Çevrimiçi Ev Kiralama: "Sanal Misafirlere" Dikkat Edin

Kibar ve iyi niyetli kiracılarla karşılaştıklarını sanan birçok ev sahibi, kurnaz dolandırıcıların tuzağına düşüyor. Kendilerini asistan, şirket çalışanı veya eve dönmek üzere olan Vietnamlı olarak tanıtarak, insanların evlerini kiralama hevesini kullanarak depozitolarını çalıyorlar. Bu dolandırıcılık türü hızla yayılıyor ve birçok insanın bir anlık saflık yüzünden para ve güven kaybetmesine neden oluyor.

Telefonla para transferi yapmadan önce dikkat edin. (İllüstrasyon fotoğrafı)

"Mükemmel senaryolar"

Hikaye, Dong Quang semtinde kiralık bir daire ilanı verdiğim bir akşam başladı. 10 dakikadan kısa bir süre sonra telefonum, zalo'm ve mesajlaşma programım, kiralamak isteyen onlarca mesajla sürekli titredi. Herkes yumuşak ve kibar bir şekilde konuşuyor ve çok tanıdık ifadeler kullanıyordu: "Ben Japonya'da çalışan patronun asistanıyım. Yaklaşık iki hafta içinde patron yerleşmek için ülkeye dönecek. Hemen yaşamak için tüm olanaklara sahip bir daire kiralamam gerekiyor." İlk başta, uzun süreli kiralamaya da istekli "nitelikli" bir kiracıyla tanıştığım için gizlice mutlu oldum. Diğer kişi sürekli mesaj atıyor, her küçük ayrıntıyı dikkatle soruyordu: "Evde buzdolabı, su ısıtıcısı var mı, hemen taşınabilir miyim?". "Evet" cevabını verdiğimde, patron için yeri ayırmak adına depozitoyu hemen havale edeceklerini söylediler. Birkaç dakika sonra, havale işleminin kodunu, saatini ve banka numarasını açıkça gösteren bir fotoğrafını aldım. Ancak uzun bir süre bekledikten sonra hesap hala boştu. Soru sorduğumda, karşımdaki kişi hemen şöyle açıkladı: "Uluslararası işlemin doğrulanması gerekiyor, lütfen onay için bana 5 milyon VND gönderin, sonra hemen iade edeceğim." Kararlı bir ses tonuyla ve acil bir tavırla, eğer dikkatli olmasaydım, muhtemelen diğer birçok mağdur gibi parayı transfer ederdim.

Benim durumum münferit değil. " Thanh Hoa'da kiralık evler, pansiyonlar" gruplarında birçok kişi benzer deneyimler paylaştı, sadece farklı isimler ve rollerle. Birisi şöyle dedi: "İlanı yayınladıktan sadece 5 dakika sonra, biri şirket patronuna mesaj attı, tatlı bir şekilde konuştu, para transferinin fotoğrafını gerçekmiş gibi gönderdi, sonra banka hatası olduğunu söyledi ve doğrulama için geçici olarak 500.000 VND transfer etmemi istedi". Başka bir kişi, patronun Tayvan'da olduğunu, uzun süreli bir iş gezisi için memleketine dönmek üzere olduğunu ve annesiyle kızıyla birlikte yaşayacakları bir ev kiralamak istediğini söyleyen bir "asistandan" mesaj aldı. Herkes onlara "çabuk kapatın, depozitoyu acilen transfer edin" diye ısrar etti, ancak kimse evi görmeye gelmedi. Tüm hikayelerdeki ortak nokta, kişilerin her zaman profesyonel bir üslupla, kibar bir hitap şekliyle ve incelikle düzenlenmiş işlem fotoğraflarıyla bir güven duygusu yaratmalarıdır. Ev sahibi yanlışlıkla "doğrulama" parasını geri transfer ettiğinde, hemen ortadan kayboldular, iletişimi engellediler ve geride acı bir ders bıraktılar.

Bu dolandırıcılar, adlarını ve profil resimlerini sürekli değiştirerek birden fazla sahte hesap bile oluşturuyor: bugün "Japon patronun asistanı Ngoc Lan", yarın "şirkette eleman arayan Tran Hung" veya "eve dönmek üzere olan çalışan Minh Anh". Senaryo değişse bile, konu aynı: Ev sahibini paranın transfer edildiğine inandırmak, sonra da kurnazca parayı kendi elleriyle geri transfer etmeye zorlamak.

Aslında bu numaralar yeni değil, ancak yine de birçok kişiyi kolayca tuzağa düşürüyor. Asıl sebep, birçok ev sahibinin aceleci ve öznel zihniyetinde yatıyor - sadece daha fazla gelir elde etmek için hızlıca kiralamak isteyenler, bu yüzden "kiracı"nın kibar görünümüne ve becerikli konuşmasına kolayca inanıyorlar. Dolandırıcılar bu zihniyeti yakalamakta çok başarılılar: Profesyonel bir izlenim yaratıyorlar, başarılı işlemlerin fotoğrafları gibi sahte kanıtlar üretiyorlar ve ardından ev sahibini parayı geri göndererek "onaylamaya" zorluyorlar. Ancak para hesapta olmadığında ve iletişim engellendiğinde birçok kişi dolandırıldıklarını anlıyor. Ne yazık ki, bazıları birkaç milyon VND, bazıları bir aylık emeğine denk gelen bir miktar para kaybediyor, ancak ortak nokta, hepsinin güven ve aceleye dayalı, dikkatlice kurgulanmış bir tuzağa düşmeleri.

