Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi'nin beş kanunla ilgili duyurusu.

23 Temmuz sabahı Hanoi'de, Cumhurbaşkanlığı Ofisi , Cumhurbaşkanı To Lam'ın 15. Ulusal Meclis'in 7. oturumunda kabul edilen beş yasayı yürürlüğe koyan emrini duyurmak üzere bir basın toplantısı düzenledi.

Program başlamadan önce, basın toplantısına katılan delegeler ve gazeteciler, Genel Sekreter Nguyen Phu Trong'un anısına bir dakikalık saygı duruşunda bulunarak derin saygı ve üzüntülerini ifade ettiler.

Basın toplantısında, Cumhurbaşkanı adına konuşan Cumhurbaşkanlığı Ofisi Başkan Yardımcısı Pham Thanh Ha, Başkent Kanunu; Malların Açık Artırılması Kanunu'nun bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan Kanun; Arazi Kanunu, Konut Kanunu, Gayrimenkul İşletmeleri Kanunu, Kredi Kuruluşları Kanunu'nun bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan Kanun; Karayolları Kanunu ve Sosyal Güvenlik Kanunu'nun yürürlüğe girmesine ilişkin emirleri duyurdu.

İlgili bakanlık ve kurumların temsilcileri, yeni yürürlüğe giren yasaların temel içeriğini ve yeni maddelerini tanıttılar.

Başkent şehrini "Kültürel, Medeni ve Modern" bir şehir olarak inşa etmek ve geliştirmek.

Başkent Hukuku Yedi bölüm ve 54 maddeden oluşan bu yasa, 1 Ocak 2025 tarihinde yürürlüğe girecektir.

Bu yasa, Partinin Başkentin inşası, geliştirilmesi, yönetimi ve korunmasına ilişkin politikalarını ve yönergelerini, özellikle de 2045 vizyonuyla 2030 yılına kadar Hanoi Başkentinin geliştirilmesinin yönünü ve görevlerini belirleyen 15-NQ/TW sayılı Kararı kurumsallaştırmayı amaçlamaktadır; bu karar, Başkenti "Kültürel, Medeni ve Modern" bir şehir olarak inşa etme ve geliştirme hedefini ortaya koymaktadır.

Başkent Kanunu, başkentin siyasi, idari, ekonomik ve kültürel merkez olarak konum ve rolüyle inşası ve geliştirilmesi için ortaya çıkan zorlukların, engellerin ve eksikliklerin üstesinden gelmek amacıyla benzersiz ve üstün bir mekanizma oluşturmaktadır; akıllı, modern, yeşil, temiz, güzel, güvenli ve emniyetli bir şehir hedeflemektedir; Kızıl Nehir Deltası bölgesinin, Kuzey'in kilit ekonomik bölgesinin ve tüm ülkenin gelişimini teşvik edecek şekilde hızla, sürdürülebilir ve dalga etkisi yaratacak şekilde gelişmesini amaçlamaktadır.

Gayrimenkul piyasasının sağlıklı gelişimini teşvik etmek.

Arazi Hukuku, Konut Hukuku, 15. Ulusal Meclis tarafından kabul edilen Gayrimenkul İşletmeleri Kanunu ve Kredi Kuruluşları Kanunu, uygulama incelemeleri sırasında tespit edilen eksiklikleri ve yetersizlikleri gidererek, Parti ve Devletin birçok yeni politikasını ve yönergesini kurumsallaştırmıştır. Birçok yenilikçi ve çığır açan hüküm, pratik deneyime dayanarak değerlendirilmiş ve pilot uygulaması yapılmış olup, yeni dönemde sosyo-ekonomik kalkınmaya ivme kazandırması beklenmektedir.

Yasaların erken uygulanması, özellikle arazi değerlemesi, arazi edinimi, tazminat ve yeniden yerleşim desteği konularında mevcut sınırlamaların üstesinden gelmeyi amaçlamaktadır; aynı zamanda, senkronize bir yasal çerçeve oluşturmakta, arazi kaynaklarını serbest bırakmakta, gayrimenkul piyasasının sağlıklı gelişimini teşvik etmekte, yatırım projelerinin, özellikle kamu yatırım projelerinin, gayrimenkul projelerinin, konut projelerinin, özellikle sosyal konut projelerinin uygulanmasını hızlandırmakta ve işletmeler ile insanların arazi kullanım haklarını kullanmaları ve arazisi kamulaştırılanların haklarını korumaları için daha elverişli koşullar yaratmaktadır.

