Me So Bridge – Altyapı iyileştirmesi Song Hong Diamond City'nin değerinin artmasına yardımcı oluyor

Çevre Yolu 4 projesi kapsamındaki Me So Köprüsü, Thuong Cat, Van Phuc ve Hong Ha köprüleriyle birlikte Kızıl Nehir'i geçecek dört büyük köprüden biridir. Me So Köprüsü aynı zamanda Hanoi ve Hung Yen'i birbirine bağlayacak ve bölgeye birçok stratejik değer kazandıracak ilk köprüdür.

Bu trafik altyapısının sağladığı güçlü destekle Song Hong Diamond City, Kuzey gayrimenkul haritasındaki benzersiz konumunu daha da sağlamlaştırıyor.

Me So Bridge – Önemli kentsel gelişimin itici gücü

Hung Yen ve Hanoi arasındaki ulaşım şu anda çoğunlukla Thanh Tri Köprüsü - 379. Yol veya Chuong Duong'daki Vinh Tuy Köprüsü üzerinden gerçekleşiyor. Ancak bu köprüler aşırı yük altındaydı ve hala da öyle. Chuong Duong Köprüsü gibi yıllar önce inşa edilen eski köprüler bakımsız durumda. Başbakan, Mayıs 2020 sonunda Hanoi Halk Komitesi'nin Kızıl Nehir üzerine Me So Köprüsü inşa etme planını kabul etti. Bu proje yaklaşık 13,8 km uzunluğunda, 17 m genişliğinde ve toplam tahmini maliyeti 4.881 milyar VND olacak şekilde tasarlandı.

Me So Köprüsü, Hanoi'nin merkezinden Van Giang bölgesine ve tersi yönde giden araçlar için daha önce olduğu gibi Thanh Tri Köprüsü'ne doğru gitmek yerine yeni bir yön açacak.

Me So Köprüsü tamamlandığında, Hanoi'nin merkezinden Hung Yen eyaletinin Van Giang bölgesine yeni bir rota oluşturacak ve Thanh Tri Köprüsü ve Me So feribotu üzerinden yapılan ve seyahati çok emek ve zaman alan mevcut rotanın yerini alacak. Bu proje aynı zamanda Hanoi - Hai Phong otoyolunun Phap Van - Cau Gie otoyoluna bağlanması için de elverişli koşullar yaratarak şehir merkezindeki trafik yoğunluğunu azaltacak ve sıkışıklığı en aza indirecek.

Me So Köprüsü ayrıca, Hung Yen eyaletinin kuzey bölgelerinde, özellikle gayrimenkul projeleri ve sanayi parkları olmak üzere güçlü bir kalkınmanın kapısını açacaktır. Eyaletin büyük ölçekli kentsel alanlarını oluşturan ve gelişen sanayi merkezlerini oluşturan Yen My ve Van Giang gibi bölgeler, elverişli ulaşım bağlantıları sayesinde yatırım çekmeye devam edecek ve bu bölgeyi Hanoi'nin bir uydu şehri haline getirecektir.

Özellikle Çevre Yolu 4'e doğrudan bağlantısı olan Me So Köprüsü, tüm bölgenin ekonomik ve trafik geliştirme stratejisinde önemli rol oynayacak, lojistik maliyetleri düşürecek, ticareti, gayrimenkul gelişimini kolaylaştıracak ve bölgede kentsel planlamayı genişletecek.

Başkentin batısındaki gayrimenkul piyasasına göre, Çevre Yolu 4'ün inşaatı planlanandan önce tamamlandığında, güzergah üzerindeki Hoai Duc gibi yerleşim yerlerinde, özellikle An Khanh, Song Phuong, Duc Thuong, Duong Lieu ve Tien Yen bölgelerinde, 2023'e kıyasla bu yıl yüzde 30'a varan bir artış kaydedildi.

Uzmanlar, Çevre Yolu 4 ve Me So Köprüsü projesinin bölgede yaşamak ve çalışmak için çok sayıda sakin ve çalışanı çekeceğine ve konut ve hizmetlere olan talebi artıracağına inanıyor. Bu durum, apartmanlardan villalara, ticari merkezlerden ofislere kadar konut ve ticari projeler için çeşitli yatırım fırsatları yaratıyor. Çevre Yolu 4 üzerinde veya önemli kavşakların yakınında bulunan gayrimenkul projeleri, bu köprü ve yol güzergahı tamamlandığında en çok faydayı sağlayacak.

Song Hong Diamond City projesi, Yen My bölgesinin en işlek noktası olan Hung Yen'de yer almakta olup, büyük sanayi bölgelerine yakın stratejik konumu sayesinde yatırımcılardan büyük ilgi görmektedir. 379 ve 382 numaralı yollar 4 şeritten 6 şeride çıkarılarak, proje ile Hanoi, büyük sanayi bölgeleri ve komşu iller gibi önemli bölgeler arasındaki bağlantı güçlendirilmiştir.

Bunlar, uydu kent alanlarını ve sanayi bölgelerini birbirine bağlayan stratejik güzergahlardır ve eski güzergahlardaki trafiğin azaltılmasına ve seyahat hızının artırılmasına katkıda bulunur. Bu güzergahlar sayesinde Song Hong Diamond City sakinleri ve işletmeleri yalnızca şehir merkezine kolay erişim sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda Pho Noi Sanayi Bölgesi, Thang Long II Sanayi Bölgesi ve Yen My Sanayi Bölgesi gibi bölgedeki büyük sanayi merkezlerine de rahatça ulaşabilecek. Bu, ticaret ve ekonomik kalkınmayı teşvik ederek bölgenin işçi, sakin ve yatırım çekmesine yardımcı olur. Özellikle yatırımcılar için, modern trafik altyapısı, yüksek likidite ve gelecekteki fiyat artış potansiyeli sayesinde gayrimenkul değerini optimize etmeye yardımcı olur.

379 Nolu Yol'un genişletilmesi tamamlandı, şu anda yükleniciler aydınlatma sistemini kuruyor.

Modern iç altyapı sistemiyle birleşen Song Hong Diamond City, daha da cazip hale geliyor. Ticari sistemler, alışveriş, hizmet, eğitim ve eğlence alanları gibi üst düzey altyapı hizmetleri, sistematik ve eş zamanlı olarak planlanıyor. Proje, tüm bu avantajlardan yararlanarak hem sakinler hem de yatırımcılar için ideal bir destinasyon konumunu pekiştiriyor.

Me So Köprüsü'nün hizmete girmesiyle, "kanatlı bir kaplan" gibi, Song Hong Elmas Şehri'nin değeri önemli ölçüde artacak. Köprü üzerinden Hanoi'ye kesintisiz bağlantı, uydu kent alanları ile şehir merkezi arasındaki seyahat süresini kısaltarak likiditeyi artıracak ve yatırımcılar için değeri koruyacak.

Thanh Tri Köprüsü, Vinh Tuy Köprüsü vb. gibi eski trafik yollarına artık bağlı kalmamak, Song Hong Diamond City sakinlerinin ve işletmelerin yeni altyapı bağlantılarının avantajlarından yararlanmasına ve tüm bölge için birçok ekonomik kalkınma fırsatı yaratmasına yardımcı olacaktır. Aynı zamanda, hareketli bir ticari kentsel alan, Song Hong Tarım Pazarı'nın merkezi ve Me So Köprüsü gibi iç faktörlerin yankılanması, Song Hong Diamond City'nin avantajlarını tam olarak ortaya koymasına, ticareti genişletmesine, bağlantıları güçlendirmesine ve yatırımcılar için sağlam potansiyelini ortaya koymasına yardımcı olacaktır.

Song Hong Diamond City, yatırımcılar için şu anda son derece cazip bir politikaya sahip: Satış Sözleşmesi'ni imzalamak için ilk aşamada sözleşme bedelinin yalnızca %15'ini ödemeniz gerekiyor, ev teslim edilene kadar, ardından %15-20 daha ödemeniz gerekiyor. Bu politika, yatırımcıların projeye erken katılımları için uygun koşullar yaratmakla kalmıyor, aynı zamanda özellikle Me So Köprüsü ve Çevre Yolu 4'ün tamamlanma aşamasından önce, çevredeki altyapı tamamlanmaya devam ederken değeri artırma fırsatından yararlanmalarına da yardımcı oluyor.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-me-so—cu-hich-ha-tang-giup-gia-tang-gia-tri-cho-song-hong-diamond-city-d228288.html