Güven bir tuzağa dönüştüğünde

Uyarıda bulunmak için ilk konuşanlardan biri olan Bayan Le Lam Giang (Ham Rong bölgesi) şunları paylaştı: "Çok bilgililer, doğal konuşuyorlar, gerçek gibi görünen para transferlerinin fotoğraflarını gönderiyorlar. Ekstreyi tekrar kontrol etmezsem neredeyse dolandırılacaktım. Sonrasında tüm iletişimi engellediler. Facebook'ta bir uyarı yayınladım ve birçok kişinin de aynı deneyimi yaşadığını öğrendim."

Quang Phu semtindeki bir evin sahibi Bayan Hoang Quynh Chi de şunları doğruladı: "İlanı 10 dakikadan kısa bir sürede yayınladım ve 3 kişi "patron" için kiralamak istedi. Pazarlık yapmadılar, fiyatı sormadılar, sadece anlaşmayı hemen tamamlamak istediler. Mesajlara tekrar baktığımda aynı kelimeleri gördüm, sadece gönderenin adı farklıydı. Şüphelenmeseydim para kaybederdim."

Birçok kişi iki şekilde kandırıldı: ilki sahte bir para transferi görseli, ikincisi ise internet bankacılığına erişimlerini kaybetmelerine neden olan bir "hesap doğrulama" bağlantısı. Kurbanın kendi acelesiyle oluşturulmuş kusursuz bir dolandırıcılık.

Siber güvenlik uzmanlarına göre, bu, doğrudan parayı gasp etmek yerine kurbanları parayı kendileri transfer etmeye ikna ederek artan bir çevrimiçi finansal dolandırıcılık türü. Grubun hileleri yeni değil, ancak kurnazca çeşitlendirilmiş; kurbanların güvenini kazanmak için sesleri, hesapları ve hatta coğrafi bağlamları değiştiriyorlar. Denekler genellikle gruplar halinde hareket ediyor ve ev sahiplerine ulaşmak için düzinelerce farklı sosyal ağ hesabı kullanıyorlar. Önce para transfer ediyormuş gibi yapıp ardından "işlemi doğrulamak" istiyorlar. Kurban para transfer ettiğinde, izleri hemen siliyor. Çoğu kurban, utangaç oldukları veya miktarın küçük olduğunu düşündükleri için durumu bildirmiyor ve bu da soruşturmayı zorlaştırıyor.

Polis teşkilatı, mağdur olmamak için kişilerin 5 önemli ilkeyi akıllarında tutmalarını öneriyor: İlk olarak, şahsen görüşmeden kesinlikle depozito transferi yapmayın veya çevrimiçi bir işlemi onaylamayın. İkinci olarak, kiracının kimliğini dikkatlice kontrol edin, kimlik belgelerini isteyin veya bir kuruluş adına kiraladıklarını söylüyorlarsa şirketi doğrulayın. Üçüncü olarak, hesap numaralarını, OTP kodlarını veya doğrulama bağlantılarını yabancılarla paylaşmayın; bu, dolandırıcıların hesapları ele geçirmesinin anahtarıdır. Dördüncü olarak, işlem yapmadan önce dolandırıcılık uyarı sitelerinde hesap numaralarını veya telefon numaralarını arayın. Son olarak, şüphe belirtileri varsa, tüm mesajları, fotoğrafları ve kanıtları saklayın ve polise bildirin. Erken bildirim, benzer olayların önlenmesine yardımcı olacaktır.

Dijital çağda, ev bulmak ve kiralamak hızlı ve kolay hale geldi, ancak aynı zamanda birçok öngörülemeyen riski de beraberinde getiriyor. Her işlem telefonda birkaç adımda halledilebilirken, bir anlık acele veya saflık bile hesaptaki paranın "buharlaşmasına" yetiyor. Daha da önemlisi, ev sahibinin uyanıklığı ve temkinliliği. Yüz yüze bir görüşme, net bir doğrulama görüşmesi, internetteki onlarca mesajdan her zaman daha değerlidir. Yersiz güvenin, para kaybetmenize ve görünüşte güvenli işlemlere olan inancınızı kaybetmenize neden olan bir tuzağa dönüşmesine izin vermeyin. Biraz yavaşlayın, biraz tetikte olun, tüm karmaşık dolandırıcılıklara karşı kendinize en sağlam "kalkanı" inşa ettiniz.

Makale ve fotoğraflar: Truong Giang

Kaynak: https://baothanhhoa.vn/cho-thue-nha-online-nbsp-can-trong-voi-nhung-vi-khach-ao-267246.htm