İlerlemeyi hızlandırın, 2025 yılında teslim edilebilecek sosyal konut projelerinin tamamlanmasına öncelik verin

BAC NINH - Bac Ninh ili Halk Komitesi, 9 Temmuz öğleden sonra, bölgedeki sosyal konut projelerinin hayata geçirilmesini teşvik etmek amacıyla bir konferans düzenledi. Konferansta, yıl sonuna kadar ilerlemeyi hızlandıracak zorluk ve engelleri ortadan kaldıracak çözümlere odaklanıldı. Konferansa, İl Parti Daimi Komitesi üyesi, İl Ulusal Meclisi Delegasyonu Başkanı ve İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Yoldaş Pham Van Thinh başkanlık etti.

Toplantıya ayrıca çok sayıda ilgili daire, şube ve yerel yöneticinin temsilcileri ile sosyal konut projelerinin yatırımcıları da katıldı.

Yoldaş Pham Van Thinh konferansı sonlandırdı.

Başbakan'ın "2021-2030 döneminde dar gelirliler ve sanayi bölgesi çalışanları için en az 1 milyon adet sosyal konut inşaatına yatırım yapılması" projesini onaylayan 338/QD-TTg sayılı Kararı uyarınca, 2022-2030 döneminde Bac Ninh ili, çalışanlar ve dar gelirliler için en az 135.000 adet konut inşaatına yatırım yapmakla görevlendirilmiştir (bunlardan 72.200'ü eski Bac Ninh ilinde, 74.900'ü eski Bac Giang ilinde bulunmaktadır).

Yukarıdaki Projeyi hayata geçirmek için İl Halk Komitesi, departmanları, şubeleri ve yerel yönetimleri şu çözümleri kararlılıkla uygulamaya yönlendirmeye odaklanmıştır: Planlamayı gözden geçirmek, sosyal konut geliştirme için arazi fonu sağlamak için düzenlemeler yapmak; Konut Geliştirme Programını 2030'a göre ayarlamak, bölgede sosyal konut projelerine yatırım çağrısında bulunmak ve çekmek.

İl Halk Komitesi, proje uygulama sürecinin hızlandırılması amacıyla bir çalışma grubu kurmuş; proje ilerlemesini düzenli olarak gözden geçirmek, zorluk ve engelleri hızla tespit edip ortadan kaldırmak, bunların giderilmesi için yetkili makamlara önerilerde bulunmak ve idari işlemlerin yürütülmesi için gereken süreyi en aza indirmek amacıyla sektörlere ve yerel yönetimlere görevler vermiştir.

İldeki projeler için 120.000 milyar VND tutarındaki kredi paketi kapsamında imtiyazlı kredi almaya hak kazanan sosyal konut projelerinin listesini ilan edip kamuoyuna duyurmak ve İnşaat Bakanlığı'na göndermek. İl Halk Komitesi, İnşaat Bakanlığı'na, yönetmeliklere göre satış ve kiralamaya uygun konutları bulunan projeler için sosyal konutların satış ve kiralama işlemlerini yürüten yatırımcılara belgeleri inceleme ve uygulama konusunda araştırma yapmak ve destek sağlamak üzere ilgili kurumlarla koordinasyon sağlama talimatı vermiştir.

İlde bugüne kadar toplam alanı yaklaşık 255 hektar olan 71 sosyal konut projesi hayata geçirilmiştir. Tamamlandığında, projeler yaklaşık 9,12 milyon metrekarelik bir taban alanına ve yaklaşık 102.390 daireye ulaşacaktır. Bunlardan 26'sı tamamlanmış, 5'i ise kısmen tamamlanmış ve toplam 20.726 daireye ulaşılmıştır. Kalan projeler hayata geçirilmekte olup, yatırım ve inşaat için tazminat ve saha izinleri düzenlenmektedir.

Konferansta konuşan delegeler, sosyal konut projeleri arasında tazminat ve yer temizliği konusunda zorluklarla karşılaşan 17 proje olduğunu, bunların arasında Cat Tuong Akıllı Şehir sosyal konut alanı, Yen Trung komünü; işçi konutları ile sanayi parklarında ticari ve hizmet alanları inşa etmeyi amaçlayan yatırım projesi, Dong Tien komünü ve Yen Phong komünü yer aldığını belirttiler.

Sosyal konut yatırımcı temsilcisi konuşuyor.

Bazı projelerde sosyal konut yapımı için ayrılması gereken %20'lik arazi fonunda temiz arazi bulunmaktadır ancak yatırımcılar bunu henüz uygulamamış veya yavaş yavaş yatırım yapmışlardır. Örneğin: Dai Dong komünündeki ticari konut alanı, sosyal konut ve ticaret merkezi; Phuong Lieu semtindeki Golden Park sosyal konut alanı... İnşaat halinde olan ancak ilerlemenin yavaş olduğu projeler var; 2023 Konut Kanunu'na göre teşvik mekanizmalarını uygulamada zorluk çeken projeler var...

Konferansın sonunda yoldaş Pham Van Thinh, İnşaat Bakanlığı'na konut yasalarının, özellikle 2023 Konut Yasası ve sosyal konutların geliştirilmesi ve yönetimiyle ilgili yönetmeliklerin yaygınlaştırılmasını teşvik etmeye devam etmesi talimatını verdi.

Hazırlık ve yatırım-inşaat sürecindeki engelleri ortadan kaldırmak için departmanlar, şubeler ve yerel yönetimlerden yakın iş birliği talep etti. Ayrıca, işçiler ve silahlı kuvvetler için konaklama da dahil olmak üzere sosyal konut geliştirme için yeterli arazi sağlamak amacıyla kentsel ve sanayi parkı planlamalarının gözden geçirilmesi ve tamamlanması çalışmalarına odaklanılması gerekiyor.

Sosyal konut inşaatı için %20 arazi fonu ayrılan ve uygulama süreci devam eden kentsel alan projeleri için, İnşaat Departmanı'nı ilgili bölgelerdeki Halk Komitelerine başkanlık etmek ve onlarla koordinasyon sağlamak üzere görevlendirdi. Bu amaçla, yatırımcıları kaynakları acilen gözden geçirip düzenlemeye ve inşaata en kısa sürede başlamaya teşvik etti. Departmanlar ve şubeler, idari prosedürlerin çözümünü desteklemeye odaklanmalıdır. Arsa temizliği konusunda ise, belediye yetkililerinin zorlukları netleştirmesi, özel planlar geliştirmesi, yatırımcıların inşaata başlayabilmesi için tazminat sürecini hızlandırması ve ilerlemeyi ve sorunları İnşaat Departmanı'na ayrıntılı olarak bildirmesi gerekmektedir.

Yatırımcılardan yasal düzenlemelere titizlikle uymalarını, tüm kaynaklarını yoğunlaştırmalarını, inşaatı hızlandırmalarını, 2025 yılında teslim edilebilecek konut kalemlerinin tamamlanmasına öncelik vermelerini, proje kalitesi ve ilerlemesini sağlamalarını istedi.

Haberler ve fotoğraflar: Minh Linh

Kaynak: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-uu-tien-hoan-thien-cac-hang-muc-nha-o-xa-hoi-co-the-ban-giao-trong-nam-2025-postid421596.bbg