Phu Quoc, Bali ve Phuket gibi turistik "cennetleri" geride bıraktı.

Otelcilik sektöründen gelen raporlara göre, Phu Quoc, Asya'da yeni bir parlayan yıldız olarak öne çıktı ve yılın ilk iki ayında ziyaretçi sayısında ve doluluk oranlarında hızlı bir büyüme kaydederek Bali ve Phuket gibi köklü destinasyonları geride bıraktı.

Bu "hareketli oteller" %90'ın üzerinde doluluk oranlarına sahip.

CoStar Grubu bünyesindeki küresel otelcilik sektörü araştırma ve veri sağlayıcısı STR'nin son raporuna göre, Phu Quoc'taki doluluk oranı yılın ilk iki ayında %90'ı aştı. Bu rakam, Vietnam'ın inci adasını, 2024 yılının aynı dönemindeki %50'lik orana kıyasla, bölgedeki en hızlı toparlanan tatil beldesi haline getiriyor.

Phu Quoc, dünyaca ünlü diğer plaj turizmi destinasyonlarına karşı güçlü bir rakip haline geliyor.

FOTOĞRAF: NA

Dikkat çekici bir şekilde, Phu Quoc'un %90'lık doluluk oranı, Endonezya'daki Bali (%60) ve Tayland'daki Phuket (%80'in üzerinde) gibi bölgesel "tatil beldelerinin" doluluk oranlarını geride bırakıyor.

İç pazarda, Phu Quoc'un büyüme ivmesi, Da Nang ve Nha Trang - Cam Ranh kümesi gibi büyük pazarlarla karşılaştırıldığında daha da belirgin hale geliyor. Da Nang, uluslararası turist tabanı ve üst düzey segmenti sayesinde %70'lik doluluk oranıyla istikrarlı bir büyüme oranını koruyor. Bu arada, Nha Trang ve Cam Ranh'ın 2026 yılına kadar %50'nin altındaki doluluk oranlarından %60'ın üzerine önemli bir sıçrama yapması bekleniyor.

Özellikle raporda, Phu Quoc'taki oda başına gelirin 2024'te 50 ABD dolarının altından 2026'da yaklaşık 160-170 ABD dolarına yükseldiği belirtiliyor. Phuket ve Phu Quoc arasındaki bu fark hızla kapanıyor ve adanın dönüşümünü gösteriyor: sadece fiyat konusunda değil, aynı zamanda segment çeşitlendirmesi, maliyet optimizasyonu ve daha iyi yönetim yoluyla karlılık konusunda da rekabet ediyor.

Bu durum, geleneksel turizm pazarlarının kademeli olarak istikrarlı bir yörüngeye geri döndüğünü ve Covid-19 sonrasında turizm pazarlarının yeni destinasyonlara doğru güçlü bir kayma gösterdiğini, ancak Phu Quoc'un hala büyük bir potansiyele sahip olduğu ve özellikle gece ekonomisi ve sürekli yatırım yapılan büyük ölçekli bir eğlence ekosistemi gibi benzersiz deneyimsel ürünlerden ivme kazandığı yeni bir büyüme evresine girdiğini göstermektedir.

APEC 2027'ye hizmet veren büyük projelerin tamamlanmasının ardından Phu Quoc Adası'ndaki konaklama sistemine dair bir bakış açısı.

Phu Quoc'un eşsiz çekiciliğine katkıda bulunan faktörlerden biri, özellikle Phu Quoc Adası'nın güney kesiminde ortaya çıkan ikonik turizm ürünleridir; eğlence turizmi ürünlerine on trilyonlarca VND yatırım yapılmıştır.

Vietnam'da ilk kez, bir kıyı adası destinasyonu her gece iki büyük ölçekli havai fişek gösterisine ev sahipliği yaparak gökyüzünü ve denizi tek bir sahneye dönüştürüyor. "Denizin Öpücüğü" ve "Okyanusun Senfonisi" gibi gösteriler, ziyaretçilerin kalış sürelerini uzatmakla kalmıyor, aynı zamanda tekrar ziyaretler için de nedenler yaratıyor; bu da doluluk oranlarını sürdürülebilir bir şekilde artırmada önemli bir faktör.

Özellikle Phu Quoc turizmi eskiden "erken uyuma" eğilimindeyken, Gün Batımı Kasabası artık gece hayatını yeniden tanımlayarak ziyaretçilere ikonik köprüde gün batımını izlemekten, restoranlarla dolu hareketli gece sokaklarına ve muhteşem havai fişek gösterilerine kadar kesintisiz bir yolculuk sunuyor. Bu değişim, özellikle adanın güney kesimindeki tatil köyleri segmentinde doluluk oranlarının artmasına önemli ölçüde katkıda bulundu.

Phu Quoc, bakir bir adadan sabahtan akşama kadar eğlence cennetine dönüştü.

FOTOĞRAF: NA

Oyunu yeniden tanımlamak

STR/CoStar raporu ayrıca dikkat çekici bir trendi de vurguluyor: Phu Quoc gibi Vietnam tatil beldeleri, bölgedeki rekabet dengesini kademeli olarak değiştiriyor. Bali veya Phuket ile karşılaştırıldığında, Phu Quoc sadece manzarasıyla değil, aynı zamanda operasyonel verimliliği, işletme maliyetleri ve ürün inovasyon hızında da rekabet ediyor.

Bali deneyimler açısından doygunluk noktasına ulaşırken ve Phuket aşırı arz baskısı altındayken, Phu Quoc yeni arzın kontrol altında tutulduğu ancak ürünlerin sürekli olarak yenilendiği, hem uluslararası hem de yerli turistler için güçlü bir çekicilik yaratan "ideal bir noktada" bulunuyor.

Phu Quoc'un büyüme ivmesinin, özellikle adanın APEC 2027 hazırlıklarında odak noktası haline gelmesiyle birlikte, önümüzdeki dönemde de güçlü bir şekilde pekişmeye devam etmesi bekleniyor.

APEC 2027 öncesinde Phu Quoc, hızla gelişmekte olan bir destinasyondan bölgesel bir tatil merkezine dönüşüyor.

Sun Group, hava, su ve kara ulaşım altyapısına ve konferans tesislerine yatırım yapmanın yanı sıra, 13 önde gelen küresel otel markasının gelişiyle Bai Dat Do'da büyük ölçekli bir "otel şehri" oluşturarak, yalnızca üst düzey konaklama arzını tamamlamakla kalmıyor, aynı zamanda MICE turizmi ve lüks tatil köyleri için yeni bir merkez de oluşturuyor.

Aynı zamanda, bu yıl Hon Thom'a uluslararası marka Rixos'un gelişi, hizmet standartlarını yükseltmede önemli bir adım olacak ve Phu Quoc'u dünya standartlarında tatil beldeleri arasına daha da yaklaştıracaktır. Bu projeler sadece arz sorununu çözmekle kalmıyor, aynı zamanda uzun vadeli büyümenin sürdürülmesinde kilit bir faktör olan "yeni ziyaret nedenleri" de yaratıyor.

Phu Quoc daha önce "yükselen bir yıldız" olarak kabul edilirken, artan otel doluluk oranları, yenilikçi deneyimler ve büyük ölçekli altyapı yatırımlarının birleşimi, Phu Quoc'un kendine özgü bir yer edinmesine ve Phuket veya Bali gibi köklü destinasyonlara bile güçlü bir rakip olmasına yardımcı oluyor.

Kaynak: https://thanhnien.vn/phu-quoc-da-vuot-thien-duong-du-lich-bali-phuket-185260404123554575.htm