Kanun, 5 maddeden oluşmaktadır ve Arazi Kanunu, Konut Kanunu, Gayrimenkul İşletme Kanunu ve Kredi Kuruluşları Kanunu'nun 209. maddesinin 2. fıkrasının 1 Ağustos 2024 tarihinden itibaren yürürlüğe girmesine olanak sağlamak üzere değiştirilmiştir.

Arazi Kanunu'nun 251. maddesinin 2. fıkrası ve 260. maddesinin 4. fıkrasında yer alan, ulusal savunma ve güvenlik arazilerinin işgücü üretimi ve ekonomik inşaat faaliyetleriyle birlikte yönetimi ve kullanımına ilişkin hükümler ile Arazi Kanunu'nun 255. maddesinin 10. fıkrasında yer alan, 2013 Arazi Kanunu'nda belirtildiği gibi arazi kullanım haklarının açık artırmaya çıkarılmadan tahsis edildiği veya kiralandığı ve yatırımcıların 1 Ağustos 2024 tarihinden önce yatırımcı seçimi prosedürü için geçerli başvurularını sunduğu yatırım projelerine ilişkin geçiş hükümleri, 1 Ocak 2025 tarihinden öncesine kadar yürürlükte kalmasına izin verilmiştir.

Sosyal güvenlik katılımcıları için faydaları artırın.

Sosyal Sigorta Kanunu Bu düzenleme 1 Temmuz 2025'ten itibaren yürürlüğe girecek.

Kanun, sosyal emeklilik yardımlarını desteklemeye odaklanan yeni noktalar getiriyor; sosyal emeklilik yardımları ile temel sosyal sigorta arasındaki bağlantıyı güçlendirmek için düzenlemeler ekliyor; sosyal sigorta programlarına katılmaya ve tam olarak yararlanmaya hak kazananların kapsamını genişletiyor; belediye düzeyinde yarı zamanlı çalışanlar için hastalık ve doğum yardımları ekliyor; ve gönüllü sosyal sigorta poliçelerine doğum yardımları ekliyor.

Ayrıca, sosyal güvenlik katılımcılarının emekli maaşı alma fırsatlarını artırır; yurtdışında çalışan Vietnamlı işçilerin ve Vietnam'da çalışan yabancı işçilerin sosyal güvenlikten yararlanma ve katılım haklarını daha iyi güvence altına alır; sosyal güvenlik fonu yatırımlarının verimliliğini artırır; ve "temel maaş" yerine "referans seviyesi" belirler...

Yasa, faydaları artırmak, cazibesini geliştirmek ve çalışanları toplu sosyal güvenlik ödemesi yerine emekli maaşı almak için katkı sürelerini korumaya teşvik etmek amacıyla çok sayıda değişiklik ve eklemeye tabi tutulmuştur.

Sosyal güvenlik sistemine katılımı sona ermiş ve talepte bulunan işçiler, aşağıdaki kategorilerden birine giriyorlarsa, toplu sosyal güvenlik ödemesine hak kazanırlar: Emeklilik yaşına ulaşmış ancak 15 yıl sosyal güvenlik primi ödemesi yapmamış olmak; yurt dışına yerleşmek için göç etmiş olmak; kanser, çocuk felci, dekompanse siroz, ağır tüberküloz veya AIDS hastası olmak; %81 veya daha fazla engelli olmak; ağır engelli olmak; 1 Temmuz 2025'ten önce sosyal güvenlik primi ödemesi yapmış ve 12 ay sonra zorunlu sosyal güvenlik kapsamı dışında kalmış ve katılmamış olmak; veya gönüllü sosyal güvenlik primi ödemesi yapmış ancak 20 yıl prim ödemesi yapmamış olmak.

