Başkent Bölgesi Bağlantılı Ulaşım Altyapısı Projesi'nin ilerlemesinin hızlandırılması

Vinh Phuc bölgesindeki Başkent Bölgesi Bağlantılı Ulaşım Altyapısı Projesi'nin (GPMB) uygulama sürecini hızlandırarak, projenin zamanında tamamlanmasını sağlamak için tazminat ve saha temizleme (GPMB) sürecindeki zorluk ve engelleri ortadan kaldırmaya odaklanın. Bu, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Quach Tat Liem'in son proje ilerleme denetimindeki talimatıdır.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Quach Tat Liem, Başkent Bölgesini Xuan Hoa semtinden bağlayan Trafik Altyapı Projesi sahasını inceledi.

Başkent Bölgesini Vinh Phuc bölgesine bağlayan Trafik Altyapı Projesi (Çevre Yolu 5 - Başkent ve Tam Dao dağının eteklerindeki yol bölümü, Çevre Yolu 5'i Ulusal Karayolu 2B ile Tay Thien'e bağlayan, Ulusal Karayolu 2C ve Tuyen Quang'a giden) 26,7 km uzunluğunda bir güzergahta toplam 1.800 milyar VND yatırım yapılmıştır; bu güzergahın Çevre Yolu 5 - Hanoi Başkent Bölgesi'ne ait olan kısmı 9 km uzunluğundadır; Tam Dao dağının eteklerindeki yola ait olan kısım yaklaşık 17,7 km uzunluğundadır (bunun 1,7 km'si mevcut yolla örtüşmektedir).

Projenin yaklaşık 133,27 hektar/2.703 haneyi (bunun 100,9 hektarı tarım arazisi; 19,6 hektarı tarım dışı arazi; 12,3 hektarı konut ve çok yıllık bitki örtüsü; 4.000 metrekaresi diğer arazi) kurtarması beklenmektedir. Buna göre, 2,4 hektarlık bir alana (6 yerleşim alanı olarak düzenlenmiştir) 82 hanenin yeniden yerleştirilmesi ve aynı zamanda 2 Halk Mezarlığı'nın daha genişletilmesi gerekmektedir.

Vinh Phuc Bölgesel Proje Yönetim Kurulu temsilcisine göre, bugüne kadar yerel yönetimler yatırımcılara ve müteahhitlere 11,1/25 km2 arazi teslim etti (%44'e denk geliyor). Arazi teslim edilen bölgelerde müteahhitler 6,6 km2 yol yatağı inşaatı tamamladı; 2,2 km2 yol yatağı üst yapısı inşa etti; 1,75 km2 asfalt betonu döşedi; 16/72 adet yatay drenaj sistemli menfez inşa etti; 7/9 adet köprünün ana açıklık yapısını tamamladı. Organik tabaka sıyrılıyor ve yeni teslim edilen arazinin yaklaşık 2,3 km2'lik kısmında yol yatağı dolduruluyor. Projenin bugüne kadarki değeri yaklaşık 370 milyar VND'ye ulaştı.

Proje şu anda yeniden yerleşim prosedürleri, Halk Mezarlığı'nın genişletilmesi ve arazi fiyatlarını belirleyecek bir danışmanlık biriminin seçilmesi konularında zorluklarla karşı karşıyadır. Bunun yanı sıra, hanelerin ve bazı kuruluşların arazi ve mülklerinin tazmin edilmesinde de sorunlar yaşanmaktadır.

Vinh Phuc Bölgesel Proje Yönetim Kurulu ve Xuan Hoa Mahallesi Proje Yönetim Kurulu personeli, kurtarma alanındaki arazi ve varlıklara sahip hane sayısını gözden geçirdi ve derledi.

Binh Tuyen Komünü Proje Yönetim Kurulu Başkanı Bay Pham Ngoc Lan şunları söyledi: Başkent Bölgesi'ni birbirine bağlayan Trafik Altyapısı Projesi'ni hayata geçirmek için Binh Tuyen Komünü'nün 30,77 hektarlık araziyi geri kazanması gerekiyor. Ancak, Binh Tuyen Komünü şimdiye kadar yalnızca 25.546 hektar/25.546 hektar tarım arazisinin mülkiyetini devretmiş; geri kazanma kapsamındaki konut arazisi ve varlıkları olan hanelerin sayısını inceleyip özetlemiş; orman arazisi alanının sahibinin belirlenmesindeki zorluklar ve sorunlar nedeniyle yatırımcıya hiçbir alan devredilmemiştir; varlık beyanı ve sayımı; arazinin kökeninin belirlenmesi.

Tam Dao Ormancılık Merkezi tarafından yönetilen 3,4 hektarlık ormanlık alan için, gerçekte, 1980-1990 yılları arasında bu araziyi ağaç yetiştirmek için kullanan yaklaşık 30 hane bulunmaktadır (hanelerin arazi tahsis sözleşmesi, ağaç dikme sözleşmesi yoktur...), proje yeniden başladığında haneler arazi ve ağaçlar için tazminat talep etmektedir. Ancak, Komün Halk Komitesi'nin şu anda bu haneler için bir tazminat planı beyan edip hazırlaması için bir dayanağı bulunmamaktadır, çünkü arazi Tam Dao Ormancılık Merkezi'nin yönetimi altındadır.

Tam Dao Milli Parkı tarafından yönetilen 2,24 hektarlık özel kullanımlı ormanlık alan, Tam Dao Milli Parkı planlamasından çıkarılmıştır. Ancak, Tam Dao Milli Parkı ile bölge arasındaki devir işlemleri henüz tamamlanmadığından, Komün Halk Komitesi ormanlık alanın sahibini belirlemekte zorluk çekmekte ve proje için tazminat ve saha temizleme çalışmaları yapamamaktadır.

Yeniden iskân için arazileri geri alınan haneler ise, yatırımcının iki yeniden iskân alanına yatırım ve inşaatını tamamlamasının ardından İl Halk Komitesi'nin, geri alınan yer ile yeni yeniden iskân alanı arasındaki arazi bedeli farkı ödenmeksizin arazileri geri alıp yeniden iskân yeri verme konusunu değerlendirmesini ve varlık ve ağaçlarını beyan edip saymayı kabul etmesini talep ediyor.

Ayrıca, geçmişte tapu kayıtlarının yönetimi ve arşivlenmesi tamamlanmamıştı, Trung My komünü (eski) bölgesindeki arazi büyüktü, insanlar araziyi gelenek ve göreneklerine göre kullanıyor, araziyi geri kazanıyor ve üzerine evler inşa ediyorlardı ancak Arazi Kullanım Hakkı Belgesi verme prosedürlerini tamamlamamışlardı, haneler 2003 Arazi Kanunu'nun yürürlüğe girdiği zamandan beri orada yaşıyorlardı, bu da arazinin menşeinin belirlenmesinin çok zaman almasına neden oluyordu. Bu arada, arazinin belgeleri yoktu, insanlar tazminat, iş değiştirme ve belgeli arazi alanı gibi iş bulma desteği talep ediyordu.

Proje sahasının temizlenmesi sürecinin ilerlemesini sağlamak için Binh Tuyen belediyesi, İl Halk Komitesi'ne yatırımcıya 2 yeniden yerleşim alanında yatırım hazırlıklarını hızlandırması, arazi satın alma haritalarının ölçülmesi ve çizilmesi talimatını vermesini ve böylece belediyenin yeniden yerleşim alanları için tazminat ve saha temizleme işlemlerini yapabilmesini önerdi ve talep etti.

Arazi ve varlıkların beyanı ve sayımına temel teşkil edecek ve proje için tazminat ve yeniden yerleşim destek planlarının oluşturulup onaylanmasına yardımcı olacak bir tazminat ve yeniden yerleşim destek fiyatları seti yakında yayınlanacaktır. Tam Dao Ormancılık Merkezi arazi alanında devlet kurumları ile halk arasında çakışan alan için tazminat ve yeniden yerleşim çalışmalarının uygulanmasında komünlere rehberlik etmek ve araştırma yapmak üzere uzman birimler görevlendirilecektir; Tam Dao Milli Parkı arazilerinin yerel yönetimlere devredilmesi süreci hızlandırılacaktır...

Benzer şekilde, Xuan Hoa, Binh Xuyen, Tam Duong Bac, Tam Dao ve Dai Dinh belediyelerinde ve mahallelerinde tazminat ve arazi temizleme çalışmaları da arazi menşei, arazi fiyatları ve destek ödemelerinin belirlenmesinde zorluklar ve sorunlarla karşı karşıya kalmaktadır...

Eylül 2025 sonunda Vinh Phuc bölgesindeki Başkent Bölgesi Bağlantılı Ulaşım Altyapısı Projesi'nin denetimi sırasında, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Quach Tat Liem, ilgili birimlerden, şubelerden ve yerel yönetimlerden zorluk ve engelleri ortadan kaldırmaya, tazminat ve arazi temizleme çalışmalarını hızlandırarak yatırımcıya en kısa sürede teslim etmeye odaklanmalarını talep etti. Belirli arazi fiyatlarının onaylanması için gerekli prosedürlerin acilen tamamlanması, diğer destek ödemelerine ilişkin yönetmeliklerin çıkarılması... tazminat kuruluşunun tazminat planlarını hazırlaması, değerlendirmeye sunması ve onaylaması için bir temel oluşturulması.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, yatırımcı ve yükleniciden inşaat alanını yakından takip etmelerini, ilerlemeyi teşvik etmelerini, makul bir inşaat süresi ayarlamalarını, inşaat sırasında güvenlik ve kaliteyi sağlamak için denetimi güçlendirmelerini ve projeyi zamanında tamamlamalarını istedi.

Tran Tinh

Kaynak: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-du-an-ha-tang-giao-thong-ket-noi-vung-thu-do-241401.htm