Sam Son'da 388 villa ve müstakil ev inşa etmek için arazi ihalesi

(Dan Tri) - Thanh Hoa İl Halk Komitesi Daimi Başkan Yardımcısı Bay Nguyen Van Thi, Sam Son şehrinin idari merkezinin doğusundaki yerleşim alanı projesi için arazi kullanım hakları ihale planını onaylayan kararı imzaladı.

Müzayedeye çıkarılan arazi, Sam Son şehrinin (Thanh Hoa) Quang Chau, Quang Tho ve Quang Vinh semtlerinin idari sınırları içerisinde yer almaktadır. Doğusu Do Nehri kıyısındaki ekolojik kentsel alanla, batısı İdari Merkez'in teknik altyapı projesiyle, güneyi nehir kıyısındaki yeşil alanla ve kuzeyi 47 Nolu Ulusal Karayolu ile sınır komşusudur.

Müzayedeye çıkarılan arsanın toplam alanı 115.000 m2'nin üzerinde olup, bunun 55.000 m2'sini konut arsaları oluşturmakta olup, bunların 15.000 m2'sinden fazlası 48 villa ve 340 müstakil ev içeren villa arsalarından oluşmaktadır. Geriye kalan yaklaşık 60.000 m2'lik kısım ise yapı malzemeleri ve teknik altyapı inşaatları için ayrılmıştır.

Thanh Hoa, Sam Son şehrinin idari merkezinin doğusundaki yerleşim alanı projesi için arazi kullanım haklarını açık artırmaya çıkarmaya hazırlanıyor (Fotoğraf: Thanh Tung).

2021 yılından bu yana temizlenen ve tazmin edilen arazinin 2025 yılında arazi kullanım hakları için açık artırmaya çıkarılması bekleniyor.

İhaleye 2024 tarihli Tapu Kanunu'nun 119'uncu maddesinde belirtilen gerçek kişiler, ekonomik kuruluşlar, yurtdışında ikamet eden Vietnam asıllı kişiler ve yabancı sermayeli ekonomik kuruluşlar katılacak.

İhaleye katılacakların, belirlenen şartları taşımaları ve başlangıç ​​bedeli üzerinden hesaplanan arsa veya arsa alanının toplam değerinin %20'si tutarında teminat yatırmaları gerekmektedir.

Sam Son Şehri Halk Komitesi raporuna göre, açık artırmadan elde edilecek toplam asgari tutarın 352 milyar VND'yi aşması bekleniyor. Açık artırma katılımcıları, teminatın banka teminatıyla değiştirilmesi konusunda anlaşabilir ve açık artırmaya çıkarılan mülkün sahibi, mülk açık artırma organizasyonunun ayrı ödeme hesabının bloke edilmesini talep edebilir.

Müzayedeye katılmayan, düzenlemeleri ihlal eden veya müzayede sonucunu reddeden katılımcılara depozitoları iade edilmez. Müzayede kazananı, sonuçların onaylandığı tarihten itibaren 120 gün içinde tam tutarı ödemezse, vergi dairesi müzayede sonucunun tanınması kararını iptal etmek üzere bildirimde bulunur.

48 villa ve 340 adet müstakil evin yer aldığı alanın tamamı için paket satış şeklinde, artan fiyat yöntemiyle yapılacak ve müzayede katılımcılarına duyurulacak.

Müzayedenin sona ermesinden sonraki 5 iş günü içerisinde, Sam Son şehri Halk Komitesi, müzayede sonuçlarını değerlendirmek üzere bir dosya hazırlayacak ve bunu değerlendirilmek üzere Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na gönderecek ve sonuçların tanınması için bir karar alınması amacıyla Thanh Hoa ili Halk Komitesi'ne sunacaktır.

İhaleyi kazanan istekli, arazi kullanım bedelinin %50'sini bildirim tarihinden itibaren 30 gün içinde, kalan %50'sini ise 90 gün içinde ödemek zorundadır. Tutarın tamamı ödenmezse, ihale sonucunun tanınması kararı iptal edilecek ve ihaleyi kazanan istekliye depozito iadesi yapılmayacaktır.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm