zorluktaki fırsat

Müşteriler Vietbuild fuarında cam ürünlerini inceliyor.

Yerli üreticiler, artan kalite ve teknik özellik talebini karşılamak için ürün kalitesini artırmaya ve yeni cam hatları geliştirmeye yönelik çalışmalar yürütüyor.

Birçok zorluk

İnşaat malzemeleri uzmanı Master Pham Ngoc Trung, Vietnam'daki inşaat camı pazarının özellikle hızlı kentleşme bağlamında güçlü bir şekilde büyüdüğünü, yüksek katlı inşaat ve ticari projelere olan talebin arttığını kabul etti.

Cam ürünleri sadece inşaat işlerinde değil, ofis binaları, ticaret merkezleri, lüks daireler ve önemli altyapı çalışmaları gibi üst düzey projelerde de sıklıkla tercih edilmektedir.

Günümüzde piyasada inşaat sektöründe kullanılan birçok cam türü bulunmaktadır: temperli cam, çift cam, lamine cam, ısıya dayanıklı cam... cam kapılar, cam duvarlar, kubbeler, ses yalıtımı ve ısı yalıtımı gibi çeşitli kullanım alanlarına sahiptir. Yurt içinde üretilen veya ithal edilen camların satış fiyatı tüm müşteriler için oldukça uygundur. Örneğin, temperli cam türü, kalınlığına (5, 8, 10, 12, 15 veya 19 mm) ve menşeine bağlı olarak 500.000 ila 2,5 milyon VND/m2 arasında değişmektedir.

Bay Trung, "İnşaat camı pazarı, yerli üreticiler ile yabancı ithalatçılar arasında yoğun bir rekabete sahne oluyor. Guardian, Saint-Gobain veya PPG gibi ünlü markalar Vietnam'da faaliyet gösteriyor ve büyük bir pazar payına sahip. Yerli üreticiler de ürün kalitesini iyileştirmek ve artan kalite ve teknik özellik talebini karşılamak için yeni cam hatları geliştirmek için çaba gösteriyor," dedi.

Ancak emlak piyasasının "donması" nedeniyle pazar durgunlaşmaya başladı ve inşaat camı ürünlerine olan talep de ciddi oranda azalarak çok düşük seviyelere geriledi. Ayrıca, Vietnam inşaat camı pazarının en büyük zorluklarından biri, özellikle ithal ürünler olmak üzere yüksek kaliteli cam ürünlerinin fiyatıdır.

Yüksek fiyatlar inşaat maliyetlerini artırarak gayrimenkul projelerinin satış fiyatlarını etkilemektedir. Birçok proje durdurulmakta, bu da sektördeki işletmelerin borçlarını ödemesini imkansız hale getirerek zorluklara ve verimsiz üretim ve işlere yol açmaktadır. İnşaat Bakanlığı verilerine göre, 2022 ile Haziran 2024 arasında 3 üretim hattında üretim durdurulmuştur: Viglacera Float Cam Fabrikası (VIFG) - Binh Duong; Chu Lai Float Cam Fabrikası (Chu Lai, Quang Nam ) ve Trang An Float Cam Fabrikası (Ninh Binh).

Cam sektörünün "devlerinden" biri olan Viglacera Corporation, yakın zamanda 2024 yılının üçüncü çeyreğine ilişkin iş sonuçlarını açıkladı. Buna göre, ayrı mali rapordaki vergi sonrası kâr, geçen yılın aynı dönemine göre %43,9 azalarak 177,2 milyar VND azaldı.

Eylül sonu itibarıyla Viglacera'nın toplam aktifleri 24.231,2 milyar VND'ye ulaştı. Bu tutarın 5.990,5 milyar VND'sini sabit varlıklar oluşturdu ve toplam aktiflerin %24,7'sini oluşturdu. Stoklar ise 4.583,5 milyar VND'ye ulaşarak toplam aktiflerin %18,9'unu oluşturdu.

Sermaye yapısı açısından bakıldığında, 30 Eylül itibarıyla ödenecek borç 14.277,6 milyar VND olup, bu da şirketin %58,9'una denk gelmektedir. Bu borcun 7.850 milyar VND'si kısa vadeli, 6.427,5 milyar VND'si ise uzun vadeli borçlardan oluşmaktadır. Kısa ve uzun vadeli krediler ile finansal kiralamaların toplamı 5.018 milyar VND'yi aşmış olup, yıl başındaki yaklaşık 5.135 milyar VND'ye kıyasla hafif bir düşüş yaşanmıştır. Bu borç, şirketin toplam sermayesinin %20,7'sini oluşturmaktadır.

Yeni fırsatlar

Ekonomi Hukuku Yüksek Lisansı Le Son Tung, Vietnam'ın sürdürülebilir inşaat projelerinin geliştirilmesini teşvik ettiğini, çevre dostu ve enerji tasarrufu sağlayan inşaat malzemelerinin kullanımını teşvik ettiğini belirtti.

Bu durum, Low-E cam, yalıtımlı cam ve akıllı cam gibi yapı camlarının gelişimi için elverişli koşullar yaratıyor. LEED, EDGE gibi yeşil bina projeleri trend haline geliyor ve enerji tasarrufu sağlayan ve çevre dostu yapı camlarına olan talebi artırıyor.

Hükümet politikalarının desteği ve inşaat sektörünün gelişim trendiyle birlikte, yerli cam üreticileri ithal ürünlerle rekabet edebilmek için ürün geliştirme ve kaliteyi artırma çabası içindedir. Yerli üreticiler, temperli cam, emniyet camı ve enerji tasarruflu cam üretimini artırmaya ve daha rekabetçi fiyatlarla yeni ürün grupları geliştirmeye odaklanabilir.

Bununla birlikte, İnşaat Bakanlığı, Hükümetin 10 Temmuz 2024 tarihli 108/NQ-CP sayılı Kararı ve 26 Ağustos 2024 tarihli 28/CT-TTg sayılı Direktifindeki talimatlarını uygulayarak, inşaat malzemeleri ve ürünlerinin kalitesinin yönetimine rehberlik eden Genelge taslağını geliştirmiş ve bu taslak üzerinde geniş çapta görüş alışverişinde bulunmuştur. 1 Kasım 2024 tarihinde, Genelge birçok yeni içerikle (Genelge No. 10/2024/TT-BXD) yayımlanmıştır.

Özellikle, inşaat camı ithalatının sıkı bir şekilde kontrol edilmesi, yurtiçi cam üretim sektörünün karşılaştığı zorlukları ortadan kaldırmak için kalite ve Vietnam standartlarına uygunluğun sağlanması gerekmektedir. İthalatçılar, ithal ettikleri malların kalitesinden kanun önünde tamamen sorumlu olacaklardır.

Düz cam ürünler için, ithal edilen mallara ilişkin yönetim tedbirleri şunları içerecektir: Gümrükten çekilmeden önce kalitenin devlet tarafından denetlenmesi; Gümrükten çekilmeden önce kalitenin devlet tarafından denetlenmesi için kayıt; Belirlenmiş sertifikasyon kuruluşlarının sertifikasyon sonuçlarına dayalı devlet denetiminin temeli; Denetim kuruluşu İnşaat Bakanlığı'dır.

Vietnam'daki inşaat camı pazarının büyük fırsatlar sunduğu, ancak aynı zamanda birçok zorlukla da karşı karşıya olduğu görülmektedir. İnşaat sektörünün, özellikle yüksek katlı binaların, gayrimenkul projelerinin güçlü gelişimi ve yeşil binalara olan talebin artmasıyla birlikte, inşaat camı pazarı önümüzdeki yıllarda da güçlü bir şekilde büyümeye devam edecektir.

Ancak işletmelerin pazarı ele geçirip sürdürülebilir bir şekilde gelişebilmeleri için ürün kalitesini artırmaya, üretim teknolojisini geliştirmeye, güvenlik ve çevre koruma gerekliliklerini karşılamaya odaklanmaları gerekiyor.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-kinh-xay-dung-viet-nam-co-hoi-trong-thach-thuc.html