İllerin ve şehirlerin birleşmesinin ardından, algılanan avantaj ve dezavantajlara dayalı olarak arazi mülkiyetiyle ilgili karşılaştırmalar ortaya çıkabilir.

Tarım ve Çevre Bakanlığı, yakın zamanda, iki kademeli yerel yönetim yapılanmasında arazi alanındaki düzenlemelerin gözden geçirilmesine ilişkin bir belgeyi, il ve merkezi yönetimli şehir düzeyindeki idari birimlerin yeniden düzenlenmesi ve birleştirilmesi projesinin uygulanmasından sorumlu Yönlendirme Komitesine (Yönlendirme Komitesi) göndermiştir.

Resmi belgeye göre, 2024 Arazi Kanunu ve uygulama kararnameleri, her bir yerleşim yerinin özel koşullarına uygun şekilde uygulanabilmesi için, ayrıntılı düzenlemeler ve uygulama kılavuzları çıkarma yetkisini il Halk Konseylerine ve Halk Komitelerine devreden birçok hüküm içermektedir.

Geçmişte, yerel yönetimler tüm kaynaklarını gerekli belgelerin geliştirilmesi ve yayınlanmasına odaklamışlardır. Ancak, birçok il ve şehrin birleşmesinden sonra, bazı özel düzenlemelerde tutarsızlıklar ortaya çıkabilir.

İllerin ve şehirlerin birleşmesinden sonra arazi mülkiyetiyle ilgili karşılaştırmalar ortaya çıkabilir (resim 1).

İllerin ve şehirlerin birleşmesinin ardından, arazi sektöründeki bazı özel düzenlemelerde tutarsızlıklar ortaya çıkabilir. (Resim fotoğrafı: VNA)

Tarım ve Çevre Bakanlığı'na göre, idari işlemlerin tamamlanma süresi, hayvancılık ve tarım ürünleri için tazminat oranları, geçim kaynaklarının ve üretimin istikrara kavuşturulmasına yönelik destek, asgari yeniden yerleşim kotaları, devletin araziyi geri alması durumunda oluşan zararlar için tazminat oranları, arazi tahsis limitleri ve arazi kullanım haklarının tanınması gibi alanlarda tutarsız düzenlemeler bulunmaktadır.

Ayrıca, her arazi türü için arazi bölme ve birleştirme işlemlerine ilişkin asgari koşullar ve alan gereksinimleri veya arazi kullanım yatırım projeleri için yatırımcı seçimine yönelik ihale karar kriterleri, belediyeler, mahalleler ve arazi kullanım durumları arasında avantaj ve dezavantajların karşılaştırılmasına yol açarak yerel arazi yönetimi için zorluklar yaratabilir.

Bu eksiklikleri proaktif bir şekilde gidermek için, Yönlendirme Komitesi ve iller ile şehirlerin, birleşme sonrasında yerel yönetimlerde uygulamayı birleştirmek veya belirli politikaları uygulamak amacıyla, yetkileri dahilindeki Arazi Kanunu'nun ayrıntılı uygulanması için kendilerine atanan içerikleri ve kanunun uygulanmasını detaylandıran kararnameleri proaktif bir şekilde gözden geçirmeleri ve bunları tamamlamaları gerekmektedir.

Thanh Huyen

Kaynak: https://tienphong.vn/co-the-xuat-hien-viec-so-bi-thiet-hon-ve-dat-dai-sau-sap-nhap-tinh-thanh-post1739881.tpo