CapitaLand Development, 2028 yılına kadar 27.000 daire geliştirmeyi hedefliyor | İş | Finans

CapitaLand Group'un (CapitaLand) gayrimenkul geliştirme kolu olan CapitaLand Development (CLD), Vietnam'daki konut portföyünü 2028 yılına kadar 27.000 üniteye çıkarmayı hedefliyor.

Hedef, 28 Şubat 2024 tarihinde Binh Duong ilinde Sycamore projesinin ve 1 Mart 2024 tarihinde Hanoi başkentinde Lumi Hanoi projesinin temel atma töreni çerçevesinde belirlendi. Bunlar, CLD'nin Vietnam pazarındaki en son iki projesidir.

CLD'nin belirlediği 5 yıllık hedef, Grubun Vietnam'daki mevcut konut portföyünden %70 daha yüksek olup, Sycamore ve Lumi Hanoi projelerinde 7.500'den fazla daire olmak üzere 16.000'den fazla daireye ulaşıyor.

Sycamore projesinin temel atma töreninde, CapitaLand Development Vietnam Genel Müdürü Sayın Ronald Tay (sağdan beşinci) ve bakanlık ve şube liderleri yer aldı: İnşaat Bakanı Nguyen Thanh Nghi (ortada), Ho Chi Minh Şehri'ndeki Singapur Cumhuriyeti Başkonsolosu Sayın Roy Kho (sağdan dördüncü); Ho Chi Minh Şehri'ndeki Malezya Başkonsolosu Sayın Firdauz Othman (sağdan üçüncü); Binh Duong ili Halk Komitesi Başkanı Sayın Vo Van Minh (soldan dördüncü); UOA Grubu CEO'su Sayın Dickson Kong (sağdan ikinci); Becamex IDC Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Nguyen Van Hung (soldan birinci).

CapitaLand Development (CLD) Vietnam Genel Müdürü Ronald Tay (ortada solda) ve Lumi Hanoi projesinin temel atma törenindeki delegeler arasında şunlar yer alıyor: Singapur'un Vietnam Büyükelçisi Jaya Ratnam (ortada sağda); Mitsubishi Estate Vietnam Genel Müdürü Takashi Kagamoto (soldan üçüncü); Far East International Gayrimenkul Hizmetleri İcra Direktörü ve Operasyon Direktörü Marc Boey (sağdan üçüncü); studioMilou Baş Mimarı Jean-François Milou (sağdan ikinci).

CLD CEO'su Jonathan Yap şunları söyledi: "CapitaLand, 1994 yılından beri Vietnam pazarında hizmet veren apartman ve ticari projelerle faaliyet gösteriyor ve ardından 2007 yılında Ho Chi Minh City'de The Vista'nın lansmanıyla konut geliştirme faaliyetlerine başladı. Onlarca yıllık geliştirme çalışmalarımız sayesinde, Vietnam pazarında CapitaLand için tercih edilen gayrimenkul geliştiricisi olarak saygın bir marka oluşturmuş olmaktan mutluluk duyuyoruz. CapitaLand ayrıca olağanüstü kalitedeki birinci sınıf lüks apartman projeleriyle de tanınıyor. CLD bugüne kadar Vietnam'daki portföyünü bir ticari bölge, bir SOHO projesi, iki entegre geliştirme projesi ve Hanoi , Ho Chi Minh City ve Binh Duong gibi komşu illerde 17 konut projesinde yaklaşık 16.000 kaliteli daire ile geliştirdi. Grubun Vietnam'daki 30. yıldönümü vesilesiyle, portföyünü 2028 yılına kadar 27.000 daireye çıkarma gibi iddialı bir yeni hedefle Grubun taahhüdünü pekiştirmek istiyoruz."

CLD, konut sektörünün yanı sıra, Grubun gayrimenkul fırsatlarından yararlanabileceği Vietnam pazarında başka potansiyeller de görüyor. Bunlar, Vietnam'ın ticaret, sanayi ve lojistik gibi etkileyici bir büyüme kaydettiği alanlar. Sürdürülebilir kalkınmaya olan ilginin artmasıyla, CLD'nin güçlü yönlerini öne çıkaracak yeni fırsatlar yavaş yavaş ortaya çıkıyor. Önümüzdeki dönemde, Vietnam'ın sosyo-ekonomik kalkınma ve kentleşme sürecine olumlu katkılarda bulunabilmek için yetkililer ve ortaklarımızla yakın iş birliği içinde olmaya devam etmeyi umuyoruz," diye ekledi Bay Yap.

CLD (Vietnam) Genel Müdürü Sayın Ronald Tay şunları söyledi: "Önümüzdeki 5 yıl içinde 11.000 ek daire geliştirme hedefimize ulaşmak için Vietnam'da sermaye yatırımımızı hızlandıracak ve hem yurt içinde hem de yurt dışında saygın ortaklarla stratejik iş birliği yaparak geliştirme yol haritamızı genişleteceğiz. CLD'nin gayrimenkul değer zincirindeki benzersiz uçtan uca uzmanlığından ve ana planlama ve geliştirme alanındaki rekabet avantajlarımızdan yararlanarak, Hanoi, Ho Chi Minh City ve Binh Duong gibi önemli pazarlarda büyük ve iyi konumlanmış projelere odaklanacağız."

Tay şunları ekledi: "Stratejimiz, CLD'nin Vietnam'daki en büyük iki konut projesi olan ve toplamda yaklaşık 7.500 daire ve 2 milyar Singapur doları (36 trilyon Vietnam dirhemi) değerinde toplam proje geliştirme değerine sahip Sycamore ve Lumi Hanoi ile açıkça ortaya konmuştur. CLD, Sycamore projesinde UOA Group ile iş birliği yapmaktan ve Lumi Hanoi'yi geliştirmek için Mitsubishi Estate ve Far East Organization ile ortak girişim kurmaktan memnuniyet duymaktadır. Çeşitli daire tipleri ve sakinlerinin yaşam kalitesini artıracak sürdürülebilir özelliklerle en üst düzey olanakları sunan Sycamore ve Lumi Hanoi'nin, Vietnam'daki üst düzey müşterilerin ihtiyaçlarını karşılayacağına inanıyoruz."

İnşaat Bakanı Nguyen Thanh Nghi (sağda), Sycamore projesinin temel atma törenine katılarak çiçek takdim etti.

CapitaLand Development'ın Vietnam'daki ilk büyük ölçekli konut projesi olan Sycamore'un temel atma törenindeki delegeler.

Vietnam'daki Singapur Büyükelçisi Jaya Ratnam, Lumi Hanoi projesinin temel atma töreninde konuştu.

Güçlü ekonomik temel, demografik avantajlar ve hızlı kentleşme, CLD'nin Vietnam'daki konut sektörüne olan güvenini güçlendirmesi için bir sıçrama tahtasıdır. Vietnam'ın 2023 GSYİH'si, Güneydoğu Asya'daki en hızlı büyüme oranı olan %5,05 gibi etkileyici bir büyüme oranına ulaşmıştır. 100 milyondan fazla nüfusu ve artan orta sınıf segmentiyle, Vietnam pazarında konut alımına olan talebin olumlu yönde artacağı öngörülmektedir.

Grubun son projeleri sürekli olarak etkileyici satış oranları elde etti. Ho Chi Minh City, Thu Duc'da bulunan lüks bir apartman projesi olan Define, lansmanından sadece iki saat sonra %100 rezervasyon oranına ulaştı. Define, yalnızca 88 daireyle piyasadaki apartman projeleri için yeni bir standart belirlemeye katkıda bulundu; ancak her dairenin minimum değeri 1 milyon ABD Doları (24 milyar VND'ye eşdeğer).

Hanoi'nin başkenti Tay Ho bölgesinde yer alan Heritage West Lake projesi de Grubun başarılı projeleri arasında yer alıyor. Projede yer alan 173 daire ve 202 SOHO (ofis ve dinlenme alanını uyumlu bir şekilde birleştiren bir ürün grubu) ortalama piyasa fiyatının yaklaşık %30 üzerinde bir fiyatla satıldı.

Sycamore ve Lumi Hanoi projeleri hakkında

Sycamore, Ho Chi Minh Şehri'ne yaklaşık 30 km uzaklıkta, Binh Duong Eyaleti, Binh Duong Yeni Şehri'nde yer almaktadır. Toplam geliştirme değerinin 1 milyar Singapur dolarının (18.000 milyar VND'ye eşdeğer) üzerinde olduğu tahmin edilen Sycamore, düşük, orta ve yüksek katlı yerleşim birimlerinde yaklaşık 3.500 adet müstakil daire sunmaktadır.

18,9 hektarlık projenin yaklaşık 13.000 gelecekteki sakine konut sağlaması bekleniyor. İlk etabın 2024 yılında, projenin tamamının ise 2027 yılında tamamlanması bekleniyor. Sycamore projesinin 2024'ün ikinci çeyreğinde hizmete girmesi bekleniyor.

Yetenekli Fransız mimar Jean-François Milou'nun Studio Milou tarafından tasarlanan Lumi Hanoi, Başkent bölgesinin batısındaki seçkin bir konumda yer alan lüks bir apartman projesidir ve toplam geliştirme değerinin 1 milyar Singapur doları (18.000 milyar VND'ye eşdeğer) olduğu tahmin edilmektedir.

Yaklaşık 5,6 hektarlık toplam arsa alanına yayılan proje, 29 ila 35 kat arasında değişen dokuz kuleden oluşan ve etaplar halinde geliştirilen toplam 4.000 daireyi pazara sunuyor. Lumi Hanoi'nin de 2024'ün ikinci çeyreğinde lansmanı bekleniyor.

Sycamore ve Lumi Hanoi, Uluslararası Finans Kurumu (IFC) tarafından geliştirilen EDGE yeşil bina sertifikasyon sisteminin standartlarına göre tasarlanmış iki projedir. Sycamore, yemyeşil ağaçlardan oluşan bir sistemle kaplı olup, topluluk alanlarına yaklaşık %80 oranında gölge sağlarken, kentsel ısı adası etkisini en aza indirmeye ve sakinlerin sağlığını iyileştirmeye yardımcı olur.

Sycamore ayrıca otomatik yağmur suyu toplama sistemi, bisiklet park yeri ve zengin topluluk alanları gibi diğer sürdürülebilirlik ve sağlıklı yaşam özellikleri de sunuyor. Lumi Hanoi, aktif bir yaşam tarzını teşvik eden 15 spor sahası ve çok sayıda yüzme havuzu da dahil olmak üzere her yaştan sakine yönelik 80'den fazla tesis sunuyor.

Lumi Hanoi projesi, 4,3 hektarlık yeşil peyzaj altyapısı, otomatik yağmur toplama sistemi, ekolojik göller, elektrikli araç şarj alanları ve özel bisiklet park yerleri gibi en uygun sürdürülebilir özellikleri sunuyor.

CapitaLand Development (Vietnam) Hakkında ( https://www.capitaland.com/vn )

CapitaLand Development (CLD), 31 Aralık 2023 itibarıyla yaklaşık 21,6 milyar Singapur doları değerinde bir portföye sahip olan CapitaLand Group'un gayrimenkul geliştirme koludur. CLD, entegre geliştirmeler, perakende, ofis, konut, iş parkları, endüstriyel, lojistik ve veri merkezleri dahil olmak üzere çeşitli varlık sınıflarında kapsamlı geliştirme yeteneklerine sahiptir.

CLD (Vietnam), CLD'nin Vietnam'daki yatırım ve geliştirme faaliyetlerini yönetir ve geliştirir. CLD, Grubun son 30 yıldır güçlü bir varlık gösterdiği temel pazarlardan biridir. CLD'nin Vietnam'daki portföyü, bir perakende alışveriş merkezi, bir küçük ev (SOHO) projesi, iki karma kullanımlı proje ve Hanoi ve Ho Chi Minh City'deki 17 konut projesinde yaklaşık 16.000 kaliteli daireyi içermektedir. Ana planlama, arazi planlama ve proje geliştirme alanlarındaki güçlü uzmanlığıyla birim, Asya Pasifik Emlak Ödülleri, PropertyGuru Asya Emlak Ödülleri, PropertyGuru Vietnam Emlak Ödülleri ve Altın Ejderha Ödülleri de dahil olmak üzere çok sayıda prestijli ödül kazanmıştır.

Gayrimenkul projeleri geliştirme hedefinin ötesine geçen CLD, tüm ortakları ve müşterileri için yatırımcıların ilk tercihi olmayı, yaşamı güzelleştirmeye ve toplumu geliştirmeye katkıda bulunmayı hedeflemektedir. Şirket, sürdürülebilir ve yenilikçi çözümlerle toplum için kaliteli çalışma, yaşam ve eğlence alanları yaratmaya devam etmeyi taahhüt etmektedir.

CLD, Grubun kalkınma felsefesi doğrultusunda sürdürülebilirliği iş faaliyetlerinin merkezine yerleştirmektedir. CLD, Grubun faaliyet gösterdiği ülkelerdeki toplumların çevresel sorunlarına ve sosyal refahına katkıda bulunan faaliyetleriyle Grubun yanında yer alarak paydaşlarına uzun vadeli ekonomik değer katmaktadır.

Kaynak: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm