Daireler - piyasa likiditesini yönlendiren baskın segment.

Daireler - piyasa likiditesini yönlendiren baskın segment.

Yüksek likiditeye sahip daireler, gayrimenkul piyasasına hakim durumda. Bu segmentte, Lumi Hanoi projesinin bir parçası olan Lumi Elite lüks daire kompleksi, üç benzersiz avantajı sayesinde çok sayıda müşterinin dikkatini çekiyor.

2024 yılının ilk yarısında apartman dairesi segmenti "gelişiyor"

Vietnam Gayrimenkul Danışmanları Birliği'ne (VARS) göre, 2024 yılının ikinci çeyreğinde GSYİH büyümesi etkileyici bir şekilde %6,93'e ulaşarak gayrimenkul piyasasında olumlu bir toparlanmanın temelini oluşturdu. OneHousing'in bir raporu da, 2024 yılının ikinci çeyreğinde Hanoi'deki yeni daire arzının yaklaşık 8.400 adede ulaştığını, bu rakamın 2024 yılının ilk çeyreğine kıyasla %97'lik keskin bir artış gösterdiğini ve neredeyse 2023 yılının tamamına eşdeğer olduğunu gösteriyor. Bu durum, Hanoi'de konut talebinin arttığını ortaya koyuyor.

Arzın iyileşmesinin yanı sıra, piyasa likiditesi de önemli ölçüde arttı. VARS raporu, yılın ilk altı ayında tüm piyasada 20.600'den fazla başarılı konut işlemi gerçekleştiğini, bu rakamın 2023 yılının aynı dönemine göre üç kat daha fazla olduğunu vurguluyor. Bu işlemlerin %75'ini apartman daireleri oluşturuyor ve bu da apartman dairelerinin ev alıcıları için ne kadar cazip olduğunu gösteriyor.

2024 yılının ilk yarısında gayrimenkul piyasasındaki yatırımlarda apartman daireleri segmenti hakimiyetini sürdürüyor.

Özellikle lüks daire segmenti, satış hızı açısından lider konumda olarak değerlendiriliyor. Hanoi'de metrekare fiyatı 50 milyon VND'nin üzerinde olan projeler, piyasaya sürüldükten kısa bir süre sonra %90'a varan satış oranları kaydetti. Hanoi'deki birinci sınıf dairelerin ortalama satış fiyatı neredeyse 60 milyon VND/m2'ye ulaştı; bu da 2019'un aynı dönemine göre %58'lik bir artış anlamına geliyor ve Ho Chi Minh City pazarındaki artışın iki katından fazla.

Görüldüğü üzere, arz ve piyasanın toparlanması bağlamında, apartman dairesi segmenti hem yatırımcılar hem de ev sahipleri için cazip bir seçenek olmaya devam etmektedir.

Başkentin batı kesiminde benzersiz avantajlara sahip projeleri belirlemek.

Vietnam Gayrimenkul Piyasası Araştırma ve Değerlendirme Enstitüsü (VARs IRE) Müdür Yardımcısı Bayan Pham Thi Mien, Hanoi de dahil olmak üzere iki büyük şehirdeki daire fiyatlarının sürekli olarak yüksek seviyelere ulaştığını belirtti. Bu kadar cazip bir potansiyel göz önüne alındığında, yüksek kaliteli gayrimenkul projelerinin çoğunun ortak bir "paydası" bulunmaktadır.

En önemli ilk faktör, ürünlerin şeffaf yasal mülkiyete sahip olması, deneyimli, güçlü finansal kapasiteye sahip ve piyasada başarılı projeler geçmişi olan saygın yatırımcılar tarafından geliştirilmesidir.

İkinci olarak, projenin ana arterlere yakın konumu, şehrin önemli bölgelerine kolay erişim ve okullar, hastaneler ve alışveriş merkezleri gibi çevredeki sosyal olanaklara rahat ulaşım imkanı sunmaktadır. Dahası, bu rağbet gören projeler, bölgenin kalkınma planının bir parçası olup, gelecekteki potansiyelden yararlanmak için entegre ulaşım altyapısına yapılan önemli yatırımlardan faydalanmaktadır.

Üçüncüsü, proje, seçkin bir konut topluluğunu çekmeyi hedefleyen, modern iç olanaklara veya üst düzey bir hizmet ekosistemine sahip olup, böylece yaşam kalitesini artırmayı ve gayrimenkul değerini yükseltmeyi amaçlamaktadır.

Lumi Elite, CapitaLand Development'ın olağanüstü yaşam kalitesine olan bağlılığını sürdürüyor.

Geçtiğimiz Temmuz ayında, Lumi Hanoi projesinin son aşaması olan Lumi Elite piyasaya sürüldü. Şu anda Lumi Elite, belirgin avantajlarıyla Hanoi pazarında "gözde ürün" olarak kabul edilebilir.

Lumi Elite, Asya'nın önde gelen ve en güvenilir gayrimenkul geliştiricilerinden biri olan CapitaLand Development (CLD) tarafından geliştirilmiştir. CLD, imar planlaması, arazi kullanım planlaması ve proje geliştirme konularında güçlü uzmanlığıyla tanınan, yüksek kaliteli ve lüks gayrimenkul projeleriyle bilinen bir gruptur.

Stratejik olarak iki önemli ana yol olan Thang Long Bulvarı ve 3.5 Çevre Yolu'na bitişik konumda bulunan Lumi Elite, modern bir ulaşım altyapısından faydalanmasının yanı sıra, başkentin en canlı yeni idari merkezinin kalbinde yer almaktadır. 5, 6 ve 7 numaralı metro hatlarına yakınlığı, "metro gayrimenkulü"nün gelecekteki gelişimiyle Lumi Elite'in değerinde daha da güçlü bir artış vaat etmektedir.

Özellikle Lumi Elite, uluslararası standartlarda alışveriş, eğlence, eğitim ve sağlık hizmetleri gibi geniş bir yelpazede dış mekan olanaklarına sahip olması ve 88 adet özel, bağımsız olanaktan oluşan bir koleksiyona ev sahipliği yapmasıyla önemli bir avantaja sahiptir.

Şeffaf yasal çerçevesi, elverişli konumu ve seçkin olanaklarıyla, dairelerin likidite açısından önde olduğu bir gayrimenkul piyasasında Lumi Elite, lüks ve tatmin edici bir yaşam tarzı sunan, yaşamak için mükemmel bir yerdir.

Hanoi'nin batısında, Thang Long Bulvarı ve 3.5 Çevre Yolu'na doğrudan erişim imkanıyla konumlanan Lumi Hanoi, 100'den fazla benzersiz tesis içi olanağı ve yakınlardaki tesisleriyle dinamik bir yaşam tarzı yaratarak sakinlerinin çeşitli ihtiyaçlarının eksiksiz karşılanmasını sağlar.

Proje hakkında daha fazla bilgi edinmek için şu adresi ziyaret edin:

Web sitesi: www.lumihn.com.vn

Yardım Hattı: 1800 400 088

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html