İşçiler ücret almıyorlar. sosyal sigorta Katılım sürelerini koruyarak devam etmeleri halinde, aşağıdaki gibi daha yüksek avantajlardan yararlanma fırsatına sahip olurlar: Katılıma devam ettiklerinde daha yüksek oranlarda emeklilik maaşı almak; daha kolay şartlarda emekli maaşı almak; emeklilik döneminde sağlık sigortalarının sosyal güvenlik fonu tarafından karşılanması; emekli maaşı almaya hak kazanmadıkları ve sosyal emeklilik aylığı alacak yaşta olmadıkları durumlarda aylık ödenek almak; ve aylık ödenek aldıkları süre boyunca sağlık sigortalarının devlet bütçesi tarafından karşılanması.

Varlık açık artırma faaliyetlerindeki olumsuz yönleri en aza indirmek.

Bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan kanun Varlıkların Açık Artırma Yoluyla Satılmasına İlişkin Kanun Bu düzenleme 1 Ocak 2025'ten itibaren yürürlüğe girecek.

Bu düzenleme, yolsuzluğun, olumsuz uygulamaların ve israfın önlenmesine ve bunlarla mücadeleye katkıda bulunmayı; müzayedecilerin ve varlık müzayede kuruluşlarının profesyonelleşmesini ve uzmanlaşmasını daha da geliştirmeyi; sınırlamaları ve eksiklikleri gidermeyi, şeffaflığı ve objektifliği sağlamayı ve varlık müzayede faaliyetlerinde bilgi teknolojisi ve dijital dönüşümün uygulanmasını teşvik etmeyi; ve devletin varlık müzayedelerini yönetme verimliliğini ve etkinliğini artırmayı amaçlamaktadır.

Kanun, müzayedeciler, müzayede organizasyonları ve müzayedeye konu varlıkların sahipleri için, müzayede katılımcılarının sahte listelerinin oluşturulmasını, müzayede faaliyetlerine katılım için sahte veya tahrif edilmiş belgelerin düzenlenmesini yasaklamak ve bireylerin ve kuruluşların yönetmeliklere aykırı olarak müzayedelere katılmasını kısıtlamak gibi çeşitli yasaklar getirerek, müzayede faaliyetlerinde bağımsızlığı, nesnelliği, şeffaflığı artırmayı ve yolsuzluğu en aza indirmeyi amaçlamaktadır.

Ayrıca, çevrimiçi açık artırmalar ve çevrimiçi açık artırma prosedürlerine ilişkin iki yeni hüküm eklenmiştir. Bu hükümler, çevrimiçi açık artırmaların Ulusal Varlık Açık Artırma Portalı veya çevrimiçi açık artırma bilgi web sitesi aracılığıyla yapılması gerektiğini öngörmekte ve çevrimiçi açık artırmaların yürütülmesine ilişkin genel ilkeleri özetlemektedir. Hükümet, çevrimiçi açık artırmaları daha da iyileştirmek, nesnelliği ve şeffaflığı artırmak ve varlık açık artırma faaliyetlerinde bilgi teknolojisi ve dijital dönüşümün uygulanmasını teşvik etmek için ayrıntılı düzenlemeler sağlamakla görevlendirilmiştir.

Hedef, 2030 yılına kadar ülke genelinde 5.000 km'lik otoyol ağına sahip olmaktır.

Karayolu Trafik Kanunu Bu düzenleme 1 Ocak 2025'ten itibaren yürürlüğe girecek.

Kanun, kurumsal politikalar, altyapı ve insan kaynakları olmak üzere üç stratejik atılım üzerine odaklanmaktadır; aynı zamanda, daha akıllı operasyonlara yönelik stratejik bir vizyonla pratik gereksinimleri ele almakta, yol faaliyetlerinde bilgi teknolojisini uygulamakta ve merkeziyetçilikten uzaklaşmayı, yetki devrini ve idari prosedür reformunu güçlendirmektedir.

Özellikle, III. Bölüm (otoyollar hakkında), otoyollar için stratejik bir atılım politikası mekanizması öngören, aşamalı planlama aşamasında otoyolların iyileştirilmesi için bütçe dışı kaynakların harekete geçirilmesindeki engelleri kaldıran ve 2030 yılına kadar ülke genelinde 5.000 km otoyola sahip olma hedefine ulaşmak için yasal bir çerçeve oluşturan yeni ve son derece önemli bir bölümdür.

Kaynak