Bu, yönetim uygulamalarını modernize etmeyi, idari prosedür işlem sürelerini kısaltmayı ve Hanoi'nin stratejik arazi kaynaklarını gözden geçirmesi ve etkin bir şekilde kullanması, geleceğe yönelik sürdürülebilir finansal kaynaklar yaratması için temel bir zemin oluşturmayı amaçlayan acil bir standardizasyon gerekliliğidir.
" Doğru - yeterli - temiz - sağlıklı" hedefine ulaşmaya kararlı.
Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın istatistiklerine göre, şehirde şu anda toplam 4,2 milyon parsel arazi bulunmaktadır. Arazi veri tabanı, üç bilgi bloğunu yakından birbirine bağlayacak şekilde geliştirilmektedir: mekansal veriler, nitelik verileri ve taranmış kayıtlar.
1 Nisan 2026 itibarıyla elde edilen sonuçlara göre, "doğru - eksiksiz - temiz - aktif" kriterlerini sağlayan veriler, üç bilgi bloğunun tamamını başarıyla birbirine bağlayarak, ağırlıklı olarak konut arsaları olmak üzere toplam arsa sayısının %43'üne ulaşmış ve önceki haftaya göre %4'lük bir artış kaydetmiştir. Sistem, Tarım ve Çevre Bakanlığı ve ilgili Daire tarafından yükseltilen ViLIS 2024 yazılım platformunda, Hanoi Tapu Sicil Müdürlüğü'nde bulunan altyapı ile istikrarlı bir şekilde çalışmaktadır. Bu temiz veriler, başlangıçta Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi, şehrin Ortak Veri Merkezi ve vergi daireleriyle bağlantılandırılmış ve paylaşılmıştır. 18 Mart 2026 itibarıyla istatistikler, ulusal kamu hizmeti portalı aracılığıyla bütçeye toplanan tutarın, kişisel gelir vergisi ve kayıt ücretlerinden 2,817 milyar VND'yi aştığını göstermektedir.
Bununla birlikte, son aşama için iş yükü önemli ölçüde devam etmektedir; zira arazi parsellerinin %37'sinde yalnızca mekansal veri bulunmaktadır; bu oran konut arazilerinin %12'sini ve tarım ve diğer arazilerin %25'ini kapsamaktadır ve bu veriler hala kontrol edilmekte ve özellik entegrasyonu için derlenmektedir. Ayrıca, arazi parsellerinin %20'sinde, özellikle arazi birleştirme sonrasında tarım arazileri grubunda yoğunlaşan, mekansal veri, özellik ve taranmış kayıtlar hala eksiktir.
30 Haziran 2026 tarihine kadar kapsamlı bir şekilde tamamlanmasını sağlamak amacıyla, Tarım ve Çevre Bakanlığı haftalık ve aylık bazda görevlerin uygulanmasına yoğun bir şekilde odaklanmaktadır. Verilerin tamamlanır tamamlanmaz kullanıma sokulacağı ilkesiyle, bu standartlaştırılmış bilgi kaynağı, idari prosedürleri azaltmak ve dijital ekonomiyi güçlü bir şekilde teşvik etmek için departmanlar, sektörler ve yerel yönetimlerle yaygın olarak paylaşılacak ve kullanılacaktır.
Arazi fonlarından elde edilen kaynakların etkin yönetimi ve kullanımına yönelik bir temel oluşturmak.
Uzmanlara göre, verilerin standartlaştırılması, şehrin 2026-2030 dönemi için arazi kullanım ihtiyaçlarını doğru bir şekilde belirlemesi için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Bu ihtiyaçlar, BT projeleri, kentsel yeniden yapılanma, toplu taşıma odaklı gelişim (TOD) modelinin geliştirilmesi, sanayi parklarının, kümelerin, yüksek teknoloji bölgelerinin inşası ve "şehir içinde ormanlar, orman içinde şehirler" hedefiyle 100 yıllık Başkent Planlaması doğrultusunda yeşil alan geliştirme gibi dokuz stratejik görevi yerine getirmeyi amaçlamaktadır.
Mevcut durum ve planlama yönelimine dayanarak, şehir toplam 19.325 hektarlık bir alanı kapsayan ve yaklaşık 1,5 trilyon VND gelir elde etmesi beklenen altı arazi fonunu değerlendirme planı geliştirmiştir. Bu stratejik arazi fonları, BT projeleri için ayrılan arazi, Çevre Yolu'na bitişik arazi ve 171 sayılı Karar kapsamındaki pilot projeler gibi tanımlanmış sınırlara sahip arazileri (toplam yaklaşık 7.532,5 hektar); açık artırmaya çıkarılan arazileri (yaklaşık 664 hektar); ihaleye çıkarılan arazileri (yaklaşık 2.977 hektar); planlamaya uymayan üretim tesislerinin taşınması için ayrılan arazileri (yaklaşık 197 hektar); yavaş gelişen bütçe dışı projelerden elde edilen arazileri (yaklaşık 7.013 hektar); ve kısa vadeli kiralamalardan elde edilen arazileri (yaklaşık 942 hektar) içermektedir.
Buna ek olarak, bitişikteki yaklaşık 3.000 hektarlık bahçe ve gölet alanının konut alanına dönüştürülmesinden önemli miktarda kaynak elde edilmesi bekleniyor; bu da yaklaşık 450 trilyon VND gelir anlamına geliyor.
Hanoi, 2026 ile 2030 yılları arasında, belirlenmiş parsellerden, ihale yoluyla satılan parsellerden ve yavaş gelişen projelerden yaklaşık 15.000 hektarlık araziyi geliştirerek yaklaşık 800 trilyon VND gelir elde etmeyi planlıyor. Aynı zamanda, bitişik yaklaşık 1.200 hektarlık bahçe ve gölet arazisini konut alanına dönüştürerek yaklaşık 200 trilyon VND gelir elde etmeyi hedefliyor.
Sadece 2026 yılında, arazi gelirlerinden elde edilmesi planlanan gelirin 150 trilyon VND'ye ulaşması bekleniyor; bu da şehrin başlangıçta belirlediği 98 trilyon VND'lik hedefi önemli ölçüde aşıyor. 2030-2045 ve sonrasını kapsayan uzun vadeli dönemde ise Hanoi, yasalara uyum, verimlilik, çevre koruma ve geleceğe yönelik yüksek değerli arazi rezervlerinin korunması ilkelerine bağlı kalarak, plan doğrultusunda 39.305 hektarlık araziyi geliştirmeye devam edecektir.
Kaynak: https://hanoimoi.vn/day-nhanh-chuan-hoa-du-lieu-dat-dai-nen-tang-khoi-thong-nguon-luc-thu-do-1159027.html
![[Video] Lap An Lagünü'nde Gün Batımı – Güneşin balık ağlarının üzerinden batışı](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Yorum (0)