Sam Son'da 388 villa ve sıra ev inşaatı için arsa ihalesi.

(Dan Tri Gazetesi) - Thanh Hoa ili Halk Komitesi Daimi Başkan Yardımcısı Sayın Nguyen Van Thi, Sam Son şehrinin idari merkezinin doğusundaki konut alanı projesi için arazi kullanım haklarının ihale planını onaylayan kararı imzaladı.

İhale konusu arazi, Sam Son şehrinin (Thanh Hoa ili) Quang Chau, Quang Tho ve Quang Vinh mahallelerinin idari sınırları içinde yer almaktadır. Doğuda Do Nehri'nin her iki kıyısındaki ekolojik kentsel alan, batıda idari merkez altyapı projesi, güneyde nehir kenarı yeşil alan ve kuzeyde 47 numaralı Ulusal Karayolu ile sınırlıdır.

İhaleye çıkarılan arazinin toplam alanı 115.000 m2'nin üzerinde olup, bunun 55.000 m2'den fazlası konut alanıdır. Bu alanın 15.000 m2'den fazlası, 48 villa ve 340 sıra evden oluşan villalar için ayrılmıştır. Yaklaşık 60.000 m2'lik alan ise altyapı ve teknik tesislerin inşası için tahsis edilmiştir.

Thanh Hoa eyaleti, Sam Son şehrinin idari merkezinin doğusunda yer alan bir konut projesi için arazi kullanım haklarını açık artırmaya çıkarmaya hazırlanıyor (Fotoğraf: Thanh Tung).

Arazinin bedeli 2021'den beri ödenmiş ve temizlenmiştir ve arazi kullanım haklarının 2025'te açık artırmaya çıkarılması beklenmektedir.

2024 Arazi Kanunu'nun 119. maddesinde belirtildiği üzere, ihaleye katılmaya hak kazananlar arasında bireyler, ekonomik kuruluşlar, yurt dışında ikamet eden Vietnam asıllı kişiler ve yabancı yatırım sermayesine sahip ekonomik kuruluşlar yer almaktadır.

Açık artırmaya katılanların belirtilen koşulları yerine getirmeleri ve arsa veya alanın toplam değerinin, başlangıç ​​fiyatına göre hesaplanan %20'sine eşit bir tutarı depozito olarak yatırmaları gerekmektedir.

Sam Son Şehri Halk Komitesi'nin raporuna göre, açık artırmadan elde edilmesi beklenen toplam minimum değer 352 milyar VND'nin üzerinde. Açık artırmaya katılanlar, teminatı banka garantisiyle değiştirmeyi kabul edebilir ve açık artırmaya çıkarılan mülkün sahibi, açık artırma kuruluşunun ayrı ödeme hesabının dondurulmasını talep edebilir.

Açık artırmaya katılanlar, açık artırmaya katılmamaları, kuralları ihlal etmeleri veya kazanan teklifi reddetmeleri durumunda depozitolarını geri alamazlar. Kazanan teklif sahibi, sonuçların onaylanmasından itibaren 120 gün içinde tutarın tamamını ödemezse, vergi dairesi kazanan teklifi tanıyan kararın iptal edilmesi için kendilerine bildirimde bulunacaktır.

Açık artırma, 48 villa ve 340 sıra evden oluşan tüm alanı kapsayan bir paket anlaşması şeklinde, artan teklif yöntemiyle ve tüm katılımcılara açık bir şekilde duyurularak gerçekleştirilecektir.

Açık artırmanın sona ermesinden sonraki 5 iş günü içinde, Sam Son Şehri Halk Komitesi, kazanan teklifi onaylayan dosyayı hazırlayacak ve değerlendirilmesi ve sonuçların onaylanmasına ilişkin kararın verilmesi için Thanh Hoa İli Halk Komitesine sunulması amacıyla Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığına gönderecektir.

İhaleyi kazanan kişi, arazi kullanım ücretinin %50'sini bildirim tarihinden itibaren 30 gün içinde, kalan %50'sini ise 90 gün içinde ödemek zorundadır. Tam tutarın ödenmemesi durumunda ihale iptal edilecek ve ihaleyi kazanan kişiye yatırdığı depozito iade edilmeyecektir.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm