300 çocuğun zorla uluslararası okullara gönderilmesi ve üzeri örtülen bir dizi uzun süredir devam eden anlaşmazlıklar mı?

Uygulama bildirimi, velilerin çocuklarını THA'nın bildirimi yayınladığı tarihten itibaren 30 gün içinde başka bir okula nakletmelerini gerektiriyor; okuldaki öğretmenler ve çalışanlar, haklarını çözmek için Yönetim Kurulu ile birlikte çalışmak zorunda. Birçok veliyi mutsuz eden şey, Thu Duc Şehri THA'nın, Ho Chi Minh Şehri Halk Mahkemesi'nin 24 Ağustos 2020 tarihli Ticari İşletme Temyiz Kararı ve eski 2. Bölge Sivil İcra Dairesi'nin 12 Ekim 2020 tarihli talebi üzerine THA kararı uyarınca varlıkların icra ve tahsili için yukarıdaki şartları yerine getirmiş olmasıdır. Dolayısıyla, eski 2. Bölge Sivil İcra Dairesi ve Thu Duc Şehri, daha uygun bir THA süresi seçebilmek için artık 4 yıla kadar oldukça uzun bir süreye sahip.

Bu durum, çocukları burada okuyan yüzlerce velinin üzülmesine ve birçok yetkiliye toplu dilekçe göndermelerine neden oldu. Çünkü çocuklarını başka bir okula nakletmek için yer aramak zorunda kalmanın yanı sıra, ani uygulama birçok velinin ciddi ekonomik zarar görmesine de yol açtı. Özellikle de 2027-2030 yılları arasındaki yıl sonuna kadar çocuklarının öğrenim ücretini tam olarak ödeyen ve okula toplamda birkaç yüz bin ila bir milyon ABD doları arasında değişen bir meblağ ödeyen veliler.

Saigon Star International School'un bir seviye öğrencisi.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından Saigon Star International Company Limited'e verilen Yatırım Sertifikası'na göre, Saigon Star International School, Thu Duc Şehri, Thanh My Loi yerleşim bölgesinde 7.654 metrekarelik bir arazi üzerinde faaliyet göstermektedir. Projenin toplam yatırım sermayesi 300 bin ABD doları olup, işletme süresi Temmuz 2005'ten itibaren 25 yıldır ve Hint vatandaşı Sayın Arunachalam Nandaa Kumar tarafından yetkilendirilmiştir. Bu Yatırım Sertifikası'nda, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, işletmenin faaliyet gösterdiği süre boyunca Eğitim ve Öğretim Bakanlığı'na ve ilgili makamlara periyodik raporlar sunmasını zorunlu kılmaktadır. Ancak, burada meydana gelen büyük ve uzun süredir devam eden anlaşmazlık, Eğitim ve Öğretim Bakanlığı ve yerel makamlar tarafından, çocukları okulda eğitim gören velilere zamanında bildirilmemiştir.

Yukarıdaki uluslararası okulun inşası için arazi, Bay Kumar'ın da temsil ettiği Binh Dinh Şeker Kamışı Anonim Şirketi (Bisuco), buradaki konut alanı projesinin yatırımcısı olan Thu Thiem Yatırım Anonim Şirketi'nden devredilmiştir. Bu okulun inşası için arazinin kullanım süresi 2058 yılında sona ermektedir. Bisuco, yukarıdaki uluslararası okul projesine yatırım yapmak üzere yatırımcı sıfatıyla Saigon Star International Company Limited adlı tüzel kişiliği kurmuştur.

Uluslararası okul için araziye ek olarak, Bisuco yakınlardaki 4 villa arsasının daha devrini aldı. Devredilen arsalar daha sonra Bisuco tarafından kredileri güvence altına almak için ACB Şubesi'nde ipotek altına alındı. ACB'ye olan borcunu ödemek için paraya sahip olmak amacıyla, Bay Kumar 24 ve 27 Ekim 2016 tarihlerinde Asia Commercial Bank Asset Management and Exploitation Company Limited (ACBA) ve kredi veren ACB Long An Şubesi ile uluslararası okulun arazisindeki tüm arsa ve varlıkları satmak üzere noter onaylı bir üç taraflı anlaşma imzaladı.

Saigon Star Uluslararası Okulu.

Anlaşmaya göre Bisuco, ACBA'ya 169 milyar VND karşılığında satış yapmayı kabul etti; uluslararası okul için arazi ve arazi üzerindeki varlıklar 112 milyar VND karşılığında satıldı. Taraflar ayrıca, yukarıdaki varlıklar için noter tasdikli alım satım sözleşmesinin imzalanmasının ardından ACBA'nın Bisuco'ya 169 milyar VND'yi ACB Long An Şubesi'nde açılan bir hesaba ödemekten sorumlu olacağını taahhüt ettiler. Ardından, bu ACB Şubesi, yukarıdaki tutarı NIVL Anonim Şirketi'nin banka kredisini ödemek ve Bisuco'nun ACB'nin finansal kiralama şirketine olan borcunu ödemek için Bisuco'yu temsil etmeye yetkili kılındı. Kalan tutar, varlıkların satın alınması ve devriyle ilgili Bisuco'nun masraflarını ve vergilerini ödemek üzere ACB Şubesi tarafından Bisuco'yu temsil etmeye yetkili kılındı. Aynı zamanda, bu tutar Bisuco'nun yukarıdaki varlıkları 24 ay içinde ACBA'dan geri satın alma taahhüdü için teminat olarak kullanıldı.

Yukarıdaki taahhüdü yerine getirmek için, Bisuco ve ACBA, üçlü anlaşmanın imzalandığı gün, inşaat projesini alıp satmak ve bu uluslararası okulun inşası için araziyi 119 milyar VND karşılığında devretmek üzere bir sözleşme imzaladı. Ancak, yukarıdaki üç taahhüdün uygulanması sırasında, 31 Aralık 2016 tarihinde ACBA, Saigon Star International Company Limited'i (şu anda üçlü taahhüdü yerine getirmek üzere yönetimi geçici olarak devralmak üzere Tran Van Thuc ve Vo Thi Phuong Thao çiftine devrediliyor) yıllık 1 milyar VND karşılığında kiralamak üzere bir sözleşme imzaladı. Bu, Thuc ve Thao çiftine, o tarihten bu yana yıllık birkaç on milyar VND gelir elde eden söz konusu uluslararası okulun yönetimini ve işletmesini devralma fırsatı sundu.

Son zamanlarda, Bisuco temsilcileri, Bay Tran Van Thuc (1980 doğumlu, Thu Duc Şehri, Hiep Binh Chanh Mahallesi'nde ikamet ediyor) ve eşi Bayan Vo Thi Phuong Thao (1981 doğumlu, Dong Nai, Bien Hoa Şehri'nde ikamet ediyor) hakkında, Bay Kumar'ın Saigon Star International Company Limited'deki tüm hisselerini devretmek için Bay Kumar'ın "imzalarını taklit ettikleri" gerekçesiyle Ho Chi Minh Şehri Polis Departmanına defalarca şikayette bulundular. Bay Kumar, yukarıdaki 3. taraf anlaşmasını uygulamak için mührü ve okulu yönetme hakkını teslim ettikten sonra, Bay Kumar'ın imzalarını taklit ederek Saigon Star International Company Limited'deki tüm hisselerini devretmek için Bay Kumar'ın imzalarını taklit ettikleri gerekçesiyle şikayette bulundular. Çünkü Bay Kumar, 2017'den beri tıbbi tedavi için ülkeye dönmüş ve hisse devrini imzalamak için hazır bulunmamıştır. Kasım 2022'de Göçmenlik Dairesi, yetkililere, Bay Kumar'ın Mayıs 2017'den beri Tan Son Nhat Uluslararası Sınır Kapısı'ndan ülkeyi terk ettiğini ve o zamana kadar Bay Kumar'ın ülkeye yeniden giriş yaptığına dair herhangi bir bilgi bulunmadığını doğruladı. Dava şu anda Ho Chi Minh Şehri Polis Departmanı tarafından yürütülüyor. Bisuco ayrıca kalan mal varlığını "geri almak" için 3. Bölge Halk Mahkemesi'nde ACBA'ya dava açıyor ve dava mahkeme tarafından çözüme kavuşturuluyor.

Ho Chi Minh Şehri Yüksek Halk Mahkemesi'nin 7 Mayıs 2021 tarihli Temyiz Kararı uyarınca, 14 Eylül 2018 tarihinde ACBA, yukarıda adı geçen uluslararası okulu Saigon Star International Company Limited'e (şu anda Bay Thuc ve Bayan Thao tarafından yönetilmekte ve işletilmektedir) 139 milyar VND'den fazla bir bedelle devretmek üzere bir sözleşme imzalamıştır. Ancak, Bay Thuc ve Bayan Thao, ACBA'ya 5 milyar VND yatırdıktan sonra, şimdiye kadar ACBA'ya yalnızca 3,5 milyar VND aktarmış ve okulun işletme hakkını devralmışlardır. Hatta Bisuco tarafından ACB Long An Şubesi'nde ipotek ettirilen ve banka kredilerini ödemek için uluslararası okul ile aynı anda satılmak üzere ACBA'ya teslim edilen 4 villa arsası bile, ACBA tarafından Bay Thuc ve Bayan Thao'ya devredilmiştir.

O tarihten bu yana, 26 Ekim 2018'de, Bay Thuc ve Bayan Thao, Binh Thanh Bölgesi'nde ikamet eden Bay Nguyen Tan Phat'a 82 milyar VND karşılığında satış anlaşması imzaladılar. Ho Chi Minh Polisi'ne bilgi veren Bay Phat, 32 milyar VND'yi transfer ettikten sonra çiftin Bay Phat'a yalnızca 1 arsa devrettiğini, kalan 3 arsanın anlaşmaya uymadığını ve kaçakçılık belirtileri gösterdiğini belirtti. Bu nedenle Bay Phat, Thuc ve Thao'nun "Mal gaspı için güveni kötüye kullanma" suçunu 15 milyar VND ile bildirdi. Soruşturma sırasında Ho Chi Minh Polisi arama emri çıkardı. Ancak Thuc ve Thao, 2023 yılının ortalarında ülkeyi terk etti.

E XIM Değerleme Anonim Şirketi tarafından Ekim 2020'de düzenlenen ve ACBA'ya gönderilen değerleme sertifikasına göre, yukarıda belirtilen uluslararası okulun değeri 343,8 milyar VND'den fazla, yalnızca eğitim arazisini kullanma hakkının değeri ise 329 milyar VND'dir. Bu arada, bu projenin yatırımcısının arazi kullanım bedeli ödeme listesine göre, projenin yeni başladığı 3 ardışık yılda, yatırımcı okul ve ticari hizmet arazisi alanı için yalnızca 11,5 milyon VND'den fazla ödemek zorunda kalmıştır. Buradan hareketle, kamuoyu şehrin yukarıdaki eğitim arazisi için bütçe gelirlerini gözden geçirmesi gerektiğine inanmaktadır. Özellikle, yukarıdaki arazinin Ho Chi Minh Şehri tarafından yıllık olarak mı yoksa tek seferde mi kiralandığının açıklığa kavuşturulması ve bu arazinin ipoteklerinin yasaya uygun olup olmadığının belirlenmesi gerekmektedir.

Source: https://cand.com.vn/giao-duc/cuong-che-buoc-chuyen-truong-quoc-te-voi-300-tre-em-va-loat-vu-viec-tranh-chap-keo-dai-bi-bung-bit–i751816/