Yatırımın öne çıkan noktaları
CIZIDCO Direktörü Bay Le Ngoc Thuy'ye göre, Chu Lai Açık Ekonomik Bölgesi'nde yaklaşık 740 hektarlık bir alanı kapsayan Bac Chu Lai, Tam Thang ve Tam Thang Genişletme olmak üzere üç büyük sanayi parkının altyapısının yatırımcısı ve işletmecisi olan şirket, çok sayıda zorlukla karşı karşıya.
Örneğin, arazi fiyatlarının belirlenmesi süreci yavaş ilerliyor; arazi tahsisinde engeller var; ve idari birimlerin yeniden yapılanması yerel koordinasyonu ve işlem süreçlerinin ilerlemesini etkiliyor.
Yıl başından itibaren CIZIDCO'nun yönetimi ve tüm çalışanları, kendilerine verilen görevleri yakından takip ederek istikrarlı üretim ve iş operasyonlarını sürdürdü, yatırım ilerlemesini hızlandırdı ve yeni yatırımcıları çekti.
CIZIDCO, 2025 yılının ilk altı ayında toplam 62.160 milyon VND gelir elde ederek, 2024 yılının aynı dönemine göre %14,27'lik bir artış kaydetti.
Devlet bütçesine yapılan katkılar toplamda 12.044 milyon VND'ye ulaşarak 2024 yılının aynı dönemine göre %5'in üzerinde bir artış gösterdi. Vergi sonrası kar 11.584 milyon VND'ye ulaşarak 2024 yılının aynı dönemine göre %2,25 artış kaydetti. Sağlık sigortası ve işsizlik sigortası katkı payları ise 1.970 milyon VND olarak gerçekleşti ve 2024 yılının aynı dönemine göre yaklaşık %52 artış gösterdi.
İlk altı ayda sosyal yardım faaliyetlerine ayrılan tutar 359 milyon VND olup, bu rakam 2024 yılının aynı dönemine göre %94'ün üzerinde bir artış göstermiştir.
Kuzey Chu Lai Sanayi Parkı (toplam alanı 299,6 hektar), toplam kayıtlı sermayesi 222,36 milyon ABD doları olan 11 yabancı doğrudan yatırım projesi ve toplam kayıtlı sermayesi yaklaşık 4,389 milyar VND olan 22 yerli yatırım projesi olmak üzere toplam 33 projeyi kendine çekmiştir.
CIZIDCO, bu sanayi parkında 3 yeni yatırım projesini kendine çekti, 1 projeyi genişletti, 1 projenin kalan arazisi için arazi kiralama sözleşmesine ek bir madde imzaladı ve 61,8 hektarlık alanda azalan maliyetlerin geri ödenmesini koordine etti.
İl Ekonomik Bölgeler ve Sanayi Parkları Yönetim Kurulu tarafından kiralanan ve 12 aşamadan oluşan Tam Thang Sanayi Parkı'nın toplam arazi alanı 159,29 hektardır; bunun 1,07 hektarlık kısmı (12. aşama) belirli bir birim fiyatının olmaması nedeniyle henüz sözleşmeye bağlanmamıştır.
Arazi kullanım hakkı sertifikaları verilmiş olan sanayi parkı arazisinin toplam alanı 158,21 hektardır; halihazırda kiralanmış arazinin toplam alanı ise 122,29 hektardır (bunun 120,12/160,5 hektarı sanayi arazisidir ve doluluk oranı %74,8'dir).
Şu anda bu sanayi parkı içerisinde yaklaşık 10,8 hektarlık sanayi arazisi altyapıya sahip ve kiralanmaya hazır durumda.
Tam Thang Sanayi Parkı'nın genişlemesi için bir atılım.
Tam Thang Genişletilmiş Sanayi Parkı'nda (toplam alan 242 hektar), yatırımcı CIZIDCO, 2023'ten günümüze kadar aktif olarak tazminat ve arazi temizleme çalışmalarını yürütmüş ve yerel yetkililerden 44,99 hektarlık arazi devrini almıştır.
Şu anda Güney Koreli Hyosung Grubu, toplam 200 milyon ABD doları yatırım ve 21 hektarlık bir alana sahip genişletilmiş bir perde kumaşı üretim tesisi için yatırım projesini tescil ettirmiştir.
Gerçekte, Tam Thang Genişletilmiş Sanayi Parkı'ndaki arazi kullanım durumu ve yasal prosedürler birçok zorlukla karşı karşıya. Örneğin, 1. faz (32,58 hektar) için arazi kiralama konusunda, Tarım ve Çevre Bakanlığı il yönetimine onay için özel bir arazi fiyat planı sunmuş ve İl Halk Komitesi, 29 Haziran 2025 tarihli 6126 numaralı belgeyle Tarım ve Çevre Bakanlığı'na planı daha da geliştirme talimatı vermiştir.
Quang Nam ili Halk Komitesi, bir sonraki adımlara geçilebilmesi için Tarım ve Çevre Bakanlığı'na ilgili belgelerin tamamlanması yönünde talimat verdi.
Tazminat, arazi temizliği ve yeniden yerleşim konularındaki mevcut durum hala birçok engelle karşı karşıya. Bugüne kadar, tazminat ve arazi temizliği planları onaylanan toplam alan 45,41 hektardır; bunun 44,49 hektarı teslim edilmiş olup, 0,42 hektarı henüz teslim edilmemiştir (tazminat kriterlerini karşılamayan ve tüm parsel için tazminat gerektiren arazi).
Bugüne kadar, CIZIDCO tarafından yönetilen sanayi parkları, toplam kayıtlı sermayesi 4.745 milyar VND'nin üzerinde olan 26 yerli yatırım projesi ve toplam kayıtlı sermayesi 970 milyon ABD doları olan 31 yabancı doğrudan yatırım (FDI) projesi olmak üzere toplam 57 yatırım projesini kendine çekmiştir; bu sayede yaklaşık 20.000 işçiye istikrarlı iş ve gelir sağlanmış, bölgenin sosyo-ekonomik kalkınmasına olumlu katkıda bulunulmuştur.
Sanayi parklarının işletimi, güvenlik ve düzenin sağlanması, çevre sağlığı, yangın önleme ve kontrolü ile yatırım ve işletme sürecinin tamamında işletmelere destek verilmesi de dahil olmak üzere kapsamlı ve etkili bir şekilde uygulanmaktadır.
Şirket ayrıca, sanayi parklarındaki ticari faaliyetleri, çevre koruma, arazi kullanım yönetimi ve arazi fiyat kaydı ile ilgili tüm periyodik raporları yasal düzenlemelere uygun olarak eksiksiz bir şekilde yerine getirmektedir.
Kaynak: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html
Yorum (0)