Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı yeni pembe kitap modeli öneriyor

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Arazi Kullanım Hakkı Belgesi, Araziye Bağlı Mülkiyet Hakkı (halk arasında pembe defter olarak bilinir) ve kadastro kayıtlarını düzenleyen bir Genelge hazırlıyor.

Çevre ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı'nın verilerine göre, 18 Ocak 2024 tarihinde 5. Olağanüstü Meclis toplantısında 2024 Arazi Kanunu kabul edildi.

Başbakan , 5 Mart 2024 tarihinde, 2024 Arazi Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin bir karar yayınlayarak, bakanlıklara ve ilgili birimlere kanunun uygulanmasına ilişkin detaylı yönetmelikler hazırlama görevini verdi. Başbakan, özellikle, arazi kullanım hakları belgesi, araziye bağlı varlıkların mülkiyeti (pembe defterler) ve kadastro kayıtlarını düzenleyen bir genelge hazırlamak üzere Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı'na başkanlık etme ve ilgili bakanlıklar ve birimlerle koordinasyon sağlama görevini verdi.

Yukarıda belirtilen hususlara istinaden, Tapu Kanunu'nun yürürlük tarihi ile aynı tarihte yürürlüğe girmesini teminen, Pembe Defter Formu ve Tapu Sicilleri hakkında yeni bir genelge yayımlanması ve Yasal Belgelerin Yayımlanması Hakkında Kanun hükümlerine uygun olarak düzenlenmesi gerekmektedir.

Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı'nın taslak genelgesinde önerilen yeni pembe kitap modeli

Yeni pembe kitapta birçok değişiklik olacak

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın taslak genelgesinde önerilen pembe defter formu, mevcut mevzuata göre pembe defter formu ile karşılaştırıldığında birçok yeni madde içeriyor.

Mevcut pembe defter formu 4 sayfadan oluşuyor. Teklife göre, yeni pembe defter formu yalnızca 2 sayfadan oluşacak.

Sayfa 1'de şu içerikler yer almaktadır: ulusal amblem; ulusal amblem; QR kodu; kırmızı renkte basılmış "Arazi kullanım hakları ve araziye bağlı varlıkların mülkiyet belgesi" adı; arazi kullanıcısının, ev sahibinin ve araziye bağlı varlıkların adı; arsa parsel bilgileri; araziye bağlı varlıkların bilgileri; arsa parsel diyagramı...

Sayfa 2'de şu içerikler yer almaktadır: Sertifika düzenlendikten sonra yapılan değişiklikler; pembe defter düzenleme numarası.

Mevcut pembe kitap modeline kıyasla, önerilen yeni pembe kitap modeli sağ köşeye bir QR kodu basacak. QR kodu, ilgili tarafların kitapta basılı bilgilere erişebilmesi ve geri bildirim bilgilerinin aynı olması için düzenleyici kurum tarafından basılacak ve böylece sahteciliğin önüne geçilecek.

Boyut olarak, önerilen yeni pembe kitap modeli, 210 x 297 mm ölçülerinde, pembe bronz davul desenine sahip 2 sayfadan oluşuyor. Mevcut pembe kitap modeli ise 190 x 265 mm boyutlarında.

Taslağa göre bir diğer yenilik ise pembe kitapta basılı olan milli amblemin küçültülerek, şu anda olduğu gibi kitabın ortasında değil, 1. sayfanın sol köşesinde yer alması olacak.

Ayrıca, "arazi kullanma hakkı, konut mülkiyeti hakkı ve araziye bağlı diğer varlıklar" ibaresi "arazi kullanma hakkı, araziye bağlı varlıkların mülkiyet hakkı" şeklinde değiştirilmiştir.

Tasarıya göre, pembe kitap, Çevre ve Orman Bakanlığı tarafından tek tip olarak çıkarılacak ve ülke genelinde her türlü arazi ve araziye bağlı diğer varlıklara uygulanacak.

Ülke çapında uygulanan birleşik bir modele göre basılmıştır

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın taslak genelgesine göre, pembe kitap, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tek tip olarak çıkarılacak ve ülke genelinde her türlü arazi ve araziye bağlı diğer varlıklar için uygulanacak.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, pembe defterlerdeki sahteciliğe karşı önlemler (güvenlik özellikleri) ile ilgili düzenlemeleri hazırlamak, yetkili tapu yönetim kurumları ve yerel tapu daireleri tarafından kullanılmak üzere defterlerin basım ve dağıtımını organize etmekle görevlidir.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, yerel pembe defterlerin değerlendirilmesi için bir planlama yapmak ve her yıl 31 Ekim tarihine kadar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne göndermek; hasarlı basılı veya yazılı pembe defter ve defterlerin arşivleme kanunu hükümlerine göre imhasını organize etmekle görevlidir.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, her yıl 20 Ekim'den önce pembe defterlerin kullanılması gerekliliğini Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na bildirmekle, defterlerin alınması, verilmesi ve kullanılmasına ilişkin kayıt tutmakla ve yönetmekle yükümlüdür.

Kaynak: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-de-xuat-mau-so-hong-moi-18524051216561172.htm