Yeniden hayata geçirilmek üzere olan, ancak bir süredir durdurulmuş olan Green Tower Dai Mo projesine daha yakından bir bakış.

Green Tower Dai Mo projesi, Hanoi şehrinin Dai Mo semtindeki DM1 Dai Mo kentsel fonksiyonel alanında yer almakta olup, FLC Group Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılmıştır.

Söz konusu arazi, proje kapsamında sosyal konut yapımı için tahsis edilmiştir.

Green Tower Dai Mo, Nam Tu Liem bölgesinde, 70 numaralı yol, Le Quang Dao uzatılmış yolu ve Thang Long Bulvarı gibi batı bölgesindeki birçok ana arter yoluna bağlantılı, merkezi bir konumda yer almaktadır.

Ayrıca, bu bölge Aeon Mall Ha Dong alışveriş merkezi, Duong Noi düzenleme gölü, Astronomi Parkı ve An Phu Shop Villa ticaret merkezi gibi olanaklara yakınlığıyla da avantajlı bir konumdadır.

Proje çok önemli bir konumda yer almaktadır.

3,3 hektarlık bir alana yayılan proje, 2 bodrum katı bulunan 12 katlı bir apartman binasını içeriyor ve dairelerin büyüklükleri 56 ile 82 metrekare arasında değişen yaklaşık 500 adet daireyi barındırıyor.

Nguoi Dua Tin'den bir muhabirin Mayıs 2023 sonlarında yaptığı gözlemlere göre, Green Tower Dai Mo'nun inşaatına yeniden başlanmamış ve etrafı oluklu sac çitlerle çevrili, otlarla kaplı halde kalmıştı. Proje alanının bir kısmı ise işçiler için geçici konut olarak kullanılıyordu.

FLC Premier Parc Dai Mo projesinde apartman yapımı için ayrılan CT1 ve CT2 parselleri şu anda terk edilmiş durumda ve paslanmış çelik yapılardan oluşuyor. Apartman binalarının bodrum katları henüz mevcut değil.

FLC Premier Parc Dai Mo kentsel alan projesinin girişi.

FLC Premier Parc Dai Mo kentsel alanı içinde yer alan Green Tower Dai Mo projesi, etrafı oluklu sac çitlerle çevrili halde bulunuyor ve içeride otlar yoğun bir şekilde yetişiyor.

Proje alanının dışında paslanmış çelik ve beton bloklar dağınık halde duruyor.

Projenin geçmişine bakıldığında, ilk plana göre proje geliştiricisinin ilk aşamada Kasım 2021'de, sonraki aşamalarda ise Haziran ve Eylül 2022'de müşterilerle daire satın alma sözleşmeleri imzalaması gerekiyordu. Ancak proje üzerindeki inşaat Mart 2022'den beri durdurulmuş durumda.

FLC'den alınan son bilgilere göre, sosyal konut projesinin inşaatına 2023 yılının ikinci çeyreğinde başlanması bekleniyor.

Grup temsilcilerinden yapılan açıklamada, grubun şu anda projeyi hayata geçirmek amacıyla özellikle yatırım prosedürleri ve genel olarak da hukuki prosedürlerle ilgili çalışmalar yürüttüğü belirtildi.

Projenin inşaatına henüz başlanmamış olmasına rağmen, dairelerin alım satımıyla ilgili çok sayıda reklam ve danışma ilanı sosyal medyada ve emlak sitelerinde şimdiden yayınlanmaya başladı.

Emlakçılar, proje kapsamındaki dairelerin reklamını emlak web sitelerinde yayınlıyor.

Bir emlak sitesindeki bilgilere göre, Nguoi Dua Tin, Hoang Toan adlı bir emlakçıyla iletişime geçti. Bu kişi, CT1 ve CT3 binalarındaki projede "birinci sınıf" bir daire satıyor. Binaya bağlı olarak, teslim tarihi 2024'ün 3. veya 4. çeyreği olarak tahmin ediliyor.

Emlakçı Toan'a göre, yaklaşık 68 m2'lik bir dairenin metrekare fiyatı 19,1 milyon VND. Ayrıca, projenin avantajları göz önüne alındığında, iki yatak odalı bir daire için 1,3 milyar VND'lik fiyatın mükemmel olduğunu belirtti.

Yukarıdaki konuyla ilgili olarak, FLC Group JSC'nin Daimi Genel Müdür Yardımcısı Bayan Tran Thi Huong, "Grup henüz proje kapsamında gayrimenkul ticareti veya dağıtımına başlamadı" şeklinde açıklama yaptı.

Bir proje içerisinde gelecekteki gayrimenkullerin devri, ancak proje satış için yasal gereklilikleri karşıladıktan sonra gerçekleştirilebilir.

Bayan Huong, "FLC Grubu, proje kapsamındaki dairelerin devri, satın alma kaydı, depozito alınması veya daireler için ödeme yapılmasıyla ilgili hiçbir işleme dahil olmadığını ve bunlarla ilişkili olmadığını açıkça teyit eder," şeklinde net bir ifade kullandı .

Tu Anh - Fotoğraf: Huu Thang

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/can-canh-du-an-green-tower-dai-mo-dung-hinh-sap-duoc-hoi-sinh-a609518.html