2026 yılına kadar sosyal konut gelişimini hızlandırmak

Bu yıl 158.700'den fazla daire inşa etme hedefine ulaşmak için, İnşaat Bakanlığı illere ve şehirlere arazi ve idari prosedürlerle ilgili sorunların çözümüne odaklanmalarını gerektiren bir direktif yayınladı.

Çözülmesi gereken düğümler.

Yıllar boyunca, halka konut sağlamak, Parti ve Devletin "kimseyi geride bırakmama" ruhunu yansıtan merkezi bir görev olmuştur.

İnşaat Bakanlığı'ndan gelen bir rapora göre, 2026 yılının ilk dört ayında sosyal konut geliştirme çalışmaları iyi bir ilerleme kaydetti. Ülke genelinde toplam 36.590 daire içeren 40 yeni proje başlatıldı. Toplamda, şu anda 228.725 daire içeren 226 proje devam etmektedir. Bu rakam, başlangıçtaki hedefi %144 oranında aşmaktadır. 25 yerleşim birimi, yıl için planlanan hedeflerinin üzerinde veya bu hedeflere eşit sayıda proje başlatarak iyi bir performans sergiledi.

Ancak, elde edilen başarıların yanı sıra, gereklilikleri karşılamayan görevler de hâlâ mevcut; yerel yönetimlerin tazminat, destek, yeniden yerleşim ve altyapı yatırımları için bütçe ayırmaması, projelerin hızlı bir şekilde uygulanmasını zorlaştırıyor. Bazı iller arazi tahsis etmiş olsa da, bu araziler merkezden uzak, teknik ve sosyal altyapı açısından bağlantıdan yoksun bölgelerde bulunuyor.

Ho Chi Minh Şehri, Vuon Lai bölgesinde bir sosyal konut projesi.

Ayrıca, çeşitli yerlerdeki birçok idari prosedür hala sayısız engelle karşılaşıyor ve "yeşil kanal" veya "öncelikli kanal"a göre uygulanmasını sağlayamıyor. Bazı birimler henüz kendilerine atanan inşaat hedeflerine ulaşamadı veya temel atma törenleri düzenledikten sonra projeleri atıl durumda bıraktı. Yatırımcıları projeleri gerçekten uygulamaya teşvik etmedeki başarısızlık, projelerin durması durumunu önlemek için acilen ele alınması gereken bir eksikliktir.

Hedefe ulaşmak için senkronize bir çözüm.

Kalan sorunlara dayanarak, İnşaat Bakanı Tran Hong Minh, illerin ve merkezi yönetim altındaki şehirlerin Halk Komiteleri Başkanlarından, 2026 yılı için belirlenen sosyal konut geliştirme hedefine ulaşmak amacıyla görevlerin uygulanmasına odaklanmalarını istedi.

Bu yılın ikinci çeyreğinde, illerin Konut Yönlendirme Komitesini gözden geçirmesi ve yeniden yapılandırması, net bir yönetim sağlaması ve sorumluluk kaymasını önlemesi gerekmektedir. Yerel yönetimler ayrıca sosyal konut hedeflerini sosyo-ekonomik kalkınma göstergelerine dahil etmelidir. Bu artık sadece inşaat sektörünün görevi değil, tüm yerel siyasi sistemin ortak hedefidir.

Bu yılın ikinci çeyreğinde, İnşaat Bakanlığı, sosyal konutlar da dahil olmak üzere konut inşaat yatırım projelerinin uygulanması için temel teşkil edecek olan 2026-2030 dönemi konut geliştirme programı ve planının gözden geçirilmesini, düzenlenmesini ve onaylanmasını talep etti; özellikle idari birimlerin yeniden yapılanmasından sonra planlama, arazi mevcudiyeti ve nüfus ihtiyaçlarına uygunluğun sağlanması hedefleniyor. Yerel yönetimler ve illerin acilen konut fonu oluşturması gerekiyor.

Yapım aşamasındaki projelerin, ilerleme takvimiyle ilgili taahhütleri imzalamak için yatırımcıyla doğrudan çalışması gerekmektedir. Amaç, evlerin 31 Aralık 2026'dan önce tamamlanmasıdır. Kısmen tamamlanabilen projeler için yatırımcıların kaynaklarını odaklamaları ve inşaat süresini kısaltmak için modern teknolojiyi kullanmaları teşvik edilmektedir.

Bakanlık ayrıca, yerel yönetimlerden, otobüs hatlarına, okullara, hastanelere vb. sorunsuz bağlantıları olan, sosyal konut geliştirilmesi için uygun konumlarda arazi tahsisine öncelik vermelerini istedi. Buna ek olarak, yakıt ve inşaat malzemesi fiyatlarındaki dalgalanmalar bağlamında, illerin piyasa fiyatlarını düzenli olarak güncellemeleri, maliyetleri doğru bir şekilde hesaplamaları ve enflasyonu kontrol etmeleri gerekmektedir.

Yönetim açısından bakıldığında, İnşaat Dairesi, projeleri yakından takip eden odak kurum olarak görevlendirilmiştir. Hızlı işlem için evrak işlemlerine öncelik verilmelidir. İnşaat Bakanlığı ayrıca, sosyal konut alım satım prosedürlerinin doğru bir şekilde takip edildiğinden emin olmak ve uygun bireyleri hedeflemek için düzenli denetim ve incelemelerin gerekliliğine de dikkat çekmiştir.

Önümüzdeki dönemde, İnşaat Bakanlığı, sosyal konut geliştirme hedeflerinin uygulanmasını yönlendirmek ve teşvik etmek amacıyla yerel yönetimlerle koordinasyon ve iş birliğine devam edecektir.

Kaynak: https://baotintuc.vn/xa-hoi/day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nam-2026-20260429083615944.htm