GELEX ve Viglacera, yüksek kaliteli doğrudan yabancı yatırım sermaye akışlarını çekerek yeşil endüstri parklarının gelişimini teşvik ediyor

Şirket temsilcisine göre, Viglacera'nın 2025 ve sonraki dönemdeki gelişim odak noktası, ek fayda kalemlerine yatırım yapmak, operasyonel yönetimde dijital dönüşüm sağlamak, çevre kalitesini iyileştirmek ve rekabet gücünü artırmak olacak. Şirket, yeşil ve akıllı endüstri parklarını güçlü bir şekilde geliştirmeyi ve ekolojik kentsel alanlarla bütünleşik bir sanayi şehri oluşturmayı hedefliyor.

Vietnam'ın endüstriyel gayrimenkul piyasası, ABD'nin karşılıklı vergi politikasının kısa vadeli etkileriyle karşı karşıya, ancak yatırımcılar, doğrudan yabancı yatırım çekmede parlak bir nokta olarak rolünü sürdürmek için "dönüş" çabası gösteriyor.

Yeni rekabet avantajları yaratın

Viglacera'nın yıllık genel kurul toplantısında şirket yöneticileri, avantajlı altyapı konumlarına sahip, yatırım çekme ve etkin bir şekilde faaliyet gösterme olanağına sahip bölgelerde yeni sanayi parkları (SMO) geliştirmeye devam edeceklerini açıkladı. Şirket aynı zamanda, kamu hizmetlerini artırmak ve SMO markasını güçlendirmek için finansal açıdan güçlü işletmelerle iş birliğini de teşvik ediyor.

Viglacera, yurt içinde ve yurt dışında 16 adet sanayi parkına sahip olup, 4.500 hektardan fazla toplam arazi varlığıyla 400'den fazla yatırımcıyı cezbetmektedir.

Sadece bu yıl Viglacera'nın hedefi Bac Ninh, Phu Tho, Quang Ninh, Thai Nguyen, Hung Yen, Thai Binh, Lang Son, Yen Bai , Khanh Hoa,... gibi yerleşim yerlerinde toplam alanı 6.000-7.000 hektara çıkarmak ve aynı zamanda uygulama için yeni tüzel kişilikler ve şubeler kurmaktır.

İşletme temsilcisi, yeşil ve akıllı bir sanayi bölgesi geliştirmek için enerji tasarrufu ve temiz enerji sistemlerine yatırımı artıracak çözümlere odaklanmanın gerekli olduğunu vurguladı. Bu doğrultuda, birimin tüm sanayi bölgesi, yatırımcının yükünü karşılamak için enerji ve yenilenebilir enerji tasarrufu sağlayan akıllı aydınlatma sistemleriyle yeni yatırımlar yapılacak. Bu sayede maliyetler optimize edilecek ve emisyonlar azaltılacak.

Thuan Thanh Eco-Smart IP yeşil - akıllı endüstri parkı.

Birim, yeşil alanların en az %60'ının yüksek CO2 emilim seviyelerine sahip ağaçlardan oluşmasını ve ilk yıllarda yılda binlerce ton CO2 emilimine yardımcı olmasını hedefliyor. Ayrıca birim, yapay zeka tabanlı bir güvenlik kontrol sistemiyle dijital dönüşümü destekleyecek. Entegre bir yönetim sisteminin işletme genelinde uygulanması, iç yönetim verimliliğinin artırılmasına da yardımcı olacak.

Bu arada, GELEX Group ve Frasers Property Vietnam'ın ortak girişimi, SPX Express'in Güneydoğu Asya'daki en büyük otomatik mal sıralama merkezini Yen My (Hung Yen) Endüstri Merkezi'nde inşa etmesiyle stratejik bir ivme kazandı.

Bu otomatik mal tasnif merkezi, 256.000 m2'den fazla alana sahip Yen My Endüstri Merkezi projesinin bir parçası olarak 170.000 m2'lik bir alana inşa edilmiştir - çok ölçekli işletmeler için esnek bir altyapı sağlayan entegre, yüksek kaliteli ve sürdürülebilir bir endüstriyel gayrimenkul merkezi.

Yen My Sanayi Merkezi, GELEX ve Frasers Property Vietnam'ın yeşil bina standartlarına göre geliştirdiği ve müşterilerin daha katı ve çeşitli gereksinimlerini karşılayan birçok üst düzey sanayi merkezinden sadece biri. Trendleri hızlı bir şekilde öngörebilmek, her iki işletmenin de konumlarını yükseltmelerine ve pazara kendi çekiciliklerini getirmelerine yardımcı oldu.

Yeni bir büyüme döngüsü için sağlam bir temel oluşturmak

Uzmanlara göre, ABD gümrük vergisi politikasının baskısı yalnızca geçici bir etken. Giderek daha da zenginleşen altyapısı ve özellikle 68 sayılı Karar'ın desteğiyle Vietnam, küresel doğrudan yabancı yatırım (FDI) sermaye akışları için "altın bir destinasyon" olarak görülmeye devam ediyor.

2025'in ilk beş ayında, Vietnam'daki kayıtlı doğrudan yabancı yatırım sermayesi, geçen yılın aynı dönemine göre %10,3 artarak yaklaşık 12,8 milyar ABD dolarına ulaştı. Bu sermaye akışının giderek yüksek teknoloji sektörlerine, karbon emisyonunun azaltılmasına ve çevre dostu tedarik zincirlerine kaydığı dikkat çekiyor.

Japonya, Kore, Avrupa ve Singapur'dan yatırımcılar, dijital teknolojiyi , yenilenebilir enerjiyi ve ESG standartlarını entegre eden akıllı altyapıya (Akıllı IP) sahip sanayi parklarına giderek daha fazla öncelik veriyor. Bu, endüstriyel gayrimenkul yatırımcılarının rekabet gücünü korumak ve yüksek kaliteli doğrudan yabancı yatırım (FDI) sermaye akışlarını yakalamak için modellerini hızla akıllı - ekolojik - entegre sanayi parklarına dönüştürmeleri gerektiğinin bir işaretidir.

Birçok uzman, "Vietnam'ın yeşil - teknoloji - sürdürülebilirlik temellerinin geliştirilmesine öncelik vererek yeni bir büyüme döngüsü için sağlam bir temel atması gerekiyor. Yeşil, entegre sanayi parkı modeli, gelecek için kaçınılmaz bir tercih olacak." diyor.

Doğrudan yabancı yatırım çekmek için giderek artan rekabet ortamında, yeşil, dijital ve akıllı trendlere hızlı bir geçiş yalnızca bir fırsat değil, aynı zamanda zorunlu bir gerekliliktir. Öncü işletmelerin attığı stratejik adımlar, dikkatli bir hazırlık ve uzun vadeli bir vizyonu yansıtarak, Vietnam'ı bölgenin yeni bir sanayi merkezi haline getirmeye, yüksek değerli, sürdürülebilir ve çevreye duyarlı doğrudan yabancı yatırım sermaye akışlarının birleştiği bir yer haline getirmeye katkıda bulunmaktadır.

  PV

Kaynak: https://baohungyen.vn/gelex-viglacera-day-manh-phat-trien-kcn-xanh-thu-hut-dong-von-fdi-chat-luong-cao-3181879.html