CIZIDCO yatırım çekmeyi hedefliyor

Tam Thang Endüstri Parkı, yaklaşık %75 doluluk oranıyla toplam 197 hektarlık bir alana sahip olup, ülkenin tipik bir yeşil endüstri parkıdır. Fotoğraf: XUAN LAN

Yatırımın öne çıkan noktaları

CIZIDCO Direktörü Le Ngoc Thuy, Chu Lai Açık Ekonomik Bölgesi'nde yaklaşık 740 hektarlık bir alana yayılmış Bac Chu Lai, Tam Thang ve Tam Thang olmak üzere 3 büyük sanayi parkının yatırımcısı ve altyapı işletmecisi rolünde olan birimin birçok zorlukla karşı karşıya olduğunu söyledi.

Örneğin, arsa bedellerinin belirlenmesindeki yavaşlık, arsa tahsislerindeki sorunlar, idari birimlerin yeniden düzenlenmesi gibi hususlar yerel koordinasyonu ve usul ve esasların belirlenmesi sürecini etkilemektedir.

Yılbaşından bu yana CIZIDCO yöneticileri ve çalışanları görevlerini yakından takip ederek istikrarlı üretim ve iş akışını sürdürdüler, yatırım sürecini hızlandırdılar ve yeni yatırımcıları cezbettiler.

2025 yılının ilk 6 ayındaki üretim ve iş sonuçlarına göre CIZIDCO, 2024 yılının aynı dönemine göre %14,27 artışla 62.160 milyon VND toplam gelir elde etti.

Devlet bütçesine 12.044 milyon VND ödenerek 2024'ün aynı dönemine göre %5'ten fazla artış sağlandı. Vergi sonrası kâr 11.584 milyon VND'ye ulaşarak 2024'ün aynı dönemine göre %2,25 arttı. Sağlık sigortası ve işsizlik sigortası ödemeleri 1.970 milyon VND yapılarak 2024'ün aynı dönemine göre yaklaşık %52 artış sağlandı.

Sosyal güvenlik çalışmaları ilk 6 ayda 359 milyon VND'ye ulaştı ve 2024'ün aynı dönemine göre yüzde 94'ten fazla arttı.

Bac Chu Lai Endüstri Parkı'nda (toplam alanı 299,6 hektar) toplam kayıtlı sermayesi 222,36 milyon ABD doları olan 11 doğrudan yabancı yatırım projesi, toplam kayıtlı sermayesi yaklaşık 4,389 milyar VND olan 22 yerli yatırım projesi olmak üzere 33 proje yer aldı.

CIZIDCO, 3 yeni yatırım projesi çekti, 1 projeyi genişletti ve 1 projenin kalan arazisi için arazi kiralama sözleşmesine ek sözleşme imzaladı ve bu endüstri parkındaki 61,8 hektarlık alanın azaltılmasının maliyetini geri ödemek için koordinasyon sağladı.

Tam Thang Endüstri Parkı'nın toplam arazi alanı, 12 etap olmak üzere, İl Ekonomik Bölgeleri ve Endüstri Parkları Yönetim Kurulu tarafından 159,29 hektar olarak kiralanmış olup, bunun 1,07 hektarlık (12. etap) bölümünün belirli birim fiyatlarının bulunmaması nedeniyle sözleşmesi imzalanmamıştır.

Sanayi parkı arazisi içerisinde Kullanım Hakkı Belgesi verilen toplam alan 158,21 hektar, kiralanan toplam alan ise 122,29 hektardır (bunun 120,12/160,5 hektarı sanayi arazisi olup, doluluk oranı %74,8’dir).

Şu anda altyapının kiraya verildiği bu sanayi parkındaki sanayi arazisi alanı yaklaşık 10,8 hektardır.

Tam Thang Endüstri Parkı'nın genişletilmesinde çığır açan gelişme

Genişletilen Tam Thang Endüstri Parkı'nda (toplam alanı 242 hektar) 2023'ten bugüne kadar yatırımcı CIZIDCO aktif olarak tazminat, saha temizliği yapmış ve yerel yönetimden 44,99 hektarlık sahanın teslimini almıştır.

Hyosung Group (Kore), şu anda 21 hektarlık bir alana kurulu, toplam yatırım sermayesi 200 milyon ABD doları olan perde kumaş fabrikasını genişletmek için bir yatırım projesi kaydetti.

Aslında, genişletilmiş Tam Thang Endüstri Parkı'ndaki arazi kullanım durumu ve yasal prosedürler birçok zorlukla karşı karşıyadır. 1. aşamadaki (32,58 hektar) arazi kiralama işlemi için, Tarım ve Çevre Bakanlığı genellikle eyaletin onayına özel bir arazi fiyat planı sunmuş ve İl Halk Komitesi, Tarım ve Çevre Bakanlığı'na planı tamamlamaya devam etmesi talimatını veren 29 Haziran 2025 tarihli 6126 sayılı Belge'yi yayınlamıştır.

Quang Nam İl Halk Komitesi, Tarım ve Çevre Bakanlığı'na bir sonraki adımları atmak için ilgili belgeleri tamamlaması talimatını veren bir belge yayınladı.

Tazminat, saha temizliği ve yeniden yerleşim çalışmalarının mevcut durumu hâlâ birçok sorun barındırmaktadır. Şu ana kadar tazminat ve saha temizliği için onaylanan toplam alan 45,41 hektardır; 44,49 hektarlık alan tamamlanarak devredilmiş, 0,42 hektarlık alan ise henüz devredilmemiştir (arazi tazminat koşullarını karşılamamakta olup, tüm parselin tazmin edilmesi önerilmektedir).

CIZIDCO tarafından yönetilen sanayi parkları bugüne kadar 57 yatırım projesini cezbetti; bunların arasında toplam kayıtlı sermayesi 4,745 milyar VND'nin üzerinde olan 26 yerli yatırım projesi; toplam kayıtlı sermayesi 970 milyon ABD doları olan 31 doğrudan yabancı yatırım (FDI) projesi yer alıyor; yaklaşık 20.000 işçiye istihdam ve istikrarlı gelir sağlıyor, bölgenin sosyo-ekonomik kalkınmasına aktif olarak katkıda bulunuyor.

Sanayi sitelerinin işletimi, güvenlik ve düzenin sağlanması, çevre temizliği, yangın önleme ve yangınla mücadele, yatırım ve işletme süreci boyunca işletmelere destek sağlanması gibi konularda eş zamanlı ve etkin bir şekilde yürütülmektedir.

Şirket ayrıca, sanayi bölgelerindeki işletmelerin üretim ve ticari faaliyetleri, çevre koruma, arazi kullanım yönetimi ve arazi bedel tescili ile ilgili periyodik raporlamaları yasal düzenlemelere uygun olarak periyodik olarak eksiksiz olarak uygulamaktadır.

Kaynak: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html