik, sözleşmeler, istatistikler için de geçerli... İstatistik yönetmelikleri, özellikle bilim ve teknolojiyle ilgili olduğunda, arazi fiyatlarındaki girdi miktarını etkiler, fiyatlardaki değişiklikler kesinlikle değişecektir," diye açıkladı Bay Kien ve aslında değiştirilmesi gereken çok fazla yönetmelik olduğunu kabul etti. Kararname taslağını hazırlama sürecinde, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı gerçekten tamamlamak, gerçeğe yakın olmak ve Hükümetin bir an önce kararnameyi yayınlayıp uygulamaya koymasını istiyor çünkü Bakanlık, arazinin sosyoekonomik kalkınma için önemli bir kaynak olduğunu herkesten daha iyi anlıyor.

"Arazi fiyatlarını düzenleyen taslak kararname önemli ve büyük bir etkiye sahip, ancak uzmanların da belirttiği gibi bu son derece zor bir konu ve her konferansta birçok farklı görüş var, örneğin bu seminerde iki ekonomi uzmanının görüşleri de farklı. Ancak tüm bu konular kanundan başlıyor, bu yüzden kanun ve kararnamenin değiştirilmesinden başlayarak görüş almaya devam ediyoruz...", diye belirtti Bay Vu Sy Kien. Şimdiye kadar taslak belge, Hükümete iki kez görüş almak üzere sunuldu. En son sunum 25 Mayıs'ta yapılmıştı ve 29 Mayıs'a kadar taslak ekibi yeni bir versiyon almaya ve sunmaya devam etti. "Şimdi, Başbakan'ın talimatı doğrultusunda, taslağın bu Haziran ayında tamamlanması bekleniyor. Kararnamenin uygulamaya konulmasının ardından sorunların sınırlı olacağı ve sosyal bir kalkınma kaynağı olan arazinin yakında işletmeye açılacağı öngörülüyor.

Kaynak: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm