Saigon'da insanlar için daireler

Ho Chi Minh şehrinde daire arzının azlığı ve fiyatların yükselmesiyle birlikte, The Felix, Saigon sakinlerinin aradığı gereksinimleri karşılayan en iyi seçeneklerden biri haline geldi.

Mesafe artık öncelik değil.

Ho Chi Minh Şehri, ülkenin birçok eyalet ve şehrinden gelen çok sayıda genç, yüksek vasıflı işçi için bir destinasyondur. Savills'in bir raporuna göre , 10 milyondan fazla nüfusa sahip Ho Chi Minh Şehrinin nüfusunun yaklaşık %55'i genç yaş grubundadır ve bunların %30'unun ev satın alma ihtiyacı vardır.

Gençler genellikle ulaşım imkanları iyi olan ve uygun fiyatlı daireleri tercih ediyorlar.

Bu potansiyel bir pazar olmasına rağmen, bu segmentteki arz şu anda sınırlı. CBRE raporuna göre, 2024 yılının ilk altı ayında satışa sunulan yeni daire arzı sadece 1.676 adetti ve bunların %57'si lüks dairelerden oluşuyordu. 2026 yılına kadar daire arzının daha da azalacağı ve çoğunluğunun hala metrekare fiyatı 60 ila 120 milyon VND arasında değişen lüks segmentte yoğunlaşacağı tahmin ediliyor.

Dahası, fiyatlar yüksek kalmaya devam ediyor; Ho Chi Minh şehrinde ortalama daire fiyatı metrekare başına 63 milyon VND olarak kaydedildi. Bu fiyat, Saigon'daki genç ailelerin çoğunun ihtiyaçlarını karşılamak için yetersiz. Aileden maddi destek olmadan, bu fiyatta gençler ev satın almak için aylık 30-45 milyon VND gelir elde etmeli, birikim yapmalı ve banka kredisi çekmelidir.

Aynı zamanda, Ho Chi Minh şehrinde yaşam maliyeti sürekli artarken, gelirler bu artışa ayak uyduramıyor. Bu durum, konum, büyüklük ve fiyat açısından uygun bir eve sahip olmayı giderek zorlaştırıyor.

İlk evlerine sahip olmayı kolaylaştırmak için, genç müşteriler uygun fiyatlı daireler bulmak amacıyla Ho Chi Minh şehrinin uydu kentlerini tercih etme eğilimindedir. Bu seçenekle, genç ailelerin bir daire sahibi olmak için toplamda sadece 20-30 milyon VND gelire sahip olmaları yeterlidir. Bu, günümüzde birçok gencin karşılayabileceği bir gelir seviyesidir.

Bu müşteri grubu genellikle mesafe gibi faktörlere öncelik vermez; bunun yerine, çevre yolları veya otoyollar gibi elverişli ulaşım bağlantılarına sahip, ihtiyaçlarını karşılayacak eksiksiz olanaklar sunan ve özellikle bütçelerine uygun fiyatlara sahip projeleri tercih ederler.

Ho Chi Minh şehrinin dışındaki banliyö bölgelerinde yer alan ancak şehir merkezine veya Ho Chi Minh şehrindeki iş yerlerine ulaşım sürelerinin şehir içindeki bazı projelere kıyasla daha kısa olduğu projeler, Saigon'daki gençler için tercih edilen yer olacaktır.

Örneğin, geliştirici C-Holdings tarafından yakın zamanda piyasaya sürülen The Felix projesinin metrekare fiyatı 30 milyon VND'nin biraz üzerinde. Thuan An'da yer almasına rağmen, proje Ho Chi Minh Şehri'nin 1. Bölgesi'ne sadece 30 dakika uzaklıkta olup, Thu Duc City'deki bazı projelerden daha iyi ulaşım bağlantıları sunmaktadır.

"İyi şans" ve "Huzurlu yaşam" getiren bir daire.

Projenin ulaşım olanakları hakkında bilgi veren geliştirici C-Holdings şunları belirtti: “Ulusal Karayolu 13 ve İl Yolu 743 gibi önemli ulaşım güzergahlarına yakın konumda bulunan The Felix, Ho Chi Minh Şehri, Di An Şehri, Thu Dau Mot Şehri ve komşu illere ve şehirlere giden ana yollara hızlı erişim imkanı sunmaktadır. Özellikle The Felix, Ho Chi Minh Şehri – Thu Dau Mot – Chon Thanh otoyoluna ve Çevre Yolu 2'ye de yakındır. Çevre Yolu 2 tamamlandığında, The Felix sakinleri Ho Chi Minh Şehri şehir merkezine ve iç bölgelerine ulaşmak için sadece 10-30 dakikaya ihtiyaç duyacaklar; bu da sabah Ho Chi Minh Şehrindeki işlerine gidip akşam Thuan An'a dönmelerini sağlayacaktır.”

21. kattaki spor salonu modern bir tasarıma sahip.

Felix, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip elverişli konumunun yanı sıra, bir dizi üst düzey olanak da sunmaktadır. Ana ulaşım güzergahlarına kolay erişim sağlayan avantajlı konumu sayesinde, Felix sakinleri Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom Alışveriş Merkezi, Becamex Uluslararası Hastanesi, Song Be Golf Sahası gibi lüks dış mekanlara kolayca ulaşabilirler.

Özellikle, arazinin %65'ini topluluk olanakları ve hizmetlerine ayıran The Felix'in 1., 5. ve 21. katlarına dağıtılmış 68 olanak, gelecekteki sakinlerin konforlu yaşam ve sağlık hizmetlerine yönelik ihtiyaçlarını en iyi şekilde karşılamak üzere tasarlanmıştır.

Song Be Golf Sahası'nın yemyeşil manzarasına 360 derecelik kuşbakışı bir bakış sunan spor ve fitness alanı, egzersiz yapanlara ilham verecek ve bölge sakinlerinin sağlıklarını iyileştirmek için günlük fiziksel aktivite alışkanlığı geliştirmelerine yardımcı olacaktır.

Ayrıca, oyun alanı ve tırmanma alanı, küçük çocuklar için bir cennet olacak; burada ebeveynler çocuklarının ilgi alanlarına ve gelişimlerine uygun eğlenceli oyunları kolayca bulabilecekler. Çocuklar güvenle oynayabilirken, ebeveynler de bitişikteki okuma ve çalışma alanlarında çalışabilir veya kitap okuyabilirler.

Yoga stüdyosu yukarıdan nefes kesen panoramik manzaralar sunuyor.

Felix, lüks dairelerin gereksinimlerini karşılayan yüksek kaliteli teslimat standartlarıyla da öne çıkıyor. İç mekan mobilyaları, Finlandiya'dan KONE asansörleri; estetik açıdan yüksek görünüm için tavana kadar uzanan dolaplara sahip Hafele mutfak aletleri; Fransa'dan Schneider elektrik ekipmanları; ve lüks ve modern tasarımlı tek parça klozetler içeren AQUA CERAMIC teknolojisini kullanan INAX sıhhi tesisat ürünleri gibi önde gelen küresel markalardan temin edilmiştir.

Üst düzey olanaklar ve teslimat kalitesiyle övünmesine rağmen, The Felix, birim başına sadece 1,48 milyar VND'den başlayan tahmini satış fiyatıyla şaşırtıyor. Dahası, The Felix inanılmaz derecede cazip teşvikler sunuyor. Buna göre, resmi olarak sözleşmeyi imzalamak ve bir dairenin sahibi olmak için sadece 148 milyon VND (%10) peşinat gerekiyor; bu da çoğu müşterinin gelirine uygun. Ek olarak, müşteriler daire değerinin %70'ine kadar banka kredilerinden %0 faiz ve anapara geri ödemesinde 24 aylık ödeme erteleme süresiyle yararlanabilirler.

Görüldüğü üzere, avantajlı konumu, elverişli olanakları ve lüks daireler için yüksek kaliteli teslimat standartları ile birlikte makul satış fiyatı sayesinde The Felix, kısıtlı bütçeleri dahilinde, üst düzey ve kolay ulaşılabilir bir yaşam alanı arayan genç Saigon sakinleri için ideal bir seçimdir.

Felix modeli DKRS tarafından pazarlanmaktadır.

Felix, geliştirici C-Holdings'in C-SkyView ve The Maison'un başarısının ardından resmi olarak hayata geçirdiği üçüncü projesidir. Thuan An şehrinin kalbinde yer alan Felix, 1.206 daireli 40 katlı bir binadır ve birim fiyatlarının 1,48 milyar VND'den başlaması beklenmektedir.

Proje hakkında daha fazla bilgi edinmek için şu adresi ziyaret edin:

Web sitesi: www.thefelixthuanan.vn

Yardım Hattı: 1900 2663

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html