Dong Nai eyaletinin eski liderlerini kanunla başları derde sokan süper projenin yakın çekimi

Bir zamanlar nehir kıyısındaki "süper birinci sınıf" konumu nedeniyle "astronomik" bir fiyata satılık olarak ilan edilen proje, artık terk edilmiş durumda ve birçok eski Dong Nai liderinin kanunla başının derde girmesine neden olan bir odak noktası haline geldi.

Kamu Güvenliği Bakanlığı Soruşturma Polis Teşkilatı (C03), Dong Nai İl Parti Komitesi eski Genel Sekreter Yardımcısı Bayan Phan Thi My Thanh'ı "rüşvet alma" suçunu soruşturmak üzere kovuşturdu ve geçici olarak gözaltına aldı. Ayrıca, Dong Nai eyaletinin eski liderleri arasında Bay Dinh Quoc Thai, Bay Cao Tien Dung (her ikisi de İl Halk Komitesi eski Başkanları), Bay Vo Van Chanh ve Bay Nguyen Quoc Hung (İl Halk Komitesi eski Başkan Yardımcıları) da kovuşturuldu.

Ayrıca, İl Halk Komitesi Ofisi Yatırım Departmanı eski Başkanı Sayın Vo Thanh Nhuan ve Free Land Joint Stock Company Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Vu Minh Ly hakkında da, Nhon Trach komünündeki King Bay projesiyle ilgili olarak "Devlet varlıklarının yönetimi ve kullanımına ilişkin yönetmelikleri ihlal ederek kayıp ve israfa yol açma" suçunu soruşturmak üzere dava açıldı.

VTC News muhabirlerine göre, bir zamanlar lüks şehir alanı King Bay olarak tanıtılan Nhon Trach komünündeki (Dong Nai) 125 hektarlık arazi artık terk edilmiş, yabani otlarla kaplanmış ve ciddi şekilde bozulmuş durumda. Proje, Ho Chi Minh Şehri Çevre Yolu 3'ün hemen yanında, iki büyük ekonomik merkez olan Ho Chi Minh Şehri ve Dong Nai'yi birbirine bağlayan stratejik bir kavşak olan Nhon Trach Köprüsü'nün karşısındaki "altın toprak" konumunda yer alıyor.

Proje kapsamında altyapı ve konutların büyük bir kısmı tamamlanmış ancak bunların faaliyete geçmesine dair hiçbir belirti yok, birçok yapı zamanla yıprandı.

Projenin içerisinde sıra sıra evler ve bitişik nizam villalar kabaca tamamlanmış, 3-4 katlı, ancak çoğu hâlâ boş, kapıları kapalı.

Nehir kenarında bulunan ve işletmecinin evi veya maket ev olduğu düşünülen alan ise sağlam kalmış ancak herhangi bir faaliyet belirtisine rastlanmamıştır.

İç yollar asfalt veya çakıllı, ancak birçok bölüm bozuk ve yolun içine otlar yayılmış durumda. Aydınlatma ve kaldırımlar yapılmış olmasına rağmen, bölge hala ıssız ve neredeyse hiç trafik yok.

Görüldüğü gibi, kampüsün iç kısmında çok sayıda ağaç var, nehir kenarı dolgusu taşla güçlendirilmiş, yürüyüş yolları ve peyzaj alanları mevcut ancak çok az bakım yapılıyor. Yollar arasında hâlâ birçok boş arsa, bazı tamamlanmamış inşaatlar ve uzun otlar var.

Dışarıda, nehre bitişik ana yol geniş ve havadardır; orta şerit ve her iki tarafında ağaçlar vardır. Ancak projeye giden yol dardır; çakıl taşlı bir zemin, çukurlar ve yağmurdan sonra durgun su birikintileri vardır.

"Nehre bir adım", "otoyola 5 dakika" gibi avantajları sayesinde proje, bir zamanlar emlakçılar tarafından 175 m² arsa başına 2,6 milyar VND'ye, nehir kenarı villa arsası başına ise 5,5 ila 12 milyar VND'ye "şişirilmişti". Ho Chi Minh City ve çevre illerden birçok müşteri, Doğu'da nadir bulunan nehir kenarı gayrimenkullerine sahip olma beklentisiyle yatırım yaptı. Ancak, yaklaşık 10 yıldır faaliyette olan proje hala hayata geçirilemedi.

Proje yatırımcısı olan Free Land Anonim Şirketi'ne yasal olarak arazi tahsis edilmemiş olmasına rağmen, Mayıs 2018'den bu yana arazileri bölüp satarak yüzlerce müşteriden para toplamıştır. İl Halk Komitesi, arazi tahsisi kararını ancak Eylül 2018'de vermiştir. Ancak 2021 yılında Dong Nai İnşaat Departmanı, yatırımcının geçerli bir yasal garantisi olmadığı için A2 yerleşim alanı (19 hektar) için gelecekteki konutların satışına uygunluk onayını iptal etmiştir.

King Bay projesinin onaylanması, arazi tahsisi, fiyatlandırılması ve yönetilmesi sürecindeki ihlaller, Dong Nai eyaletinin birçok eski yöneticisinin yargılanmasına yol açtı.

Yıllarca süren bekleyişin ardından, yüzlerce King Bay müşterisi vaat edilen arazilerini henüz alamadı. Bazıları sözleşme bedelinin %95'ine kadar ödeme yaptı, ancak proje hala "pasif" durumda.

Bir zamanlar Nhon Trach'ın "nehir kıyısı şehri" olması beklenen 125 hektarlık arazide şu anda sadece tamamlanmamış yollar, paslı çitler ve aşırı büyümüş otlar var. Bu manzara, Dong Nai eyaletinin bir dizi üst düzey yetkilisinin yargılanmasına yol açan gayrimenkul yönetimi, onayı ve ticari faaliyetlerindeki ihlallerin sonuçlarının en açık kanıtıdır.

Kaynak: https://vtcnews.vn/can-canh-sieu-du-an-khien-loat-cuu-lanh-dao-tinh-dong-nai-vuong-vong-lao-ly-ar970136.html