Zorluklardaki fırsatlar

Müşteriler Vietbuild fuarında cam ürünlerini inceliyor.

Yerli üreticiler, artan kalite ve teknik özellik talebini karşılamak için ürün kalitesini iyileştirmeye ve yeni gözlük serileri geliştirmeye çalışıyorlar.

Birçok zorluk

İnşaat malzemeleri uzmanı ve Yüksek Lisans mezunu Pham Ngoc Trung'a göre, Vietnam'da inşaat camı pazarı, özellikle hızlı kentleşme ve yüksek binalar ile ticari projelere yönelik artan talep bağlamında güçlü bir şekilde gelişiyor.

Cam ürünleri sadece inşaat sektöründe değil, ofis binaları, alışveriş merkezleri, lüks apartman kompleksleri ve önemli altyapı projeleri gibi üst düzey projelerde de popülerdir.

Günümüzde piyasada inşaat için temperli cam, ısı yalıtımlı cam, lamine cam, ısıya dayanıklı cam gibi birçok cam türü bulunmaktadır. Bunların cam kapılar, cam bölmeler, kubbeler, ses yalıtımı ve ısı yalıtımı gibi çeşitli kullanım alanları vardır. Yerli veya ithal olarak üretilen bu camların fiyatları tüm müşteri segmentleri için nispeten uygundur. Örneğin, temperli camın metrekare fiyatı, kalınlığına (5, 8, 10, 12, 15 veya 19 mm) ve menşeine bağlı olarak 500.000 ile 2.500.000 VND arasında değişmektedir.

“Yapı camı pazarında yerli üreticiler ve yabancı ithalatçılar arasında kıyasıya bir rekabet yaşanıyor. Guardian, Saint-Gobain ve PPG gibi tanınmış markalar Vietnam'da varlıklarını kurmuş ve büyük bir pazar payına sahipler. Yerli üreticiler de artan kalite ve teknik özellik talebini karşılamak için ürün kalitesini iyileştirmeye ve yeni cam hatları geliştirmeye çalışıyorlar,” diye belirtti Bay Trung.

Ancak, gayrimenkul piyasasının "donması" nedeniyle piyasa durgunlaşmaya başladı ve sonuç olarak inşaat cam ürünlerine olan talep de çok düşük seviyelere düştü. Buna ek olarak, Vietnam'daki inşaat cam pazarı için en büyük zorluklardan biri, özellikle ithal ürünler olmak üzere, yüksek kaliteli cam ürünlerinin maliyetidir.

Yüksek maliyetler inşaat giderlerini artırarak gayrimenkul projelerinin satış fiyatlarını etkiliyor. Birçok proje durduruluyor, bu da sektördeki işletmelerin borçlarını ödemesini engelliyor ve üretim ile işletme faaliyetlerinde zorluklara ve verimsizliğe yol açıyor. İnşaat Bakanlığı verilerine göre, 2022 ile Haziran 2024 arasında üç üretim hattı faaliyetlerini durdurmak zorunda kaldı: Viglacera Düz Cam Fabrikası (VIFG) – Binh Duong; Chu Lai Düz Cam Fabrikası (Chu Lai, Quang Nam ); ve Trang An Düz Cam Fabrikası (Ninh Binh).

Cam sektörünün "devlerinden" biri olan Viglacera Corporation, geçtiğimiz günlerde 2024 yılının üçüncü çeyreğine ait iş sonuçlarını açıkladı. Buna göre, ayrı finansal tablolarında yer alan vergi sonrası kar, geçen yılın aynı dönemine göre %43,9 azalarak 177,2 milyar VND düştü.

Eylül ayı sonu itibarıyla Viglacera'nın toplam varlıkları 24.231,2 milyar VND'ye ulaştı. Bunun 5.990,5 milyar VND'si sabit varlıklardan oluşmakta olup, bu da toplam varlıkların %24,7'sine denk gelmektedir. Stoklar ise 4.583,5 milyar VND'ye ulaşarak %18,9'luk bir paya sahiptir.

Özellikle sermaye yapısına ilişkin olarak, 30 Eylül itibarıyla yükümlülükler 14.277,6 milyar VND olup, bu da %58,9'a denk gelmektedir. Bunun 7.850 milyar VND'si kısa vadeli borç, 6.427,5 milyar VND'si ise uzun vadeli borçtur. Toplam kısa ve uzun vadeli borçlanma ve finansal kiralamalar 5.018 milyar VND'yi aşmış olup, yıl başındaki yaklaşık 5.135 milyar VND'ye kıyasla hafif bir düşüş göstermiştir. Bu ödenmemiş borç, şirketin toplam sermayesinin %20,7'sini oluşturmaktadır.

Yeni fırsatlar

Ekonomi Hukuku Yüksek Lisansı Le Son Tung'a göre, Vietnam sürdürülebilir inşaat projelerinin geliştirilmesini teşvik ediyor ve çevre dostu ve enerji tasarruflu yapı malzemelerinin kullanımını özendiriyor.

Bu durum, düşük emisyonlu cam, yalıtımlı cam ve akıllı cam gibi çeşitli yapı camı türlerinin geliştirilmesini kolaylaştırmıştır. LEED ve EDGE gibi yeşil bina projeleri bir trend haline gelmekte ve enerji verimli ve çevre dostu yapı camına olan talebi artırmaktadır.

Hükümet politikalarının ve inşaat sektöründeki gelişim trendlerinin desteğiyle, yerli cam üreticileri ithal ürünlerle rekabet edebilmek için ürün geliştirmeye ve kaliteyi artırmaya çalışmaktadır. Yerli üreticiler, temperli cam, güvenlik camı, enerji tasarruflu cam üretimini artırmaya ve daha rekabetçi fiyatlarla yeni ürün grupları geliştirmeye odaklanabilirler.

Ayrıca, son zamanlarda, Hükümetin 10 Temmuz 2024 tarihli 108/NQ-CP sayılı Kararı ve 26 Ağustos 2024 tarihli 28/CT-TTg sayılı Direktifi doğrultusunda, İnşaat Bakanlığı, inşaat malzemeleri ve ürünlerinin kalite yönetimini düzenleyen taslak Genelgeyi geliştirmiş ve bu konuda geniş çapta geri bildirim toplamıştır. 1 Kasım 2024 tarihinde, Genelge birçok yeni içerikle birlikte yayımlanmıştır (Genelge No. 10/2024/TT-BXD).

Özellikle, yerli cam üretim sektörünün zorluklarını hafifletmek amacıyla, inşaat camı ithalatı kalite ve Vietnam standartlarına uygunluk açısından sıkı bir şekilde kontrol edilmektedir. İthalatçılar, ithal ettikleri malların kalitesinden kanunen tamamen sorumlu olacaklardır.

Düz cam ürünleri için ithal edilen mallara yönelik yönetim önlemleri şunları içerecektir: Gümrükten önce devlet kalite kontrolü; Gümrükten önce devlet kalite kontrolü için kayıt; Devlet kontrolünün temeli, belirlenmiş bir belgelendirme kuruluşunun belgelendirme sonuçlarına dayanacaktır; Denetim kurumu İnşaat Bakanlığı'dır.

Görüldüğü üzere, Vietnam'daki inşaat camı pazarı önemli fırsatlar sunmakla birlikte birçok zorlukla da karşı karşıyadır. İnşaat sektörünün, özellikle yüksek binaların, gayrimenkul projelerinin ve yeşil binalara olan talebin güçlü gelişimiyle birlikte, inşaat camı pazarının önümüzdeki yıllarda da güçlü büyümesini sürdürmesi beklenmektedir.

Ancak işletmelerin pazar payı elde etmek ve sürdürülebilir kalkınmayı sağlamak için ürün kalitesini iyileştirmeye, üretim teknolojisini geliştirmeye ve güvenlik ve çevre koruma gereksinimlerini karşılamaya odaklanmaları gerekiyor.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-kinh-xay-dung-viet-nam-co-hoi-trong-thach-thuc.html